Сообщений в теме: 63

[Аристарх]

Аристарх, я вот только фильмы вспоминаю, когда кто-то из родителей лишается заработка и не может оплачивать аренду. Грустные дети и мама, рвущая волосы на голове.

Своя квартира - это прикрытый тыл. Что бы не случилось и какая бы ситуация не произошла, коммуналку можно заплатить и через полгода. А вот с арендой все было бы гораздо грустнее. Арендатор не будет ждать полгода. И далеко не у каждого есть "финансовая подушка".

35 на аренду найти проще,чем 50-55 на ипотеку... случись ЧЕГО (лишается заработка и не может оплачивать ипотеку) банк вас из квартиры пинком в три секунды выкинет.

И всё сначала?

Ипотечная квартира станет вашей только после полной выплаты. До этого вы её как бы арендуете у Банка.

А разницу между 35 и 55 можно уже сразу потратить на образование, отдых, другие ништяки...

 

Лично у меня рука бы никогда не поднялась подписать договор, по которому я должен КАЖДЫЙ месяц в течении ДЕСЯТИ лет выплачивать по 55.000 рублей.

А если делать ЭТО перестану (надоест/не смогу) то бомжевать отправлюсь вместе с женой и детьми.

Сообщение отредактировал Аристарх: 06 Январь 2017 - 20:21

[Lana83]

35 на аренду найти проще,чем 50-55 на ипотеку... случись ЧЕГО (лишается заработка и не может оплачивать ипотеку) банк вас из квартиры пинком в три секунды выкинет.
И всё сначала?
Ипотечная квартира станет вашей только после полной выплаты. До этого вы её как бы арендуете у Банка.
А разницу между 35 и 55 можно уже сразу потратить на образование, отдых, другие ништяки...

Лично у меня рука бы никогда не поднялась подписать договор, по которому я должен КАЖДЫЙ месяц в течении ДЕСЯТИ лет выплачивать по 55.000 рублей.
А если делать ЭТО перестану (надоест/не смогу) то бомжевать отправлюсь вместе с женой и детьми.

Приятельница моей мамы точно так как Вы рассуждала. Прожила 25 лет в Москве на съемных квартирах. Все боялась вдруг возьмет ипотеку и не выплатит... Сейчас вот на пенсию вышла и так и продолжает снимать и теперь боится как-бы ей быть живой здоровой и финансово тянуть дальше съемное жилье!! И ругает себя за то, что хоть однушку не купила, давно бы уже выплатила!!

Сообщение отредактировал Lana83: 06 Январь 2017 - 21:12

[BULLIT77]

Йожег, перестаньте смотреть американские фильмы на ночь)))
И народ пугать перед сном)) Это у них там за океаном жена себе волосы рвет на голове)))
А у нас она мужу мозг вынет и плешь проест, если такое случиться.
Сама на трех работах будет убиваться, но вопрос закроет!!!
Горевать это точно не по нашему))

А насчет "душу греет", вспомнился почему то эпизод из "Место встречи изменить нельзя", когда Шарапов говорит:
"Сберкнижку мне!!! Она мне душу согреет, когда я вместе с Вами под ментовские пули полезу Фокса из беды выручать" ))))

Сообщение отредактировал BULLIT77: 06 Январь 2017 - 21:25

[Lana83]

Йожег, перестаньте смотреть американские фильмы на ночь)))
И народ пугать перед сном)) Это у них там за океаном жена себе волосы рвет на голове)))
А у нас она мужу мозг вынет и плешь проест, если такое случиться.
Сама на трех работах будет убиваться, но вопрос закроет!!!
Горевать это точно не по нашему))
А насчет "душу греет", вспомнился почему то эпизод из "Место встречи изменить нельзя", когда Шарапов говорит:
"Сберкнижку мне!!! Она мне душу согреет, когда я вместе с Вами под ментовские пули полезу Фокса из беды выручать" ))))

Был опыт проживания в съемных квартирах и с родителями мужа и в собственных квартирах, так вот в последнем варианте гораздо приятнее и комфортнее себя чувствуешь!

[Аристарх]

Был опыт проживания ..... в собственных квартирах, так ... гораздо приятнее и комфортнее себя чувствуешь!

Бесспорно! НО это когда сразу всё заплатил и квартира уже твоя.

А на сколько комфортно выплачивать по 50-55 штук в месяц понимая при этом, что заниматься этим ты обязан(а) ещё 10 лет?

[Лампа]

А что? Кому-то квартиры сразу расдают?

[Lana83]

Бесспорно! НО это когда сразу всё заплатил и квартира уже твоя.
А на сколько комфортно выплачивать по 50-55 штук в месяц понимая при этом, что заниматься этим ты обязан(а) ещё 10 лет?

Надо стремиться к досрочному погашению... Все свободные деньги отдавать чб закрыть долг. Среди моих знакомых много тех, кто взял ипотеку и тж стараються быстрее отдать. Знаете, тж те, кто расчитывал отдавать 10 лет, как-то звезды благосколнно складываются так, что отдавать быстрее. Главное верить и кайфовать от своей квартиры, а не ныть. И все получится

[Йожег]

Был опыт проживания в съемных квартирах и с родителями мужа и в собственных квартирах, так вот в последнем варианте гораздо приятнее и комфортнее себя чувствуешь!

А по мне, так лучше крошечная однушка, но своя. Ипотека в случае с маленькой однушкой может быть тысяч 35 плюс 5 на коммуналку, против аренды в 25, которые исключительно в трубу.

[Йожег]

Меня другой вопрос интересует: а кто-нибудь свои перепланировки согласовывал? Смотрю, половина холмов с присоединенными балконами и тд. В случае с полной выплатой понятно, там никто проверять не побежит. А с ипотекой?

[мещанка]

Меня другой вопрос интересует: а кто-нибудь свои перепланировки согласовывал? Смотрю, половина холмов с присоединенными балконами и тд. В случае с полной выплатой понятно, там никто проверять не побежит. А с ипотекой?

в случае ипотеки приходит сотрудник банка с фотиком и досконально проверят каждый столб и стену . потом выдает целый талмуд с многочисленными фото квартиры.

[Йожег]

в случае ипотеки приходит сотрудник банка с фотиком и досконально проверят каждый столб и стену . потом выдает целый талмуд с многочисленными фото квартиры.

Так а на каком этапе нужно согласовать перепланировку? И можно ли?

[Аристарх]

А по мне, так лучше крошечная однушка, но своя. Ипотека в случае с маленькой однушкой может быть тысяч 35 плюс 5 на коммуналку, против аренды в 25, которые исключительно в трубу.

Тут речь о двушке или о трёшке. Цена покупки значительно выше однушки.

Снять двушку или трёшку - дешевле (в пересчёте на метры).

 

Меня другой вопрос интересует: а кто-нибудь свои перепланировки согласовывал? Смотрю, половина холмов с присоединенными балконами и тд. В случае с полной выплатой понятно, там никто проверять не побежит. А с ипотекой?

Я свою перепланировку согласовывал. Контора в Красногорске - могу дать контакт в личку.

НО объединять комнаты/кухни с балконом никто не разрешит - закон не позволяет...

Абсолютно уверен, что очень скоро УК возьмётся за таких "умников" и тут два варианта - или вернуть всё как было "добровольно" или через суд вплоть до лишения права собственности...

Тоже самое касается и тех, кто изменяет (уродует) фасады наклеевая цветные плёнки на балконы или меняя остекление.

 

Правда ЭТО совсем другая тема и требует особого разлива :-)))))

[Йожег]

Так автор вроде и не говорил, что стоит перед выбором: арендовать на 20 лет или выплачивать ипотеку :))))))

Про перепланировку вообще не понятно, при чем здесь УК? Это же не жилинспекция какая-нибудь. :)

[мещанка]

Так а на каком этапе нужно согласовать перепланировку? И можно ли?

это зависит от банка насколько я поняла. сбер,как цербер фиг что согласует.. ну или нам такие девушки попались... что ух...

 

чисто теоретически наверное можно согласовать

[Kosta]

А что? Кому-то квартиры сразу расдают?

Да , госслужащим, спецорганам  и депутатам .

[Lana83]

У меня знакомая тж делала перепланировку и сразу согласовывала. Квартира в ипотеку. Главное не делать то, что по закону нельзя, присоединять лоджию, переносить мокрые зоны в жилые, сномить монолитные (несущие) конструкции.
Помню ей в банке (сбербанк), так и сказали, делайте перепланировку, но в рамках разрешенного. Они прям когда только начали ремонт сразу и несли план переноса стен на согласование.
Но думаю надо со своим банком сразу поговорить на эту тему, тк разные требования могут быть.

Сообщение отредактировал Lana83: 07 Январь 2017 - 12:44

[Госпитальный]

А что? Кому-то квартиры сразу расдают?

Напротив, через Волоколамку. Светлая - вся сразу роздана, военослужащим и не только (бывший военный городок). Далее - Вилора Трифонова - частично роздана (ранее - земля Минобороны).

Даже в Холмах получают бесплатно, у меня бывший сосед и сослуживец в трёшку недавно вселился.

Это новость для кого-то?

[подполковник]

Даже в Холмах получают бесплатно, у меня бывший сосед и сослуживец в трёшку недавно вселился.

Это новость для кого-то?

Может не получил, а купил на деньги, полученные от МО ?

[Госпитальный]

Может не получил, а купил на деньги, полученные от МО ?

Не одно и то же, для посетителей этого форума?

У него схема была приблизительно такова - уволился, проживая в служебной квартире. Имел право на бОльшую жилплощадь, по составу семьи. Через 6 лет выехал со старой двушки, при этом выбрал в ИХ трёшку, долго пустовавшую, с ремонтом (вроде шоурум). Немного доплатил собственнику к деньгам, перечисленным этому собственнику Министерством обороны.

Буквально деньги от МО сам никто не получает, их переводят в счёт оплаты жилья для человека.

Получил - тоже в буквальном смысле редкость в наше время, МО само мало строит, в основном, покупает по различным схемам, обычно в зачёт земли.

Мне посчастливилось дважды получить, когда строили военные на земле МО. Но это в прошлом.

Дочке вот покупаю, ибо сама если что и получит, то не скоро (она служит далеко...)

[подполковник]

Не одно и то же, для посетителей этого форума?

У него схема была приблизительно такова - уволился, проживая в служебной квартире. Имел право на бОльшую жилплощадь, по составу семьи. Через 6 лет выехал со старой двушки, при этом выбрал в ИХ трёшку, долго пустовавшую, с ремонтом (вроде шоурум). Немного доплатил собственнику к деньгам, перечисленным этому собственнику Министерством обороны.

Буквально деньги от МО сам никто не получает, их переводят в счёт оплаты жилья для человека.

Получил - тоже в буквальном смысле редкость в наше время, МО само мало строит, в основном, покупает по различным схемам, обычно в зачёт земли.

Мне посчастливилось дважды получить, когда строили военные на земле МО. Но это в прошлом.

Дочке вот покупаю, ибо сама если что и получит, то не скоро (она служит далеко...)

Для многих да. Для меня нет.

Кста, сам четыре года назад получил именно натурой