Сообщений в теме: 42

[SAP]

Не знаю, куда заткнуть тему, пусть здесь для начала.

 

Так вот, интересует тема: я хочу разместить на крыше дома, в котором у меня в собственности имеется квартира, некое личное, не запрещенное оборудование.

Вопрос: ждут ли меня какие либо сложности?

Нужны ли какие либо разрешения кроме моего собственного?

Какие либо согласования?

Никто не сталкивался?

 

Сообщение отредактировал SAP: 18 Январь 2018 - 12:08

[omph]

Не знаю, куда заткнуть тему, пусть здесь для начала.

 

Так вот, интересует тема: я хочу разместить на крыше дома, в котором у меня в собственности имеется квартира, некое личное, не запрещенное оборудование.

Вопрос: ждут ли меня какие либо сложности?

Нужны ли какие либо разрешения кроме моего собственного?

Какие либо согласования?

Никто не сталкивался?

Нужно согласие жителей дома, как минимум. Я знаю два случая в Красном, когда без этого согласия демонтировали антенны с крыш.

[nseregin]

Нужно согласие жителей дома, как минимум. Я знаю два случая в Красном, когда без этого согласия демонтировали антенны с крыш.

У Вас есть доступ на крышу дома?

[omph]

У Вас есть доступ на крышу дома?

В холмах нету )

[GENA]

Не знаю, куда заткнуть тему, пусть здесь для начала.

 

Так вот, интересует тема: я хочу разместить на крыше дома, в котором у меня в собственности имеется квартира, некое личное, не запрещенное оборудование.

Вопрос: ждут ли меня какие либо сложности?

Нужны ли какие либо разрешения кроме моего собственного?

Какие либо согласования?

Никто не сталкивался?

будет решение общего собрания собственников - размещайте

[alt]

У Вас есть доступ на крышу дома?

Доступ на крышу можно получить согласовав с УК, так например мойщики окон (балконных) делают, другой вопрос, чтобы там что-то установить, вы должны получить согласие жителей дома как написал Александр, причём там вроде от абсолютно всех собственников. Хотя как я слышал, вроде были прецеденты у нас тут установки спутниковых антенн по согласованию с УК, но на 100% не уверен.

[amel]

Я против!

[SAP]

Нужно согласие жителей дома, как минимум. Я знаю два случая в Красном, когда без этого согласия демонтировали антенны с крыш.

 

А не подскажете, какой документ регулирует доступ на крышу?

будет решение общего собрания собственников - размещайте

 

Да ладно, неужели только через ОСС?

Я против!

 

Обоснуйте?

Почему против?

Ваши же интересы никак не будут задеты.

Или вы против только для того, чтобы я не смог сделать что то?

[omph]

Сергей, я не знаю какой документ. Мы в 90х, начале 2000х свободно по чердакам и крышам перемещались, хватало устной договоренности с управдомом - сети кидали и антенны ставили. А позже уже начали за порядком следить и антенны демонтировать, если кого-то из жителей они вдруг начали смущать. Наверное через УК доступ можно организовать, как выше Александр писал. У них и про документ можно узнать.

Сообщение отредактировал omph: 18 Январь 2018 - 15:12

[SAP]

Сергей, я не знаю какой документ. Мы в 90х, начале 2000х свободно по чердакам и крышам перемещались, хватало устной договоренности с управдомом - сети кидали и антенны ставили. А позже уже начали за порядком следить и антенны демонтировать, если кого-то из жителей они вдруг начали смущать. Наверное через УК доступ можно организовать, как выше Александр писал. У них и про документ можно узнать.

 

Ну да, раньше с этим проблем не было.

И это не всегда было плохо.

Понятно, что если кто попало имеет доступ на крышу - то это печаль-беда, но с другой стороны, я собственник какой то части этого дома, и если я хочу разместить оборудование, полностью удовлетворяющее стандартам РФ, не наносящее вреда ни зданию, ни экологии, ни жильцам, то как бы какие проблемы?

Но да, мы не в сказке, а в России, а это жесть.

Тут просто кто нить упрется из зловредности и хрен ты чего кому докажешь.

Идиётизьм.

[garrynaferrari]

Ну попробуйте в "сказке" разместить свое оборудование хоть на крыше, хоть еще где вне своей квартиры.Вмиг штраф огребете. Сказка для вас Америка-Европа, вероятно.
Это хорошо, что и у нас за порядком следят.

[Sotnya]

Ну да, раньше с этим проблем не было.

И это не всегда было плохо.

Понятно, что если кто попало имеет доступ на крышу - то это печаль-беда, но с другой стороны, я собственник какой то части этого дома, и если я хочу разместить оборудование, полностью удовлетворяющее стандартам РФ, не наносящее вреда ни зданию, ни экологии, ни жильцам, то как бы какие проблемы?

Но да, мы не в сказке, а в России, а это жесть.

Тут просто кто нить упрется из зловредности и хрен ты чего кому докажешь.

Идиётизьм.

Сергей, крыша - это общедомовое имущество. Т.е. общее. Вы не можете на общем размещать свои вещи.

Даже если Эталон размещает там свой баннер - по идее он должен делать это только с согласия собственников (ОСС), и даже платить за это деньги. Кстати, у нас как-то был такой вопрос в голосовании пару лет назад, т.е. это действительно реальность.

Вы расположите там, например, свои антенны. Кто-то - пару лежаков, у кого-то хватит ума надувной бассейн затащить.

Короче, идей много, но исполнение - одно, через ОСС.

[SAP]

Ну попробуйте в "сказке" разместить свое оборудование хоть на крыше, хоть еще где вне своей квартиры.Вмиг штраф огребете. Сказка для вас Америка-Европа, вероятно.
Это хорошо, что и у нас за порядком следят.

 

Речь не о том, как разместить "у них", а о том, что уж если что то запрещено, то это должно быть где то понятно описано.

Покажите мне документы, ограничивающее размещение?

Я думаю, таковые будет трудно найти.

[Sotnya]

По доступу собственников: не забывайте, у многих есть тех.этажи, где вероятно размещают свое оборудование провайдеры, существует доступ к каким-то тех.узлам. Нельзя открывать доступ всем собственникам, у меня нет уверенности в адекватности всех-всех жильцов.

Это должна быть полностью закрытая территория, для нашей же пользы.

[SAP]

Сергей, крыша - это общедомовое имущество. Т.е. общее. Вы не можете на общем размещать свои вещи.

Даже если Эталон размещает там свой баннер - по идее он должен делать это только с согласия собственников (ОСС), и даже платить за это деньги. Кстати, у нас как-то был такой вопрос в голосовании пару лет назад, т.е. это действительно реальность.

Вы расположите там, например, свои антенны. Кто-то - пару лежаков, у кого-то хватит ума надувной бассейн затащить.

Короче, идей много, но исполнение - одно, через ОСС.

 

Понятно.

То есть в реалиях сталкивались уже, как я понимаю.

Просто я бы очень не отказался увидеть какой либо закон/указание/постановление, запрещающее такое размещение или регулирующее условия.

По доступу собственников: не забывайте, у многих есть тех.этажи, где вероятно размещают свое оборудование провайдеры, существует доступ к каким-то тех.узлам. Нельзя открывать доступ всем собственникам, у меня нет уверенности в адекватности всех-всех жильцов.

Это должна быть полностью закрытая территория, для нашей же пользы.

 

На самом деле это несколько сложнее все, чем предположения, что кто то, желающий что то разместить - неадекватен.

Угроза теракта, к примеру, исходит не от людей, желающих что то разместить на крыше, а от тех, кто что то размещает в подвале, в которые у нас к примеру в 13-м - заходи кто хочешь.

Я за соблюдение правил, за контроль над доступом, но в рамках разумного, а не поголовном Российском "Не пущать!"

[Stanislav]

Мдя, вот на нашем этаже кусок коридора себе жильцы оттяпали, разрешения у нас не спрашивали по чему-то, собраний не было, ни подписей ни чего... и год как ни в чем не бывало, как будто не было куска коридора!

а тут на крышу всего лишь кусок пластика поставить целая дилема...

Сообщение отредактировал Stanislav: 18 Январь 2018 - 15:55

[Sotnya]

Мдя, вот на нашем этаже кусок коридора себе жильцы оттяпали, разрешения у нас не спрашивали по чему-то, собраний не было, ни подписей ни чего... и год как ни в чем не бывало, как будто не было куска коридора!

а тут на крышу всего лишь кусок пластика поставить целая дилема...

Станислав, Вы все с этим куском не успокоитесь.

Хотели бы - давно бы вернули его себе, и были бы правы)

Только оно надо?

[Stanislav]

да я успокоился. мне то пофиг. просто не понимаю в чем разница , между:  автор без разрешения поставит кусок оборудования на чердак и оттяпали коридор.

и вообще я тоже так хочу, но мне сосед напротив мешает

никакой и то и то нельзя. так что автор ставьте втихаря никто не заметит 

Сообщение отредактировал Stanislav: 18 Январь 2018 - 16:02

[omph]

Тут просто кто нить упрется из зловредности и хрен ты чего кому докажешь.

Идиётизьм.

Да, вот именно из-за таких и демонтировали антенны. Из зловредности или неадекватности.

[Sotnya]

Понятно.

То есть в реалиях сталкивались уже, как я понимаю.

Просто я бы очень не отказался увидеть какой либо закон/указание/постановление, запрещающее такое размещение или регулирующее условия.

 

На самом деле это несколько сложнее все, чем предположения, что кто то, желающий что то разместить - неадекватен.

Угроза теракта, к примеру, исходит не от людей, желающих что то разместить на крыше, а от тех, кто что то размещает в подвале, в которые у нас к примеру в 13-м - заходи кто хочешь.

Я за соблюдение правил, за контроль над доступом, но в рамках разумного, а не поголовном Российском "Не пущать!"

Сергей,

включая логику, думаю следующее:

В жилищном кодексе указано следующее:

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

 

Как я понимаю, у нас объекты общего имущества, право ими распоряжаться, переданы УК, да?

 

Т.е. в Вашем случае УК может дать разрешение.

 

Но имеется куча постановлений Госстроя РФ, где оговорена установка различного оборудования. На некоторое - необходимо делать утвержденные проекты, т.е. за Ваш счет, Вы должны делать. Так как мы не знаем, что Вы там устанавливать собираетесь, то сложно сказать, что конкретно Вам понадобится. Но в любом случае начинать надо с обращения в УК.

 

Хотя, честно говоря, я конкретно такой пункт в договоре с УК не помню, распоряжаются ли только они, или все же по согласованию с собственниками.