Перейти к содержимому

 



Фотография

Налоговый вычет или как вернуть 13 %

Имущественный налоговый вычет налоговый вычет договор паена

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 712

#181   Anutka

Anutka

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Адрес:Бульвар Космонавтов
  • Имя:Анна

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 13:00

ну я его составила заранее и выслала менеджеру, с кем оформляла договор, копию.

А потом как-то подвезла оригинал.

Чтобы просто сто раз не ездить, вдруг, что-то они исправят итд...

Спасибо за инф-ю! :)




#182   r2d2

r2d2

    Unregistered

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 997
  • Город:БК 4, секция 1 (корпус 13)
  • Имя:Евгений

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 10:08

Подскажите по возврату за ремонт, тут выше промельнуло

но согласно статье 220 НКРФ, расходы на ремонт приплюсовываются к стоимости жилья, из общей суммы осуществляется вычет. Отдельный вычет на ремонт дома или квартиры не предусмотрен

 

Консультант+ ст 220 с правками от 2013г

http://www.consultan...nalog2/3_3.html

 
4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;
 

или в законодательстве что-то еще поменялось и возврат за ремонт идет отдельной статьей? отдельно от приобретения недвиги (2млн x 13% = 260к) как например возврат по ипотечным процентам?

 

Если нет, то зачем танцы с бубном и подавать документы на вычет с включением в них расходов на ремонт, квартирок менее 2млн в ИХ не продают.


Сообщение отредактировал R2D2: 03 Октябрь 2014 - 10:16


#183   Олга

Олга

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 316
  • Адрес:И.Мерлушкина, 2
  • Имя:Ольга

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 10:42


Если нет, то зачем танцы с бубном и подавать документы на вычет с включением в них расходов на ремонт, квартирок менее 2млн в ИХ не продают.

Не за чем, это актуально при покупке квартир стоимостью менее 2 млн.руб. Но собирать все документы на приобретение стройматериалов и т.п. стоит, так как, если задумаете потом продать квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, то будет уже вычет всего 1 млн.руб. либо в размере фактических затрат на ее приобретение. А в факт. затраты включается ремонт, конечно, при условии, что в договоре покупки прописано, что квартира была без отделки.


  • Marien и Anastalus это нравится

#184   VKOFF

VKOFF

    счастливый МногоПАП

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 071
  • Адрес:И.Мерлушкина 1 (к8)
  • Имя:Виталий

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 12:55

Тоесть с ремонта в квартире без отделки отдельно свыше 2-млн ничего не получить?



#185   Олга

Олга

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 316
  • Адрес:И.Мерлушкина, 2
  • Имя:Ольга

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 14:13

Тоесть с ремонта в квартире без отделки отдельно свыше 2-млн ничего не получить?

Общий размер имущественного налогового вычета при приобретении квартиры не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотеке
 


  • VKOFF это нравится

#186   VKOFF

VKOFF

    счастливый МногоПАП

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 071
  • Адрес:И.Мерлушкина 1 (к8)
  • Имя:Виталий

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 16:11

Был сегодня в налоговой.

 

Завернули до 2015г, так как собственность 2014. И не волнует, что факт покупки в 2012 по первичному договору паенакопления.

Вся предварительная подготовка из прилепленного списка документов ладно не совсем напрасна. Ксерокопии подготовлены.

Руку в составлении декларации набил. Жду программу Декларация 2014.


Сообщение отредактировал VKOFF: 07 Октябрь 2014 - 16:14

  • Михаил это нравится

#187   Михаил

Михаил

    !

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 974
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д.1 подъезд 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Михаил

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 20:37

Был сегодня в налоговой.

 

Завернули до 2015г, так как собственность 2014. И не волнует, что факт покупки в 2012 по первичному договору паенакопления.

Вся предварительная подготовка из прилепленного списка документов ладно не совсем напрасна. Ксерокопии подготовлены.

Руку в составлении декларации набил. Жду программу Декларация 2014.

Виталь, аналогичная ситуация, тоже куча ксероксов этих платежек и всяких доп.соглашений и тоже жду 15 г. Правда потратился 1000 р на заполнение этой идиотской 3-ндфл, оказалось зря, но теперь уже и сам научился.



#188   VKOFF

VKOFF

    счастливый МногоПАП

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 071
  • Адрес:И.Мерлушкина 1 (к8)
  • Имя:Виталий

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 21:57

Виталь, аналогичная ситуация, тоже куча ксероксов этих платежек и всяких доп.соглашений и тоже жду 15 г. Правда потратился 1000 р на заполнение этой идиотской 3-ндфл, оказалось зря, но теперь уже и сам научился.


Да обидно, тем более я понял 13 год к зачету не принимается, если не пенсионер ..
Если будут вопросы по программе обращайся, сделаем. Хотя там интуитивно все понятно.
  • Михаил это нравится

#189   bkmz06

bkmz06

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 95
  • Адрес:Бульвар Космонавтов, д.1
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 08 Октябрь 2014 - 00:26

Да обидно, тем более я понял 13 год к зачету не принимается, если не пенсионер ..
Если будут вопросы по программе обращайся, сделаем. Хотя там интуитивно все понятно.


Так же была в налоговой и тоже отфутболили. Собственность получена в 14 году, подавать декларацию в 15, и можно забыть про все остальные года (была рассрочка). Так что ждем 2015 год)))
  • Михаил и VKOFF это нравится

#190   VKOFF

VKOFF

    счастливый МногоПАП

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 071
  • Адрес:И.Мерлушкина 1 (к8)
  • Имя:Виталий

Отправлено 08 Октябрь 2014 - 01:43

Одним годом многие не выберут .. Получится проще с оставшейся части сразу с начала года чтобы не удерживались 13%. Интересно это возможно?

13% с ипотечных процентов за 2013 можно суммировать с % за 2014 и вписывать в декларацию за 2014?

Сообщение отредактировал VKOFF: 08 Октябрь 2014 - 01:46


#191   r2d2

r2d2

    Unregistered

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 997
  • Город:БК 4, секция 1 (корпус 13)
  • Имя:Евгений

Отправлено 08 Октябрь 2014 - 08:58

Был сегодня в налоговой.

 

Завернули до 2015г, так как собственность 2014. И не волнует, что факт покупки в 2012 по первичному договору паенакопления.

Вся предварительная подготовка из прилепленного списка документов ладно не совсем напрасна. Ксерокопии подготовлены.

Руку в составлении декларации набил. Жду программу Декларация 2014.

 

это было бы даже неплохо, если бы Госдуровцы не завернули поправки в НК расширяющие до 3млн сумму с которой возможен вычет... как раз с 15 года поправка была, но не прошла. тут же кризис, санкции, КрымНаш ну и цены на билеты на Бали выросли для депутатеров....



#192   VKOFF

VKOFF

    счастливый МногоПАП

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 071
  • Адрес:И.Мерлушкина 1 (к8)
  • Имя:Виталий

Отправлено 08 Октябрь 2014 - 11:05

это было бы даже неплохо, если бы Госдуровцы не завернули поправки в НК расширяющие до 3млн сумму с которой возможен вычет... как раз с 15 года поправка была, но не прошла. тут же кризис, санкции, КрымНаш ну и цены на билеты на Бали выросли для депутатеров....

 

нас бы наверное не коснулось, так как собственность с 14, а кто в стадии оформления было бы приятной неожиданностью



#193   Natalya

Natalya

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 546
  • Адрес:БК13
  • Имя:Наталья

Отправлено 05 Декабрь 2014 - 12:03

Немного не в тему.. В связи с новыми изменениями в налоговом кодексе, поясните, плз, если в 2016 году квартира будет три года как в собственности и будет продаваться, налог надо будет платить ?



#194   Олга

Олга

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 316
  • Адрес:И.Мерлушкина, 2
  • Имя:Ольга

Отправлено 05 Декабрь 2014 - 12:22

Немного не в тему.. В связи с новыми изменениями в налоговом кодексе, поясните, плз, если в 2016 году квартира будет три года как в собственности и будет продаваться, налог надо будет платить ?

Изменения (5 лет) будут применимы к квартирам, право собственности на которые получены после 1 января 2016 г.


Сообщение отредактировал Олга: 05 Декабрь 2014 - 12:24

  • Natalya и Marien это нравится

#195   Leonkoo

Leonkoo

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 99
  • Имя:Кирилл

Отправлено 09 Декабрь 2014 - 17:14

Хотел уточнить для себя 1 вопрос. возможно ли получить вычет не имея собственности? Мне тут сказали что хватит договора купли продажи и акта передачи.


  • Natali007 это нравится

#196   omph

omph

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 515
  • Адрес:5.1 (IM 4)
  • Город:Червонаград
  • Имя:Double Alexander

Отправлено 09 Декабрь 2014 - 17:17

Низя



#197   Leonkoo

Leonkoo

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 99
  • Имя:Кирилл

Отправлено 09 Декабрь 2014 - 17:18

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций и фактически израсходованным им на приобретение на территории Российской Федерации данной квартиры.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик при приобретении квартиры в строящемся доме представляет договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме и акт о передаче квартиры.

Таким образом, одним из условий предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве является факт передачи квартиры по соответствующему акту.



#198   Олга

Олга

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 316
  • Адрес:И.Мерлушкина, 2
  • Имя:Ольга

Отправлено 09 Декабрь 2014 - 17:34

Вот как раз то соответствующий акт приема-передачи квартиры и не выдается



#199   Mary

Mary

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 155
  • Адрес:И.Мерлушкина д.4
  • Имя:Мария

Отправлено 09 Декабрь 2014 - 17:58

Извиняюсь, но совсем запуталась с этими документами....Правильно понимаю...?

На данный момент у нас Предварительный договор купли-продажи.

Акт приема-сдачи квартиры получаем в момент выдачи ключей? И подписываем Договор купли-продажи?

И с даты подписания можно собирать документы на вычет? Но если ДКП подпишем в 2015, то вычет в 2016?



#200   Олга

Олга

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 316
  • Адрес:И.Мерлушкина, 2
  • Имя:Ольга

Отправлено 09 Декабрь 2014 - 18:01

Извиняюсь, но совсем запуталась с этими документами....Правильно понимаю...?

На данный момент у нас Предварительный договор купли-продажи.

Акт приема-сдачи квартиры получаем в момент выдачи ключей? И подписываем Договор купли-продажи?

И с даты подписания можно собирать документы на вычет? Но если ДКП подпишем в 2015, то вычет в 2016?

Документы можно собирать после получения свидетельства о праве собственности на квартиру






Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Copyright © 2018 ЖК Изумрудные холмы