Сообщений в теме: 1718

[Спика]

Забудьте вы этих менеджеров эталона как страшный сон. Они по ВСЕМ вопросам некомпетентны.

Фасад смотрит на лес, где никто его не видит, какая на фиг концепция, если сам эталон на новых домах просто решил экономить с остеклением как раз потому, что со стороны леса все равно никто фасадов не видит.

[Stanislav]

Только что говорил с менеджером Эталона - стеклить нельзя, при обнаружении будет штраф и демонтаж за свой счет. Застекление будет выбиваться из общей концепции фасада - поэтому нельзя, но если очень хочется - то можно (с последствиями).

Ой ладно. Есть еще концепция не вешать наружный блок кондея на виду фасада, вон вешают без последствий! только смотришь на противоположный дом опа два блока появились, потом опа дырку под новый блок сделали! итп это 2 корпус 

Сообщение отредактировал Stanislav: 12 Январь 2017 - 12:10

[tatiana1405]

А я когда покупала квартиру мне сказали можно застеклять, вон у кого не остеклены от застройщика  балконы на 2 этаже на тех же самих Каратах смотрю сами люди все застеклили и на видном месте все...

[Nat]

В договоре указано про остекление балкона:

"7.6 Участники не вправе без письменного согласования с эксплуатационной (управляющей) организацией, осуществляющей эксплуатацию (управление) Объектом, проводить работы по остеклению балконов и (или) лоджий Квартиры".

[Lily]

В договоре указано про остекление балкона:

"7.6 Участники не вправе без письменного согласования с эксплуатационной (управляющей) организацией, осуществляющей эксплуатацию (управление) Объектом, проводить работы по остеклению балконов и (или) лоджий Квартиры".

Ну, значит, очередной обман от Эталона. Мы когда только выбирали квартиру, нам сказали, что балкон будет остеклен, а когда договор стали подписывать, то увидели, что остекления нет. Задали вопрос тому же менеджеру, она стала оправдываться, что, возможно, запуталась просто. Но нам как бы не принципиально это было. Но в первом корпусе я видела, что в одной их квартир балкон все же застеклили.

Только что говорил с менеджером Эталона - стеклить нельзя, при обнаружении будет штраф и демонтаж за свой счет. Застекление будет выбиваться из общей концепции фасада - поэтому нельзя, но если очень хочется - то можно (с последствиями).

Менеджер говорила, что менять остекление нельзя там, где лицевая часть дома, а то, что на лес можно. Не поймешь их(((

[Сибиряк]

Lily, в чем обман-то??? В расхождении между тем, что сказал менеджер и тем, что в договоре? Нет- это не обман, а некомпетентность менеджера, либо отсутствие информации у него на тот момент. Вот если бы в договоре было написано, что остекление не предусмотрено, а по факту оно сделано или наоборот- то да, обман, который, обычно, регулируется доп.соглашением.

[GENA]

В договоре указано про остекление балкона:

"7.6 Участники не вправе без письменного согласования с эксплуатационной (управляющей) организацией, осуществляющей эксплуатацию (управление) Объектом, проводить работы по остеклению балконов и (или) лоджий Квартиры".

Не забывайте, что собственники дома - Вы, а не управляющая компания.

Управляющая компания "нанята" собственниками, что бы управлять эксплуатацией дома.

[Lily]

Lily, в чем обман-то??? В расхождении между тем, что сказал менеджер и тем, что в договоре? Нет- это не обман, а некомпетентность менеджера, либо отсутствие информации у него на тот момент. Вот если бы в договоре было написано, что остекление не предусмотрено, а по факту оно сделано или наоборот- то да, обман, который, обычно, регулируется доп.соглашением.

А Вы не считаете, что менеджеры должны быть компетентны в таких вопросах? Тем более, они не первый месяц этот корпус продают. 

[Сибиряк]

Lily, я считаю, что менеджеры по продажам квартир должны быть компетентны в продаже квартиры, а не в том, сколько будет стоить коммуналка за эту квартиру, на каком этаже будет завальцовка труб, будет ли дуть из окон, можно ли устроить ребенка в дет.сад и школу без прописки и т.д и т.п. Все, что будет в Вашей квартире- это смотри в договоре, а не на лапшу от менеджера по продажам квартир.

[Lily]

Lily, я считаю, что менеджеры по продажам квартир должны быть компетентны в продаже квартиры, а не в том, сколько будет стоить коммуналка за эту квартиру, на каком этаже будет завальцовка труб, будет ли дуть из окон, можно ли устроить ребенка в дет.сад и школу без прописки и т.д и т.п. Все, что будет в Вашей квартире- это смотри в договоре, а не на лапшу от менеджера по продажам квартир.

про коммуналку и т.д. и т.п я и не писала и, если честно, особо не переживала за коммуналку. В МО всегда тарифы большие. А вот про балконы они обязаны знать точную инф-ю. Я же писала, что только в договоре и увидели про балкон,  но менеджера это не оправдывает. 

Ладно, что сейчас говорить, будет день будет и пища так сказать. Решим как-то этот вопрос.

[Periscope]

Стеклите смело, не слушайте менеджеров. Никто никого не оштрафует.

[Катринка]

В моём договоре (корп.15) в Приложении 3 есть отдельный пункт по остеклению, там написано: "Остекление балконов (лоджий) Квартиры допускается только после согласования соответствующих работ с эксплуатационной (управляющей) организацией, осуществляющей эксплуатацию (управление) Объектом".

Т.е. нигде не написано, что остеклять нельзя, нужно просто предварительно согласовать с УК. По факту, скорее всего, они будут навязывать какую-нибудь "свою" контору по остеклению.

Сообщение отредактировал Катринка: 12 Январь 2017 - 17:00

[Rogozhkin]

Фотографии от 22 января 2017 года
Ловите свежие фотки ;)

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Спика]

Интересно почему на соседних корпусах белую обшивку балконов ставят по-разному, на 14-ом сверху 4 полосы, на 15 - 3.

[Витэ]

Доброе утро.

Информация из офиса на Цветном:

Началось заселение 15 дома, идет выдача ключей. Секции 2 и 3 получают ключи после 20 марта. В квартиру без отделки вроде можно записаться и пройти просто посмотреть.

ждем

Сообщение отредактировал Витэ: 23 Январь 2017 - 11:08

[Olga2016]

Доброе утро.

Информация из офиса на Цветном:

Началось заселение 15 дома, идет выдача ключей. Секции 2 и 3 получают ключи после 20 марта. В квартиру без отделки вроде можно записаться и пройти просто посмотреть.

ждем

Уже многие записались на просмотр квартиры, так что у нас теперь радостные хлопоты - РЕМОНТ!

[Сибиряк]

Olga2016, а что радостного в этоих хлопотах- в ремонте?)) Вот конечный результат ремонта-это да, радость неописуемая. А сам процесс, да если еще что-то своими руками делать.... Как вспомню- свят,свят!))

[Periscope]

Olga2016, а что радостного в этоих хлопотах- в ремонте?)) Вот конечный результат ремонта-это да, радость неописуемая. А сам процесс, да если еще что-то своими руками делать.... Как вспомню- свят,свят!))

Ремонт - это маленькая война, это ужас, это надо пережить... 

[0lga]

Ремонт - это маленькая война, это ужас, это надо пережить...

А я получила несравнимое удовольствие от превращения бетонной коробки в уютную квартиру

[Stanislav]

а мы намучились... аж 2 квартиры одновременно делали.. каждые выходные суббота и воскресенье, без обеда и ужина, иногда в будни после работы, в течении 2 месяцев в жаркие май и июнь, по маршруту Люберцы-Красногорск-Люберцы общественным транспортом, два часа туда два обратно. К концу дня ты труп. без нервов не обходилось! В одной квартире аж пришлось повторно перекладывать плитки в ванной и на полу везде, разбирая прежнюю выкладку с сохранением плиток.

Сообщение отредактировал Stanislav: 24 Январь 2017 - 19:02