Авторитет
Отправлено 15 Март 2017 - 18:37
Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках:
общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество
Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.
Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:
Местный
Отправлено 14 Февраль 2015 - 19:14
Гуру
Отправлено 14 Февраль 2015 - 19:29
Ребята, сегодня узнала, что у нас вода горячая завышена по стоимости.
Приветик. В смысле завышена? В роде 132,45 руб. А сколько она должна быть по тарифу?
Гуру
Отправлено 14 Февраль 2015 - 19:50
Прошу ознакомиться. Полезная информация.http://www.krasnogor...2015-01-28-5924
Местный
Отправлено 14 Февраль 2015 - 21:03
Гуру
Отправлено 14 Февраль 2015 - 21:20
Первый раз такую цену вижу. Даже в Москве цена 1 кубометров горячей воды стоит где-то в районе 126 рублей.В московской области в других регионах стоимость на горячую воду не привышает больше 30 рублей
Знающий
Отправлено 18 Февраль 2015 - 19:22
Меня вот больше интересует не завышенная стоимость воды, там не много в сумме получается, а завышенная стоимость содержания и ремонта.
В Москве этот пункт стоит 17р., а у нас в два раза больше 35р. Умножая на квадратные метры довольно внушительная разница получается.
Никто не знает правомерно ли это? Можно ли сумму уменьшить?
Гуру
Отправлено 18 Февраль 2015 - 21:07
Все дело в том что в Москве и Подмосковье разные тарифы на коммунальные услуги. Каждый субъект РФ устанавливает свои тарифы это и плохо. В Москве коммуналка обходится дешевле чем где либо. Сегодня во время разговора с инспектором Госжилинспекции узнала что в Красногорске в муниципальных квартирах плата за СиРЖП в районе 39 рублей, ещё больше чем в наших квитанциях. Конечно хочется платить по 17 рублей за метр кв.Меня вот больше интересует не завышенная стоимость воды, там не много в сумме получается, а завышенная стоимость содержания и ремонта.
В Москве этот пункт стоит 17р., а у нас в два раза больше 35р. Умножая на квадратные метры довольно внушительная разница получается.
Никто не знает правомерно ли это? Можно ли сумму уменьшить?
Гуру
Отправлено 20 Февраль 2015 - 12:36
Позвонила в расчетный центр узнать почему тарифы на консьержей в разных корпусах отличаются по стоимости. На что получила ответ- все вопросы задавайте с свой жилищно-строительный кооператив "Изумрудные холмы-3" или на прямую Дождевой Е. Н. Кто-нибудь обращался к ней, есть ли контактный телефон для связи?
aka Игорь_нск
Отправлено 20 Февраль 2015 - 13:09
Позвонила в расчетный центр узнать почему тарифы на консьержей в разных корпусах отличаются по стоимости. На что получила ответ- все вопросы задавайте с свой жилищно-строительный кооператив "Изумрудные холмы-3" или на прямую Дождевой Е. Н. Кто-нибудь обращался к ней, есть ли контактный телефон для связи?
Дождева она типа дедушки Ленина - к ней можно только в определенные часы, в остальное время дверь закрыта.
Позвонить ей ессно нельзя. Но можно пообщаться с ее секретарем - девушка очень милая и вежливая, но информацией никакой не о чем не обладает.
Хамство, конечно, что Вам так ответили :( И это, к сож, не удивительно, хАмячков в Эталоне, увы, хватает, даже в офисе на Цветном б-ре. Консьержки - штатные сотрудницы Эталона, на сколько я могу судить, и зп одинаковая у них.
Попробуйте управдому мозг повыностить на эту тему... А какова разница в тарифах?
Сообщение отредактировал Игорь111: 20 Февраль 2015 - 13:12
Гуру
Отправлено 20 Февраль 2015 - 13:22
Дождева она типа дедушки Ленина - к ней можно только в определенные часы, в остальное время дверь закрыта.
Позвонить ей ессно нельзя. Но можно пообщаться с ее секретарем - девушка очень милая и вежливая, но информацией никакой не о чем не обладает.
Хамство, конечно, что Вам так ответили :( И это, к сож, не удивительно, хАмячков в Эталоне, увы, хватает, даже в офисе на Цветном б-ре. Консьержки - штатные сотрудницы Эталона, на сколько я могу судить, и зп одинаковая у них.
Попробуйте управдому мозг повыностить на эту тему... А какова разница в тарифах?
Разница вот какая... 9 корпус по 9.26 рублей, 11 корпус по 11.75, 10 корпус 12.66. Хотя 10 корпус имеет одинаковую этажность с 11 корпусом. Говорят в 11 корпусе новый управдом. Не знаете кто этот новый управленец?
aka Игорь_нск
Отправлено 20 Февраль 2015 - 13:57
Разница вот какая... 9 корпус по 9.26 рублей, 11 корпус по 11.75, 10 корпус 12.66. Хотя 10 корпус имеет одинаковую этажность с 11 корпусом. Говорят в 11 корпусе новый управдом. Не знаете кто этот новый управленец?
У нас в 12-м 9.52... Логику, действительно, понять непросто... Получается, что разные ЖСК по разному тарифу.
Про управленца проще всего у охраны узнать или в паркинге, ну или в диспетчерскую позвонить - 660 5464, или в УК опять же.
Сообщение отредактировал Игорь111: 20 Февраль 2015 - 13:59
Гуру
Отправлено 20 Февраль 2015 - 14:00
У нас в 12-м 9.52 получается... Логику, действительно, понять непросто... Получается, что разные ЖСК по разному тарифу.
Про управленца проще всего у охраны узнать или в паркинге, ну или в диспетчерскую позвонить - 660 5464, или в УК опять же.
Спасибо за совет. У нас в 11 корпусе ЖСК "Изумрудные холмы-3". А у Вас если не секрет?
aka Игорь_нск
Отправлено 20 Февраль 2015 - 14:02
Спасибо за совет. У нас в 11 корпусе ЖСК "Изумрудные холмы-3". А у Вас если не секрет?
ИХ-2. Это 12 и 13 корпуса (может, еще 10, точно не знаю.)
Сообщение отредактировал Игорь111: 20 Февраль 2015 - 14:03
Гуру
Отправлено 20 Февраль 2015 - 14:05
ИХ-2. Это 12 и 13 корпуса (может, еще 10, точно не знаю.)
Понятно. Разные дома имеют разные ЖСК поэтому и тарифы отличаются. Скажите а Вы не хотите создать свое ТСЖ? Или это очень сложно?
Сообщение отредактировал Светик: 20 Февраль 2015 - 14:07
aka Игорь_нск
Отправлено 20 Февраль 2015 - 14:12
Понятно. Разные дома имеют разные ЖСК поэтому и тарифы отличаются.
Понятно, что отличаются, но непонятно почему 
Услуга то одна и та же, и оказывает ее одна и та же компания - УК Эталон. Мне, допустим, не принципиально: будет за консьержку 500 руб, или 520, но хочется понять, почему такая ситуация...
Можно предположить, что в разных подъездах разная общая площадь помещений (либо разное кол-во кватрир), и от этого считается тариф.
Сообщение отредактировал Игорь111: 20 Февраль 2015 - 14:15
aka Игорь_нск
Отправлено 20 Февраль 2015 - 14:30
Скажите а Вы не хотите создать свое ТСЖ? Или это очень сложно?
ТСЖ при существующей ситуации создать сложно... Т.к. для этого нужно, как минимум голосование всех собственников, а многие владельцы еще не оформили собственность, либо вообще на какие-то квартиры еще нет собственности. Есть люди, кто купил квартиру, а живет вообще в другом городе и т.п.
Да и нужно понимать - зачем. ТСЖ это самоуправление, нужны инициативные люди, кто на себя его возьмет.
При этом имеет место неясная ситуация с ЖСК, т.е. ЖСК есть, но не все владельцы квартир его члены, т.к. не все вкладывались в паенакопление. Поэтому, чтобы создать ТСЖ, нужно в процессе "убить" ЖСК, на что нужно решение собрания членов ЖСК, а ЖСК на несколько домов, а не на один.
"Карманный" ЖСК Эталону очень выгоден, т.к. если будет ТСЖ, то с УК начнется реальный спрос, не в формате "объясните, почему у меня тут в квитанции вот так", а требования отчитываться о каждой копейке, реально улучшать работу, и возможность жильцов отказаться от каких-то услуг (о той же консьержки) и т.п. Поэтому Эталон будет динамить создание в одном из домов ТСЖ.
Сообщение отредактировал Игорь111: 20 Февраль 2015 - 14:57
Гуру
Отправлено 20 Февраль 2015 - 14:58
ТСЖ при существующей ситуации создать сложно... Т.к. для этого нужно, как минимум голосование всех собственников, а многие владельцы еще не оформили собственность, либо вообще на какие-то квартиры еще нет собственности. Есть люди, кто купил квартиру, а живет вообще в другом городе и т.п.
Да и нужно понимать - зачем. ТСЖ это самоуправление, нужны инициативные люди, кто на себя его возьмет.
При этом имеет место неясная ситуация с ЖСК, т.е. ЖСК есть, но не все владельцы квартир его члены, т.к. не все вкладывались в паенакопление. Поэтому, чтобы создать ТСЖ, нужно в процессе "убить" ЖСК, на что нужно решение собрания членов ЖСК, а ЖСК на несколько домов, а не на один.
"Карманный" ЖСК Эталону очень выгоден, т.к. если будет ТСЖ, то с УК начнется реальный спрос, не в формате "объясните, почему у меня тут в квитанции вот так", а требования отчитываться о каждой копейке, реально улучшать работу, и возможность жильцов отказаться от каких-то услуг (о той же консьержки) и т.п. Поэтому Эталон будет динамить создание в одном из домов ТСЖ.
Спасибо большое за полезную информацию. Приму к сведению.
Местный
Отправлено 20 Февраль 2015 - 15:42
https://www.reformagkh.ru/status Один из методов заставить УК работать добросовестно, на мой взгляд.
Управляющим организациям
Управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на нашем Портале. Для этого представители организаций регистрируют на Портале учетную запись, после чего уже в качестве зарегистрированного пользователя подают заявку на регистрацию управляющей организации. Подробные инструкции находятся в разделе «Справка».
За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, статьей 7.23.1 КоАП предусматривается штраф от 250 000 до 300 000 рублей для организаций и ИП, для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей, а при повторном нарушении — дисквалификация от 1 года до 3 лет.
ЖителямНа нашем Портале каждый житель может получить данные о деятельности своей управляющей организации. Если управляющая организация не раскрыла сведения о себе на Портале, вы имеете полное право напомнить ей о такой обязанности, а при отказе её выполнять — смело жаловаться в жилинспекцию, прокуратуру и суд: закон на вашей стороне!
Сообщение отредактировал Sergey: 20 Февраль 2015 - 15:44
aka Игорь_нск
Отправлено 20 Февраль 2015 - 17:51
смело жаловаться в жилинспекцию, прокуратуру и суд: закон на вашей стороне!
Все это хорошо, конечно.
Но, во-первых, не все умеют жаловаться в суд и прокуратуру, и не у всех время есть...
Во-вторых, суть вопроса то в другом: владельцы квартир лишены реальной власти над УК, ввиду того, как организовано управление комплексом. Формально ведь в вопросах квартплаты нарушений нет: такие условия договора... у меня, например, заключен с ЖСК, а даже не с УК напрямую.
Сообщение отредактировал Игорь111: 20 Февраль 2015 - 17:56
Гуру
Отправлено 20 Февраль 2015 - 18:07
Нашла на сайте "Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" информацию по нашей УК в части СиРЖП. Про остальные тарифы ни слова, а именно(ТО ИТП, ОД электроэнергия, консьерж).
№ Услуга Единица измерения С 01.07.14
1 Содержание и ремонт жилых помещений
1.1 Техническое обслуживание руб./кв.м 4,36
1.2 Текущий ремонт руб./кв.м 2,95
1.3 Обслуживание лифта руб./кв.м 5,92
1.4 Содержание внутридомовой и придомовой территории руб./кв.м 6,71
1.5 Уборка мест общего пользования руб./кв.м 4,98
1.6 Уборка мусоропровода (после открытия) руб./кв.м 1,02
1.7 Техническое обслуживание систем автоматизированной противопожарной защиты руб./кв.м 0,33
1.8 Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем руб./кв.м 0,65
1.9 Дератизация руб./кв.м 0,07
1.10 Вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора руб./кв.м 3,11
1.11 Административно-управленческие расходы руб./кв.м 6,35
36,45
Вот ссылка на сайт, можно ознакомится. https://www.reformag...zation/8906813/
Сообщение отредактировал Светик: 20 Февраль 2015 - 18:19
Copyright © 2024 ЖК Изумрудные холмы
