Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Сибиряк]

Теплосчетчики стоят не на батареях, а на гребенке, при подаче тепла в квартиру, в распределительном шкафу.

Да, да, да. Но я первый раз слышу, что такое будет в 1-4м корпусе, да и их будущее жители об этом ни слухом ни духом....

[vbirina]

Вот сюрпиз-то будет для их жителей. Они тайно ходят по своим еще не сданным квартирам, а счетчиков-то тепла нет. А тут говорят, что будут!)))

естественно, что их еще нет:) их еще не устанавливали  тем более на сайте уже писали об этом

Сообщение отредактировал vbirina: 12 Февраль 2016 - 23:22

[elina]

В Москве,правительство дотируется каарплату!В Московской области выше!и на собрании не решиться не чего!

цель собрания не решать платежки, а решать будет ли ук в нашем доме;)))) и вопросов к ук уйма, в частности один из ...почему поставщики услуг для нашего дома выбраны с самыми дорогими тарифами?!))

Сообщение отредактировал elina: 12 Февраль 2016 - 23:23

[elina]

А вы это кто?регать должны 51процент собственников!а не 10 человек с форума!

а вы кто? Представитель ук?!))))))

[skif144]

Установка счетчиков застройщиком, это лучше того, что жильцы должны его установить сами. Т.к. в новостройке это сделать очень тяжело, т.к. не всех жильцы живут в своих квартирах.

[juju]

Уже не знаю в какую ветку писать. Но все об одном, практически и том же.

Я тут решила пообщаться с ЭнергоИнвестом. Вернее написала им несколько писем, но там вопросы пока сугубо моего личного характера.

Но тут посмотрела договор нашей УК с ними. Может я чего то не понимаю. Знающие разъясните.

Суть дела вот в чем

В приложении 3 к договору (договор на сайте УК) есть так называемая максимальная тепловая нагрузка.  Смотрю п.4 только отопление. Нахожу  свой 11 корпус (15 строка таблицы) и вижу ЭнергоИнвест дает нам максимальную нагрузку (при температуре -28) 2.1793 ГКалл\ч. Итого: отопление работает на максимуме целый месяц, имеем по дому

31день*24час*2.1793=1 621,3992

Смотрю общую площадь дома =56861,5 (все помещения)

Итого на кв метр получаю максимальный расход 1621,3992/56861,5=0.0285148862 Гкалл

У меня 71,5 кв м. Значит максимальный расход должен быть 2,0388

В квитанции у меня расход 2,1815. Что больше даже если бы на улице все дни было бы -28. И это я грубо считала.

Может я конечно чего то не так поняла. Но можно ли с этим написать письмо в ЭнегроИнвест, чтоб они провели проверку всех ИТП в доме?

Сообщение отредактировал juju: 12 Февраль 2016 - 23:29

[elina]

А вы это кто?регать должны 51процент собственников!а не 10 человек с форума!

почему я должна платить 13000₽ за метраж квартиры, когда в других районах Красногорска платят на 40% меньше а живут в таких же домах;))

[elina]

Нет я житель,и то же плачу за квартиру ,без задолженности!

и это вас характеризует с положительной стороны, вы молодец!))))

[elina]

Там нет охраны,нет закрытого двора ,видеонаблюдения,и т д !

а вот и есть;) и в нашем доме простите видеонаблюдение работает на 50%, лифты раздолбаны, отисом не пахнет, плитка вся отшибленная, охраны и в помине нет... Парнишки из деревни в будке сидят, сторожа ворот;) но не охрана;)) вы спросите сколько они получают и сколько на охрану собирает ук с жителей;))) либо пусть дотягивают качеством до этих сумм за содержание дома или пусть снижаю;)) правда смешно уже, белыми нитками шито воровство

Там нет охраны,нет закрытого двора ,видеонаблюдения,и т д !
Если сможете уменьшить то пожалуйста ,будем рады!
Но за 2 года Совет дома и председатель не смогли уменьшить нам платежи!

попробуем;) и это уже хорошо, чем сидеть и робко голову склоня смотреть как дом из 1100 квартир доят;) даже на детях сьэкономили на празднике нового года во дворе, крахоборство;)))

[skif144]

Уже не знаю в какую ветку писать. Но все об одном, практически и том же.

Я тут решила пообщаться с ЭнергоИнвестом. Вернее написала им несколько писем, но там вопросы пока сугубо моего личного характера.

Но тут посмотрела договор нашей УК с ними. Может я чего то не понимаю. Знающие разъясните.

Суть дела вот в чем

В приложении 3 к договору (договор на сайте УК) есть так называемая максимальная тепловая нагрузка.  Смотрю п.4 только отопление. Нахожу  свой 11 корпус (15 строка таблицы) и вижу ЭнергоИнвест дает нам максимальную нагрузку (при температуре -28) 2.1793 ГКалл\ч. Итого: отопление работает на максимуме целый месяц, имеем по дому

31день*24час*2.1793=1 621,3992

Смотрю общую площадь дома =56861,5 (все помещения)

Итого на кв метр получаю максимальный расход 1621,3992/56861,5=0.0285148862 Гкалл

У меня 71,5 кв м. Значит максимальный расход должен быть 2,0388

В квитанции у меня расход 2,1815. Что больше даже если бы на улице все дни было бы -28. И это я грубо считала.

Может я конечно чего то не так поняла. Но можно ли с этим написать письмо в ЭнегроИнвест, чтоб они провели проверку всех ИТП в доме?

2,1793 Гкалл в ЧАС, а не за месяц.

-28 это расчетная температура.

[elina]

Там нет охраны,нет закрытого двора ,видеонаблюдения,и т д !
Если сможете уменьшить то пожалуйста ,будем рады!
Но за 2 года Совет дома и председатель не смогли уменьшить нам платежи!

у нас несоответствие собираемых денег на содержание дома и качество содержания дома. Бабки консьержки безумные и равнодушные,вместе с гастролерами сторожами; охрана... Где она?! А нетю... Мани нет... Ушли в ук безвозвратно...

[elina]

у нас несоответствие собираемых денег на содержание дома и качество содержания дома. Бабки консьержки безумные и равнодушные,вместе с гастролерами сторожами; охрана... Где она?! А нетю... Мани нет... Ушли в ук безвозвратно...

ук доит и будет доить, прозрачной отчетности от нее нет и не будет.

[Марина23]

ук доит и будет доить, прозрачной отчетности от нее нет и не будет.

Ну не до такой же степени...

[elina]

Ну не до такой же степени...

до такой именно до такой а будет хуже, летом прибавка будет к квартплате! Вопрос нужно решать именно с ук. Пока она есть будет безумие цифр в платежках.

[juju]

2,1793 Гкалл в ЧАС, а не за месяц.

-28 это расчетная температура.

Правильно в час за дом. Я и посчитала расход за месяц Умножила на 31 день и 24 часа. Получился полный расход за месяц по договору.

Не сильно поняла. -28 градусов, что это за температура. Если логически подумать то это температура "за бортом" Потому как сама холодная вода никак не может приходить на нагрев с температурой -28. Физика не даст

 

Вот еще раз расчет расхода за кв. метр (исходя из так называемой расчетной температуры -28) для 11 корпуса

31день*24час*2.1793=1 621,3992

Смотрю общую площадь дома =56861,5 (все помещения)

Итого на кв метр получаю максимальный расход 1621,3992/56861,5=0.0285148862 Гкалл

Сообщение отредактировал juju: 12 Февраль 2016 - 23:56

[juju]

По моей квитанции получается что в этом месяце тепло поступало к нам с нагрузкой 2.3318 Гкалл/час на протяжении всего месяца. Что превышает нагрузку по договору. В договоре на 11 корпус максимальная нагрузка еще раз напишу 2.1793 ГКалл\ч. Как такое произошло, не понятно. Даже сам ЭнергоИнвест по идее не может давать больше договорного тепла, если УК не заключит с ними новый договор на этот счет.

Т.к. в нашем 11 корпусе несколько ИТП. Интересно сколько у других секций расход на 1 кв. метр получается.

Может даже и хорошо что УК не разделила в этот раз тепло с ОДН. Более наглядно получается, что где-то косяк. или в расчета УК или ЭнергоИнвест нарушает договор

[r2d2]

Правильно в час за дом. Я и посчитала расход за месяц Умножила на 31 день и 24 часа. Получился полный расход за месяц по договору.

Не сильно поняла. -28 градусов, что это за температура. Если логически подумать то это температура "за бортом" Потому как сама холодная вода никак не может приходить на нагрев с температурой -28. Физика не даст

 

Вот еще раз расчет расхода за кв. метр (исходя из так называемой расчетной температуры -28) для 11 корпуса

31день*24час*2.1793=1 621,3992

Смотрю общую площадь дома =56861,5 (все помещения)

Итого на кв метр получаю максимальный расход 1621,3992/56861,5=0.0285148862 Гкалл

 

а ссылку можно на договор, с моем договоре управления про Гкал речи нет. Где этот договор на сайте УК лежит?

[Яна2011]

В общем, резюмируя все вышесказанное, можно сказать - все правильно, надо проводить общее собрание собственников. Осталась небольшая загвоздка. Многие из нас так усердно работают, что приезжают домой только переночевать. Как собрать в одно время в одном месте всех собственников?

Можно проводить собрание в разных форматах. В том числе просто собирать подписи у консъержа, там же знакомиться с повесткой дня.

[elina]

Можно проводить собрание в разных форматах. В том числе просто собирать подписи у консъержа, там же знакомиться с повесткой дня.

ключевое слово в собрание 15 февраля, это личное присутствие на нем!!! Через консьержку вопросы не решаются.

Сообщение отредактировал elina: 13 Февраль 2016 - 00:20

[skif144]

Уже не знаю в какую ветку писать. Но все об одном, практически и том же.

Я тут решила пообщаться с ЭнергоИнвестом. Вернее написала им несколько писем, но там вопросы пока сугубо моего личного характера.

Но тут посмотрела договор нашей УК с ними. Может я чего то не понимаю. Знающие разъясните.

Суть дела вот в чем

В приложении 3 к договору (договор на сайте УК) есть так называемая максимальная тепловая нагрузка.  Смотрю п.4 только отопление. Нахожу  свой 11 корпус (15 строка таблицы) и вижу ЭнергоИнвест дает нам максимальную нагрузку (при температуре -28) 2.1793 ГКалл\ч. Итого: отопление работает на максимуме целый месяц, имеем по дому

31день*24час*2.1793=1 621,3992

Смотрю общую площадь дома =56861,5 (все помещения)

Итого на кв метр получаю максимальный расход 1621,3992/56861,5=0.0285148862 Гкалл

У меня 71,5 кв м. Значит максимальный расход должен быть 2,0388

В квитанции у меня расход 2,1815. Что больше даже если бы на улице все дни было бы -28. И это я грубо считала.

Может я конечно чего то не так поняла. Но можно ли с этим написать письмо в ЭнегроИнвест, чтоб они провели проверку всех ИТП в доме?

Можно написать, но только Энергоинвест и Эталон принадлежат одному.

Все компании работающие в ИХ принадлежат одному...