Перейти к содержимому

 


Замена холодного остекления на теплое, ремонт окон пвх, москитные сетки

Фотография

Купить квартиру в кредит или ипотеку

Кто взял ипотеку ?

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 227

#161   DeSatta

DeSatta

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 128
  • Адрес:2 corp
  • Город:Красногорск
  • Имя:D

Отправлено 11 Декабрь 2015 - 01:53

Что значит в последний день? А сейчас уже нельзя? Нам утверждают обратное.... вот просят поторопиться. Мы получили одобрение от банка на госс. поддержку. И рассматриваем однушку во 2м корпусе. Менеджер уверяет, что еще можно оформить. Правда квартиру нам поставили на бронь (2я неделя пошла)... 

вы уже не успели. насколько я знаю последний день был 1 декабря, третий и четвертый корпуса смотрите, их в принципе тоже скоро сдадут




#162   Михаил777

Михаил777

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 199
  • Адрес:Космонавтов 7
  • Имя:Михаил

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 15:43

Правительство РФ приняло меры по совершенствованию программы содействия ипотечным заемщикам.

Постановление Правительства РФ от 7 декабря 2015 года №1331 

 

 

Каким критериям должны соответствовать заемщики?

Заемщик (солидарные должники), рассчитывающий на помощь от государства, должен быть гражданином РФ, относящимся к одной из следующих категорий:

  • граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей;
  • граждане, являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
  • граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
  • граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов.

Экономическое положение заёмщиков должно соответствовать следующим условиям:

  • жилое помещение, в котором они проживают, должно быть единственным, при этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения в размере не более 50% в каждом из таких жилых помещений;
  • их доход, рассчитанный за 3 месяца, предшествующих дате подачи заявления о реструктуризации, снизился более чем на 30% по сравнению с доходами при получении ипотечного жилищного кредита (займа), а среднемесячный совокупный доход семьи заемщика, рассчитанный за этот же период на каждого члена семьи заемщика за вычетом ежемесячного платежа по кредиту, не превышает двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ, где проживают лица, доходы которых учитывались.

 

Какая помощь предоставляется?

Договором о реструктуризации должны быть предусмотрены следующие условия:

  • для валютных кредитов (займов) — изменение валюты кредита на рубли по курсу ЦБ РФ на дату заключения договора о реструктуризации, установление размера ставки кредитования на весь срок кредита (займа) не выше 12 % годовых;
  • для кредитов (займов), выданных в рублях — установление размера ставки не выше действующей на дату заключения договора о реструктуризации;
  • снижение ежемесячного платежа на период помощи (до 18 месяцев) не менее, чем на 50% суммы планового платежа за счет снижения на период помощи ставки кредитования или переноса на более поздние периоды даты внесения платежей по возврату суммы кредита (займа) и (или) процентов, начисленных в период помощи;
  • снижение денежных обязательств заемщика (солидарных должников) может производиться за счет изменения валюты кредита на рубли, единовременного прощения части суммы кредита (займа) или снижения на период помощи ставки кредитования.

При заключении договора о реструктуризации не допускается сокращение сроков ипотечных жилищных кредитов (займов) и взимание кредитором с заемщика (солидарных должников) комиссии за действия, связанные с реструктуризацией.


  • Anastalus и AniskinHorp это нравится

#163   OldJoker

OldJoker

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 63
  • Имя:Станислав

Отправлено 20 Февраль 2016 - 19:40

Можно ли взять кредит или ипотеку если есть всего 500тыш на руках и платить можем 25-30тыш в месяц?

 



#164   Natalya

Natalya

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 543
  • Адрес:БК13
  • Имя:Наталья

Отправлено 20 Февраль 2016 - 20:14

Ну фиг знает.. При рассрочке чтоб платить 20-30 "тыш" в месяц, надо первый взнос по более чем 500. Пару дней назад менеджер мне рассчитывал рассрочку на однушку: платеж до конца 23го года 23000'при первом взносе 1млн.400
А ипотека с такими первоначальными данными это минимум лет на 15

#165   Limmxxx

Limmxxx

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 563
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:@@@

Отправлено 20 Февраль 2016 - 21:47

Ну фиг знает.. При рассрочке чтоб платить 20-30 "тыш" в месяц, надо первый взнос по более чем 500. Пару дней назад менеджер мне рассчитывал рассрочку на однушку: платеж до конца 23го года 23000'при первом взносе 1млн.400
А ипотека с такими первоначальными данными это минимум лет на 15

да ладно!))) мы внесли 300 и платеж 33,до 23 года. Однушка в 15 корпусе.

#166   Квартирант

Квартирант

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 554
  • Имя:Андрей

Отправлено 20 Февраль 2016 - 21:58

У меня первый взнос 500000 при стоимости в 2900000 на 5 лет. В месяц платёж 50200

#167   Изумруд

Изумруд

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 479
  • Имя:Алексей

Отправлено 20 Февраль 2016 - 22:03

да ладно!))) мы внесли 300 и платеж 33,до 23 года. Однушка в 15 корпусе.

это как так получилось у Вас???



#168   Норильчанин

Норильчанин

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 407
  • Адрес:Мерлушкина 1
  • Имя:Константин

Отправлено 20 Февраль 2016 - 22:05

Можно ли взять кредит или ипотеку если есть всего 500тыш на руках и платить можем 25-30тыш в месяц?


Подкопи чуток и попробуй без ипотеки. Сходи в офис, пусть тебе просчитают разные варианты. У каждого тут своя история, кто-то за нал брал сразу, у кого-то конца и края не видно концу ипотеки. В вопросе покупки жилья все индивидуально

#169   helenmih5

helenmih5

    Авторитет

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 221
  • Город:Красногорск ,бул. Космонавтов, д.1
  • Имя:Елена

Отправлено 20 Февраль 2016 - 22:26

Ипотека уменьшает ежемесячный платеж, причем очень значительно.
Рассрочка дается только на незавершенное строительство, если нужно сразу жить, быстро сделав ремонт, то можно взять и ипотеку.

#170   Квартирант

Квартирант

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 554
  • Имя:Андрей

Отправлено 20 Февраль 2016 - 22:34

Эталон даёт рассрочку с 1% в месяц на остаток на квартиру в доме после приемки госкомиссии.
при рассрочке у эталона не нужно никаких документов кроме паспорта ( сам сначала не поверил, не понимал в чем подвох) и платежи в месяц равные, без уменьшения как при ипотеке.

#171   Дафна

Дафна

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 487
  • Адрес:Игоря Мерлушкина, 2
  • Имя:Олеся

Отправлено 20 Февраль 2016 - 22:39

Можно ли взять кредит или ипотеку если есть всего 500тыш на руках и платить можем 25-30тыш в месяц?

если сразу заезжать и жить и Вы из другого региона, то однозначно ипотека в сданном доме, т.к. Вам потребуется регистрации и др. гос услуги особенно если у Вас дети. Рассрочкка хороша если не планируешь там жить и если у тебя гораздо больше чем 500


  • helenmih5 это нравится

#172   Natalya

Natalya

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 543
  • Адрес:БК13
  • Имя:Наталья

Отправлено 20 Февраль 2016 - 22:53

да ладно!))) мы внесли 300 и платеж 33,до 23 года. Однушка в 15 корпусе.


А давно? И какой метраж?

#173   Любимая

Любимая

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 660
  • Имя:А.Н.

Отправлено 20 Февраль 2016 - 23:01

Limmxxx, чёт не верю. Это сколько она стоит у вас?

#174   Квартирант

Квартирант

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 554
  • Имя:Андрей

Отправлено 20 Февраль 2016 - 23:44

Почему при рассрочке нельзя жить в квартире?
Или я не правильно Вас понял.

#175   Изумруд

Изумруд

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 479
  • Имя:Алексей

Отправлено 21 Февраль 2016 - 00:08

Эталон даёт рассрочку с 1% в месяц на остаток на квартиру в доме после приемки госкомиссии.
при рассрочке у эталона не нужно никаких документов кроме паспорта ( сам сначала не поверил, не понимал в чем подвох) и платежи в месяц равные, без уменьшения как при ипотеке.

Ипотека тоже разная бывает! Есть на уменьшение платежей, а есть и равными!

По ипотеке начинается погашться оснавной долг не сразу! допустим вы взяли на 20 лет, то будете в течении пяти, а то и больше выплачивать только проценты без уменьшения голой суммы! И ещё есть очень большой минус ипотеки, если по какой-то причине вы не сможите выплачивать ипотеку, то вы останетесь без квартиры и без денег, их вам никто не вернет, только произведут взыскание с вас(платили к примеру 10 лет из 15, а то что платили уже не вернется к вам)!

Что касаемо рассрочки тут все иначе! Если не сможете платить по какой-то причине при расторжении договора вам не вернут только 10% от стоимости квартиры, остальное же все должны вернуть! Да и рассрочка максимум 8 лет!

Дафна, согласен нужно денег желательно больше вносить чтобы платёж был потом не большим! Но зарегистрироваться и пользоваться гос услугами вполне можно и при рассрочке купленной по договору ДДУ!


  • Canary это нравится

#176   helenmih5

helenmih5

    Авторитет

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 221
  • Город:Красногорск ,бул. Космонавтов, д.1
  • Имя:Елена

Отправлено 21 Февраль 2016 - 00:16

Почему при рассрочке нельзя жить в квартире?
Или я не правильно Вас понял.

Жить то можно, только нужно дождаться когда ее построят

#177   Дафна

Дафна

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 487
  • Адрес:Игоря Мерлушкина, 2
  • Имя:Олеся

Отправлено 21 Февраль 2016 - 00:22

Без права собственности, которое доступно в данном случае только при ипотеке, пользоваться гос. услугами смогут только те кто зарегистрирован по данному адресу.



#178   Изумруд

Изумруд

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 479
  • Имя:Алексей

Отправлено 21 Февраль 2016 - 00:31

Без права собственности, которое доступно в данном случае только при ипотеке, пользоваться гос. услугами смогут только те кто зарегистрирован по данному адресу.

Право собственности доступно и рассрочникам купившим по ДДУ!!!

Будет право собственности с обременением так же как и при ипотеке!



#179   Savenkov

Savenkov

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Адрес:Москва
  • Имя:Николай Савенков

Отправлено 17 Май 2016 - 21:34

Ребят подскажите пожалуйста, нужно взять кредит. Беру в первый раз. С каким банком посоветуете сотрудничать?



#180   Сибиряк

Сибиряк

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 799
  • Город:Красногорск
  • Имя:Олег

Отправлено 17 Май 2016 - 22:35

Savenkov, с любым, где процентная ставка Вас устроит и устроят пути погашения кредита. Сейчас все "ненадежные" банки уже лишились своих лицензий.

P.S. И, понятно, что микрокредитные конторы обходить стороной.






Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК Изумрудные холмы