Сообщений в теме: 282

[Госпитальный]

А только ли мальчики портят стены? У нас в холле влюбленная дурочка разрисовала все стены губной помадой. Сердечки и все такое, по побелке. Понадобился ремонт.
Хотя, изначально виноват, конечно, мальчик)

[yayuliya]

Родители мальчиков 5-8 классов!
Обращение от жителей третьего подъезда: убедительно просим найти возможность убедить своих сыновей не портить стены лифта изображениями и надписями.
Какой совет дома? Если элементарную сохранность общего имущества жители не в состоянии обеспечить? Можно расписавшись в своей беспомощности обратиться к инспектору по делам несовершеннолетних?

Совет дома, как и жители подъезда, не выполняют воспитательную функцию чужих детей) Это вопрос воспитания конкретных родителей и личной жизни в конкретных семьях.
Или Вы предлагаете сформировать отряд «дружины» из числа добровольцев и патрулировать со свистками и повязками двор и подъезды?
Вредители о которых Вы сейчас говорите - уже состоят на учете и являются частыми гостями детской комнаты полиции. Что Совет дома еще может сделать? Насильно никого не заставишь воспитывать своих детей и никак не привлечешь вредителей к ответственности- это вправе делать только полиция.

Добавлено позже (12 Январь 2019 - 08:51)
Жители БК 6
Активисты 6-го и 4-го дома рекомендуют Вам следующий алгоритм голосования:

[yayuliya]

Объявление от актива дома:

На этой неделе в четверг,
24 января в 21:00 активисты дома проведут встречу со всеми жильцами нашего дома на детской площадке возле ёлки БК 4-6.

На встрече обсудим вопросы, выдвинутые УК для голосования, проговорим свою позицию по каждому вопросу.

Кандидат в председателя Совета дома выступит со вступительной речью минут на 10 (просьба заранее внимательно выслушать, не перебивать), после чего он совместно с активистами будут готовы отвечать на вопросы пришедших.
Там же, на собрании, Вы сможете заполнить свой бюллетень и проголосовать на месте сразу после окончания собрания.

Собрание продлится примерно полчаса.

Приходите, мы с радостью поможем Вам разобраться по каждому вопросу!

***


Дополнительно, активисты дома БК6 проведут «День активного подъезда»
26 января в подъезде №1
27 января в подъезде №2
2 февраля в подъезде №3
3 февраля в подъезде №4

В указанные дни урна для голосования будет находиться в данных подъездах с 9:00-21:00

В указанные выше дни активисты будут работать в подъездах БК6: разъясняя пункты голосования, помогать с заполнением бюллетеней и будут собирать в урну заполненные собственниками бюллетени.
Каждый из собственников сможет спуститься на первый этаж своего дома в указанный день и заполнить свой бланк для голосования прямо на месте.
Кто не сможет присутствовать ни на одном из обозначенных мероприятий - активисты дома будут готовы встретиться с вами во время поквартирного обхода, который состоится после «Дней активного подъезда». Кто заполнит свой бюллетень на одном из указанных выше мероприятии- к тем активисты заходить не будут)


Для голосования, посредством заполнения бюллетеня, вам понадобится информация:
- паспорт
- номер свидетельства о собственности
- метраж квартиры в собственности (указано в квитанции)

[regamad]

Не хотят ли господа активисты заняться вопросом ограничения доступа автотранспорта на территорию двора?

[yayuliya]

Не хотят ли господа активисты заняться вопросом ограничения доступа автотранспорта на территорию двора?

Уже занимаются. Не так все быстро к сожалению

[yayuliya]

Всем доброе утро.
Начнём потихоньку пробегаться по вопросам собрания, указанных в бюллетени:

№
1,2,3,4 вопросы
- касаются избрания Совета. Ставим "ЗА" потому что в случае неизбрания, УК может назначить или предложить своих кандидатов.
Сам Совет до настоящего времени не легитимен и непосредтвенную его работу можно будет судить после его избрания. В случае недовольства действиями, Совет переизбирается.
==== Итого: первые 4 вопроса - "ЗА"

№
5 вопрос,
касающейся заключения договора с УК (заключается с каждым собственником) ставим "ПРОТИВ". Поскольку сам договор составлен с новыми тарифами и доп. услугами, не отражена информация об общедомовом имуществе (метраж, какие помещения), не разрешён вопрос по консьержным (чьё имущество).
==== Итого 5 вопрос: "ПРОТИВ".

№
6 и 7 вопросы,
касающиеся придомовой территории и принципов нахождения на ней, должны быть согласованы, т.е "ДА".
Уточнение по 7 вопросу: время нахождение машины увеличится с 45 мин до 120.
==== 7 вопрос- «Да»

№
С 8-го по 11-й вопросы,
предполагающие дополнительные услуги, голосуем "ПРОТИВ". Техобслуживание СКУД и 2 камер видеонаблюдения аналогично сбору на капремонт. Имеет место быть, но в настоящий момент то что предложено ук - сомнительно.
По охране предполагалось, что один охранник будет сидеть за пультом, а другой будет обходить периметр территории. Сомнителен результат, учитывая размер стоимости доп.услуги.
!!!!! После окончания голосования мы сможем собрать новое собрание индивидуально по этим вопросам, в случае избрания совета, и предложить свое видение данного вопроса и выдвинуть его для исполнения ук. Предложение же от ук сейчас сомнительно.
=== Итого: 8, 9, 10 и 11 ставим "ПРОТИВ"

[yayuliya]

Мы не отказываемся от консьержей совсем. Мы отказываемся от них на тех условиях которые выдвинули ук!!!!!!
Сейчас тариф на консьержек
9,52, а предлагается 16,77!

Ук не хочет заниматься консьержами, потому сделали такое предложение, чтобы мы отказались от них.
После голосования Совет будет избран и мы сможем предложить свое решение по консьержам. А именно как их оставить, по какому тарифу и на кого оформлять. Оставлять же их сейчас на таких условиях от ук - самоубийство для нашего кошелька, потому мы предлагаем проголосовать «против».

Еще, мы от ук ждем ответ в каком статусе находятся консьержные комнаты именно в нашем доме. После ответа будет понятно какие у нас есть варианты по решению данного вопроса. Сейчас же мы «против» данной слуги по таким тарифам.

[АЛАРИСА]

Дополнение по консьержке оплата при тарифе 9,52 ,фактически получают на порядок меньше и где осядают предназначенные деньги ????На один пост консьержек идёт зарплата 36000 вот и получается , разделить на количество работающих не так это и много при том , что практически человек 24 часа контролирует жизнь подъезда , доставка начинается после 12 часо ночи , ночные питейные лавки рядом , хождение за горючим и не только всю ночь

Сообщение отредактировал АЛАРИСА: 22 Январь 2019 - 13:25

[АЛАРИСА]

Отказываться от услуг консьержек не надо , оговаривать условия оплаты и её повышение в разумных пределах , тем более не УКа должно нам диктовать куда расходовать наши денежки

[yayuliya]

Отказываться от услуг консьержек не надо , оговаривать условия оплаты и её повышение в разумных пределах , тем более не УКа должно нам диктовать куда расходовать наши денежки

Свои условия сможем выдвинуть после окончания голосования, в случае если наберем 72 процента голосов.
Сейчас голосуем против услуги по тарифам от ук.
Голосованием формируем Совет дома, который будет в праве выдвигать свои условия и свое видение оплаты данной услуги.
Без совета ничего предложить ук не сможем.

[yayuliya]

Продолжаем по ответам на вопросы:

№12 вопрос
предполагает отказ от доп. услуги помывки балконов.
Ставим "ЗА" поскольку договором уже предусмотрена данная услуга, дополнительно мыть окна нет необходимости.

№13, 14 и 15
указываем "ЗА".
С Приложением 14 можно ознакомиться у консьержей или на сайте Эталона. По 15 вопросу место "чистоты" остаётся там же.
=== Итого: 12, 13, 14 и 15 вопросы "ЗА".

№16 вопрос
касающийся определения места складирования снега- предложение УК не оговаривает временной период. Зная как УК убирает мусор, полагаем также будет убираться снег. Поэтому указываем "ПРОТИВ". Снег во дворе находиться не должен. Либо оговариваем с УК, уже после всего голосования, время нахождения снеговых куч.
==== Итого: 16 вопрос "ПРОТИВ"

№ 17 вопрос
о наделении полномочиями сотрудника УК представлять наши интересы в администрации, по устройствам ограждения, согласны.
=== 17 вопрос- ставим "ЗА"

№ 18 и 19 вопросы:
"ПРОТИВ".
По 18 вопросы не согласны с нахождением рекламы на/в здании дома, поскольку ведёт к ухудшению состояния дома. 19 вопрос вытекает из 18-го. Возможно вернуться к данным вопросам при условии согласования данных полномочий с Советом дома.
==== Итог: 18 и 19 ставим "ПРОТИВ"

№20 вопрос "ЗА".
Вопрос предполагает наделить Совет дома правом устанавливать стоимость арендной платы общедомового имущества. Или УК это будет делать самостоятельно (пункт б), если Совет дома не избран. Ремарка: вот ещё и поэтому важно иметь свой Совет дома.
==== Итого: 20 вопрос "ЗА"

№ 21 вопрос
аналогичен 20-му, голосуем "ЗА". В данном вопросе говорится о распределении доходов, в отличие от расходов в предыдущем вопросе.
==== Итого 21 вопрос - «ЗА»


№ И последнее на сегодня сообщение по 22 вопросу.

В случае передачи денег в региональный фонд, в "общий котёл"- мы не сможем контролировать их, поскольку владельцем станет Фонд капремонта. Деньги будут им выделятся в размере и сроках по усмотрению Фонда.
Если оставляем свой индивидуальный счёт, то имеем право пользоваться им практически без ограничений.
===== 22 вопрос "ПРОТИВ"

[yayuliya]

№23, 24 и 25 вопросы ставим "ЗА".

По 23 вопросу место хранения документов и материалов по Собранию определить в помещении УК.


№ 24 и 25
доведение информации о результатах голосования и уведомлении о собрании способами, указанными в этих пунктах.
==== Итого: 23, 24 и 25 пункты "ЗА".

Все.

[yayuliya]

ВНИМАНИЕ жителей БК6!
Место и время встречи собрания (24 января) перенесено!

Завтра, 24 января, в 20:00 начнется собрание собственников дома БК6!
Активисты прибудут в место проведения собрания к 20:00 и пробудут там до 22:00

Задерживаетесь - не страшно, мы вас будем ждать до 22:00!

Место встречи изменили тк завтра ожидается мороз -20!!!!
Вместо встречи во дворе под елкой -наш сосед Денис приглашает всех участников к себе в кафе!

Цитирую:
«Могу предоставить под собрание помещение на Мерлушкина 12
-это 13 минут пешком по парку от дома БК6.
Тепло, столы, лавочки, туалет есть,
Сидячих мест 40, стоячих 20.
Чай - кофе на правах соседей БЕСПЛАТНО
Покупать ничего не надо»

===

24 января, в четверг
Игоря Мерлушкина д.12.
20:00-22:00
Вход между 1 и 2 подъездом.

[yayuliya]

Немного по заполнению простым языком:

Если собственниками одной квартиры являются
Муж, жена, ребенок (материнский капитал),
то от этой семьи будут ТРИ заполненных бюллетеня с указанием доли собственности каждого голосующего собственника.
За ребенка (общая долевая собственность на основании материнского капитала) - голосует официальный представитель опекун/родители.

______

У кого в доме БК6 имеется нежилое помещение в собственности (не аренда) - Вы тоже имеете право голоса!
Кто арендует нежилое помещение - передайте пожалуйста Активу дома контакты собственника, у кого Вы арендуете помещение для последующей работы.

_______

Паркинг не относится к домовому имуществу, это отдельное здание, потому собственность в паркинге не является основанием для текущего голосования собственников.
______

Муниципальное жилье.
Если будет доверенность от Администрации на жителя муниципальной квартиры, то он сможет сам заполнить бюллетень и проголосовать по своей квартире.

***

Ждем сегодня всех на собрании!

Берите свои бюллетени - поможем заполнить.
Кто выбросил свой бланк бюллетеня - приходите, выдадим новый (количество ограничено).
Кто имеет возможность сам распечатать себе бланк - можете скачать его на сайте Эталона тут (ссылка на документ):
http://etalonuk.ru/u...leten-bk-6.docx

Собрание:
20:00-22:00
По адресу: Игоря Мерлушкина, 12


Приложение:
- Схема прохода в место собрания сегодня в 20:00.

- Фото фасада кафе, где состоится собрание




До встречи!

Сообщение отредактировал yayuliya: 25 Январь 2019 - 01:52

[zont]

За ребенка (собственника совместной собственности на основании материнского капитала)

Общей долевой. У ребенка не может быть совместной собственности.

[yayuliya]

Общей долевой. У ребенка не может быть совместной собственности.

Спасибо! Поправила.

Всем спасибо за собрание! Следующий раз активисты будут готовы встретиться с жителями, познакомиться, помочь в заполнении бюллетеня для голосования в следующие даты:

26 января (1 подъезд ) с 9:00-21:00
27 января (2 подъезд ) с 9:00-21:00
2 февраля (3 подъезд ) с 9:00-21:00
3 февраля (4 подъезд ) с 9:00-21:00
Пройдут акции «День активного подъезда».

В указанный день и время урна будет находиться в Вашем подъезде на первом этаже.
И там же, рядом с урной для голосования, будут работать посменно активисты и помогать жителям в заполнении, пояснять каждый вопрос бюллетеня.
Обязательно приходите на голосование в Ваш или соседний подъезд!
Кто не сможет проголосовать в указанные даты - активисты будут собирать заполненные бюллетени по квартирам.

***
Образец заполнения бюллетеня.
Внимание!
Бюллетень будет считаться недействительным, если на последней странице будет отсутствовать подпись, а на первой странице обязательно нужно указать № ЕГРП (не путать с номером бланка)!

Сообщение отредактировал yayuliya: 25 Январь 2019 - 02:50

[Лотов2015]

Просветите пожалуйста,а что даст формирование данного совета дом?!

[IvanLee]

А зачем залетным пассажирам что-то просвещать?

[AlexHook]

А зачем залетным пассажирам что-то просвещать?

Тем более, что этот хлыщ вообще не житель ИХ ни разу. Шляются тут всякие...

[yayuliya]

Просветите пожалуйста,а что даст формирование данного совета дом?!

Пожалуйста, очень много писать... Буквально 1,2 страницы ветки.
Совет дома наделяется полномочиями:
- участие в отборе подрядчиков нанимаемых ук
- согласование тарифов на подрядчиков, нанимаемых ук
- контроль качества выполнения услуг подрядчиками
- переговоры с ук
- выдвижение вопросов для общего голосования собственников
И многое многое другое
Да даже повесить объявление возле лифтов на инфостендах - мелочь, но без совета нельзя.

Сообщение отредактировал yayuliya: 26 Январь 2019 - 03:23