Перейти к содержимому

 



Фотография

Покупка квартиры в рассрочку

рассрочка; квартира; трешка;

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 627

#621   MarkX

MarkX

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Марк

Отправлено Сегодня, 11:49

Почему спрашиваю: на прошедших выходных разговорился с соседкой во дворе (БК7), она из нашего подъезда и "всё про всех знает"  :af: С её слов, в одну квартиру на днях приходили судебные приставы и полиция – с неплательщика будут взыскивать задолженность по рассрочке, а также штрафы (пени) и все расходы на суды (пошлины и т.д.).
 
Опять же, со слов соседки - история там такая. Товарищ не платил несколько месяцев, в итоге похоже пошли на принцип - довели дело до суда, который принял решение о принудительном взыскании. Далее приставы в работу забрали, ну а потом закрутилось «колесо реализации правосудия» по накатанной.



#622   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 769
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено Сегодня, 13:40

 

Почему спрашиваю: на прошедших выходных разговорился с соседкой во дворе (БК7), она из нашего подъезда и "всё про всех знает"  :af: С её слов, в одну квартиру на днях приходили судебные приставы и полиция – с неплательщика будут взыскивать задолженность по рассрочке, а также штрафы (пени) и все расходы на суды (пошлины и т.д.).
 
Опять же, со слов соседки - история там такая. Товарищ не платил несколько месяцев, в итоге похоже пошли на принцип - довели дело до суда, который принял решение о принудительном взыскании. Далее приставы в работу забрали, ну а потом закрутилось «колесо реализации правосудия» по накатанной.

 

Ну так правильно сделали, давно пора.

Злостных неплательщиков надо уже заставлять шевелиться.

Так что платите, Марк, не дожидайтесь приставов :bs:



#623   MarkX

MarkX

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Марк

Отправлено Сегодня, 14:55

Ну так правильно сделали, давно пора.

Злостных неплательщиков надо уже заставлять шевелиться.

Так что платите, Марк, не дожидайтесь приставов :bs:

Вот так и думал, что посчитают будто я и есть тот самый неплательщик  :ag: На самом деле это не так, к счастью. Я свою ипотеку давно выплатил, без единой просрочки. И сам не уважаю тех, кто не исполняет взятые на себя финансовые обязательства. От банка ли, от застройщика, или когда просто занял денег у кого-то. Это ведь долг, а он должен быть платежом красен, если нет - да, заслуженно, санкции, той или иной меры жесткости. Меня в даннной ситуации с соседом еще один момент интересует, отчасти, он даже корыстный  :rolleyes:  



#624   MarkX

MarkX

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Марк

Отправлено Сегодня, 15:05

И вот какой момент волнует. Хорошо, если человек, про которого соседка рассказала, наш сосед, хоть сейчас рассчитается. А если в отказ всё равно пойдёт или реально ну просто не может это сделать по каким-либо обстоятельствам? Тогда вот по закону как поступят? Кто точно знает, подскажите, плизз.

 

Понятно, что, в первую очередь приставы ему закроют выезд за границу, заблокируют все банковские карты, какие найдут, и т.п. А дальше то что? Выселение из этой квартиры? Бывшему "собственнику" наверное, как по договору - что-то вернут из выплаченного, при таком печальном исходе.

 

А вот саму квартиру, её - на торги? Или куда? И вариант ли купить её с торгов, дешевле, чем у застройщика? Можно будет, или какая там система? Я бы взял как раз, близким родственникам  :br: Но немного слышал, что там мутно всё, и продают в таких случаях "своим", правда, это банк когда, после ипотеки, а в рассрочке ведь банк вообще не участвует.



#625   AlexHook

AlexHook

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 717
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено Сегодня, 17:24

MarkX, Квартира в рассрочке? Ну и вернётся к собственнику, т.е. Эталону(ООО "Затонское", не важно). И с какого перепугу вдруг она должна стоить дешевле? Тем более, с "подаренным" застройщику ремонтом. Продадут как положено и даже дороже. А вот вам возжелать площадь ближнего нехорошо. Заповеди не велят. Может у человека сложная жизненная ситуация? Совсем необязательно он/она маргинал и алкоголик.

#626   MarkX

MarkX

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Марк

Отправлено Сегодня, 17:35

MarkX, Квартира в рассрочке? Ну и вернётся к собственнику, т.е. Эталону(ООО "Затонское", не важно). И с какого перепугу вдруг она должна стоить дешевле? Тем более, с "подаренным" застройщику ремонтом. Продадут как положено и даже дороже. А вот вам возжелать площадь ближнего нехорошо. Заповеди не велят. Может у человека сложная жизненная ситуация? Совсем необязательно он/она маргинал и алкоголик.

Почему сразу "возжелать" то? Как будто я чем способствую, чтобы его оттуда выселили. Но если выселят, и эту квартиру выставят на свободную продажу - почему мне зазорно ее купить будет? Как и любому другому желающему, в т.ч. из соседей наших. У нас ведь часто родственников "подселяют" поближе к себе, позднее, когда сами тут обжились и всё устраивает, вероятно. Значит к застройщику она и вернется в случае чего? Ну, тот то понятно её будет продавать не ниже ныне актуальных по дому цен. Ремонт наверное могут тогда и удалить (он ведь явно уже не свежий будет и нельзя продавать как новую с ремонтом), далее выставлять и как без отделки.


Сообщение отредактировал MarkX: Сегодня, 17:37


#627   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 769
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено Сегодня, 18:25

Почему сразу "возжелать" то? Как будто я чем способствую, чтобы его оттуда выселили. Но если выселят, и эту квартиру выставят на свободную продажу - почему мне зазорно ее купить будет? Как и любому другому желающему, в т.ч. из соседей наших. У нас ведь часто родственников "подселяют" поближе к себе, позднее, когда сами тут обжились и всё устраивает, вероятно. Значит к застройщику она и вернется в случае чего? Ну, тот то понятно её будет продавать не ниже ныне актуальных по дому цен. Ремонт наверное могут тогда и удалить (он ведь явно уже не свежий будет и нельзя продавать как новую с ремонтом), далее выставлять и как без отделки.

Марк, обычно торги (как крайняя мера) организуются для сбора денег за участие в них, а потом - продажи своему ж другу/соседу/знакомому и тд по списку.
В этом случае квартира - не собственность соседа, как Вам верно написали. И вернётся она к застройщику, кому платежи не поступают. И он ее будет продавать уже по полной стоимости. Поэтому нет смысла тут ждать лакомого кусочка.

#628   AlexHook

AlexHook

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 717
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено Сегодня, 18:55

MarkX, Способствовать выселению вы не можете никак. Однако, интересуетесь и вентилируете данный вопрос с вполне конкретной целью - прибрать к рукам. Это, конечно, не донос на соседа по коммуналке как в 1937, но как-то...
Однако, я вас огорчу. Аукциона не будет. Квартира в собственности у застройщика и была ею всегда. Когда они снова смогут ею распоряжаться, то внесут данную площадь в перечень продаваемых и всё. Причём, если была перепланировка и она не устроит Эталон, то извольте всё вернуть в исходное. Но если устроит, то ладно. И цена будет актуально-максимальная на момент продажи.
Есть ещё вариант. Может рассрочник сможет её продать сам по переуступке, но это на усмотрение Эталона.




Количество пользователей, читающих эту тему: 7

3 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    подполковник, Bing (1), Makalvian, Rassy

Copyright © 2019 ЖК Изумрудные холмы