Перейти к содержимому

 


Замена холодного остекления на теплое, ремонт окон пвх, москитные сетки

Фотография

Налоговый вычет или как вернуть 13 %

Имущественный налоговый вычет налоговый вычет договор паена

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 712

#1   lyubovv

lyubovv

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 41
  • Имя:Любовь

Отправлено 01 Июнь 2013 - 09:37

*
Популярное сообщение!

Для тех, кто еще не знает.

 

http://vk.com/topic-52239093_28231822

Что такое имущественный налоговый вычет?
Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в налоговом кодексе (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.

То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники) и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

При этом стоит отметить, что имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.

В каких случаях можно получить имущественный вычет?
Воспользовавшись имущественным вычетом Вы можете вернуть часть расходов на:
- непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
- приобретение земельного участка с расположенным на нем объектом жилья или для строительства индивидуального жилья.
- расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья, а также расходы по процентам по перекредитованию займов на строительство или приобретение жилья.
- расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки), проектной документацией и подключением сетей при строительстве дома;
При этом важно отметить, что все расходы должны относиться к одному единственному объекту жилья (например, одному приобретенному частному дому).

Вычет НЕ предоставляется:
- при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);
- при оплате квартиры/дома другим лицом;
- если имущественный налоговый вычет был получен ранее по другому объекту;

Размер налогового вычета
Сумма налога, которую Вы можете вернуть определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. * 13% = 260 тыс. рублей.). 
Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.
За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.
Подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам превышает возврат по непосредственному приобретению жилья.

Процесс получения имущественного вычета
Процесс получения вычета состоит из: заполнения декларации, сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег.

Список документов для оформления имущественного налогового вычета прилагается.

 

Прикрепленные файлы


  • Nonamer, Ольга, lubovs и 9 другим это нравится


#2   Miledi0008

Miledi0008

    Знающий

  • Активист
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 299
  • Город:Красногорск, Бульвар Космонавтов,1, секция 3
  • Имя:Любовь

Отправлено 01 Июнь 2013 - 11:08

Огромное спасибо за информацию.

На следующей неделе уже начну активно заниматься оформление собственности.



#3   Толич

Толич

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 46
  • Адрес:БК1
  • Имя:Анатолий

Отправлено 09 Август 2013 - 10:09

Возвращал кто? Сложно?



#4   salexa

salexa

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Адрес:Бульвар Космонавтов, д. 1
  • Имя:Александра

Отправлено 09 Август 2013 - 10:15

Возвращали, подали декларацию по форме 3-НДФЛ, копию договора, всех платежек и свидетельства о собственности. Налоговая проверяла декларацию 3 мес. и вынесла решение о возврате. Где-то через месяц после этого перечислила деньги.


  • Anastalus это нравится

#5   sneg

sneg

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 96
  • Имя:Kardashov Fedor

Отправлено 09 Август 2013 - 10:22

Возвращал кто? Сложно?

не сложно, надо подать декларацию, ее проверят и пришлют деньги.

сложность в "сервисе" налоговой. мне пришлось съездить 3 раза.

еще можно взять "уведомление" на работу, чтоб в текущем году не вычитали налог.


Сообщение отредактировал sneg: 09 Август 2013 - 10:22


#6   Толич

Толич

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 46
  • Адрес:БК1
  • Имя:Анатолий

Отправлено 09 Август 2013 - 11:08

налоговая по месту прописки?
если договор, пока еще паенакопления, можно вернуть или надо в собственность получить?



#7   Anastasia

Anastasia

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д.1 5 секция
  • Город:Красногорск
  • Имя:Anastasia

Отправлено 09 Август 2013 - 13:03

налоговая по месту прописки?
если договор, пока еще паенакопления, можно вернуть или надо в собственность получить?

Нужно иметь на руках свидетельство о собственности, налоговая - та, в которой вы состоите на учете как налогоплательщик, как правило она по месту прописки. Но если вы живете и работаете в Москве, а прописаны в другой области, то "прикрепившись" к московской налоговой можно туда подать документы на вычет.


Сообщение отредактировал Anastasia: 09 Август 2013 - 13:05


#8   Толич

Толич

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 46
  • Адрес:БК1
  • Имя:Анатолий

Отправлено 09 Август 2013 - 13:10

Всем большое спасибо! Все отлично понял!



#9   Юлия1980

Юлия1980

    Знающий

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 423
  • Имя:////

Отправлено 09 Август 2013 - 13:11

ВНИМАНИЕ ! КТО ПОКУПАЛ КВАРТИРУ У ОВЕРНЕСА НЕ ВЕРНЕТ 13% Т.К. В ДОГОВОРЕ КУПЛИ ПРОДАЖИ СТОИТ СУММА НА 20%  БОЛЬШЕ,ПРОШУ ВСЕХ КТО ТАМ КУПИЛ ПОЗВОНИТЬ В ОВЕРНЕС И ПОТРЕБОВАТЬ СПРАВКУ НА ОСТАЛЬНУЮ СУММУ!!!



#10   Боська

Боська

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 607
  • Имя:Наталья

Отправлено 09 Август 2013 - 13:29

ВНИМАНИЕ ! КТО ПОКУПАЛ КВАРТИРУ У ОВЕРНЕСА НЕ ВЕРНЕТ 13% Т.К. В ДОГОВОРЕ КУПЛИ ПРОДАЖИ СТОИТ СУММА НА 20%  БОЛЬШЕ,ПРОШУ ВСЕХ КТО ТАМ КУПИЛ ПОЗВОНИТЬ В ОВЕРНЕС И ПОТРЕБОВАТЬ СПРАВКУ НА ОСТАЛЬНУЮ СУММУ!!!

 

Какая справка? Зачем? В договоре купли-продажи об Овернесе и слова нет. Там фигурирует только Затонское.

Налоговой нужно лишь сам договор и свидетельство о собственности. Если вы потащили в налоговую договор переуступки, ну тогда... 



#11   Usamimi

Usamimi

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 164
  • Адрес:б-р. Космонавтов, дом 7 (11 корпус), секция 3
  • Имя:Юрий

Отправлено 09 Август 2013 - 13:37

В случае договора паенакопления достаточно справки о выплате пая. Свидетельство о собственности необязательно.


  • 0lga и Anastalus это нравится

#12   Юлия1980

Юлия1980

    Знающий

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 423
  • Имя:////

Отправлено 09 Август 2013 - 14:15

Какая справка? Зачем? В договоре купли-продажи об Овернесе и слова нет. Там фигурирует только Затонское.

Налоговой нужно лишь сам договор и свидетельство о собственности. Если вы потащили в налоговую договор переуступки, ну тогда... 

В договоре сумма на 20% выше от того что вы оплатили по банку , поэтому к то купил у ОВЕРНЕСА налогового вычета не будет ОВЕРНЕС  мне сегодня сказал



#13   Боська

Боська

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 607
  • Имя:Наталья

Отправлено 09 Август 2013 - 14:27

В договоре сумма на 20% выше от того что вы оплатили по банку , поэтому к то купил у ОВЕРНЕСА налогового вычета не будет ОВЕРНЕС  мне сегодня сказал

 

Сумма выше да, и что? У вас в договоре купли-продажи написано что Затонскому выплачена ВАМИ вся сумма.

Вы в налоговой были? При чем тут Овернес? Или налоговая у вас просит выписку из банка о перечислении денег? Тогда еще проще - к договору о переуступке прилагается справка о том, что Овернес выплатил Затонскому всю сумму, а по какой сумме продал вам уже сам Овернес никого не касается, главное что выше 2млн.р. чтобы получить вычет.

Но я честно не понимаю зачем так все усложнять если у вас есть собственность на руках и договор КП квартиры....


Сообщение отредактировал Боська: 09 Август 2013 - 14:32


#14   Pava

Pava

    Бригадир всея Холмы

  • Коммерческая
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 081
  • Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город:RedHillTown
  • Имя:Павел

Отправлено 09 Август 2013 - 14:33

шо такое овернес?



#15   Боська

Боська

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 607
  • Имя:Наталья

Отправлено 09 Август 2013 - 14:38

шо такое овернес?

ООО "Овернес" )))), который скупил много квартир на стадии "травы с какашками", а теперь  распродает квартиры по бросовым ценам)) 


  • КаринаНиколаевна это нравится

#16   Pava

Pava

    Бригадир всея Холмы

  • Коммерческая
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 081
  • Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город:RedHillTown
  • Имя:Павел

Отправлено 09 Август 2013 - 14:42

ООО "Овернес" )))), который скупил много квартир на стадии "травы с какашками", а теперь  распродает квартиры по бросовым ценам)) 

странное ооо, гугль про такое не знает, а есть у них сайт может?

www.izumrudholmi.ru - это не они?



#17   Боська

Боська

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 607
  • Имя:Наталья

Отправлено 09 Август 2013 - 14:45

странное ооо, гугль про такое не знает, а есть у них сайт может?

http://www.izumrudholmi.ru/

 

Оно может и странное, и на сайте у них данные только по квартирам) Однако, это не помешало нам купить у них 3-комн. кв. на 1,5млн. руб. дешевле, чем продавал Эталон)) со своими скидками :bs:

 

Да, собственность мы уже получили, так что ООО проверено на себе)


Сообщение отредактировал Боська: 09 Август 2013 - 14:49

  • Rhaegal это нравится

#18   Pava

Pava

    Бригадир всея Холмы

  • Коммерческая
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 081
  • Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город:RedHillTown
  • Имя:Павел

Отправлено 09 Август 2013 - 14:50

http://www.izumrudholmi.ru/

 

Оно может и странное, и на сайте у них данные только по квартирам) Однако, это не помешало нам купить у них 3-комн. кв. на 1,5млн. руб. дешевле, чем продавал Эталон)) со своими скидками :bs:

 

Да, собственность мы уже получили, так что ООО проверено на себе)

у них вообще 1 квартира только в продаже 4-ка в 9 корпусе

остальные корпуса они не инвестировали что ль?



#19   Боська

Боська

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 607
  • Имя:Наталья

Отправлено 09 Август 2013 - 14:52

Было совсем чуть-чуть, продали наверное)  

Нам на сделке они говорили, что перекидывают деньги на какой-то комплекс в Домодедово...


  • Rhaegal это нравится

#20   Pava

Pava

    Бригадир всея Холмы

  • Коммерческая
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 081
  • Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город:RedHillTown
  • Имя:Павел

Отправлено 09 Август 2013 - 14:54

Было совсем чуть-чуть, продали наверное)  

Нам на сделке они говорили, что перекидывают деньги на какой-то комплекс в Домодедово...

жаль машиноместо по их ценам, под 13 корпусом я бы прикупил....






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК Изумрудные холмы