Сообщений в теме: 2006

[Rassy]

зато наши консьержки знают кто родился,кто женился и всех собственников знают по имени

 

 

[Rassy]

- Нет проходного двора, через наш подъезд. Консьержка открывала всем подряд, а все ленивые с других подъездов этим пользовались.

 

Вот именно!

Ни в 3-м ни тем более в 4 и 5 подъездах такой проблемы нет, так "ленивые" - это как раз граждане из 4 и 5-го,  и/или их рабочие.

Мне бы, например, не пришло бы даже в голову таскаться через чужой подъезд, даже если бы там было открыто, а тут люди прутся напролом (даже с собаками! - это же насколько надо облениться), а некоторые им еще и потакают и всячески способствуют.

Сообщение отредактировал Rassy: 13 Февраль 2019 - 17:39

[аксак]

Пока активные форумчане делятся своими эмоциями и переживаниями по поводу проблем - эти проблемы остаются нерешёнными. Понять людей можно! И всё-таки... Может стоит принять решение и сделать конкретные шаги, чтобы добиться хоть каких-то результатов? Судя по тому, что процент пассионариев в доме 8 крайне низок(из 1000 человек, живущих в доме!), задача видится не из лёгких. Однако... Главное - это новый протокол нового собрания, и "официальный" кворум! И - новое нужное решение, если оно так необходимо нам? Если же ничего этого не нужно, то стоит немного поостыть и понаблюдать за тем, как дальше будут развиваться события в доме... Глядишь, может быть жильцы понемногу начнут сами участвовать в общей работе по улучшению условий проживания в принадлежащей им жил.собственности. Время рассудит...

Сообщение отредактировал аксак: 13 Февраль 2019 - 18:16

[Dieddreamer]

Меня вот еще что интересует, согласно протоколу собрания там есть куча вопросов, которые не решили, их на следующем собрании будут решать или как?

[Stanislav]

Спика спасибо ознакомился

Добавлено позже (13 Февраль 2019 - 20:20)
Спика спасибо ознакомился

[аксак]

Меня вот еще что интересует, согласно протоколу собрания там есть куча вопросов, которые не решили, их на следующем собрании будут решать или как?

Решать вопросы и оговаривать  сроки нового общего собрания - как раз и должны инициаторы, т.е. заинтересованные в этом собрании жильцы и, утверждённый на предыдущем собрании актив дома №8. Всё это надо организовывать...

Сообщение отредактировал аксак: 14 Февраль 2019 - 00:33

[Куница]

аксак,

 

При всеобщем желании можно инициировать внеочередное собрание

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Сообщение отредактировал Куница: 14 Февраль 2019 - 11:48

[аксак]

 

аксак,

 

При всеобщем желании можно инициировать внеочередное собрание

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Что же, шанс ещё не упущен. Значит, 2-й квартал? Давайте организуемся, и в марте-апреле с.г. предварительно обсудим, как лучше провести это собрание. Может к этому времени картина положения в "безхозном" доме №8 станет более понятной... Ведь в итоге, всё равно - все решения будут зависеть от жильцов. От их опыта проживания в многоквартирных домах, да и жизненного опыта вообще. Жизнь, конечно, учит нас. Но часто это происходит слишком поздно, к сожалению! Неплохо было бы смотреть чуть дальше, вперёд и загодя! Рано или поздно, но проблемы дадут о себе знать. И решать их всё равно придётся. Не в этом, - так в другом году! Или через пару лет... Всем удачи и терпения...

[Nikitich]

Пока активные форумчане делятся своими эмоциями и переживаниями по поводу проблем - эти проблемы остаются нерешёнными. Понять людей можно! И всё-таки... Может стоит принять решение и сделать конкретные шаги, чтобы добиться хоть каких-то результатов? Судя по тому, что процент пассионариев в доме 8 крайне низок(из 1000 человек, живущих в доме!), задача видится не из лёгких. Однако... Главное - это новый протокол нового собрания, и "официальный" кворум! И - новое нужное решение, если оно так необходимо нам? Если же ничего этого не нужно, то стоит немного поостыть и понаблюдать за тем, как дальше будут развиваться события в доме... Глядишь, может быть жильцы понемногу начнут сами участвовать в общей работе по улучшению условий проживания в принадлежащей им жил.собственности. Время рассудит...

Лично моё мнение, что сейчас дёргаться нету смысла, до лета подождать и провести новое голосование, а за это время заедет больше народу, будет лучшее понимание о проблемах, и тогда будем уже их решать

[аксак]

Лично моё мнение, что сейчас дёргаться нету смысла, до лета подождать и провести новое голосование, а за это время заедет больше народу, будет лучшее понимание о проблемах, и тогда будем уже их решать

Согласен. Давайте немного подождём и ... осмотримся.

[kaktus5]

Давайте подождем когда начнут домушники обносить квартир, соседи друг у друга начнут красть велосипеды и самокаты и картины украли наверняка сами жители.

[Игорь15]

Давайте организуемся, и в марте-апреле с.г. предварительно обсудим, как лучше провести это собрание. 

Без участия УК вы не сможете провести ОСС.

Только у УК есть сведения о собственниках и принадлежащих им площадях.

[Uletel]

Без участия УК вы не сможете провести ОСС.

Неправда, любой собственник может быть инициатором ОСС. Другое дело, что у застройщика слишком много голосов из-за рассрочки и проголосовать так, как хотят жильцы крайне затруднительно, пока основная масса рассрочников не получит собственность.

[Nikitich]

Давайте подождем когда начнут домушники обносить квартир, соседи друг у друга начнут красть велосипеды и самокаты и картины украли наверняка сами жители.

А как вас консьержка спасёт от кражи соседей друг у друга??? она носа не вытаскивает из своей каморки, максимум бегает в соседний подъезд чай пить.

У нас сидели они с самого начала, я во втором подъезде ни разу не видел, чтобы консьержка что-то у кого-то спросила, даже если выносили коробки из под техники и тд(а там могли выносить домушники технику, если что)

Так что в очередной раз подтверждает, что это пустая услуга и толку, что они есть, что нету, никакого!

[аксак]

Давайте подождем когда начнут домушники обносить квартир, соседи друг у друга начнут красть велосипеды и самокаты и картины украли наверняка сами жители.

Всё верно. Как сказал М.Шолохов: "Вот может тогда и всхомянутся!" И примут верное решение, руководствуясь логикой, а не эмоциями...

[Госпитальный]

Давайте подождем когда начнут домушники обносить квартир, соседи друг у друга начнут красть велосипеды и самокаты и картины украли наверняка сами жители.

Консьержку саму скорее украдут. И картину украдут, никто не заметит. Даже если десять пар глаз будут караулить. Самоуспокоение.

[аксак]

Без участия УК вы не сможете провести ОСС.

Только у УК есть сведения о собственниках и принадлежащих им площадях.

Всё верно! Без участия УК - ничего не получится, это вполне естественно и объяснимо.

[аксак]

Консьержку саму скорее украдут. И картину украдут, никто не заметит. Даже если десять пар глаз будут караулить. Самоуспокоение.

И это правда... тоже, к сожалению! Поэтому, прежде, чем выходить на ОСС со своими предложениями, думаю, что предварительно необходимо хотя бы оговорить возможные варианты. Например: видеокамеры на этажах и в подъезде - вместо консьержа (если все против консьержей) или охрана... Короче, собраться надо, хотя бы активом дома, и переговорить обстоятельно, прежде чем трубить общий сбор. Вот пожалуй и всё. Дальнейшая перепалка на форуме не имеет смысла.Порой, в запале споров, никто никого не слышит, к сожалению. Давайте временно прекратим эти неконструктивные споры. А вместо этого, будем наблюдать и фиксировать: что и как происходит и в доме и в подъезде. Потом, на ОСС - это возможно пригодится, как весомый аргумент для выработки "мудрых" решений! Всем удачи и здоровья!

Сообщение отредактировал аксак: 14 Февраль 2019 - 17:24

[kaktus5]

Вы не представляете какой гемор узаконить видео камеры, а если ставить то и в лифтах надо затратное мероприятие.

[аксак]

Вы не представляете какой гемор узаконить видео камеры, а если ставить то и в лифтах надо затратное мероприятие.

Вы правы! И всё же, уверен, что мы сообща примем оптимальное решение. Самоуправление - это дело самое трудное и хлопотное! С уважением...