Перейти к содержимому

 

Оконный континент


Фотография

Борьба с существенной нехваткой парковочных мест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2465

#206137   Vision

Vision

    ⌛ Loading...

  • Модераторы
  • Cообщений: 8 879
  • Адрес:б-р Космонавтов, 6, секция 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Алексей

Отправлено 21 Август 2015 - 12:21

*
Популярное сообщение!

Ситуация с парковкой автомобилей в нашем довольно замкнутом из-за особенностей расположения районе крайне печальна.

Поддерживая борьбу с нарушениями правил парковки во всех немыслимых (для сознательного автовладельца) местами, а также решая проблемы с затруднением проезда транспорта УК поступает правильно, но упорно идет по пути наименьшего сопротивления - запретить все что можно (знаки с избытком, препятствия по парковке во дворах и т.п.). Тем более это как ни странно создает самые благоприятные условия для реализации их собственных подземных паркингов.

К сожалению далеко не каждый может себе позволить приобрести и даже арендовать место в подобном паркинге. Достаток у всех действительно разный, призываю всех быть максимально корректными в попытках посчитать деньги в чужом кармане, а также в советах на что потратить зарабатываемые средства.

И не забываем - застройщик обязан обеспечить некую инфраструктуру, согласованную еще на этапе публичных слушаний. То, что сейчас наличие парковочных мест у многоквартирных домов пытаются подменить наличием платных паркингов на мой взгляд махинации чистой воды.

В данной теме будет вестись обсуждение возможных действий, которые должны быть направлены на расширение, а не сокращение числа парковочных мест.

Проблема касается многих в нашем районе, но начинают о ней говорить только оправдывая беспорядочно припаркованные авто. Просьба ко всем быть активными не только в обсуждениях на форуме, но и стараться максимально продвинуть решение данной проблемы. Большие надежды на появление реальных активистов, которые способны управлять и координировать действия - только в этом случае они на мой взгляд будут эффективными.

 

Планировка ИХ (один из ранних этапов) [~ 13Мб]:

Чертeж планировки ИХ.jpg




#1721   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 651
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 06 Март 2017 - 13:30

Sotnya, да не, логика есть у Елизы... на самом деле. 

ххде? :ag:

Логика, что моя собственность может принадлежать кому-то еще?

Ну так ждите меня сегодня с Натали в гости тогда, выделите мне, пожалуйста, метров 10, желательно на кухне.

Хотя нет, не в гости, это ж мое тоже, у нас же всё общее, пофиг мне, что у вас правоустанавливающие документы. просто так ждите, короче.

Тем более, дело есть :ad:


  • helenmih5 это нравится

#1722   Periscope

Periscope

    Всё дело в шляпе!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 9 771
  • Адрес:9 Корпус, 8 подъезд, 8 секция
  • Город:МКАД и Дальше
  • Имя:Владимир

Отправлено 06 Март 2017 - 13:38

Sotnya, не пугай. Фраза "дело есть" меня повергло в ужас. Я ещё не отошёл... :be:  


  • Sotnya это нравится

#1723   Eliza

Eliza

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 06 Март 2017 - 21:03

ххде? :ag:
Логика, что моя собственность может принадлежать кому-то еще?
Ну так ждите меня сегодня с Натали в гости тогда, выделите мне, пожалуйста, метров 10, желательно на кухне.
Хотя нет, не в гости, это ж мое тоже, у нас же всё общее, пофиг мне, что у вас правоустанавливающие документы. просто так ждите, короче.
Тем более, дело есть :ad:

Речь не о Вашей, Ольга, собственности, а об общедомовой)
http://izum.info/ind...827&qpid=326932
Входные группы, лифты, лестничные клетки; чердаки и подвалы - общедомовая собственность!)
Так скажите мне, гости дорогие, а с какого перепуга застройщик на общедомовой территории устраивает паркинг, продаёт его нам же, а потом за наши же деньги умудряется устроить там вселенский потоп с исходом??
А на чай, милости просим;))

#1724   Eliza

Eliza

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 06 Март 2017 - 21:15

И вот ещё нюанс: в домах с отапливаемой парковкой, при оплате за электричество и тепло по общедомовому прибору учёта жители получают счета за вычетом электро- и тепло- энергии подвалов-паркингов? По-идее это коммуналка, которую заплатили счастливчики владеющие м/м)

#1725   Eliza

Eliza

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 06 Март 2017 - 21:16


Сообщение отредактировал Eliza: 06 Март 2017 - 21:17


#1726   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 651
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 06 Март 2017 - 21:53

Речь не о Вашей, Ольга, собственности, а об общедомовой)
http://izum.info/ind...827&qpid=326932
Входные группы, лифты, лестничные клетки; чердаки и подвалы - общедомовая собственность!)
Так скажите мне, гости дорогие, а с какого перепуга застройщик на общедомовой территории устраивает паркинг, продаёт его нам же, а потом за наши же деньги умудряется устроить там вселенский потоп с исходом??
А на чай, милости просим;))

Eliza, Вы путаете общедомовую собственность/территорию и подземный паркинг в МКД. Может, законы сейчас несколько поменялись, но ранее статьей 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяющих объекты, находящиеся в общей долевой собственности МКД, подземные гаражи и машиноместа к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме не были отнесены.
Если у Вас есть другие данные - пожалуйста, киньте ссылки.
Другое дело, что такие подземные гаражи должны быть построены в МКД с соблюдением определённых требований, но это уже другой вопрос, и я не берусь даже разбираться, были ли они соблюдены или нет нашим Застройщиком.
Поэтому я, честно говоря, не очень понимаю Ваших претензий к застройщику. Собственники машиномест располагают внутри подземного паркинга иным, обособленным от других собственников помещений, общим имуществом (общие проходы и проезды в подземном паркинге, вентиляционные камеры, системы внутреннего освещения, электроснабжения, водоснабжения, контроля доступа и т.д.), предназначенным для обслуживания исключительно подземного паркинга.
Это общее имущество требует и отдельных затрат для его содержания (обслуживания и управления). Бремя содержания общего имущества собственников подземного паркинга лежит только на собственниках машиномест, коих у нас пока нет, но по предварительным договорам мы всё это оплачиваем.

#1727   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 651
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 06 Март 2017 - 21:56

И вот ещё нюанс: в домах с отапливаемой парковкой, при оплате за электричество и тепло по общедомовому прибору учёта жители получают счета за вычетом электро- и тепло- энергии подвалов-паркингов? По-идее это коммуналка, которую заплатили счастливчики владеющие м/м)

Абсолютно так и должно быть. В квитанциях, что раздаются собственникам жилых и нежилых помещений МКД затраты на содержание паркинга не должны быть внесены, это - отдельный объект, как я писала ранее.

#1728   Eliza

Eliza

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 06 Март 2017 - 22:02

ранее статьей 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяющих объекты, находящиеся в общей долевой собственности МКД, подземные гаражи и машиноместа к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме не были отнесены.
Возможно я и запуталась - детально этот вопрос не изучала. Потому и подняла вопрос здесь. На досуге обязуюсь изучить) Спасибо за разъяснения и пуще за норматив к которому обращаться)

#1729   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 651
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 06 Март 2017 - 22:14

ранее статьей 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяющих объекты, находящиеся в общей долевой собственности МКД, подземные гаражи и машиноместа к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме не были отнесены.
Возможно я и запуталась - детально этот вопрос не изучала. Потому и подняла вопрос здесь. На досуге обязуюсь изучить) Спасибо за разъяснения и пуще за норматив к которому обращаться)

Да я тоже не изучала прям досконально, давно смотрела правила. Поэтому и говорю: может, что изменилось.
Но честно говоря, не думаю, что все застройщики нарушают данные требования/правила. А наши дома - далеко не единственные с подземкой. Тем более, что сейчас стали на ММ оформлять собственность. Думаю, что с общедомовым имуществом это было бы проблематично.
  • cyganva это нравится

#1730   BULLIT77

BULLIT77

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 777
  • Адрес:Изумрудная Чухлома
  • Город:Москва
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 06 Март 2017 - 22:21

Неужели Вы не понимаете, что вся проблема в том, что Мудалон это питерская компания!!!!
Питерская!!! И клали они на Вас всех свой большой питерский прибор...на все ваши проблемы!!!
Они пришли сюда зарабатывать бабло, потеснив везде наших местных застройщиков!!!
И будут они его стричь, пока Вова и Дима в седле...а многие Застройщики уже себе в учредители взяли родственников Воробьева, что земли в МО под застройку поблатнее взять в работу.
Вот откуда идет все зло ребята!!!



#1731   Eliza

Eliza

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Город:Москва
  • Имя:Елена

Отправлено 06 Март 2017 - 22:28

Ольга, вероятнее всего, юридические тонкости данного вопроса уточняются на этапе декларирования предстоящего строительства...и вот бы их понять....тогда и не пришлось иметь бы бледный вид на просторах форума о беспорядочно кинутых авто, при наличии невыкупленных м/м в паркингах, рассуждая о том кто виноват и что делать...

Сообщение отредактировал Eliza: 06 Март 2017 - 22:48


#1732   Сибиряк

Сибиряк

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 561
  • Город:Красногорск
  • Имя:Олег

Отправлено 06 Март 2017 - 22:45

Неужели Вы не понимаете, что вся проблема в том, что Мудалон это питерская компания!!!!
Питерская!!! И клали они на Вас всех свой большой питерский прибор...на все ваши проблемы!!!
Они пришли сюда зарабатывать бабло, потеснив везде наших местных застройщиков!!!
И будут они его стричь, пока Вова и Дима в седле...а многие Застройщики уже себе в учредители взяли родственников Воробьева, что земли в МО под застройку поблатнее взять в работу.
Вот откуда идет все зло ребята!!!

Cам хоть понял, что сказал?) И откуда столько ненависти- "Мудалон"- у человека, который ну вааааапще никак еще не вкусил все "прелести"???? Или это в духе "все побежали и я побежал"?))))) Как к застройщику к "Эталону" вообще претензий быть не должно. Что же до проблемы нехватки м/м, то это так, с жиру народ бесится.


  • garrynaferrari, Natalya, cyganva и еще 1 это нравится

#1733   BULLIT77

BULLIT77

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 777
  • Адрес:Изумрудная Чухлома
  • Город:Москва
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 06 Март 2017 - 23:56

Я знаю, что я говорю...для этого "вкусить" мне ничего не нужно Олег!
Странно, если не ОН виноват то кто тогда?! Адреса и явки подскажите нам всем?!
Все эти вопросы Олег, регулирует застройщик, еще на этапе проектирования.
И реализует проект тоже он от начала и до конца!!!

А у Вас Олег получается: "Деточкин конечно виноват......но он не виноват!!!"



#1734   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 651
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 07 Март 2017 - 08:35

Неужели Вы не понимаете, что вся проблема в том, что Мудалон это питерская компания!!!!
Питерская!!! И клали они на Вас всех свой большой питерский прибор...на все ваши проблемы!!!
Они пришли сюда зарабатывать бабло, потеснив везде наших местных застройщиков!!!
И будут они его стричь, пока Вова и Дима в седле...а многие Застройщики уже себе в учредители взяли родственников Воробьева, что земли в МО под застройку поблатнее взять в работу.
Вот откуда идет все зло ребята!!!

Дмитрий, не истерите)))). Вова и Дима тут уже стали фигурировать...
Не думала, что когда-нибудь это напишу, но в Юморе от Вас меньше "вреда", нежели в профильных темах для жильцов ( подчёркнуто) ИХ.

#1735   Невидимый

Невидимый

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 302
  • Имя:Аллеут

Отправлено 07 Март 2017 - 09:43

Неужели Вы не понимаете, что вся проблема в том, что Мудалон это питерская компания!!!!
Питерская!!! И клали они на Вас всех свой большой питерский прибор...на все ваши проблемы!!!
Они пришли сюда зарабатывать бабло, потеснив везде наших местных застройщиков!!!
И будут они его стричь, пока Вова и Дима в седле...а многие Застройщики уже себе в учредители взяли родственников Воробьева, что земли в МО под застройку поблатнее взять в работу.
Вот откуда идет все зло ребята!!!

Стоит отметить в пользу Эталона, что в отличии местных (крупных и маленьких) застройщиков, у Эталона дома сдаются в большинстве случаев в срок, даже я бы сказал ХОТЯ БЫ СДАЮТСЯ.

Из последних примеров РедХилс (Красно-белые две многоэтажки между Павшино и Красногорской), срок у них был в районе срока 12 корпуса, 2013-2014 года(((
до сих пор строят, как стадион красно-белых (Спартака) лет 20 будут строить, тьфу...тьфу


  • DeSatta и yura133 это нравится

#1736   cyganva

cyganva

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 121
  • Адрес:бульвар Космонавтов 7
  • Имя:Инна

Отправлено 07 Март 2017 - 09:59

Стоит отметить в пользу Эталона, что в отличии местных (крупных и маленьких) застройщиков, у Эталона дома сдаются в большинстве случаев в срок, даже я бы сказал ХОТЯ БЫ СДАЮТСЯ.

Из последних примеров РедХилс (Красно-белые две многоэтажки между Павшино и Красногорской), срок у них был в районе срока 12 корпуса, 2013-2014 года(((
до сих пор строят, как стадион красно-белых (Спартака) лет 20 будут строить, тьфу...тьфу

мы в Истре купили. 3,5 года назад должны были сдать. Эталон отличный застройщик! Инфраструктура не на 5, конечно, но гораздо лучше, чем в других новых районах.
  • Natalya и yura133 это нравится

#1737   cyganva

cyganva

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 121
  • Адрес:бульвар Космонавтов 7
  • Имя:Инна

Отправлено 07 Март 2017 - 11:57

Как-то я коряво написала. 3,5 года назад должны были сдать и до сих пор не сдали!

#1738   DeSatta

DeSatta

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 691
  • Адрес:2 corp
  • Город:Красногорск
  • Имя:D

Отправлено 07 Март 2017 - 13:27

мы в Истре купили. 3,5 года назад должны были сдать. Эталон отличный застройщик! Инфраструктура не на 5, конечно, но гораздо лучше, чем в других новых районах.


Согласен, у других зачастую ситуация еще хуже. Но отличным Эталон не называл бы, все же инфрастуктура даже в рамках одного комплекса сильно отличается. Но ждем и надеемся на лучшее, что и автобусы поедут и наведут порядок на дублере и тут жить будет в удовольствие.

#1739   Invisible

Invisible

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 216
  • Имя:Griffin

Отправлено 07 Март 2017 - 21:27

Cам хоть понял, что сказал?) И откуда столько ненависти- "Мудалон"- у человека, который ну вааааапще никак еще не вкусил все "прелести"???? Или это в духе "все побежали и я побежал"?))))) Как к застройщику к "Эталону" вообще претензий быть не должно. Что же до проблемы нехватки м/м, то это так, с жиру народ бесится.

Ну почему же не должно? Сдали дом в срок, супер, а качество??? Соглашусь, что оно не самое плохое, но и до нормального, на мой взгляд, очень далеко.

Суть темы: борьба с нехваткой...., не думаете ли Вы, что на определенном этапе проектировки Холмов, рассчитанном на земельном участке определенной площадью, кто-то (инвестор-застройщик) решил , что можно увеличить предельную этажность домов (наверно для того, чтобы стало больше счастливых жителей), а кто-то это согласовал-подписал (прослезился от заботы о нас)?

Разве это не достаточная претензия к застройщику? Помимо качества?


  • Kosta и Захар это нравится

#1740   jni

jni

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 84
  • Адрес:Нахабино
  • Имя:John

Отправлено 09 Март 2017 - 08:31

Я считаю что Эталон отличная компания. Купил у них дешевую квартиру, с беспроцентной рассрочкой, ключи получил на полгода раньше обещанного срока. Когда покупал квартиру при осмотре стало ясно, что свои 2 машины ставить будет некуда - купил паркинг с беспроцентной рассрочкой, плачу 15 руб. в месяц, с парковкой проблем нет. В лесу строят отличный парк, где уже можно прогуляться, а когда достроят, думаю будет вообще супер.

 

Из минусов - организовать бы маршрутку нормальную до опалихи, чтобы придти и сесть сразу и поехать. А то шахид-такси как то иногда стрёмно ездят. Но это уже вопрос к городу, а не Эталону.

 

BULLIT77 - скорее всего из тех, кому летом жарко, а зимой холодно и ему все по жизни должны быть должны!


Сообщение отредактировал jni: 09 Март 2017 - 08:32

  • Норильчанин, Михаил, Сибиряк и 2 другим это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 11

0 пользователей, 11 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2017 ЖК Изумрудные холмы