Сообщений в теме: 168

[Uletel]

СООБЩЕНИЕ 
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 4

Сообщаем, что 08 декабря 2014 года в 18 часов 30 минут в ДК «Опалиха» расположенном по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Есенинская, д. 15, в помещении актового зала состоится общеесобрание (далее – «Собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 4 (далее – «Многоквартирный дом»).

Собственник, по инициативе которого созывается Собрание: Закрытое акционерное общество «ЗАТОНСКОЕ» (место нахождения:Московская область, г. Красногорск, ул. Светлая, д. 3А, стр.2, ОГРН 1035004473426, ИНН 5024062326).

Форма проведения Собрания:собрание (совместное присутствие).

Повестка дня Собрания:

1. О выборе председательствующего на настоящем общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4.
2. О выборе способа управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4.
3. О выборе управляющей организации, привлекаемой для управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4, в целях заключения с такой организацией договора управления.
4. Об утверждении условий (формы) договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4, заключаемого с собственниками помещений в нем, и порядка его заключения.
5. Об определении размера платы за помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4, порядка его изменения и внесения такой платы.
6. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4, об установлении минимального размера фонда капитального ремонта, размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт и порядка его уплаты.
7. Об определении размера платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4, порядка его изменения и внесения такой платы.
8. Об обеспечении безопасного проживания в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4, размера и порядка оплаты соответствующих мероприятий.
9. Об определении порядка вывоза сверхнормативного (строительного) мусора, образующегося в результате первичной отделки помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4, размера и порядка оплаты соответствующих услуг.
10. Об утверждении режима помывки остекления балконов и лоджий в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4, размера и порядка оплаты соответствующих работ.
11. Об утверждении порядка пользования мусоропроводом в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4.
12. Об утверждении порядка въезда автотранспорта и прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4.
13. Об определении порядка размещения наружной рекламы с использованием общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4.
14. Об утверждении срока и порядка проведения общих собраний (в том числе годового) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4.
15. Об установлении количества членов и избрании совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4, а также определение срока осуществления советом своих функций.
16. Об избрании председателя совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4.

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на Собрании, можно ознакомиться по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д.4, стр. 1, в помещении дежурного по 07 декабря 2014 года включительно, по рабочим дням с 08.00 до 20.00,а также на сайте управляющей компании по адресу: www.etalonuk.ru.

Г.Ю. Звенигородский 
Генеральный директор ЗАО «ЗАТОНСКОЕ»

http://etalonuk.ru/m...vtov-4/ads/550/

[bear81]

надо бы эту информацию до народа донести)

[Uletel]

Распечатать могу сколько надо объявлений и кому-нибудь передать. В лифтах бы расклеить. Хотя распространяй-не распространяй, а кворума не будет.

[zont]

О проведении общего собрания обязаны уведомить исключительно заказными письмами, пока на этом самом собрании вы не выберете иной способ уведомления. Это собрание не в ваших интересах, ребята. Собрание в ваших интересах, когда вы являетесь его инициатором и вы формируете повестку дня. Можете не дожидаться его проведения, срывать объявление и отдать его в прокуратуру вместе с заявлением о нарушении права собственника - ненадлежащем уведомлении.

[bear81]

Распечатать могу сколько надо объявлений и кому-нибудь передать. В лифтах бы расклеить. Хотя распространяй-не распространяй, а кворума не будет.

Что за упаднические настроения в наших рядах?:)

[Uletel]

Что за упаднические настроения в наших рядах?:)

решаться всё равно всё будет последующим заочным голосованием. Вопросы на это голосование должна по хорошему сформировать инициативная группа. Итого важно чтобы была инициативная группа по дому и эта инициативная группа присутствовала на собрании. Дальше после выдачи документов на заочное голосование можно пройти этой инициативной группой по квартирам и поговорить с собственниками по поводу того, как и за что лучше голосовать, так как многие натыкают галочки не глядя. Итого сколько людей придет на это очное голосование почти не важно. Или я где то ошибся?

[bear81]

решаться всё равно всё будет последующим заочным голосованием. Вопросы на это голосование должна по хорошему сформировать инициативная группа. Итого важно чтобы была инициативная группа по дому и эта инициативная группа присутствовала на собрании. Дальше после выдачи документов на заочное голосование можно пройти этой инициативной группой по квартирам и поговорить с собственниками по поводу того, как и за что лучше голосовать, так как многие натыкают галочки не глядя. Итого сколько людей придет на это очное голосование почти не важно. Или я где то ошибся?

тут видимо надо составить вопросы так, чтоб разброса сильного не было (да или нет). согласны ограничение двора на 45минут -да или нет. Перенос части площадок во двор да или нет. Залить весь двор катком на зиму и песком на лето да или нет. Разрешить до установки площадки во дворе парковку автовладельцам да или нет.

Сообщение отредактировал bear81: 28 Ноябрь 2014 - 16:46

[r2d2]

 

по теме,

http://izum.info/ind...go-korpusa-ikh/

 

Евгений, я специально упрятал эту тему в архив, чтоб "особо одаренные" не начинали снова процесс "поливанием авна" всю эту процедуру. У вас в любом случае все будет по другому, так сказать, с индивидуальными особенностями. УК то учится на своих ошибках......, в отличие от абсолютно беспозвоночных жителей 9-го корпуса, мы уже 3-й раз голосуем, и почти уверен, что опять будет ахтунг. Так что, равняться на нас - плохой опыт!

 

Михаил, так тема "закрытая".

вытащил ее не ради продолжения срача (ее искали, я на нее наталкивался и нашел опять), мне вот лично интересно было и вообще полезно почитать на то что было на входе и что получилось на выходе. 

Сообщение отредактировал gnome: 30 Ноябрь 2014 - 01:39

[Михаил]

Евгений, так потому ее в свое время убрали из обсуждения (что было на входе - ноль, так и на выходе - тоже самое), и не потому, что жалко или еще что-то, а потому, что началось сплошная вакханалия. Те, кто был на этом "театральном утреннике" - ну это кошмар какой-то, один сплошной крик, каждый кричит о той проблеме, которая беспокоит непосредственного него, а все остальное по-фигу (ну грубо говоря, "у меня туалетную бумагу в унитазе не смывает" или "я жду лифта больше 1-й минуты") - ну в этом духе.........Ну и что это за собрание. И главное, что никого не заткнешь!  Евгений, уж каким тут нашим опытом хвастаться, наоборот стыдиться надо. Мы за два года проживания в 9-корпусе все никак не можем проголосовать по 16 вопросам: кому-то лень, кому-то нет просто желания, у кого-то свои очень "не понятные обычному человеку" стереотипы (как мы все поняли не так давно) - вот так и голосует эта самая первая и самая крутая по дворовой территории ДЕВЯТКА - так что ребят, вы уж подумайте, стоит ли брать пример с нас!!!!! По форуму, в основном, наши жители только высказывают лишь в словесной (иногда в очень даже красивой форме) - а по факту все овощи. То, что в нашем дворе хоть, что то изменилось, то это благодаря чисто отдельным людям (нашим жильцам конечно), которые в индивидуальном порядке решали проблемы дома непосредственно сглазу на глаз с УК. Так что это очередное "фиктивное" голосование - яйца выеденного не стоит. Не, ну если есть время и делать нечего, то можно в качестве развлечения и сходить на него.

[r2d2]

Евгений, так потому ее в свое время убрали из обсуждения (что было на входе - ноль, так и на выходе - тоже самое), и не потому, что жалко или еще что-то, а потому, что началось сплошная вакханалия. Те, кто был на этом "театральном утреннике" - ну это кошмар какой-то, один сплошной крик, каждый кричит о той проблеме, которая беспокоит непосредственного него, а все остальное по-фигу (ну грубо говоря, "у меня туалетную бумагу в унитазе не смывает" или "я жду лифта больше 1-й минуты") - ну в этом духе.........Ну и что это за собрание. И главное, что никого не заткнешь!  Евгений, уж каким тут нашим опытом хвастаться, наоборот стыдиться надо. Мы за два года проживания в 9-корпусе все никак не можем проголосовать по 16 вопросам: кому-то лень, кому-то нет просто желания, у кого-то свои очень "не понятные обычному человеку" стереотипы (как мы все поняли не так давно) - вот так и голосует эта самая первая и самая крутая по дворовой территории ДЕВЯТКА - так что ребят, вы уж подумайте, стоит ли брать пример с нас!!!!! По форуму, в основном, наши жители только высказывают лишь в словесной (иногда в очень даже красивой форме) - а по факту все овощи. То, что в нашем дворе хоть, что то изменилось, то это благодаря чисто отдельным людям (нашим жильцам конечно), которые в индивидуальном порядке решали проблемы дома непосредственно сглазу на глаз с УК. Так что это очередное "фиктивное" голосование - яйца выеденного не стоит. Не, ну если есть время и делать нечего, то можно в качестве развлечения и сходить на него.

Миш, причем тут хвастаться или нет, негативный опыт тоже опыт. Я лично тыкать пальцем не собирался
Как минимум мне вот были полезны материалы для ознакомления с вашей встречи: у нас еще никто не ходил, думаю в понедельник заскачу с утра за нашими материалами.
да и вообще как это и где и зачем, как прошло - тоже полезно, иногда у страха глаза велики.

PS. Если считаешь что оно лишее, подредактируй мои сообщения с темой на девятку (тут и в теме про 7ку). no problem, кому надо тот найдет сам.

[Михаил]

Евгений, по поводу материалом (чисто по тексту, то что уже ранее выкладывалось) - все один в один, слово в слово. Так же, как и по количеству присутствующих, все как обычно будут с извинениями отписываться, типо, или живут в Новом Уренгое и не могут приехать, или все работают именно в этот день до 01:00 часа ночи, в данном случае считаю, главное - это желание, а имея это ЖЕЛАНИЕ!!!! с работай всегда можно решить, все остальное - банальные отмазки.

Проходит все по стандартному сценарию : из собравшихся 50-ти человек в ДК "Опалиха", сразу же находятся товарищи в количестве 8-10 человек, которые на первом же вопросе голосования начинают ОРАТЬ свои гневные протесты Ерехинскому (который сидит по центру стола на возвышении с другими своими шавками), ну короче каждый начинает кричать свои личные проблемы, Дождева в это момент по тихому сходит с пьедестала, чтоб не попасть под общую мясорубку. Людей, которые действительно радеют за дом целиком, как правильно, единичны (хорошо, если они к тому же еще и адекватны). Вот так вот все Евгений и проходит, весело и позитивно, зато водичку бесплатную УК организовывает всем желающим.

[r2d2]

Вот так вот все Евгений и проходит, весело и позитивно, зато водичку бесплатную УК организовывает всем желающим.

Бесплатные билеты на цирк или на постановку пьесы "гараж" :)) на наш выбор, только два спектакля в ДК Опалиха на следующей неделе ))
если нет св-ва о собственности на руках, нет желания/возможности показать ораторское искусство - то смысла идти в общем-то нет, разве что в качестве массовки. даже если и дадут бланк для голосования тем у кого выплата 100% пая - его я так понимаю отправят в шрёддер.

PS. ...пайщики со 100% выплатой будут приравнены к собственникам - очередная лапша. Будет ОСС, в ЖК нет что кого-то к чему-то можно приравнять.

[getikk]

Бесплатные билеты на цирк или на постановку пьесы "гараж" :)) на наш выбор, только два спектакля в ДК Опалиха на следующей неделе ))
если нет св-ва о собственности на руках, нет желания/возможности показать ораторское искусство - то смысла идти в общем-то нет, разве что в качестве массовки. даже если и дадут бланк для голосования тем у кого выплата 100% пая - его я так понимаю отправят в шрёддер.

PS. ...пайщики со 100% выплатой будут приравнены к собственникам - очередная лапша. Будет ОСС, в ЖК нет что кого-то к чему-то можно приравнять.

Я так понимаю, что мне там делать не чего.... (пай 100%, но собственности нет)

[Pava]

пайщики со 100% выплатой будут приравнены к собственникам

пайщик с выплатой 1005 проц и есть собственник, даже в случае отсутствия св-ва, св-во в данном случае подтверждающий документ, а не правоустанавливающий.

[getikk]

пайщик с выплатой 1005 проц и есть собственник, даже в случае отсутствия св-ва, св-во в данном случае подтверждающий документ, а не правоустанавливающий.

А пост Евгения?

А пост Евгения?

Наверняка у УК свои (выгодные им) законы!?

[r2d2]

пайщик с выплатой 1005 проц и есть собственник, даже в случае отсутствия св-ва, св-во в данном случае подтверждающий документ, а не правоустанавливающий.

что будет вписано в реестр собственников в графу: Данные документа, подтверждающего право собственности на (не)жилое помещение?
вася пупкин по данным базы УЭН Эталон является собственником

[getikk]

что будет вписано в реестр собственников в графу: Данные документа, подтверждающего право собственности на (не)жилое помещение?
вася пупкин по данным базы УЭН Эталон является собственником

Значит мне точно там делать не чего....

[zont]

что будет вписано в реестр собственников в графу: Данные документа, подтверждающего право собственности на (не)жилое помещение?
вася пупкин по данным базы УЭН Эталон является собственником

Справка о полной выплате пая. Только никому не дают)

[0lga]

Можно взять справку сверка платежей. Мне ее за неделю сделали, по регламенту - месяц.

Надо у домоуправа уточнить - вроде данные у УК есть по пайщикам. Списки к собранию дб готовы. 

[zont]

Можно взять справку сверка платежей. Мне ее за неделю сделали, по регламенту - месяц.
Надо у домоуправа уточнить - вроде данные у УК есть по пайщикам. Списки к собранию дб готовы.

Акт сверки платежей не является основанием возникновения права собственности на квартиру, к сожалению.