Перейти к содержимому

 


Замена холодного остекления на теплое, ремонт окон пвх, москитные сетки

Фотография

Покупка квартиры в рассрочку

рассрочка; квартира; трешка;

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 503

#1   Lstesha

Lstesha

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Валерия

Отправлено 04 Июнь 2015 - 13:29

Всем, привет! Планируем купить квартиру в 12 или 13 корпусе в рассрочку от Эталона ( акция трешка с отделкой рассрочка без процентная до июня 2020 года). Возник ряд вопросов:

1. Покупал ли кто нить квартиры с уже готовой отделкой? ( интересует качество отделки)

2. Договор какой то "кривой"..... никого не смущал? Все норм? Квартиру не отобрали?))) (((

 




#2   Аристарх

Аристарх

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 540
  • Имя:Аристарх

Отправлено 04 Июнь 2015 - 13:53

Договор какой то "кривой".....

И это только начало :-)))) Но менять Вам его не дадут...

 

никого не смущал? Все норм? Квартиру не отобрали?))) (((

 

Всех смущал, но все купили :-) а НЕКОТОРЫЕ даже собственность уже оформили ;-)


  • Кошка, lenat7979, NaTa и еще 1 это нравится

#3   Норильчанин

Норильчанин

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 407
  • Адрес:Мерлушкина 1
  • Имя:Константин

Отправлено 04 Июнь 2015 - 13:59

1.       Брали без отделки

2.       Не смущал, т.к. очень много знакомых построили в СПб с Ленспецсму. Об одном жалеем, что не взяли побольше квартиру. 


  • Кошка, lenat7979, Cross и 4 другим это нравится

#4   Dmitry264

Dmitry264

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 246
  • Адрес:Наха
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 04 Июнь 2015 - 14:18

1.       Брали без отделки

2.       Не смущал, т.к. очень много знакомых построили в СПб с Ленспецсму. Об одном жалеем, что не взяли побольше квартиру. 

+1



#5 Гость_Любимая_*

Гость_Любимая_*
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2015 - 14:30

Lstesha, берите, пока есть такая акция.) Этот аттракцион невиданной щедрости может внезапно закончится, такое было уже в том году, кто не успел, тот не успел и долго жалел об этом.)


  • omph это нравится

#6   PRC

PRC

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Имя:Владимир

Отправлено 04 Июнь 2015 - 14:52

Договор рассрочки читала знакомый юрист. Единственное, что ей не понравилось - это цены в у.е. В остальном особых нареканий она не нашла.

#7   Насталовремя

Насталовремя

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Адрес:Игоря Мерлушкина, дом 4
  • Город:Красногорск-Москва
  • Имя:Насталовремя

Отправлено 04 Июнь 2015 - 15:10

 

 

берите, пока есть такая акция.) Этот аттракцион невиданной щедрости может внезапно закончится, такое было уже в том году, кто не успел, тот не успел и долго жалел об этом.)

Я уже 5 лет слежу за этой стройкой, сейчас живу,всем доволен. Но насчёт акций - не переживайте, у Эталона они ПОСТОЯННО!!!

А если посмотреть на общую динамику рынка, то мне кажется дальше будет ЕЩЁ интереснее, так как спрос в 2015 году на квартиры УПАЛ В НЕСКОЛЬКО РАЗ!!! 

Соответственно застройщику ничего не остаётся делать, как продавать квартиры с минимальной наценкой. Я пожалел, что купил в прошлом году тут квартиру, так как в этом мне предложили АНАЛОГИЧНУЮ на 300 000 дешевле.

Я для родителей решил брать тут квартиру ближе к концу года, так как очень много знакомых из разных строительных компнаний говорят о том, что рынок ЕЩЁ просядет.



#8   Спика

Спика

    I'm not perfect, but I'm exclusive

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 562
  • Адрес:ИМ-4
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 04 Июнь 2015 - 15:23

Договор паенакопления очень кривой и мутный. Юристы у меня на работе, глянув договор, меня очень отговаривали, связываться с такой компанией.

Но у меня не было особо выбора по тем деньгам, что я располагала.

Но в построенных домах по крайней мере есть надежность, что стройка не заснет на ходу.

Грабеж начнется на этапе заселения и проживания. Все, что вы как бы недоплатили за саму квартиру, компания отыграет потом, на коммуналке и прочих поборах.  

Так что в целом здесь не намного дешевле выйдет.


  • Кошка, katrinkatrin, NaTa и 3 другим это нравится

#9   kuzinatasha

kuzinatasha

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 642
  • Город:москва
  • Имя:Наташа

Отправлено 04 Июнь 2015 - 15:44


купил в прошлом году тут квартиру, так как в этом мне предложили АНАЛОГИЧНУЮ на 300 000 дешевле.

 

странно:) а мне аналогичную моей предлагают на 600 тыс доорже и это про 100 проц оплате:)



Единственное, что ей не понравилось - это цены в у.е

 

а в чем подвох? курс же колеблется в четких пределах. 



#10   Pava

Pava

    Бригадир всея Холмы

  • Коммерческая
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 086
  • Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город:RedHillTown
  • Имя:Павел

Отправлено 04 Июнь 2015 - 16:36


Я для родителей решил брать тут квартиру ближе к концу года
:bv:  :rolleyes:  :br:
  • Kati это нравится

#11   Lstesha

Lstesha

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Валерия

Отправлено 04 Июнь 2015 - 22:44

Спасибки, всем! Как-то прям спокойней стало после ваших ответов.....буду тогда все же склонятся к рассрочке ( там договор о намерениях -они это называют предварительный договор купли-продажи). А то уже начали думать о покупке в ипотеку... чтоб свидетельство о собственности пораньше получить... но переплачивать не хочется конечно же когда есть беспроцентная рассрочка...

Еще парочку вопросов тогда, уже не совсем в тему.....

1. Реально ли арендовать машиноместо?

2. Без Красногорской прописки ( есть московская) возьмут в местную школу ребенка и можно ли обслуживаться в поликлиниках ?

(т.к. если рассрочка пропишимся мы туда пока не погасим весь долг...)

3.Коммуналка оч.большая? слышала на круг выходит порядка 10 тыс. в месяц...



#12   GudWIN

GudWIN

    Авторитет

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 184
  • Адрес:б/к 4/3
  • Город:Изумрудный
  • Имя:Николай

Отправлено 05 Июнь 2015 - 09:58

1. Арендовать реально.
2. У меня сын с Владимирской пропиской 8 классов отучился в Красногорске. В поликлинику тоже без проблем.
3. За трешку примерно так и выходит

#13   PRC

PRC

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Имя:Владимир

Отправлено 05 Июнь 2015 - 10:04

kuzinatasha, У нас нет законодательного понятия - у.е.)))) 


  • IvanLee это нравится

#14   скр

скр

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 447
  • Адрес:И. Мерлушкина 3
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 05 Июнь 2015 - 11:30

А качество ремонта отстой!



#15   kuzinatasha

kuzinatasha

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 642
  • Город:москва
  • Имя:Наташа

Отправлено 06 Июнь 2015 - 23:40

У нас нет законодательного понятия - у.е.))))


ну нет, но что это меняет? Нам же в итоге не за уе продают, а за рубли. а для рассчета их количества применяется схема с у.е.Ну вот если б у.е. не было, а было б некое процентное увеличение до определенных пределов, это было б законодательно без нарушений? Наверное, да. А суть-то одна.

#16   Лампа

Лампа

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 647
  • Адрес:Мерлушкина 2
  • Имя:Кузьма

Отправлено 06 Июнь 2015 - 23:56

kuzinatasha, У нас нет законодательного понятия - у.е.))))

как это нет?! Вот Вам целая статья из ГК
Статья 317. Валюта денежных обязательств

1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).

2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

3. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке.
  • Natascha это нравится

#17   PRC

PRC

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Имя:Владимир

Отправлено 07 Июнь 2015 - 00:13

Я не юрист. Что мне сказали, то и написал. В подробности я не вдавался.

И договор еще юристы риелтора читали. Они вообще все одобрили.



#18   Лампа

Лампа

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 647
  • Адрес:Мерлушкина 2
  • Имя:Кузьма

Отправлено 07 Июнь 2015 - 00:15

Да глупости вам сказали! И в гражданском и в налоговом законодательстве понятие у.е. есть

#19   elina

elina

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 161
  • Город:Красногорск ул.б космонавтов д1
  • Имя:Elina

Отправлено 23 Июль 2015 - 18:59

Отделка самая дешевая эконом качества и эконом материалов.
 



#20   Насталовремя

Насталовремя

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Адрес:Игоря Мерлушкина, дом 4
  • Город:Красногорск-Москва
  • Имя:Насталовремя

Отправлено 23 Июль 2015 - 19:19

 

 

Отделка самая дешевая эконом качества и эконом материалов.

Вот тут не соглашусь.Хоть у меня квартира без отделки была, но я всё равно видел какую отделку делает Эталон.

Вы наверное не видели действительно дешёвую отделку,когда линолеум на полу и обои по 49 рублей за рулон.

А тут вполне норм,Санузел в плитке,на полу ламинат, неплохие двери и т.д.


  • Kameliya и Natascha это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК Изумрудные холмы