Перейти к содержимому

 



Фотография

Налоговый вычет или как вернуть 13 %

Имущественный налоговый вычет налоговый вычет договор паена

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 712

#421   Natali007

Natali007

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 97
  • Город:Москва
  • Имя:Natali

Отправлено 11 Март 2016 - 00:24

По-моему, у нас это называется Акт допуска в квартиру.


Совершенно верно.
В п.7 Акта говорится о выполнелении подрядчиком обязательств по договору подряда и получения пайщиком допуска в квартиру. После чего подписываем Разрешение на допуск , в котором последней строкой сказано -Разрешение является документом, дающим право на заселение в квартиру.
И все. Этих документов было достаточно для подтверждения факта передачи квартиры мне, ну и + все платежки.

Выдержка из закона - для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

Наш случай п.3.6. -договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

Ссылка на закон http://www.buhgalter...lava23/stat220/

Наш Акт допуска и Разрешение на допуск - являются в данном случае передаточными документами.
  • AleksandrM и LenaFlorik это нравится


#422   Natali007

Natali007

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 97
  • Город:Москва
  • Имя:Natali

Отправлено 11 Март 2016 - 00:43

И?

Из обращения следует, что налогоплательщик в 2007 г. оплатил стоимость строительства квартиры по договору с ЖСК, полностью выплатив паевой взнос. Акт приема-передачи квартиры подписан в 2009 г.
И? Оттуда же:

Из вышеизложенного следует, что в случае полного внесения членом ЖСК паевого взноса и оформления в установленном порядке акта приема-передачи квартиры налогоплательщик - член ЖСК имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Ни слова об акте допуска.....

Это частный случай какого-то лица, которому застройщик выдал передаточный документ под названием "Акт приема - передачи".

У нас другие документы, устанавливающие право передачи объекта от застройщика к пайщику.

Сообщение отредактировал Natali007: 11 Март 2016 - 00:43

  • Anastalus это нравится

#423   Natali007

Natali007

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 97
  • Город:Москва
  • Имя:Natali

Отправлено 11 Март 2016 - 00:50

и что налоговая приняла и с этими бумагами прошла камеральная проверка?меня в прошлом году долго мурыжили что нет акта приемо-передачи, (акт строительной готовности и акт допуска отмели сразу же), в итоге в договоре КП был пункт, что подписание договора КП является актом приемо-передачи.все равно лучше сходить, чем ждать камеральной проверки 3 месяца, и на 2-3 месяце вам вернут из-за того что чтото не подали, не так посчитали, написали. на приеме документов инспектор их хотябы мало-мальски проверяет.

-!
Правильно развернули, у вас - договор КП, вы предьявляете договор/платежки + собственность.
А у меня Договор Паенакопления от 2013 года - договор/ платежки + все бумаги по договору + кредитный т.к. ипотека.
Да приняли, денежку вернули через 3 мес.
  • Anastalus это нравится

#424   Сибиряк

Сибиряк

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 799
  • Город:Красногорск
  • Имя:Олег

Отправлено 11 Март 2016 - 01:11

Natali007, да, в нашем договоре паенакопления указано, что право собственности  пайщика на объект возникает после получения справки о полной выплате пая, которая, в свою очередь, выдается после подписания акта допуска в квартиру и выплаты того самого пая. Но, в налоговой,  в перечне правоустанавливающих документов нет этой справки, есть акт передачи и "собственность"- инфа с оф. сайта налоговой: https://www.nalog.ru...im_nv/im_nv_pi/

Вероятно, та, 16 налоговая  (Мск?), какая -то особенная, раз принимает док-ты вне перечня.....



#425   Natali007

Natali007

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 97
  • Город:Москва
  • Имя:Natali

Отправлено 11 Март 2016 - 09:32

Natali007, да, в нашем договоре паенакопления указано, что право собственности  пайщика на объект возникает после получения справки о полной выплате пая, которая, в свою очередь, выдается после подписания акта допуска в квартиру и выплаты того самого пая. Но, в налоговой,  в перечне правоустанавливающих документов нет этой справки, есть акт передачи и "собственность"- инфа с оф. сайта налоговой: https://www.nalog.ru...im_nv/im_nv_pi/
Вероятно, та, 16 налоговая  (Мск?), какая -то особенная, раз принимает док-ты вне перечня.....


Нет, обычная налоговая.
Наша форма договора не новое изобретение Эталона, подобная форма продажи - распространенная практика по стране, у налоговой вопросов не возникло.

Прочитайте пож-та еще раз по вашей ссылке -при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) ИЛИ свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);

#426   Anastalus

Anastalus

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 145
  • Город:Изумрудные Холмы, ИМ 4
  • Имя:Анастасия

Отправлено 11 Март 2016 - 10:54

-!
Правильно развернули, у вас - договор КП, вы предьявляете договор/платежки + собственность.
А у меня Договор Паенакопления от 2013 года - договор/ платежки + все бумаги по договору + кредитный т.к. ипотека.
Да приняли, денежку вернули через 3 мес.


Добрый день! Natali, а вы сразу подавали на имущественный вычет и по процентам по ипотеке? В одной декларации все это указывается или надо заполнять 2 - одну на вычет, а вторую - на проценты?...

#427   Natali007

Natali007

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 97
  • Город:Москва
  • Имя:Natali

Отправлено 11 Март 2016 - 11:46

Добрый день! Natali, а вы сразу подавали на имущественный вычет и по процентам по ипотеке? В одной декларации все это указывается или надо заполнять 2 - одну на вычет, а вторую - на проценты?...


У-меня небольшая официальная зп, поэтому получилось так:
2013 г. - вычет на покупку
2014 г. - получение остатка вычета на покупку
2015 г. - получение остатка вычета на покупку + на проценты по ипотеке (в одной декларации).
Сейчас жду результаты камеральной проверки.

Причем,
- На каждый год отдельная декларация
- Сумма вычета не-может превышать суммы уплаченных налогов - для каждого года
  • Anastalus это нравится

#428   Periscope

Periscope

    Всё дело в шляпе!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 548
  • Адрес:9 Корпус, 8 подъезд, 8 секция
  • Город:МКАД и Дальше
  • Имя:Владимир

Отправлено 11 Март 2016 - 11:54

Господа! Мы в Москве подавали документы на вычет (ЮАО), мне подсказывают, что можно завести Личный кабинет, где отслеживается что-то там... А вообще странно, сдали документы в июле 2015, до сих пор нет ни копейки на счету(((. Дозвониться нереально, занято у них там с 8-45 утра и до конца рабочего дня.



#429   Natali007

Natali007

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 97
  • Город:Москва
  • Имя:Natali

Отправлено 11 Март 2016 - 12:01

Господа! Мы в Москве подавали документы на вычет (ЮАО), мне подсказывают, что можно завести Личный кабинет, где отслеживается что-то там... А вообще странно, сдали документы в июле 2015, до сих пор нет ни копейки на счету(((. Дозвониться нереально, занято у них там с 8-45 утра и до конца рабочего дня.


Да, еще в личный кабинет на сайте налоговой можно попасть через сайт госуслуги.

В личном кабинете отображаются все-принятые декларации, ход-камеральной и получение вычета,
А также долги по-налогам, если такие есть))))
Удобно
  • Periscope это нравится

#430   Natali007

Natali007

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 97
  • Город:Москва
  • Имя:Natali

Отправлено 11 Март 2016 - 12:08

Соседи, а кто-нибудь делал налоговый вычет на ремонт?
Мы имеем право на его получение???
Ведь у нас чистовая..
  • Сибиряк это нравится

#431   AleksandrM

AleksandrM

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 381
  • Адрес:5 корп 5 секция
  • Имя:Александр

Отправлено 11 Март 2016 - 12:10

Я через личный кабинет в налоговой завел себе электронную подпись (она действует только для самой налоговой). Через личный кабинет подал все документы в середине января. В конце февраля мне уже перечислили вычет за 2015 год. Плюс выбил то, что с марта этого года не будет работодатель взимать НДФЛ до конца года. Все это я провернул через Воронежскую налоговую по месту прописки, но туда ни разу не ездил, все сделал через личный кабинет

#432   Periscope

Periscope

    Всё дело в шляпе!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 548
  • Адрес:9 Корпус, 8 подъезд, 8 секция
  • Город:МКАД и Дальше
  • Имя:Владимир

Отправлено 11 Март 2016 - 12:30

Да, еще в личный кабинет на сайте налоговой можно попасть через сайт госуслуги.

 

Но ключ (доступ) получить можно, приехав в Налоговую?


  • Youlya это нравится

#433   Andr

Andr

    ---

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 733
  • Адрес:секция 6
  • Имя:Андрей

Отправлено 11 Март 2016 - 12:42

чтобы получить доступ в л\к налоговой, достаточно приехать даже не в свою налоговую. Надо инн и паспорт.



#434   Natali007

Natali007

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 97
  • Город:Москва
  • Имя:Natali

Отправлено 11 Март 2016 - 13:08

чтобы получить доступ в л\к налоговой, достаточно приехать даже не в свою налоговую. Надо инн и паспорт.


Или воспользоваться ключом Госуслуг.

#435   Youlya

Youlya

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 612
  • Адрес:И.Мерлушкина,д.4
  • Город:Москва
  • Имя:Юлия

Отправлено 11 Март 2016 - 13:24

Или воспользоваться ключом Госуслуг.

но там нужна электронная подпись..а как ее получить?


  • Periscope это нравится

#436   splain75

splain75

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 80
  • Имя:Наталья

Отправлено 11 Март 2016 - 16:14

Я через личный кабинет в налоговой завел себе электронную подпись (она действует только для самой налоговой). Через личный кабинет подал все документы в середине января. В конце февраля мне уже перечислили вычет за 2015 год. Плюс выбил то, что с марта этого года не будет работодатель взимать НДФЛ до конца года. Все это я провернул через Воронежскую налоговую по месту прописки, но туда ни разу не ездил, все сделал через личный кабинет

Александр, для входа в личный кабинет Вы получали универсальную электронную карту с правом электронной подписи?



#437   r2d2

r2d2

    Unregistered

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 996
  • Город:БК 4, секция 1 (корпус 13)
  • Имя:Евгений

Отправлено 11 Март 2016 - 16:18

Или воспользоваться ключом Госуслуг.

лучше именно налоговский ключ получить, через госуслуги, работает в лучшем случает один раз через 100,
сейчас вот опять не работает авторизация через госуслуги,
а по налоговскому ключу вошел без проблем.
 

но там нужна электронная подпись..а как ее получить?

для госуслуг не обязательна ЭЦП. Достаточно зарегистироваться на госуслугах в течении месяца придет бумажной почтой логин пароль,
но в Москве и Красногорске проще, достаточно в офисы который на карте указаны съездить и получить.

если вдруг соберетесь получать ЭЦП и получиться сообщите как? я с января все пытаюсь получить либо ЭЦП либо УЭК для Физлица (себя),
но меня отсылают в шарашкины конторы, либо что услуга не предоставляется (ростелеком, сбербанк, мфц в красногорске которое УЭК должно выдавать)
как Медведев ушел так тема с электронным правительством стала загнивать.

Добрый день! Natali, а вы сразу подавали на имущественный вычет и по процентам по ипотеке?
В одной декларации все это указывается или надо заполнять 2 - одну на вычет, а вторую - на проценты?...

я одной 3-НДФЛ подавал и вычет и проценты

Сообщение отредактировал R2D2: 11 Март 2016 - 16:17

  • Anastalus это нравится

#438   Periscope

Periscope

    Всё дело в шляпе!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 548
  • Адрес:9 Корпус, 8 подъезд, 8 секция
  • Город:МКАД и Дальше
  • Имя:Владимир

Отправлено 11 Март 2016 - 17:30

Выяснили, деньги налоговая высылала, но потом они вернулись снова в налоговую. Сказали, чтобы мы проверили реквизиты (вдруг нолик какой лишний написали?). Бред, но сказали, что после проверки написать сообщение в электронном виде через Личный кабинет, что реквизиты подтверждаем, ошибок нет и тупо ждать. Вот Вам и московская Налоговая.  :bl:



#439   artemr

artemr

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 228
  • Город:Пробкогорск
  • Имя:artem

Отправлено 11 Март 2016 - 17:46

лучше именно налоговский ключ получить, через госуслуги, работает в лучшем случает один раз через 100,
сейчас вот опять не работает авторизация через госуслуги,
а по налоговскому ключу вошел без проблем.

 

Ни разу не наблюдал проблем с авторизацией через госуслуги(сегодня у них тех работы...). Ключ для авторизации не требуется. Ключ требуется только для подписания пересылаемых документов.

Для авторизации через госуслуги нужно обладать учетной записью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА)

Если доступ к госуслугам оформлялся ранее через получение письма с кодом, то нужно позвонить в их тех поддержку, и сказать что желаете получить доступ к личному кабинету налогоплательщика, они проинструктируют(потребуется визит в отделение почты России). 

 

http://rg.ru/2016/02...-inspekcia.html- вот тут доступно и коротко описана процедура без посещения налоговой.

Так же практически любую информацию можно найти тут https://www.nalog.ru...bout_fts/video/


Сообщение отредактировал artemr: 11 Март 2016 - 18:14


#440   r2d2

r2d2

    Unregistered

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 996
  • Город:БК 4, секция 1 (корпус 13)
  • Имя:Евгений

Отправлено 11 Март 2016 - 20:34

Соседи, а кто-нибудь делал налоговый вычет на ремонт?
Мы имеем право на его получение???
Ведь у нас чистовая..

если только квартира менее 2млн стоит

При определении размера налоговой базы гражданин имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщикам расходов, но не более 2 млн руб., при этом, в фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Сообщение отредактировал R2D2: 11 Март 2016 - 20:37





Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК Изумрудные холмы