Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1094 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[zont]

Для тех, кто не в курсе.

В 9 корпусе закрытый двор, машины ездят в течении дня через КПП, но парковку больше 45 минут запрещают всем, даже собственникам квартир. Там есть детская площадка, и около 50 предусмотренных проектом парковочных мест. В корпусе 1101 квартира, и предлагается к выкупу машиноместа в подземном паркинге, всего вроде около 552 мест.

В 12-13 корпусе есть большая парковка во дворе, точное количество мест не знаю, но точно больше 100. При заселении жильцы голосовали за ограждение двора, за то, что посторонним можно заезжать не более чем на 45 минут, и что каждый собственник может поставить одну машину, если есть свободное место, конечно. По последней инфе, двор будет закрыт теперь даже для собственников квартир, то есть их лишают больше сотни парковочных мест. Причем ничего, кроме парковки, во дворе нет. Продаются места в подземном паркинге на 216 машиномест . В 12 корпусе 518 квартир, в 13 - 493 , итого 1011 квартир. 

В 10-11 корпусе пока не ясно, сколько будет парковочных мест на улице. Есть инфа, что участь 9 и 12-13 корпусов постигнет и этот двор. Во дворе есть большая детская площадка у 11 корпуса, а также будет огороженная территория для прогулок детей из встроенного детского сада в 4-6 секциях 10 корпуса. Продаются машиноместа в подземном паркинге сзади 11 корпуса, всего 556 мест. В 10 корпусе 750 квартир, в 11 - 1019, итого 1769.

Назревает вопрос - где и как мы будем парковаться. А также назревает конфликт - при очевидной нехватки машиномест (в подземном и гостевом паркинге) в квартале из 4-х домов, нас пытаются ограничить в пользовании гостевого паркинга, а это как  минимум 20% от всех возможных (подземных и гостевых).

Выношу вопрос на обсуждение - каким будет наш двор. Из ваших предложений попробуем сформировать голосовалку. В дальнейшем будем требовать, чтобы сделали как решим мы.

[Konstantin]

Если огражденный двор то как говорили и обещали менеджеры, у каждого будет пропуск и то есть на одну квартиру можно будет ставить одну машину, а насчет 45 минут ничего никто не говорил! Это может быть и не плохо чтобы двор не был заставлен, но - не у всех есть деньги на паркинг, может кто то вообще будет жить недолго, и самое главное должен быть выбор! Мое предложение - если территория закрытая ( а лучще все таки закрытая) чтобы у каждого был брелок и мог сам открывать ворота (шлагбаум) и проезжать! Да и надо грамотно использовать выделенные места, а то если территорию закроют, то машины будут оставлять на газонах, тротуарах за территорией комплекса?! Это какая то чушь)

[zont]

Лично мое видение: должно быть рациональное использование придомовой территории.

1. Я за огороженную территорию - для безопасности, чтобы не было посторонних.

2. Технически организовать территорию так, чтобы невозможно было поставить автомобили на тротуарах и газонах.

3. Посторонние машины не должны быть во дворе, но свои - без ограничения. Как это решать технически, надо думать: шлагбаумы (но могут пройти посторонние граждане), автоматические ворота (медленно и ненадежно) или еще что-то. 

4. Дети должны быть в безопасности. Пока внути квартала 1 большая площадка - имеет смысл ее огородить полноценным забором. Во-первых, дети не выбегут на дорогу, во-вторых, можно сделать калитку с ключом как в домофоне, и посторонних там не будет (пьянок, гулянок). Или можно вообще закрывать на ночь - думаю, любая консьержка может это сделать.

 

А маразм ситуации в том, что независимо от того, есть ли деньги на платный паркинг или нет, его просто не хватит на квартал - он покроет потребности только 25% квартир в 10-13 корпусах. А машины есть сейчас почти у всех, у некоторых и по 2-3 в семье.

Сообщение отредактировал zont: 30 Декабрь 2013 - 00:30

[Estet]

Лично мое видение: должно быть рациональное использование придомовой территории.
1. Я за огороженную территорию - для безопасности, чтобы не было посторонних.
2. Технически организовать территорию так, чтобы невозможно было поставить автомобили на тротуарах и газонах.
3. Посторонние машины не должны быть во дворе, но свои - без ограничения. Как это решать технически, надо думать: шлагбаумы (но могут пройти посторонние граждане), автоматические ворота (медленно и ненадежно) или еще что-то.
4. Дети должны быть в безопасности. Пока внути квартала 1 большая площадка - имеет смысл ее огородить полноценным забором. Во-первых, дети не выбегут на дорогу, во-вторых, можно сдедать калитку с ключом как в домофоне, и посторонних там не будет (пьянок, гулянок). Или можно вообще закрывать на ночь - думаю, любая консьержка может это сделать.

А маразм ситуации в том, что независимо от того, есть ли деньги на платный паркинг или нет, его просто не хватит на квартал - он покроет потребности только 25% квартир в 10-13 корпусах. А машины есть сейчас почти у всех, у некоторых и по 2-3 в семье.

Жизнь жестока. Все видели ситуацию во время покупки, подходили к покупке с открытыми глазами.
Отсутствие парковок и чудовищный трафик - обусловили низкую цену квартир и высокую паркинга.
Обратите внимание на то, что квартал не достроен, будут еще корпуса и ситуация будет только ухудшаться. Надо копить на паркинг. Считайте это отложенным платежом за квартиру.;)
На закрытую территорию 13-го корпуса пох.
В 11-ом и закрывать нечего.
Даешь голосовалку.

Сообщение отредактировал Estet: 30 Декабрь 2013 - 00:38

[zont]

Жизнь жестока. Все видели ситуацию во время покупки, подходили к покупке с открытыми глазами.
Отсутствие парковок и чудовищный трафик - обусловили низкую цену квартир и высокую паркинга.

Видели что мало. Но не то, что их станет еще меньше.

[Estet]

Флуд, осознал, каюсь, потер.

Сообщение отредактировал Estet: 30 Декабрь 2013 - 01:04

[zont]

Тема создана не с целью рекламы паркинга, прекращайте. Проект я видел, парковочные места во дворе подробно отрисованы. Ваше мнение я услышал, вам пофиг.

[Estet]

Если она создана для выяснения мнений трудящихся, то создайте голосовалку. Иначе выяснить будет сложно. ;)

[zont]

Если она создана для выяснения мнений трудящихся, то создайте голосовалку. Иначе выяснить будет сложно. ;)

 

 

Выношу вопрос на обсуждение - каким будет наш двор. Из ваших предложений попробуем сформировать голосовалку. В дальнейшем будем требовать, чтобы сделали как решим мы.

[zont]

Пока варианты такие.

Каким будет наш двор?

1. Никаких машин, только пешеходы. Въезд только для  погрузки-разгрузки. Автомобиля у меня нет.

2. Никаких машин, только пешеходы. Въезд только для  погрузки-разгрузки. Автомобиль есть, купил или куплю место на паркинге.

3. Никаких машин, только пешеходы. Въезд только для  погрузки-разгрузки. Автомобиль есть, паркинг покупать не буду, буду парковаться где-нибудь в другом месте.

4. Разрешить въезд и парковку только автомобилям собственников квартир. Поставить столбики (отбойники) на тротуарах, детскую площадку огородить для безопасности.

5. Разрешить въезд и парковку любым автомобилям. Поставить столбики (отбойники) на тротуарах, детскую площадку огородить для безопасности.

 

Вариант "пусть ездит кто хочет, ставит где хочет и не надо огораживать детскую площадку" не предлагаю, думаю что реальные собственники квартир такого не предложат.

 

 

Предлагайте варианты.

[Олеся]

Пока варианты такие.

Каким будет наш двор?

1. Никаких машин, только пешеходы. Въезд только для  погрузки-разгрузки. Автомобиля у меня нет.

2. Никаких машин, только пешеходы. Въезд только для  погрузки-разгрузки. Автомобиль есть, купил или куплю место на паркинге.

3. Никаких машин, только пешеходы. Въезд только для  погрузки-разгрузки. Автомобиль есть, паркинг покупать не буду, буду парковаться где-нибудь в другом месте.

4. Разрешить въезд и парковку только автомобилям собственников квартир. Поставить столбики (отбойники) на тротуарах, детскую площадку огородить для безопасности.

5. Разрешить въезд и парковку любым автомобилям. Поставить столбики (отбойники) на тротуарах, детскую площадку огородить для безопасности.

 

Вариант "пусть ездит кто хочет, ставит где хочет и не надо огораживать детскую площадку" не предлагаю, думаю что реальные собственники квартир такого не предложат.

 

 

Предлагайте варианты.

5-й вариант самый актуальный

[Vision]

5-й вариант самый актуальный

Согласен. Кто успел поставить, того и тапки. Без всяких заморочек с воротами и пропускными пунктами. Потом еще шпионить где чья машина стоит, вдруг она "неправильная".
Главное избежать быдло-парковок путем разграничения пешеходных зон и проезжей части не только низеньким бордюром.

[InnaAchirakunova]

Главное избежать быдло-парковок путем разграничения пешеходных зон и проезжей части не только низеньким бордюром.

 

Я с вами полностью соглашусь в этом ))

 

Согласен. Кто успел поставить, того и тапки. Без всяких заморочек с воротами и пропускными пунктами. Потом еще шпионить где чья машина стоит, вдруг она "неправильная".
 

А с этим НЕТ! Еще не хватало к нам будут изо всех корпусов ставить... у нас двор думаю будет самый большей, и естественно обидно будет если вы не успеете поставить, а люди из 9 заставят половину!! У меня муж с работы едет в 10, соответственно дома будет к 12... и что, где ему парковаться!? (работу менять НЕ предполагать)

 

Я ЗА №5

[Pava]

 

Я ЗА №5

тогда уж за 4

[InnaAchirakunova]

тогда уж за 4

 

ОЙ))) Спасибо! Да, ЗА №4!!!

[lodger]

№4 наиболее приемлем. Все остальные - полумеры, создают ненужную напряженность и сложно контролируемы. Въезд по карточкам через шлагбаум. 

[Vision]

В 10-12 вечера в любом случае будет все заставлено.
Собственно поздно приезжающие обычно и ищут где встать в соседних дворах, если везде уже все забито. И так во всех дворах в принципе. В любом случае мест на всех не хватит, так что суета с определением свой/чужой - лишняя трата средств.

[InnaAchirakunova]

В 10-12 вечера в любом случае будет все заставлено.
Собственно поздно приезжающие обычно и ищут где встать в соседних дворах, если везде уже все забито. И так во всех дворах в принципе. В любом случае мест на всех не хватит, так что суета с определением свой/чужой - лишняя трата средств.

 

Но надежда теплится

[lodger]

В 10-12 вечера в любом случае будет все заставлено.
Собственно поздно приезжающие обычно и ищут где встать в соседних дворах, если везде уже все забито. И так во всех дворах в принципе. В любом случае мест на всех не хватит, так что суета с определением свой/чужой - лишняя трата средств.

Ну да, если ничего не делать, то скоро фуры около дома будут парковаться. Уж лучше "фильтр" какой никакой поставить. А так анархия полная будет. Тогда и до мордобоя недалеко