Авторитет
Отправлено 15 Март 2017 - 18:37
Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках:
общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество
Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.
Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:
Местный
Отправлено 01 Июль 2015 - 09:59
Добрый день! А кто-нибудь может подсказать почему разные тарифы? У нас другой корпус и тариф на консьержа, ремонт и содержание выше!
Здесь все более менее логично, чем больше квадратных метров в подъезде тем дешевле консьерж, ремонт и т.п. на кв.м приходится. самые дешевые консьержи у нас в Каратах получаются, 7-8 корпус. Ну мне так кажется.
А вот кто каждый месяц общие квадратные метры отгрызает от нашего дома?!
Апрель: общая площадь дома: 28414 кв.м.
Май: общая площадь дома: 28201 кв.м.
Июнь: общая площадь дома: 27909 кв.м.
Это же не может быть учет продаж, здесь включены жилые и нежилые помещения.
Гуру
Отправлено 01 Июль 2015 - 10:25
в консультант+ и на оф.ресурсах - везде одно и тоже. Космонавтов д.4,5,7 в программе нет (в программе есть наш паркинг 4/1 - но это другое строение юридически)
звонил в жилинспецию у них таже информация, девушка даже уточнила точно адрес просто 4, а не 4/1.
по закону изменять перечень домов в программе не чаще одного раза год, последние изменения там были в мае 2014
Мерлушкина 2,4 были сданы в конце того года, начали заселятся в апреле этого года и в программу попасть не могли - а им начисляют.
Потом после включения в программу собирать деньги на капремонт должны через три месяца после включения в программу.
В общем я заявление в жилинспецию отвез. Всем спасибо кто поделился квитанциями (д.7, Мерлушкина 4).
P.S. кстате жилинспеция переехала с Химок, к нам в Красногорск, теперь сидят рядом с Правительством МО, бульвар Строителей 4 (рядом с Леруа Мерлен)
Только что общались с жителем Раменское новостройки они живут там уже 2 года и все еще в квитанциях нет графы кап.ремонт! Говорит, что должны были включить в программу через год ( в марте), но вот могут и все 2 не включать...
Знающий
Постоялец
Отправлено 01 Июль 2015 - 10:46
А куда Вы отправили квитанции?! Мы тоже хотим отправить!)
Авторитет
Отправлено 01 Июль 2015 - 10:50
Авторитет
Отправлено 01 Июль 2015 - 10:53
А в марте не офигивали? Или не чего было еще оплачивать? Так вот при включении отопления, по осени, ждите еще +1500 =/
Ну до +1500 не будет, но начислят точно.
Местный
Отправлено 01 Июль 2015 - 10:58
Здесь все более менее логично, чем больше квадратных метров в подъезде тем дешевле консьерж, ремонт и т.п. на кв.м приходится. самые дешевые консьержи у нас в Каратах получаются, 7-8 корпус. Ну мне так кажется.
А вот кто каждый месяц общие квадратные метры отгрызает от нашего дома?!
Апрель: общая площадь дома: 28414 кв.м.
Май: общая площадь дома: 28201 кв.м.
Июнь: общая площадь дома: 27909 кв.м.
Это же не может быть учет продаж, здесь включены жилые и нежилые помещения.
Хотя нет, не получается, в 13-м корпусе квадратные метры и количество подъездов почти одинаково, в сравнении с 6-м корпусом, а тариф за консьержа на 2.46 р у нас в 6-м дороже за кв.м. и ремонт на 2,85 р.
Присоединяюсь к вопросу, куда слать квитанции?
Сообщение отредактировал Житель6гохолма: 01 Июль 2015 - 11:00
Авторитет
Отправлено 01 Июль 2015 - 11:13
Хотя нет, не получается, в 13-м корпусе квадратные метры и количество подъездов почти одинаково, в сравнении с 6-м корпусом, а тариф за консьержа на 2.46 р у нас в 6-м дороже за кв.м. и ремонт на 2,85 р.
Присоединяюсь к вопросу, куда слать квитанции?
Выше уже написали, что заявление уже отвезли и квитанции приложили. Поздно.
Если только самим заявление писать.
Авторитет
Отправлено 01 Июль 2015 - 11:16
Ну до +1500 не будет, но начислят точно.
Ну вот Вам для сравнения мои квитанции за апрель и май
Гуру
Отправлено 01 Июль 2015 - 11:18
А куда Вы отправили квитанции?! Мы тоже хотим отправить!)
я сейчас позвонила по тел. 8 (499) 579-94-50 #4 Уваров Аркадий(отчество забыла). я рассказала ситуацию, он попросил перезвонить через пол часа, будет выяснять ситуацию -"самодеятельность ли это УК" или "ошибка" и что дальше делать.чуть позже отпишусь.
Авторитет
Отправлено 01 Июль 2015 - 11:27
Проверьте квитанции в зимний период там ОДН с плюсом.
Я предполагаю, что этим минусом УК хочет нас заставить замолчать вернув хотя бы часть денег.
Согласно ПП ОДН не может быть минусовым, его обнуляют. Это УК хитрит.
Авторитет
Отправлено 01 Июль 2015 - 11:34
Проверьте квитанции в зимний период там ОДН с плюсом.
Я предполагаю, что этим минусом УК хочет нас заставить замолчать вернув хотя бы часть денег.
Согласно ПП ОДН не может быть минусовым, его обнуляют. Это УК хитрит.
Квитанции, к сожалению, в лк только до апреля, все дома, но вот по оплате весь зимний период, начиная с декабря:
01.01.2015 5 213,38 ОАО СБЕРБАНК
04.02.2015 4 230,95 ОАО СБЕРБАНК
18.03.2015 5 308,14 ОАО 'МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК'
02.04.2015 4 874,24 ОАО 'МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК'
Сообщение отредактировал IvanLee: 01 Июль 2015 - 11:38
Всё дело в шляпе!
Отправлено 01 Июль 2015 - 11:38
Авторитет
Отправлено 01 Июль 2015 - 12:43
Квитанции, к сожалению, в лк только до апреля, все дома, но вот по оплате весь зимний период, начиная с декабря:
01.01.2015 5 213,38 ОАО СБЕРБАНК
04.02.2015 4 230,95 ОАО СБЕРБАНК
18.03.2015 5 308,14 ОАО 'МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК'
02.04.2015 4 874,24 ОАО 'МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК'
ОДН нам стали начислять с зимы, максимальная сумма которая балы у меня около 1000, если не изменяет память - февраль.
В УК есть дилема:1. Начислять отопление по счетчику, чего они не делают и здесь ОДН нет (платеж будет меньше);
2. Начислять как раньше равными долями и плюс или минус ОДН.
Знающий
Отправлено 02 Июль 2015 - 13:55
в консультант+ и на оф.ресурсах - везде одно и тоже. Космонавтов д.4,5,7 в программе нет (в программе есть наш паркинг 4/1 - но это другое строение юридически)
звонил в жилинспецию у них таже информация, девушка даже уточнила точно адрес просто 4, а не 4/1.
по закону изменять перечень домов в программе не чаще одного раза год, последние изменения там были в мае 2014
Мерлушкина 2,4 были сданы в конце того года, начали заселятся в апреле этого года и в программу попасть не могли - а им начисляют.
Потом после включения в программу собирать деньги на капремонт должны через три месяца после включения в программу.
В общем я заявление в жилинспецию отвез. Всем спасибо кто поделился квитанциями (д.7, Мерлушкина 4).
P.S. кстате жилинспеция переехала с Химок, к нам в Красногорск, теперь сидят рядом с Правительством МО, бульвар Строителей 4 (рядом с Леруа Мерлен)
Спасибо!
Да, я звонил в жилинспекцию и в Фонд Капремонта. Подтвердили, что Бульвар космонавтов 7, Бульвар космонавтов 5, Мерлушкина 4 в программе не присутствуют. Такие списки подает не УК, а Администрация. Сказали что нужно обращаться с заявлением в МосЖилИнспекцию с требованием провести проверку УК и Администрации.
начислять не имеют права и обязаны сделать перерасчет.
хм, кстате по делу УК против Жилинспекции (где оспариваются оплата нами ИТП и дверной замок), дело то еще не завершено.
Жилинспекция аппеляцию подала на не очень "объективное" решение первой инстанции (а я думал, что ЖГИ забьет на это дело)
Ждем... может таки засудят нашу наглую УК, ежемесячно собирающую на ТО ИТП немалую сумму
а с этим делом то что? прочитал что требуют сделать перерасчет. это всем нам сделают или "тихони" пролетят и нужно каждому писать заявление ?
Знающий
Отправлено 02 Июль 2015 - 13:56
Я вчера звонил в УК просил предоставть счетчик учета отопления.
На другом проводе девушка аж зашипела.
Зачем Вам,Вы не поймете ни чего.
Вас если это надо обращайтесь в суд
Авторитет
Отправлено 02 Июль 2015 - 14:31
Можнт быть пора самим собраться и скинуться на юристов?
Кто ЗА?
Сообщение отредактировал skif144: 02 Июль 2015 - 15:01
Unregistered
Отправлено 02 Июль 2015 - 15:15
администрация списки подает, а УК деньги собирает, с 5 домов по ~2.5млн в месяц, неплохой такой приработок для правления УК.Спасибо!
Да, я звонил в жилинспекцию и в Фонд Капремонта. Подтвердили, что Бульвар космонавтов 7, Бульвар космонавтов 5, Мерлушкина 4 в программе не присутствуют. Такие списки подает не УК, а Администрация. Сказали что нужно обращаться с заявлением в МосЖилИнспекцию с требованием провести проверку УК и Администрации.
начислять не имеют права и обязаны сделать перерасчет.
следить за ходом дела: рассмотрение апелляции на 21 июля назначено. потом видно будет, либо свои персональные заявления подавать, либо целиком УК напрягут вернуть деньги (всё еще надеюсь на положительный для нас исход)а с этим делом то что? прочитал что требуют сделать перерасчет. это всем нам сделают или "тихони" пролетят и нужно каждому писать заявление ?
Сообщение отредактировал R2D2: 02 Июль 2015 - 15:25
Unregistered
Отправлено 02 Июль 2015 - 15:47
смотря по каким вопросам отсуживать, а так готов 3-5ю рублями (юрики просят 25-30к за дело в суде, т.е. коллективный иск от 10 человек должен быть)Можнт быть пора самим собраться и скинуться на юристов? Кто ЗА?
Сообщение отредактировал R2D2: 02 Июль 2015 - 15:50
Авторитет
Отправлено 02 Июль 2015 - 15:53
смотря по каким вопросам отсуживать, а так готов 3-5ю рублями (юрики просят 25-30к за дело в суде, т.е. коллективный иск от 10 человек должен быть)
у меня из претензий в принципе не так много,
1) парковка в 12-13 дворе неисполнение условий по услуге контроль доступа: либо добиться отмены начислений за нее, либо чтоб исполняли качественно, а не устраивали во дворе вип-парковку
2) отплата ТО ИТП
3) содержание территории двора
4) кап-ремонт лишние начисления
5) отопление непонятные кривые начисления несоответствующие законодательству, завышенные показания счетчиков
по п.1. это никому особо не интересно, видимо всех устраивает что хотябы часть машин из двора выгнали.
по п.2. дело и так суде
по п.3. хз как оформить требования (условно в принципе все чисто - но хотелось бы чтоб хотябы как в девятке, газоны посеяли, и траву хоть изредка стригли, а то заросли уже)
по п.4.5) подожду ответ из жилинспекции
Если нанимать, то по общим вопросам, т.к. дома разные.
Согласен с тем, что нужно дождаться решения суда и жилинспекции.
По индивидуальным вопросам от каждого дома ответить не готов.
В принципе если нанять юристов которые специализируются на ЖКХ, они сами всё раскопают и вынут у УК.
Сообщение отредактировал skif144: 02 Июль 2015 - 15:55
Copyright © 2024 ЖК Изумрудные холмы
