Перейти к содержимому

 



Фотография

Купить квартиру в рассрочку без первого взноса


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 20

#1   OldJoker

OldJoker

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 63
  • Имя:Станислав

Отправлено 31 Октябрь 2016 - 23:25

Можно ли купить квартиру без первого взноса? если нет денег на 10-20% но платить кредит по 25-30тыш легко могу, есть автомобиль новый 2016года за 700тыш ее можно заложить в банк?




#2   Koshka

Koshka

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 531
  • Адрес:ИМ 10
  • Город:Москва
  • Имя:Ольга

Отправлено 31 Октябрь 2016 - 23:29

Обратитесь в отдел продаж))

#3   GENA

GENA

    Зеленый Aктивист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 231
  • Адрес:ЖК "Изумрудные Холмы"
  • Имя:Крокодил Геннадий

Отправлено 31 Октябрь 2016 - 23:29

Можно ли купить квартиру без первого взноса? если нет денег на 10-20% но платить кредит по 25-30тыш легко могу, есть автомобиль новый 2016года за 700тыш ее можно заложить в банк?

автомобиль продавайте и будет Вам первоначальный взнос


  • Youlya и ЛеНкА это нравится

#4   OldJoker

OldJoker

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 63
  • Имя:Станислав

Отправлено 01 Ноябрь 2016 - 13:40

так реально кто-то брал без первого взноса?



#5   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 601
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 01 Ноябрь 2016 - 14:10

так реально кто-то брал без первого взноса?

Станислав, написали же Вам: обратитесь в отдел продаж.

Кто, кроме них, может Вам дать достоверную инфу на сегодняшний момент?!


  • helenmih5 и cyganva это нравится

#6   GENA

GENA

    Зеленый Aктивист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 231
  • Адрес:ЖК "Изумрудные Холмы"
  • Имя:Крокодил Геннадий

Отправлено 01 Ноябрь 2016 - 14:18

так реально кто-то брал без первого взноса?

а куда вы коня своего денете? у нас здесь не пристроив его нельзя, а это 800 кос или 5...6 кос в месяц. А у Вас денег я так понял вообще нет, так что продавайте авто и будет вам первоначальный взнос.

Нам нарушители ПДД не нужны!


  • garrynaferrari, Sotnya, cyganva и 3 другим это нравится

#7   GENA

GENA

    Зеленый Aктивист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 231
  • Адрес:ЖК "Изумрудные Холмы"
  • Имя:Крокодил Геннадий

Отправлено 01 Ноябрь 2016 - 16:16

а куда вы коня своего денете? у нас здесь не пристроив его нельзя, а это 800 кос или 5...6 кос в месяц. А у Вас денег я так понял вообще нет, так что продавайте авто и будет вам первоначальный взнос.

Нам нарушители ПДД не нужны!

Надеюсь все поняли, что мое сообщение - это сарказм?

Станислав, извиняюсь, что получилось на Вас это сделать, накипело уж очень.



#8   Mapycbka

Mapycbka

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 60
  • Имя:Мария

Отправлено 01 Ноябрь 2016 - 16:36

Надеюсь все поняли, что мое сообщение - это сарказм?

Станислав, извиняюсь, что получилось на Вас это сделать, накипело уж очень.

Сарказм закоренелого борца с нарушителями ПДД? А вообще как то странно - у нас на форуме все темы тихо мирно сводятся к недовольству от нехватки парк.пространств.



#9   OldJoker

OldJoker

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 63
  • Имя:Станислав

Отправлено 02 Ноябрь 2016 - 00:39

вот новость https://realty.mail....pervogo_vznosa/

 

пишу, что дают с 100тыш первым взносом кто-то так брал?



#10   lenat7979

lenat7979

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 357
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Елена

Отправлено 12 Ноябрь 2016 - 23:54

http://www.izumrudni...i.ru/news#/2022, ипотеку без первоначального взноса можно взять ,только проценты выше.


Сообщение отредактировал lenat7979: 12 Ноябрь 2016 - 23:56


#11   m612

m612

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 89
  • Имя:marat

Отправлено 13 Ноябрь 2016 - 14:23

Можно ли купить квартиру без первого взноса? если нет денег на 10-20% но платить кредит по 25-30тыш легко могу, есть автомобиль новый 2016года за 700тыш ее можно заложить в банк?

 

Мы брали двушку без отделки за 5млн300тыс; взнос был первый - полтора млн; на ремонт ушло около миллиона+ипотеку теперь 25 лет платить по 48 тыс каждый месяц.

То что вы хотите, без первоначального взноса и потом отдавать по 25 тысяч за ипотеку, это смешно конечно...


Сообщение отредактировал m612: 13 Ноябрь 2016 - 14:24

  • atlmsk это нравится

#12   Natalya

Natalya

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 544
  • Адрес:БК13
  • Имя:Наталья

Отправлено 13 Ноябрь 2016 - 15:04

Студию-то вроде реально купить

#13   OldJoker

OldJoker

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 63
  • Имя:Станислав

Отправлено 28 Ноябрь 2016 - 12:45

Мы брали двушку без отделки за 5млн300тыс; взнос был первый - полтора млн; на ремонт ушло около миллиона+ипотеку теперь 25 лет платить по 48 тыс каждый месяц.

То что вы хотите, без первоначального взноса и потом отдавать по 25 тысяч за ипотеку, это смешно конечно...

вы хоть считали, что если платить 25 лет)) ваша квартира будет стоить вам в 15.900.000руб))))



#14   Basetrus

Basetrus

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 688
  • Имя:Александр

Отправлено 28 Ноябрь 2016 - 13:20

вы хоть считали, что если платить 25 лет)) ваша квартира будет стоить вам в 15.900.000руб))))

 

Все верно посчитали

http://www.irn.ru/ca...???????#results



#15   moon

moon

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 137
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Ирина

Отправлено 28 Ноябрь 2016 - 13:39

При первоначальном взносе почти 30% проценты по ипотеке существенно ниже 14%, сейчас по крайней мере...



#16   Северянка

Северянка

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Город:Красногорск
  • Имя:Инна

Отправлено 03 Декабрь 2016 - 15:55

вы хоть считали, что если платить 25 лет)) ваша квартира будет стоить вам в 15.900.000руб))))

Очевидно нет возможности сократить срок кредитования. Ипотечное кредитование всегда увеличивает итоговую стоимость жилья, как и любое другое кредитование. Правда в три раза - это уже слишком, тут я согласна.



#17   Дафна

Дафна

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 487
  • Адрес:Игоря Мерлушкина, 2
  • Имя:Олеся

Отправлено 03 Декабрь 2016 - 16:35

Мы брали двушку без отделки за 5млн300тыс; взнос был первый - полтора млн; на ремонт ушло около миллиона+ипотеку теперь 25 лет платить по 48 тыс каждый месяц.
То что вы хотите, без первоначального взноса и потом отдавать по 25 тысяч за ипотеку, это смешно конечно...

кредит на 15 или на 25 лет по сумме ежемесячного платежа мало чем отличаются друг от друга по сравнению с платежом на 10 лет. Такая уж зависимость инуитентного платежа по времени, после 10 года нужно "платить слишком высокую цену", например за снижение ежемесячного платежа всего на 500 руб. нужно будет взять кредит на целый год больше, и соответсвенно больше будет переплата. Кредиты лучше брать сроком до 10 лет. Если получается неподъемным ежемесячный платеж, то стоит подумать о съеме жилья и продолжать копить. Вообще я считаю что моментом приобретения жилья в ипотеку лучше считать когда твой ежемесячный платеж по ипотеке будет равен размеру платежа за аналогичную съемную квартиру, а до этого времени лучше копить, размещая дс в банках под процент.

Сообщение отредактировал Дафна: 03 Декабрь 2016 - 16:37


#18   GENA

GENA

    Зеленый Aктивист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 231
  • Адрес:ЖК "Изумрудные Холмы"
  • Имя:Крокодил Геннадий

Отправлено 03 Декабрь 2016 - 16:44

кредит на 15 или на 25 лет по сумме ежемесячного платежа мало чем отличаются друг от друга по сравнению с платежом на 10 лет. Такая уж зависимость инуитентного платежа по времени, после 10 года нужно "платить слишком высокую цену", например за снижение ежемесячного платежа всего на 500 руб. нужно будет взять кредит на целый год больше, и соответсвенно больше будет переплата. Кредиты лучше брать сроком до 10 лет. Если получается неподъемным ежемесячный платеж, то стоит подумать о съеме жилья и продолжать копить. Вообще я считаю что моментом приобретения жилья в ипотеку лучше считать когда твой ежемесячный платеж по ипотеке будет равен размеру платежа за аналогичную съемную квартиру, а до этого времени лучше копить, размещая дс в банках под процент.

Если позволяют средства платить высокий ежемесячный платеж, то выгода начинается с момента равенства процентной части ежемесячного платежа и стоимости съема аналогичной квартиры



#19   moon

moon

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 137
  • Адрес:Красногорск
  • Имя:Ирина

Отправлено 03 Декабрь 2016 - 16:58

Ипотеку можно взять на 30 лет максимум,тем самым уменьшив ежемесячный платеж.Но никто не мешает выплачивать больше досрочно и сокрашать срок кредита. Чтобы сократить переплату, нужно вносить побольше в первые годы,когда основная часть платежа идет на выплату процентов,а внесенное сверх ежемесячного платежа - на погашение основного долга.
Зачем копить и платить за съемную ,когда можно платить за свою и уже жить в ней ?Это ли не переплата? А не больше ли,чем в банке? Копить можно и выплачивая ипотеку)))В любом случае, вариант каждый выбирает для себя сам)))
  • Kosta это нравится

#20   GENA

GENA

    Зеленый Aктивист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 231
  • Адрес:ЖК "Изумрудные Холмы"
  • Имя:Крокодил Геннадий

Отправлено 03 Декабрь 2016 - 17:06

Ипотеку можно взять на 30 лет максимум,тем самым уменьшив ежемесячный платеж.Но никто не мешает выплачивать больше досрочно и сокрашать срок кредита. Чтобы сократить переплату, нужно вносить побольше в первые годы,когда основная часть платежа идет на выплату процентов,а внесенное сверх ежемесячного платежа - на погашение основного долга.
Зачем копить и платить за съемную ,когда можно платить за свою и уже жить в ней ?Это ли не переплата? А не больше ли,чем в банке? Копить можно и выплачивая ипотеку)))В любом случае, вариант каждый выбирает для себя сам)))

С графиком на 30 лет будет примерно такой ежемесячный платеж 95% проценты, 5% долг. Через 2 года делаете существенный платеж и снижаете сумму основного долга, вопрос - зачем платили 2 года по сути одни проценты, когда лучше бы подождать 2 года и на гораздо более выгодных условиях кредитоваться?
 Кроме того каждый раз при досрочном внесении нужно считать как лучше его зачесть - долг снизить или срок сократить


Сообщение отредактировал GENA: 03 Декабрь 2016 - 17:08





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК Изумрудные холмы