Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Житель6гохолма]

В 6-м корпусе тоже появилась такая строка, хотя забор недостроен, контроль доступа во двор ограничен двумя бетонными булыжниками.

[AnnAViVa]

В 6-м корпусе тоже появилась такая строка, хотя забор недостроен, контроль доступа во двор ограничен двумя бетонными булыжниками.

А вы случайно не про те бетонные блоки которые возле забора стройки... со стороны паркинга 7ого корпуса?

[Житель6гохолма]

Я про те бетонные блоки, которые стоят вместо забора, и перекрывают самый короткий въезд к 3-му и 4-му подъезду 6-го корпуса, со стороны детского сада. Жители этих подъездов тоже все платили по строке "установка забора" в квитанциях перед тем как ключи получать. Эти блоки перекрывают, въезд, но никак не проход. Забор со стороны леса достроен до трансформаторной будки, работа застройщика недоделана, зато за услуги сидящих внутри будки между 5-м и 6-м корпусами начисления уже идут. какие услуги они оказывают жителям этих подъездов?

[Youlya]

для заявления в жилинспекцию, часть домов нашего ЖК не включена в программу московской области по капремонту как того требует закон, а УК деньги на капремонт собирает.
вот тут подробности http://fkr-mosreg.ru/faq.html
вопрос 15
вопрос 21

вчера  пришел ответ от мособлжилинсп.-действия УК законны по части кап.ремонта.

Сообщение отредактировал Zherebina: 06 Август 2015 - 09:55

[Oduvanchik]

вчера  пришел ответ от мособлжилинсп.-действия УК законны по части кап.ремонта.

А нам покажете ответ?

[Youlya]

Уважаемая Юлия Александровна!

 

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» рассмотрело Ваше обращение от 06.07.2015                  № 39ОГ-37028 по вопросу перечисления взносов на капитальный ремонт и в части касающейся сообщает.

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации Московской областной Думой принят Закон Московской области от 01.07.2013 №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (далее – Закон), который предусматривает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для формирования фонда капитального ремонта. 

Госжилинспекция Московской области информирует, что во исполнение требований статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 7 Закона Московской области от 01.07.2013 №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» ведет реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальных счетах, владельцами которых определены ТСЖ, ЖСК, ЖК и другие специализированные потребительские кооперативы. 

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 N 1188/58 Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы" утвержден адресный перечень многоквартирных домов.

На основании ч. 1 ст. 3 Закона собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на специальный счет, открытый для конкретного дома;

- перечисление взносов на общий счет регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 2 месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область,                                 г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 4 не включен в адресную программу, однако собрание делегатов ЖСК вышеуказанного дома реализовали свое право на выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ЖСК «Изумрудные Холмы-3», и представили в Госжилинспекцию Московской области требуемые документы для внесения в реестр специальных счетов, в том числе справку из ОАО «Сбербанк России» р/сч 40705810338000000080 об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта. 

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов, направляемых собственникам организацией, осуществляющей начисление и сбор данных платежей.

Обязанность по уплате минимального взноса на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных на основании решения общего собрания делегатов Конференции ЖСК «Изумрудные холмы-3» (протокол №67-упр от 16.03.2015г.)

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен Правительством Московской области на уровне федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Московской области. В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28.10.2015 № 902/41 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год» с 01.01.2015 размер взноса составляет 7 руб. 80 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. При этом собственники помещений многоквартирных домов в соответствии с частью 4 статьи 170 Жилищного кодекса РФ на общем собрании вправе утвердить свой размер вноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее установленного минимального размера.

В соответствии с частью 2 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления ЖСК действует без доверенности от имени кооператива, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом кооператива не требуют обязательного одобрения правлением ЖСК или общим собранием членов ЖСК, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов кооператива правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. 

Дополнительно сообщаем вам о том, что в представленном протоколе общего собрания о выборе способа формирования капитального ремонта принято решение о выборе лица уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами председателя правления ЖСК «Изумрудные Холмы-3».Списание денежных средств со специального счета регламентируется статьей 177 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 7 Закона владелец специального счета обязан ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, и ежегодно в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете.

Владельцем специального счета ЖСК «Изумрудные Холмы-3» отчет о поступивших взносах на капитальный ремонт в Госжилинспекцию Московской области представлен, сумма остатка средств на специальном счете на 15 июля 2015 года составляет 0,00 рублей. 

Также сообщаем, что в соответствии с частью 7 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 7 статьи 8 Закона владелец специального счета, а также банк, в котором открыт специальный счет для формирования фондов капитального ремонта, по требованию любого собственника помещения в данном многоквартирном доме обязаны предоставить информацию о сумме зачисленных на специальный счет средств. Данные сведения направляются лицу, обратившемуся с соответствующим запросом, в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса.

Для получения сведений о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме рекомендуем обратиться с письменным запросом в ЖСК «Изумрудные Холмы -3» либо в банк, где открыт специальный счет. Не предоставление указанных сведений Вы можете обжаловать в судебном порядке.

В дополнении сообщаем, что в соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, 

Вы вправе оспорить протокол №67-упр общего собрания делегатов Конференции ЖМК «Изумрудные холмы-3» от 15.03.2015 в судебном порядке.

[Oduvanchik]

Получается, можно было не платить, но собственники на собрании решили платить?на счет, созданный УК )

[Youlya]

Получается, можно было не платить, но собственники на собрании решили платить?на счет, созданный УК )

да.якобы было собрание на котором решили...

[Mari]

Только почему-то минимальный размер взноса составляет 7 руб. 80 коп. на кв.м. площади, а у нас аж целых 40 р. 15 коп. Ничего такое преувеличение

[Oduvanchik]

Только почему-то минимальный размер взноса составляет 7 руб. 80 коп. на кв.м. площади, а у нас аж целых 40 р. 15 коп. Ничего такое преувеличение

У нас 7,80 в квитанции

[Youlya]

У нас 7,80 в квитанции

и у меня 7,8

[Mari]

У нас 7,80 в квитанции

Спутала. Содержание и ремонт жилых помещений 40. Помню, что эта строка составила бОльшая половину от моей общей суммы.

Прошу прощения за дезинформацию

[r2d2]

Для получения сведений о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме рекомендуем обратиться с письменным запросом в ЖСК «Изумрудные Холмы -3» либо в банк, где открыт специальный счет. Не предоставление указанных сведений Вы можете обжаловать в судебном порядке.
В дополнении сообщаем, что в соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, 
Вы вправе оспорить протокол №67-упр общего собрания делегатов Конференции ЖМК «Изумрудные холмы-3» от 15.03.2015 в судебном порядке.

отлично, хоть какой-то свет в конце тоннеля,
1) теперь заявление в сбербанк, чтоб дали выписку о остатках на этом счете и о движении средств на нем.
2) почему вам за капремонт начали начислять с момента сдачи в эксплуатацию а не с 1 апреля ведь решение ЖСК-3 от 15.03.2015

Сообщение отредактировал R2D2: 06 Август 2015 - 11:03

[r2d2]

Получается, можно было не платить, но собственники на собрании решили платить?на счет, созданный УК )

собственники и делегаты это почти совершенно не связанные личности,
делегаты вообще анонимные, их ФИО известны крайне узкому кругу лиц, в протоколах, кто они такие нигде не фигурируют

Сообщение отредактировал R2D2: 06 Август 2015 - 11:12

[r2d2]

Владельцем специального счета ЖСК «Изумрудные Холмы-3» отчет о поступивших взносах на капитальный ремонт в Госжилинспекцию Московской области представлен, сумма остатка средств на специальном счете на 15 июля 2015 года составляет 0,00 рублей.

ахахахах, вот в ответе от ГЖИ есть информация о остатках
где деньги люся? :)))))

[Youlya]

ахахахах, вот в ответе от ГЖИ есть информация о остатках
где деньги люся? :)))))

мама сказала в бидоне))))))))

ответ на мой запрос готовила  Ольга.В. Петрова

8 (495) 564-22-45

она проверяла деятельность УК в данном вопросе.наберите, если есть желание.

[Oduvanchik]

ахахахах, вот в ответе от ГЖИ есть информация о остаткахгде деньги люся? :)))))

Ну это уже чистой воды мошенничество в особо крупном размере. По 500 руб с квартиры, несколько тысяч квартир. Даже если они их на время решили покрутить под проценты на стороне

[r2d2]

 

мама сказала в бидоне))))))))

ответ на мой запрос готовила  Ольга.В. Петрова

8 (495) 564-22-45

она проверяла деятельность УК в данном вопросе.наберите, если есть желание.

 

 

звонил сегодня тоже узнать статус, сказали что готов, но еще не отправлен почтой, ждите, готовила она же. сказали что ответ пришлют по электронке но не на гербовом бланке, просто текстовку

мой хаха, был про то что на счету 0 - дом только только сдан еще на гарантии, капитальная хня должна ремонтироваться по гарантии,

счет этот накопительный с него на всякую нецелевую хню не относящуюся к капитальному ремонту нельзя тратить, за этим должен банк следить и скорее всего просто не перечисляют на него ничего, но деньги регулярно собирают. + надо будет узнать на что были потрачены если потрачены.

[mis]

По поводу капитального ремонта: у меня в платежке за июль такой строки вообще нет))), зато сиржп возрос до 41 с чем то рубля...(4 лифта в подъезде)

[skif144]

звонил сегодня тоже узнать статус, сказали что готов, но еще не отправлен почтой, ждите, готовила она же. сказали что ответ пришлют по электронке но не на гербовом бланке, просто текстовку

мой хаха, был про то что на счету 0 - дом только только сдан еще на гарантии, капитальная хня должна ремонтироваться по гарантии,

счет этот накопительный с него на всякую нецелевую хню не относящуюся к капитальному ремонту нельзя тратить, за этим должен банк следить и скорее всего просто не перечисляют на него ничего, но деньги регулярно собирают. + надо будет узнать на что были потрачены если потрачены.

Собирать или не собирать решается на собрании собственников дома.

А теперь припомните все голосования, в том числе заочное, как раз на нем вам проголосовали за это.

Так что УК все сделало по закону. В этом случае деньги зачисляют на специальный счет дома, который открывают по решению собственников.

Так что это пустая трата времени.

Мы в своем доме выяснили это.