Сообщений в теме: 184

[Shisgara]

Как вариант, прогнозируют снижение цен на недвижимость от 10 до 40%, поэтому стараются урвать последний кусок по текущим ценам.

хорошо, урвали сейчас... и во что их вложили? в валюту на пике? в другую квартиру? в вещи?

Весь "навар" теряется из-за такого курса + расходы на переуступку или, если в собственности, на налог... В чем выгода? 

[olgait]

А разве не так? 

 

Это если рядом работаешь, то все ОК. Мы как-то поездили полтора года по 2,5 часа в один конец и сняли квартиру рядом с работой мужа. Времени на фитнес хватало, домой с работы 20 минут пешком, магазины какие хочешь под боком, парки и тд. 

 

Сейчас про спорт я забыла, надеюсь на открытие мед.центра под нашими окнами, где будет что-то (про Авшар можно не писать, там цена высокая и идти поздно вечером через заправки и таджикские общежития желания нет). Муж едет с работы уже не 40 минут, а полтора часа, а на работу два. 

 

Вот какой кайф, простите? Квартира просторная? Мы, конечно, искренне надеемся на какое-то улучшение ситуации - дороги, нормальные поликлиники под боком, садики, школы, которых на всех хватит. И это не пессимизм, а реальность окружающая.

 

Ну ладно, работу еще можно поменять...найти что-то ближе (тут опять же встает вопрос, на сколько высоко будет оплачиваться такая работа). А вот остальное - ждемс. Жизни хватит нам ждать? 

да-да. Сегодня 2 часа везли в строгино ребенка в сад. перепсиховали все! при этом встали ни свет ни заря. Боюсь уже за здоровье...(

[CSKA]

да-да. Сегодня 2 часа везли в строгино ребенка в сад. перепсиховали все! при этом встали ни свет ни заря. Боюсь уже за здоровье...(

Давайте дорогу перекроем из-за малого количества садов в ИХ. Устроим им майданище.Я кстати серьезен как никогда сейчас.

[Shisgara]

Хозяин не обяза указывать ИСТИННУЮ причину. Имеет право, как и автомобиль, сыпится он, или раздражает цвет - вам не расскажут...

*joke* 

[Uletel]

похоже всё проще - только сейчас по радио сказали о повышении налога на недвижимость в 10 раз. Это сколько у нас будет?

[Ксю]

давайте сделаем обязательным пункт при подаче объявлений: ПРИЧИНА ПРОДАЖИ
меня вот тоже волнует этот вопрос...
Хотя большинство, как мне кажется, в 11-12 и 10ке... а скоро еще 5-6 прибавится

Ну а,какая разница? У кого то бизнес,кто то передумал, кому- то деньги нужны.
Я б ближе к москве хотела бы..
тут свое мнение и позиция. Кому то далеко,кому то нормально.

[Ксю]

Людям платить нечем ипотеку вот и продают по переуступке.

При ипотеке дают. собственность.
Это при рассрочке ее нет
Переуступка -это зарабатывание денег. А почему нет? По переуступке всегда дешевле купить, чем у застройщика при том на приличную сумму, поэтому у кого наличка очень даже выгодно

хорошо, урвали сейчас... и во что их вложили? в валюту на пике? в другую квартиру? в вещи?
Весь "навар" теряется из-за такого курса + расходы на переуступку или, если в собственности, на налог... В чем выгода?

Вложили в др квартиры. Там все просчитано. маркетинг, перспективные районы(дорога, метро и т.п) каждый год примерно миллион... это заработок некоторых за год.... сидения ежедневного на работе.
Хороший бизнес, если 2-4кв вести одновременно

[Pavel]

 

 

кто?)) срочно скинь инфу в тему Россия сегодня)) 

 

Не понятен твой стёб. Собственно уже объяснили почему: нефть, доллар, платежеспособность. Сейчас не продашь - в след. году много потеряешь.

похоже всё проще - только сейчас по радио сказали о повышении налога на недвижимость в 10 раз. Это сколько у нас будет?

Пока это только в Москве. Там странная постановка: квартиры до 10 млн от 0,1%.

Но я пока не понял от чего зависит это от.

Если брать по минимуму, то налог на квартиру стоимостью 7.5 млн будет 7500 рублей в год

[Йожег]

да-да. Сегодня 2 часа везли в строгино ребенка в сад. перепсиховали все! при этом встали ни свет ни заря. Боюсь уже за здоровье...(

Аналогично. Садика на горизонте не видать, частные - разоришься нахрен (еще и сам будешь работать на садик), а перспектива сидеть миллион лет дома вредна уже для моего здоровья... психического. 

 

Мне нравится предложение ЦСКА. 

[Shisgara]

Вложили в др квартиры. Там все просчитано. маркетинг, перспективные районы(дорога, метро и т.п) каждый год примерно миллион... это заработок некоторых за год.... сидения ежедневного на работе. Хороший бизнес, если 2-4кв вести одновременно

Ну это если говорить о профессионалах... не думаю, что мы наблюдаем массовый сброс именно от них...

А если единичная квартира – это разве что успеть вложить в покупку другой, более интересной... ну не в доллары же рубли за ее продажу вкладывать? (имеется в виду именно текущий курс и ситуация)

[Pavel]

хорошо, урвали сейчас... и во что их вложили? в валюту на пике? в другую квартиру? в вещи?

Весь "навар" теряется из-за такого курса + расходы на переуступку или, если в собственности, на налог... В чем выгода? 

Валюта еще не на пике.

Куда инвестировать - это другой вопрос.  Есть много сфер и везде свои риски. 

[Ксю]

Ну это если говорить о профессионалах... не думаю, что мы наблюдаем массовый сброс именно от них...
А если единичная квартира – это разве что успеть вложить в покупку другой, более интересной... ну не в доллары же рубли за ее продажу вкладывать? (имеется в виду именно текущий курс и ситуация)

И такое может быть... вложили деньги на этапе строительства. Теперь поняли, что можно во что-то более интересное и стабильное для себя вложить. Например, из однокомнотной в двухкомнтатную и т.д... это самое распространенное, думаю

Сообщение отредактировал Ксю: 15 Октябрь 2014 - 13:16

[VKOFF]

Давайте дорогу перекроем из-за малого количества садов в ИХ. Устроим им майданище.Я кстати серьезен как никогда сейчас.

 

Цены на квартиры упадут ..

 

Сегодня на редкость проехал быстро в садик за церковью

[Vision]

Цены на квартиры упадут ..

 

Сегодня на редкость проехал быстро в садик за церковью

 

Это какой? Светлячок? Похоже я в него же ходил когда-то )))

 

Даже не представляю, если честно, что должно произойти, чтоб цены на квартиры упали

[Pava]

Не понятен твой стёб. Собственно уже объяснили почему: нефть, доллар, платежеспособность. Сейчас не продашь - в след. году много потеряешь.

это не стеб вообще то..

просто ты так написал, будто - это это расчеты аналитиков

а выходит твои умозаключения на основании некоторых факторов..

но по моему никогда недвижка в МСк и ближнем подмосковье коим мы являемся дешеветь не будет - никогда...

сезонные скачки +/-5%

ну если только Эбола какая нить не выкосит половину населения..

[Йода]

Цены на квартиры упадут ..

 

Сегодня на редкость проехал быстро в садик за церковью

Про цены в церкви узнал?

[Shisgara]

Валюта еще не на пике.

очень сомнительное мероприятие, на мой взгляд) если пересчитать по нынешнему курсу, то от нашей однушки сразу сгорают практически мильон того самого "дохода") + рискованность вкладывания всей массы в валюту при нынешней ситуации...

[Ксю]

На самом деле, в процентном соотношении продаётся не так много...многие, думаю, брали не понимая, что такое пробки.. а сейчас не готовы терять время на них

Сообщение отредактировал Ксю: 15 Октябрь 2014 - 13:16

[Pava]

Цены на квартиры упадут ..

мне нравится, цены упадут - купят больше квартир - ремонты активней делать начнут 

 

у кого бетонные блоки есть волоколамку перекрыть?))

Сообщение отредактировал Pava: 15 Октябрь 2014 - 11:46

[Pavel]

это не стеб вообще то..

просто ты так написал, будто - это это расчеты аналитиков

а выходит твои умозаключения на основании некоторых факторов..

но по моему никогда недвижка в МСк и ближнем подмосковье коим мы являемся дешеветь не будет - никогда...

сезонные скачки +/-5%

ну если только Эбола какая нить не выкосит половину населения..

 

Посмотри 2008 год