Перейти к содержимому

 



Фотография

Купить квартиру в кредит или ипотеку

Кто взял ипотеку ?

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 227

#141   Olika

Olika

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 394
  • Имя:Ольга

Отправлено 08 Май 2015 - 12:01

У меня есть их договор, представляю, что там к чему, но они мне отказали в свое время, наверное, слишком большую сумму просил) А какой вопрос? 

 

Вопрос в размере базовой ставки. У Вас договор под рукой?




#142   Игорь111

Игорь111

    aka Игорь_нск

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 875
  • Имя:Игорь

Отправлено 08 Май 2015 - 12:10

Вопрос в размере базовой ставки. У Вас договор под рукой?

да, на компе есть)

Со ставками все ясно там) В чем именно вопрос?)


Сообщение отредактировал Игорь111: 08 Май 2015 - 12:11


#143   Olika

Olika

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 394
  • Имя:Ольга

Отправлено 08 Май 2015 - 12:15

да, на компе есть)
Со ставками все ясно там) В чем именно вопрос?)

Хотят поменять ставку, говорят ошибку допустили.
Напишите плиз в личку какие % у Вас указаны в пунктах:
3.6
4.1.1
4.1.2
5.2.1

#144   IrinaHonda

IrinaHonda

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 152
  • Адрес:Изумрудные Холмы, 3 корпус
  • Имя:Ирина

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 00:02

Дорогие форумчане, добрый вечер! А есть среди вас те, кто брал ипотеку у тёплого дома? Менеджеры по продажам говорят, что квартиры от Тёплого дома нельзя оформить по ипотеке, ипотечный менеджер ИХ подтвердил, что они тоже акредитованы и все ок. Но из за того что менеджеры по продажам говорят, что нельзя, есть какой то страх...
Извините за сумбур.. Возможно непонятно написала
  • AniskinHorp это нравится

#145   JuDDie

JuDDie

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 100
  • Имя:Юлия

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 00:13

Я читала договор от Теплого дома....  Это очень рискованно, на мой взгляд. Возьмите, почитайте, и сами все поймете.



#146   IrinaHonda

IrinaHonda

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 152
  • Адрес:Изумрудные Холмы, 3 корпус
  • Имя:Ирина

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 00:27

Вот никак не дождёмся договор от менеджера, чтобы почитать... Цена у них заманчива, квартиры на 500-600 тысяч дешевле

#147   JuDDie

JuDDie

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 100
  • Имя:Юлия

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 18:47

У вас не будет возможности расплатиться досрочно. У вас не будет права собственности (даже с обременением, как в обычном случае от застройщика), там космические штрафы и пени,  нет ничего чем перед вами обязан Теплый дом, только вы ему, вы и вы....))) рисков очень много.

Я тоже рассматривала сначала этот вариант в сданном доме, где уже люди живут - как бы, подписал договор - сразу ключи получил, сделал ремонт и живи. Ибо сложно сейчас будет и рассрочку платить до выдачи ключей и за аренду квартиры. думала что  так будет выгоднее... Но почитав договор - вот честно, нафик-нафик... 



#148   IrinaHonda

IrinaHonda

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 152
  • Адрес:Изумрудные Холмы, 3 корпус
  • Имя:Ирина

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 21:25

У вас не будет возможности расплатиться досрочно. У вас не будет права собственности (даже с обременением, как в обычном случае от застройщика), там космические штрафы и пени, нет ничего чем перед вами обязан Теплый дом, только вы ему, вы и вы....))) рисков очень много.
Я тоже рассматривала сначала этот вариант в сданном доме, где уже люди живут - как бы, подписал договор - сразу ключи получил, сделал ремонт и живи. Ибо сложно сейчас будет и рассрочку платить до выдачи ключей и за аренду квартиры. думала что так будет выгоднее... Но почитав договор - вот честно, нафик-нафик...


Это получается у Вас договор на рассрочку такой страшный был... В случае ипотеки получается, что мы сразу у Тёплого дома квартиру выкупаем и платить уже банку будем.
Менеджер нам долгий достался...уже неделю не может договор сделать((((
Неужели никого на форуме нет, кто у Тёплого дома купил квартиру(((
Мы пока видели только договор по переуступке прав, там с первого взгляда вроде все ок

#149   JuDDie

JuDDie

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 100
  • Имя:Юлия

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 14:38

Это получается у Вас договор на рассрочку такой страшный был... В случае ипотеки получается, что мы сразу у Тёплого дома квартиру выкупаем и платить уже банку будем.
Менеджер нам долгий достался...уже неделю не может договор сделать((((
Неужели никого на форуме нет, кто у Тёплого дома купил квартиру(((
Мы пока видели только договор по переуступке прав, там с первого взгляда вроде все ок

Да, я   про договор по рассрочке)) С ипотекой  другая история - думаю все нормально будет)))

 

Я на месте в офисе сразу у них и просила все варианты договоров, чтобы дома ознакомиться. Неважно что за беседами, да пока все мне считали/распечатали прошло часа 3, но  уехала со всей информацией что мне нужна была для "подумать".



#150   IrinaHonda

IrinaHonda

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 152
  • Адрес:Изумрудные Холмы, 3 корпус
  • Имя:Ирина

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 18:19

Да, я про договор по рассрочке)) С ипотекой другая история - думаю все нормально будет)))

Я на месте в офисе сразу у них и просила все варианты договоров, чтобы дома ознакомиться. Неважно что за беседами, да пока все мне считали/распечатали прошло часа 3, но уехала со всей информацией что мне нужна была для "подумать".


У нас так и не свершилась ипотека с Тёплым домом. В итоге берём другую квартиру от Затонской

#151   DeSatta

DeSatta

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 213
  • Адрес:2 corp
  • Город:Красногорск
  • Имя:D

Отправлено 05 Декабрь 2015 - 06:07

У нас так и не свершилась ипотека с Тёплым домом. В итоге берём другую квартиру от Затонской

а почему?



#152   IrinaHonda

IrinaHonda

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 152
  • Адрес:Изумрудные Холмы, 3 корпус
  • Имя:Ирина

Отправлено 05 Декабрь 2015 - 17:16

а почему?


Менеджер 2 недели нас игнорил и не готовил договор в банк, со словами, что ждёт договор от юристов на 2их собственников. В итоге квартиру нашу кто то снял с брони и выкупил, плюс 1 корпус сдали, а нам надо было по гос поддержке до сдачи оформить.
Как я поняла от тёплого дома можно взять ипотеку только если с менеджером повезёт и он все оформит... Нам ещё один менеджер сказал, что он не будет эту квартиру оформлять в ипотеку, т.к для них это большой гемор по документам

#153   DeSatta

DeSatta

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 213
  • Адрес:2 corp
  • Город:Красногорск
  • Имя:D

Отправлено 05 Декабрь 2015 - 17:35

Менеджер 2 недели нас игнорил и не готовил договор в банк, со словами, что ждёт договор от юристов на 2их собственников. В итоге квартиру нашу кто то снял с брони и выкупил, плюс 1 корпус сдали, а нам надо было по гос поддержке до сдачи оформить.
Как я поняла от тёплого дома можно взять ипотеку только если с менеджером повезёт и он все оформит... Нам ещё один менеджер сказал, что он не будет эту квартиру оформлять в ипотеку, т.к для них это большой гемор по документам

ну гемор действительно большой, но мы были настойчивы (или менеджер понимающий попался), но фактически в последний день удалось все оформить в ипотеку с гос поддержкой. 


  • Mfreem это нравится

#154   Anastalus

Anastalus

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 148
  • Город:Изумрудные Холмы, ИМ 4
  • Имя:Анастасия

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 17:10

Соседи, добрый вечер! Сейчас я кое-что спрошу-надеюсь все объясню понятно)
Купили студию в 5 корпусе в ипотеку в 2014 г. Пока ремонт не делали и не живем.
Можно ли каким-то образом "перекинуть" эту ипотеку, скажем, на 1-ку в 3 корпусе? Какие манипуляции нужно для этого сделать?...
Понимаю, похоже на бред, но может быть кто-то "менял" так свою квартиру на другую побольше)) Жду советов)

#155   Юлма

Юлма

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 565
  • Адрес:ИМ,12
  • Город:Москва
  • Имя:Юлия

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 17:23

Соседи, добрый вечер! Сейчас я кое-что спрошу-надеюсь все объясню понятно)
Купили студию в 5 корпусе в ипотеку в 2014 г. Пока ремонт не делали и не живем.
Можно ли каким-то образом "перекинуть" эту ипотеку, скажем, на 1-ку в 3 корпусе? Какие манипуляции нужно для этого сделать?...
Понимаю, похоже на бред, но может быть кто-то "менял" так свою квартиру на другую побольше)) Жду советов)

Я интересовалась этим вопросом недавно. Вроде только через продажу: продаешь квартиру, погашаешь старую ипотеку и берешь новую.  :bw:


  • Anastalus это нравится

#156   Anastalus

Anastalus

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 148
  • Город:Изумрудные Холмы, ИМ 4
  • Имя:Анастасия

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 17:44

Я интересовалась этим вопросом недавно. Вроде только через продажу: продаешь квартиру, погашаешь старую ипотеку и берешь новую.  :bw:


Я так думаю тоже, но может быть все-таки есть проще вариант...

Я интересовалась этим вопросом недавно. Вроде только через продажу: продаешь квартиру, погашаешь старую ипотеку и берешь новую.  :bw:


Юлия, у вас вроде тоже студия, да? Сколько она может стоить после получения собственности?

Сообщение отредактировал Anastalus: 08 Декабрь 2015 - 17:43


#157   CSKA

CSKA

    Великий устрашитель мышей

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 11 301
  • Адрес:Бул. Космонавтов д.1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Евгений

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 19:44

Тыщ на 200 дороже не больше
  • Anastalus это нравится

#158   Юлма

Юлма

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 565
  • Адрес:ИМ,12
  • Город:Москва
  • Имя:Юлия

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 20:19

Юлия, у вас вроде тоже студия, да? Сколько она может стоить после получения собственности?

Нет, у меня однушка в 1 корпусе. 


  • Anastalus это нравится

#159   Anastalus

Anastalus

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 148
  • Город:Изумрудные Холмы, ИМ 4
  • Имя:Анастасия

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 22:35

Нет, у меня однушка в 1 корпусе. 

 

Извините. ошиблась значит)))


  • Юлма это нравится

#160   СерВер

СерВер

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 146
  • Адрес:М10
  • Имя:Сергей

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 01:05

Что значит в последний день? А сейчас уже нельзя? Нам утверждают обратное.... вот просят поторопиться. Мы получили одобрение от банка на госс. поддержку. И рассматриваем однушку во 2м корпусе. Менеджер уверяет, что еще можно оформить. Правда квартиру нам поставили на бронь (2я неделя пошла)... 


Сообщение отредактировал СерВер: 10 Декабрь 2015 - 01:13





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)

Copyright © 2018 ЖК Изумрудные холмы