Перейти к содержимому

 

Оконный континент

Техпроект

Фотография

Борьба с существенной нехваткой парковочных мест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1543

#206137   Vision

Vision

    ⌛ Loading...

  • Модераторы
  • Cообщений: 8 795
  • Адрес:б-р Космонавтов, 6, секция 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Алексей

Отправлено 21 Август 2015 - 12:21

*
Популярное сообщение!

Ситуация с парковкой автомобилей в нашем довольно замкнутом из-за особенностей расположения районе крайне печальна.

Поддерживая борьбу с нарушениями правил парковки во всех немыслимых (для сознательного автовладельца) местами, а также решая проблемы с затруднением проезда транспорта УК поступает правильно, но упорно идет по пути наименьшего сопротивления - запретить все что можно (знаки с избытком, препятствия по парковке во дворах и т.п.). Тем более это как ни странно создает самые благоприятные условия для реализации их собственных подземных паркингов.

К сожалению далеко не каждый может себе позволить приобрести и даже арендовать место в подобном паркинге. Достаток у всех действительно разный, призываю всех быть максимально корректными в попытках посчитать деньги в чужом кармане, а также в советах на что потратить зарабатываемые средства.

И не забываем - застройщик обязан обеспечить некую инфраструктуру, согласованную еще на этапе публичных слушаний. То, что сейчас наличие парковочных мест у многоквартирных домов пытаются подменить наличием платных паркингов на мой взгляд махинации чистой воды.

В данной теме будет вестись обсуждение возможных действий, которые должны быть направлены на расширение, а не сокращение числа парковочных мест.

Проблема касается многих в нашем районе, но начинают о ней говорить только оправдывая беспорядочно припаркованные авто. Просьба ко всем быть активными не только в обсуждениях на форуме, но и стараться максимально продвинуть решение данной проблемы. Большие надежды на появление реальных активистов, которые способны управлять и координировать действия - только в этом случае они на мой взгляд будут эффективными.

 

Планировка ИХ (один из ранних этапов) [~ 13Мб]:

Чертeж планировки ИХ.jpg




#1081   juju

juju

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 393
  • Имя:Юля

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:15

Почему же без оформления в собственность? У нас в договоре прописано,что парковка будет в собственности после погашения рассрочки.

А что в законодательстве что-то поменялось? Или эталон выше законов? или речь о долевой собственности?



#1082   Anutka777

Anutka777

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 349
  • Адрес:Игоря Мерлушкина д.4
  • Город:Красногорск
  • Имя:Анна

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:23

А что в законодательстве что-то поменялось? Или эталон выше законов? или речь о долевой собственности?


Если не затруднит вас, может чуть подробнее написать? Мы то ориентирумся на договор ((

#1083   juju

juju

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 393
  • Имя:Юля

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:29

на форуме уже не однократно обмусоливалась эта тема. Чтоб долго не расписывать всю ситуацию, то вот одна из первых мало мальски доступно описывающих эту ситуацию статей из поисковика http://cadastral-eng...v-sobstvennost/


  • CSKA это нравится

#1084   CSKA

CSKA

    Великий устрашитель мышей

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 8 538
  • Адрес:Бул. Космонавтов д.1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Евгений

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:32

Если не затруднит вас, может чуть подробнее написать? Мы то ориентирумся на договор ((

В двух словах "Вас обманули")


  • ЛеНкА это нравится

#1085   juju

juju

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 393
  • Имя:Юля

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:33

Вы спросите хотя бы тут на форуме есть ли у кого-то кто купил машино место и оплатил все 100% свидетельство о собственности того самого ММ.



#1086   Anutka777

Anutka777

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 349
  • Адрес:Игоря Мерлушкина д.4
  • Город:Красногорск
  • Имя:Анна

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:36

Вы спросите хотя бы тут на форуме есть ли у кого-то кто купил машино место и оплатил все 100% свидетельство о собственности того самого ММ.

Вот это подстава ((( т.е. УК может в любой момент забрать парковочное место? Упустила я эту тему.... И как теперь быть? Получается что продав квартиру ты лишаешься автоматом и парковки? Денег то уже заплачено (((

Сообщение отредактировал Anutka777: 15 Июнь 2016 - 10:38


#1087   juju

juju

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 393
  • Имя:Юля

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:41

Вот это подстава ((( т.е. УК может в любой момент забрать парковочное место? Упустила я эту тему.... И как теперь быть? Денег то уже заплачено (((

УК? Разве они имеют к этому отношение. Отнять думаю никто не отнимет, хотя в нашей стране может быть все что угодно. В лучшем случае (по закону на сегодня) вы станете долевым собственником и когда задумаете продать свою долю, то тут начнется веселуха. Вы должны сначала уведомить всех долевых собственников (письменно и официально), они письменно и официально должны отказаться от приобритения вашего ММ и дать добро на продажу. А теперь подумайте сколько таких собственников будет в паркинге.



#1088   Anutka777

Anutka777

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 349
  • Адрес:Игоря Мерлушкина д.4
  • Город:Красногорск
  • Имя:Анна

Отправлено 15 Июнь 2016 - 10:45

УК? Разве они имеют к этому отношение. Отнять думаю никто не отнимет, хотя в нашей стране может быть все что угодно. В лучшем случае (по закону на сегодня) вы станете долевым собственником и когда задумаете продать свою долю, то тут начнется веселуха. Вы должны сначала уведомить всех долевых собственников (письменно и официально), они письменно и официально должны отказаться от приобритения вашего ММ и дать добро на продажу. А теперь подумайте сколько таких собственников будет в паркинге.

Спасибо за ответы.... Печалька совсем получается, с одной стороны и парковка нужна, и за аренду платить всю жизнь не хочется. Палка о двух концах (((

#1089   CSKA

CSKA

    Великий устрашитель мышей

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 8 538
  • Адрес:Бул. Космонавтов д.1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Евгений

Отправлено 15 Июнь 2016 - 11:02

УК? Разве они имеют к этому отношение. Отнять думаю никто не отнимет, хотя в нашей стране может быть все что угодно. В лучшем случае (по закону на сегодня) вы станете долевым собственником и когда задумаете продать свою долю, то тут начнется веселуха. Вы должны сначала уведомить всех долевых собственников (письменно и официально), они письменно и официально должны отказаться от приобритения вашего ММ и дать добро на продажу. А теперь подумайте сколько таких собственников будет в паркинге.

Ой хватит совсем то пугать.Все спокойно продают свои места людям и люди покупают. Просто без собственности.


Спасибо за ответы.... Печалька совсем получается, с одной стороны и парковка нужна, и за аренду платить всю жизнь не хочется. Палка о двух концах (((

Не пугайтесь.Все ок. Кроме собственности.И продать сможете.


Сообщение отредактировал CSKA: 15 Июнь 2016 - 11:02

  • yura133 это нравится

#1090   juju

juju

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 393
  • Имя:Юля

Отправлено 15 Июнь 2016 - 11:08

Ой хватит совсем то пугать.Все спокойно продают свои места людям и люди покупают. Просто без собственности.


Не пугайтесь.Все ок. Кроме собственности.И продать сможете.

Ну я пока о продаже задумываюсь чисто гипотетически. Поэтому и читаю разную инфу. Продают к стати по переуступке? Или как?



#1091   yura133

yura133

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 991
  • Имя:Юрий

Отправлено 15 Июнь 2016 - 11:19

Anutka777,
CSKA,
Анна, все правильно Женя сказал.
Тем более, этот юридический и жизненный казус в скором времени намерены нивелировать
Тем более на это, как мне помнится было поручение Президента Правительству
http://realty.rbc.ru...999938976.shtml
http://pda.pravo.ru/...ew/view/121335/
juju,
Юлия, самый распространенный способ - через договор дарения.
Безвозмездно)))
Для всех, кроме дарящего)))

#1092   Anutka777

Anutka777

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 349
  • Адрес:Игоря Мерлушкина д.4
  • Город:Красногорск
  • Имя:Анна

Отправлено 15 Июнь 2016 - 11:36

Ой хватит совсем то пугать........

Жень, сейчас у нас эпопея с получением собственности на квартиру, Это просто какой то треш и содомия :bu:

Я уже теперь боюсь за эту парковку вообще думать, что там могут навертеть ((((

Я еще понимаю в госструктурах такой бардак, там люди денег мало получают. Но у комерсов это @@@ просто!!!


Сообщение отредактировал Vision: 15 Июнь 2016 - 12:06
мат


#1093   magcar

magcar

    Знающий

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 271
  • Адрес:бульвар Космонавтов, 7
  • Город:Красногорск
  • Имя:Евгений

Отправлено 15 Июнь 2016 - 11:51


Это просто какой то треш и содомия

 

что серьезно все так плохо? в чем трешь?



#1094   Anutka777

Anutka777

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 349
  • Адрес:Игоря Мерлушкина д.4
  • Город:Красногорск
  • Имя:Анна

Отправлено 15 Июнь 2016 - 12:09

что серьезно все так плохо? в чем трешь?

До офиса не дозвониться невозможно, по 15-20 минут на холде висишь. Народ там ни хрена не знает, пинают от одного к другому. Устали уже ездить на Цветной, к тому же там реально траблы с парковкой похлеще чем у нас (( уже 2 месяца длится эпопея....
ЗЫ' ушли совсем от темы... Сори админы)

#1095   magcar

magcar

    Знающий

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 271
  • Адрес:бульвар Космонавтов, 7
  • Город:Красногорск
  • Имя:Евгений

Отправлено 15 Июнь 2016 - 12:16


До офиса не дозвониться невозможно, по 15-20 минут на холде висишь

и за это 55000 мы платили???((



#1096   Аскет

Аскет

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 021
  • Адрес:бульвар Космонавтов, 7
  • Город:Красногорск
  • Имя:Александр

Отправлено 15 Июнь 2016 - 12:32

Не знаю, пришло письмо на электронку со списком документов, назначили дату подачи документов, приехал, отдал. Потом позвонили-приезжайте,забирайте и все! А, ещё закладную из банка довозил.

Сообщение отредактировал Аскет: 15 Июнь 2016 - 12:34

  • Sotnya и Svetcosmet это нравится

#1097   ULTRA

ULTRA

    Оранжевый активист

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 748
  • Адрес:бульвар космонавтов 1
  • Имя:Михаил

Отправлено 15 Июнь 2016 - 23:26

Спасибо за ответы.... Печалька совсем получается, с одной стороны и парковка нужна, и за аренду платить всю жизнь не хочется. Палка о двух концах (((

 

Не слушайте, тут половина тех кто пишет законов не знает, а половина паркингов тут не имеет. но зато все знает ))) :bm:

 

Я лично уже на форуме даже читать уже не хочу, (так просто иногда поржать не более) я понял что для меня тут информации полезной и новой нет, все что есть я и так знаю, а что нужно ни кто не ответит))  (кроме  Андр конечно, он знает все) :ag:

 

Я как владелец паркинга и тот кто уже его тут продавал и покупал ни раз скажу, что продать нет проблем, так же как и купить решается одним походом на цветной, закон в ближайшие время выйдет,  у Путина на столе вроде как на подписи уже, если в осеней сбор утвердят в гос. думе то в начале 2017 начнутся массовые оформления всех ММ.

 

Для тех кто берет рассрочку на 8 лет вообще парится смысла нет, когда выплатите уже думаю что ММ будут оформляться за несколько дней в собственность.


  • Rhaegal, Sotnya, Periscope и 4 другим это нравится

#1098   Невидимый

Невидимый

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 241
  • Имя:Аллеут

Отправлено 16 Июнь 2016 - 09:20

Так ВАм всеми предлагается в довесок к квартирам купить подземный паркинг за 860 т.р без оформления в собственность!!!,в Красногорске гаражи в собственности начинаются с 900 р.И никаких вопросов с парковкой.Судя по табло на въезде в них мест там....Легче арендовать(не знаю УК занимается ли арендой парковок?)

Ultra все подробно описал про собственность.
По цене парковки недавно magcar написал, что за сумму 650-700 (точно не помню) машиноместо купил в рассрочку. Точно не за 860 т.р. 
Может, конечно, оно меньше стандартного, но на авито продают места в парковке 10-11 за 680-700 стандартные. Не обязательно же у Эталона их покупать)

По аренде сколько она сейчас стоит? 5500, за три месяца по 5000? Коммуналка за место в 10-11 1000-1100 рублей,разница в год существенная.



 


  • Periscope это нравится

#1099   magcar

magcar

    Знающий

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 271
  • Адрес:бульвар Космонавтов, 7
  • Город:Красногорск
  • Имя:Евгений

Отправлено 16 Июнь 2016 - 10:52


По аренде сколько она сейчас стоит? 5500, за три месяца по 5000? Коммуналка за место в 10-11 1000-1100 рублей,разница в год существенная

 

как у вас все лихо:

Купить на Авито за 700 000 и взять в рассрочку без % большая разница, если есть свободные денежные средства, то вопросов нету, а если нет то тут уже не такая и большая разница, в рассрочку платить придется 7100 + 1050 коммуналка = 8150, а снимать 5000 (при условии платежа за квартал), тут видим разницу 3150, НО платить за свое чуть больше или аренду но дешевле тут пусть думает каждый сам, так как платить в том или ином случаи придется.


  • klyaksa, Periscope, Невидимый и 3 другим это нравится

#1100   Невидимый

Невидимый

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 241
  • Имя:Аллеут

Отправлено 16 Июнь 2016 - 12:10

как у вас все лихо:

Купить на Авито за 700 000 и взять в рассрочку без % большая разница, если есть свободные денежные средства, то вопросов нету, а если нет то тут уже не такая и большая разница, в рассрочку платить придется 7100 + 1050 коммуналка = 8150, а снимать 5000 (при условии платежа за квартал), тут видим разницу 3150, НО платить за свое чуть больше или аренду но дешевле тут пусть думает каждый сам, так как платить в том или ином случаи придется.

Мое сообщение к тому, что не обязательно платить сразу 860 на машиноместо. Есть варианты:
1) рассрочка 8150 в месяц. кстати, место стандартное? почему дешевле, т.к. в указанном прайсе были места дороже?
2) купить на авито за 680-700 стандартное машиноместо, налик сразу
3) аренда






Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Copyright © 2016 ЖК Изумрудные холмы