Сообщений в теме: 240

[Milusikk]

А может это пробный шар? Если люди будут снимать, то и в других корпусах стоимость аренды повысится.

[0lga]

А может и очередной маркетинговый ход. Покупайте м/м в рассрочку по 9 тыс в месяц, иначе скоро аренда везде будет по 8 тыс. Если так, то гений маркетинга в Эталоне против своих же жителей ИХ, желающих уже снять паркинг по разумной цене возле именно своего дома.
Что-то даже и не предполагалось что паркинг этот будет vip с завышенными затратами на обслуживание. Ну, так зачем такие малипуськи строить, объединились бы с 4-ым, подземным, не намного большим по количеству мест.

[klyaksa]

А может и очередной маркетинговый ход. Покупайте м/м в рассрочку по 9 тыс в месяц, иначе скоро аренда везде будет по 8 тыс. Если так, то гений маркетинга в Эталоне против своих же жителей ИХ, желающих уже снять паркинг по разумной цене возле именно своего дома.
Что-то даже и не предполагалось что паркинг этот будет vip с завышенными затратами на обслуживание. Ну, так зачем такие малипуськи строить, объединились бы с 4-ым, подземным, не намного большим по количеству мест.
image.jpg

Не знаю как вам, а я думаю всё сделано умышленно,чтобы никто не соглашался и ввиду с невостребованностью в ИХ паркинг сдадут в аренду как и предполагалось ранее целиком. Не удивлюсь,если у нас под носом появится таксо парк

Сообщение отредактировал klyaksa: 12 Март 2016 - 11:27

[ULTRA]

Еще как будут снимать, сейчас мест не будет и там заберут.

 

Вообще я ранее уже писал, что цена в аренду 8 тыс руб в месяц это реальная цена за паркинг на сегодня.

 

5 тыс в месяц это сдача не обоснованная, для подземного паркинга. 6 тыс  минималка - 8 тыс максималка вот реальная цена паркинга в аренду.

 

Если люди в пойме по 5-6 тыс в месяц платят за то чтобы на улице стоять, а тут 5000-5500 за теплый паркинг и где только платежи в УК 1800 руб месяц. 

 

Конечно многие считают что проще снимать чем брать в без % рассрочку или 100% выкупить, на месте Застройщика я бы сделал минимальную цену 7 тыс руб в месяц за аренду.

 

7 тыс -  цена там где не отапливаемый паркинг

 

8 тыс  -  отапливаемый паркинг

[Олеся]

Чую пахнет жаренным ....... Скоро кое кто выкупит оставшиеся места в паркинге и будет сдавать нам по 8тыс.))))

[ULTRA]

Чую пахнет жаренным ....... Скоро кое кто выкупит оставшиеся места в паркинге и будет сдавать нам по 8тыс.))))

 

так может пора выкупить жильцам Карат все места и пересдавать по 7 тыс ?)

[Олеся]

так может пора выкупить жильцам Карат все места и пересдавать по 7 тыс ?)

хороший бизнес план!!!)))

[0lga]

5 тыс. аренда + 1,8 коммуналка ( паркинг теплый) = 6,8
Округляем до 22,5 за три месяца, это 7,5 в месяц как и предлагает УК.
Только вот зарплаты, прогнозируют, что вернутся к уровню 2014 года только через 10 лет.
В 2014 аренда паркинга была 3,5. Повышение прямо пропорционально курсу валют. А кв, наоборот, на прежнем уровне.

[IlyaSkot]

Еще как будут снимать, сейчас мест не будет и там заберут.

 

Вообще я ранее уже писал, что цена в аренду 8 тыс руб в месяц это реальная цена за паркинг на сегодня.

 

5 тыс в месяц это сдача не обоснованная, для подземного паркинга. 6 тыс  минималка - 8 тыс максималка вот реальная цена паркинга в аренду.

 

Если люди в пойме по 5-6 тыс в месяц платят за то чтобы на улице стоять, а тут 5000-5500 за теплый паркинг и где только платежи в УК 1800 руб месяц. 

 

Конечно многие считают что проще снимать чем брать в без % рассрочку или 100% выкупить, на месте Застройщика я бы сделал минимальную цену 7 тыс руб в месяц за аренду.

 

7 тыс -  цена там где не отапливаемый паркинг

 

8 тыс  -  отапливаемый паркинг

да откуда такое мнение что для жителей ИХ 7 тыс - это нормальная плата всего лишь за аренду места... У большинства здесь не такие доходы как предполагают...

[ULTRA]

да откуда такое мнение что для жителей ИХ 7 тыс - это нормальная плата всего лишь за аренду места... У большинства здесь не такие доходы как предполагают...

 

время покажет )))

 

Когда то мне тут писали что паркинг вообще на х...  не кому сдался в 9ки, когда  я писал что скоро мест не будет в 9 ки и аренда будет расти с каждым годом.

Я писал это тогда когда еще кроме паркинга 9ки не было др паркингов, стояла 9ка полупустая и карты сдавались)

 

Кто то живет одним днем, а кто то смотрит в будущие))

 

Если бы у меня сейчас были свободные деньги и я не знал бы куда их деть, то точно бы не положил  в банк, а выкупил бы весь паркинг карат и поставил бы в аренду за 7 тыс  в месяц минимум.

 

 Еще  бы сделал в паркинге, чтобы привлечь максимум клиентов :

 

1) поставил бы везде там камеры

 

2) карточный заезд

 

3) дал бы массовую рекламу по ИХ

 

4) поставил бы столбы за свой счет вокруг заезда в паркинг чтобы не мешали проезду в паркинг

 

 

Места бы разлетелись вопрос времени

[IlyaSkot]

время покажет )))

 

Когда то мне тут писали что паркинг вообще на х...  не кому сдался в 9ки, когда  я писал что скоро мест не будет в 9 ки и аренда будет расти с каждым годом.

Я писал это тогда когда еще кроме паркинга 9ки не было др паркингов, стояла 9ка полупустая и карты сдавались)

 

Кто то живет одним днем, а кто то смотрит в будущие))

 

Если бы у меня сейчас были свободные деньги и я не знал бы куда их деть, то точно бы не положил  в банк, а выкупил бы весь паркинг карат и поставил бы в аренду за 7 тыс  в месяц минимум.

 

 Еще  бы сделал в паркинге, чтобы привлечь максимум клиентов :

 

1) поставил бы везде там камеры

 

2) карточный заезд

 

3) дал бы массовую рекламу по ИХ

 

4) поставил бы столбы за свой счет вокруг заезда в паркинг чтобы не мешали проезду в паркинг

 

 

Места бы разлетелись вопрос времени

Паркинг нужен несомненно, но не за 7 тыс. руб. в месяц, это очень дорого. Доходы у Россиян за последние 2 года значительно упали, при этом предложенная цена за паркинг выше двухгодовалой давности.

А потом мы еще возмущаемся что кто то паркуется не так, темы создаем "Борьба с нарушителями парковки", наказать их хотим (некоторый даже кирпичом). И при всем при этом тут же высказываемся "Если бы у меня сейчас были свободные деньги и я не знал бы куда их деть, то точно бы не положил  в банк, а выкупил бы весь паркинг карат и поставил бы в аренду за 7 тыс  в месяц минимум". Это не нормально!

[ULTRA]

Илья Скот это суровая реальность))

Может ты еще скажешь что у человека есть деньги он выкупит весь паркинг будет его содержать и будет его по 2 тыс руб сдавать и при этом 1800 за коммуналку платить?)))

Ты в это веришь?)

Ты в курсе что в магазинах продуктов которые у нас в ИХ и их очень много от 40 до 500% наценка на еду))

Идя в магазины ИХ и покупая у них продукты тебя жаба не душит или ты голодаешь?)
Я вижу почти каждый день как рабочие со стройки и обычные жители ИХ скупают полные телеги продуктов в наших магазинах. Так вот если тарится на оптовых базах или дисконт магазинах то ты будешь экономить на аренду открытого паркинга за 3 тыс руб в месяц через дорогу.

Вот одно из решение как найти денег на паркинг в месяц)))

[xarolool]

Спустился интереса ради туда сегодня днем. Паркинг пуст, въездная зона сырая до нельзя, спящий охранник. Хотел позадовать вопросы ему, но разбудить не смог.

[IlyaSkot]

Илья Скот это суровая реальность))

Может ты еще скажешь что у человека есть деньги он выкупит весь паркинг будет его содержать и будет его по 2 тыс руб сдавать и при этом 1800 за коммуналку платить?)))

Ты в это веришь?)

Ты в курсе что в магазинах продуктов которые у нас в ИХ и их очень много от 40 до 500% наценка на еду))

Идя в магазины ИХ и покупая у них продукты тебя жаба не душит или ты голодаешь?)
Я вижу почти каждый день как рабочие со стройки и обычные жители ИХ скупают полные телеги продуктов в наших магазинах. Так вот если тарится на оптовых базах или дисконт магазинах то ты будешь экономить на аренду открытого паркинга за 3 тыс руб в месяц через дорогу.

Вот одно из решение как найти денег на паркинг в месяц)))

У  жителей которые скупают полные телеги продуктов в наших магазинах однозначно есть выбор - покупать здесь и сейчас или нет. А вот результатами пропаганды типа: "7 тыс. за паркинг это нормально", " 3 тыс руб в месяц через дорогу", борьба с "неправильно" припарковавшимися однозначно ведет к отсутствию выбора - платить или не платить за парковку авто в моем жилом комплексе. А выбор всегда должен быть иначе тема "Борьба с нарушителями парковки" будет только расти и набирать обороты.

[Снежка]

А может и очередной маркетинговый ход. Покупайте м/м в рассрочку по 9 тыс в месяц, иначе скоро аренда везде будет по 8 тыс. Если так, то гений маркетинга в Эталоне против своих же жителей ИХ, желающих уже снять паркинг по разумной цене возле именно своего дома.
Что-то даже и не предполагалось что паркинг этот будет vip с завышенными затратами на обслуживание. Ну, так зачем такие малипуськи строить, объединились бы с 4-ым, подземным, не намного большим по количеству мест.
image.jpg

ну может для жильцов скидки будут?

[Аскет]

Снежка, Сомнительно...

[Норильчанин]

Если всего пара человек возьмет в аренду, то у них на обслуживание паркинга будет уходить денег на порядок больше, чем они получат от стоимости аренды )) поэтому реально странная логика. Лучше же сдать 20 м/мест по 5 тыс, чем 5 м/мест по 8 тыс.

В идеале 100 м/мест по 8 тр.))) Все относительно, если рассматривать аренду в разрезе цен на Панамера, QX80..., которые стоят в 9-ке, 8К ниочем. Если Киа и Хендай в кредит, 8К - это жесть. Не стоит разжигать революцию на фоне классовой вражды))) Мне кажется сдадут, еще и мест всем не хватит, скоро 1-4 заселятся.

[Vision]

Тем временем паркинг превращается... паркинг превращается... Паркинг превращается в расширенный аж до 133х мест. Места в продаже, рассрочка и все дела.

 

В общем интересное такое решение с двухуровневыми парковочными местами. Только вот там реально такие системы будут установлены или просто чтоб побольше количество мест написать и оттягивать решение с реальным увеличением парковочных мест?

Прикрепленные файлы

•  паркинг.pdf   1,19МБ   359 скачиваний

[omph]

Тем временем паркинг превращается... паркинг превращается... Паркинг превращается в расширенный аж до 133х мест. Места в продаже, рассрочка и все дела.

 

В общем интересное такое решение с двухуровневыми парковочными местами. Только вот там реально такие системы будут установлены или просто чтоб побольше количество мест написать и оттягивать решение с реальным увеличением парковочных мест?

Это как у нас в 5-6, каждое место изначально два раза пронумеровано. Проектировалось все это дело под использование клаусов (парковка в два уровня), но по факту - в два раза меньше м/мест, чем по проекту.

[Vision]

Это как у нас в 5-6, каждое место изначально два раза пронумеровано. Проектировалось все это дело под использование клаусов (парковка в два уровня), но по факту - в два раза меньше м/мест, чем по проекту.

Значит всё-таки мнимые клаусы. Реально их никто не будет устанавливать...