Перейти к содержимому

 



Фотография

Покупка квартиры в ипотеку


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 177

#121   Anastalus

Anastalus

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 145
  • Город:Изумрудные Холмы, ИМ 4
  • Имя:Анастасия

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 16:20

тем, кто будет определять сумму возврата налога - искренне до звезды, сами Вы делали этот ремонт или рабочие Вам его делали!

Принесите чеки и скажите, что сами ремонт делали, в конце концов свои паспортные данные дадите!

Вам возместят налоги только с суммы чеков за стройматериалы, а с суммы за работу по возведению стен, стяжке полов, наклеиванию обоев - не возместят! Понимаете? Был бы договор на оказание услуг, другое дело.

 

А, теперь понятно) Спасибо за разъяснение, Ирина!))




#122   LIV

LIV

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 281
  • Имя:Ирина

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 16:26

А, теперь понятно) Спасибо за разъяснение, Ирина!))

 

Да на здоровье!)

Сотрудникам из ИФНС чем меньше предъявляемая к возмещению сумма - тем лучше) А Вам хоть что-то вернуть! Попробуйте на работе с бухгалтерами переговорить на эту тему - если ЗП белая, то через работодателя можно будет возврат сделать, вроде бы. Уточните)


  • Anastalus это нравится

#123   r2d2

r2d2

    Unregistered

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 996
  • Город:БК 4, секция 1 (корпус 13)
  • Имя:Евгений

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 18:20

Плюс  до 390 тр за ремонт (если в договоре прописано без отделки) = максимальная сумма 3 млн

 

http://www.consultan...fe2cf0b3710b3c/

НК говорит ст.220 пункт 3.1 пп.4, что стоимость отделки и отделочных материалов входит в те 2млн за квартиру, а не отдельно и не дополнительно.

 

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

 

4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;

Сообщение отредактировал r2d2: 22 Декабрь 2017 - 18:22

  • helenmih5 и CSKA это нравится

#124   CSKA

CSKA

    Великий устрашитель мышей

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 11 231
  • Адрес:Бул. Космонавтов д.1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Евгений

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 18:42

Эх лив лив.мы то думали что Вы уже все получили.люди вон полдня чеки искали с мужьями ругались пока р2д2 не подошел.кто то уже в бухгалтерии липовую справку выбивает.
  • Anastalus это нравится

#125   LIV

LIV

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 281
  • Имя:Ирина

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 19:12

С номером статьи могла и ошибиться, ниже ссылка, где подробно все описано, либо найдите информацию в интернете. Прецеденты были, а значит не все потеряно.

https://www.nalog.ru...c_news/4246120/

#126   Galochka

Galochka

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 296
  • Адрес:Б-р Космонавтов, д.6
  • Имя:Galina

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 19:20

Сбер по заявлению снижает до 11% ипотеку, тем кому выдавалась с 12% и выше
Ниже 10,9 пока не снижают, ибо нужно понижение ключевой ставки.

И отказывают в рефинансировании в случае имеющейся реструктуризации.

#127   LeoniD123

LeoniD123

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 222
  • Имя:Леонид

Отправлено 27 Декабрь 2017 - 00:18



Леонид, меня "Возрождение" всем устраивает, и скоростью обслуживания, и расположением офисов. и отсутствием людей в офисах.

Все быстро и четко. На этом все плюсы его заканчиваются...хорошо еще я попал в Акцию, юбилей банка под 11%....а так была или 12,5-13% ставка.

Но у нас еще косяк был какой, на этапе строительства, никто не давал ипотеку кроме "Возрождения"...ну это понятно МО и все такое...

А сейчас кому не звонил по рефинансированию, все спрашивают, "квартира у Вас в собственности?", когда слышат что в стадии ее оформления, сразу теряют интерес и говорят: перезвоните как все переоформите".

 

R2D2, там максималка по выплатам сумма в 2 или 3 миллиона? Чтобы рассчитать, когда можно подавать.

И почему только после получения данной суммы полностью можно подавать на другой возврат?

ВинниПух, да, и я так понимаю у них еще хорошее предложение, что можно без лишних справок получить одобрение на ипотеку. Плохо, что банки так поступают, потому что никаких законодательных запретов на рефинансирование при отсствия в собственности квартиры не должно быть. Может быть в ЦБ можно обратиться с этим вопросом? Хотя это звучит скорее наивно...



#128   antoxa2211

antoxa2211

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Город:Красногорск
  • Имя:Антон

Отправлено 18 Январь 2018 - 09:22

Соседи доброе утро! подскажите пожалуйста, где страховали ипотеку для сбербанка?



#129   nseregin

nseregin

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 170
  • Адрес:ЖК Изумрудные Холмы
  • Город:Красногорск
  • Имя:Николай

Отправлено 18 Январь 2018 - 12:40

Соседи доброе утро! подскажите пожалуйста, где страховали ипотеку для сбербанка?

в Сбере и страхуйте, на след год дешевле будет, у них в этом плане лояльность. 

В других возможно выиграете около 500-800 руб, но это отыграется с последующим продлением.

Я онлайн полис делал в Сбере, полис автоматом отсылается в нужный отдел


  • Galochka это нравится

#130   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 592
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 18 Январь 2018 - 12:45

Соседи доброе утро! подскажите пожалуйста, где страховали ипотеку для сбербанка?

Делала ВСК, в своё время это было горааааздо дешевле Сбера.


#131   antoxa2211

antoxa2211

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Город:Красногорск
  • Имя:Антон

Отправлено 18 Январь 2018 - 13:13

в сбере насчитали 21300

в ВСК 18000

ВТБ 13900

Ренесанс 15292

Согаз 14900

Разница все же не до 1000 рублей...



#132   Марина23

Марина23

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 506
  • Город:Москва
  • Имя:Марина

Отправлено 18 Январь 2018 - 22:34

Соседи доброе утро! подскажите пожалуйста, где страховали ипотеку для сбербанка?


Мы в этом году застраховала стены квартиры и жизнь заёмщика всё вместе 9500 в Ингосстрахе. В Сбере по сравнению с этим очень дорого.
В том году так же две страховки делали за 9500 в Ренессансе.

#133   nseregin

nseregin

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 170
  • Адрес:ЖК Изумрудные Холмы
  • Город:Красногорск
  • Имя:Николай

Отправлено 18 Январь 2018 - 23:18

в сбере насчитали 21300

в ВСК 18000

ВТБ 13900

Ренесанс 15292

Согаз 14900

Разница все же не до 1000 рублей...

что Вы страхуете?



#134   antoxa2211

antoxa2211

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Город:Красногорск
  • Имя:Антон

Отправлено 19 Январь 2018 - 09:18

что Вы страхуете?

Страхование жизни и здоровья заемщика, страхование квартиры.



#135   LIV

LIV

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 281
  • Имя:Ирина

Отправлено 19 Январь 2018 - 22:33

Соседи доброе утро! подскажите пожалуйста, где страховали ипотеку для сбербанка?

Ренессанс страхование. 

 

Если вы берете квартиру в доме, который находится на этапе строительства, то сначала страхуется жизнь заемщика.

Когда дом построится - страхуется еще имущество (2% от остатка ипотеки ставка в Ренессансе)


Сообщение отредактировал LIV: 19 Январь 2018 - 22:46


#136   LIV

LIV

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 281
  • Имя:Ирина

Отправлено 19 Январь 2018 - 22:41

в сбере насчитали 21300

в ВСК 18000

ВТБ 13900

Ренесанс 15292

Согаз 14900

Разница все же не до 1000 рублей...

коэффициент повышается в случае, если страховщик:

- мужского пола,

- занимается экстремальными видами спорта

- чем старше - тем он выше,

- проблемы со здоровьем (операции, онкология и т.д.)

 

Если ипотека оформляется на семейную пару (супруг автоматически становится созаемщиком), либо заемщик пенсионер, то страхование ТОЛЬКО в сбере!



#137   LIV

LIV

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 281
  • Имя:Ирина

Отправлено 19 Январь 2018 - 23:06

с 1 июля 2018 в 214-ФЗ произойдут изменения.

Одним из условий кредитования застройщика в банке будет являться наличие 10% собственных средств для инвестирования нового проекта.

Ранее финансирование проектов большинства застройщиков состояло из средств покупателями ( приобретение строящегося жилья по ДДУ по одноименному закону) и банковских кредитов. Теперь 10% денежных средств необходимо будет декларировать сразу на весь проект, не зависимо от его объемов и сроков реализации.

Вот теперь сами прикиньте, во сколько это обойдется застройщикам и на чьи плечи все эти прелести лягут?

С одной стороны хорошо, что инвестиции застройщика будут являться гарантией стабильности для покупателей строящегося жилья, крупные застройщики потеснят более мелких на рынке строительства, а с другой стороны цены на квартиры будут выше и новостроек будет уже меньше.


Сообщение отредактировал LIV: 19 Январь 2018 - 23:07


#138   Kosta

Kosta

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 645
  • Адрес:мкр опалиха
  • Имя:Константин

Отправлено 20 Январь 2018 - 09:03


а с другой стороны цены на квартиры будут выше и новостроек будет уже меньше.

 

А покупателей , благодаря росту "благосостояния" населения, ещё меньше.



#139   Well

Well

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 102
  • Имя:Мария

Отправлено 24 Январь 2018 - 18:00

Мне в Сбере снизили с 13 до 11.9% (писала два раза заявление).
Может кто знает, в каких случаях снижают до 10.9?

#140   amel

amel

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 336
  • Город:бульвар Космонавтов, 4 Секция 2
  • Имя:Александр

Отправлено 24 Январь 2018 - 19:46

Мне в Сбере снизили с 13 до 11.9% (писала два раза заявление).
Может кто знает, в каких случаях снижают до 10.9?

уходите в другой банк, под 9,5






Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК Изумрудные холмы