Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Uletel]

вот примерно 

 

содержание граф можно и поменять

 

 Подписной лист вод .docx   355,53К   286 скачиваний

[r2d2]

Арендаторы не прокатит, надо только собственники 

прокатят, если договор есть заверенный (а не черным налом), они же также платят за коммуналку как все остальные, и коммуналку им арендодатели также впиливают в платежи.

а собственники нужны для общих собраний.

Евгений, думается, что по домам нет смысла делать отдельные списки, тк. предполагаю, что списки эти окажутся в разных местах. Неудобно в ворохе искать свой дом. да и для ГЖИ и так будет целый толмуд, к тому же может оказаться, что какой-то дом оставит подпись в кол-ве 1-2 чел)

Ну ладно, не настаиваю

[Sotnya]

Можно в почтовый ящик всем кинуть, мини-письмо, что в таком-то магазине лежит лист и можно поставить подпись. Лично я могу у себя в подъезде всем кинуть в ящик. (БК д 6. 1 подъезд) 

Лика,

почтовые не надо затрагивать.

Многие туда раз в месяц заглядывают, это в лучшем случае.

Вот, например я

Лучше лично, ноженьками, беседуя с соседями.

В конце концов - 20 квартир - это не так уж и много. Даже знакомых с форума уже наберется столько

прокатят, если договор есть заверенный (а не черным налом), они же также платят за коммуналку как все остальные, и коммуналку им арендодатели также впиливают в платежи.

а собственники нужны для общих собраний.

 

Женя,

белых арендодателей - единицы.

Лучше на них не распыляться...

[Пеппи]

Лика,

почтовые не надо затрагивать.

Многие туда раз в месяц заглядывают, это в лучшем случае.

Вот, например я

Лучше лично, ноженьками, беседуя с соседями.

В конце концов - 20 квартир - это не так уж и много. Даже знакомых с форума уже наберется столько

В любом случае, кто-то заглядывает. из 150 квартир (или сколько их там) точно кто-нибудь заглядывает. а дел на 2 минуты. лишним точно не будет. 

А я вот дверь особо открывать не люблю, когда не жду никого. А вот в ящик почтовый заглядывать люблю. Все мы разные

Сообщение отредактировал Пеппи: 19 Март 2015 - 14:34

[Sotnya]

В любом случае, кто-то заглядывает. из 150 квартир (или сколько их там) точно кто-нибудь заглядывает. а дел на 2 минуты. лишним точно не будет. 

А я вот дверь особо открывать не люблю, когда не жду никого. А вот в ящик почтовый заглядывать люблю. Все мы разные

Собственно, что это я.

Если есть возможность распечатать на все подъезды-дома  мини-письма - вперед.

Всё, что не мешает - уже плюс

[r2d2]

В любом случае, кто-то заглядывает. из 150 квартир (или сколько их там) точно кто-нибудь заглядывает. а дел на 2 минуты. лишним точно не будет. 

А я вот дверь особо открывать не люблю, когда не жду никого. А вот в ящик почтовый заглядывать люблю. Все мы разные

+1 у нас вообще тамбур всегда заперт к квартирам не подойти без предварительного звонка на сотовый (домофон) или у консьержа не получить ключ.

 

хотя я в ящик тоже редко заглядываю, заглядываю лишь когда жду почту.

Сообщение отредактировал R2D2: 19 Март 2015 - 14:38

[Пеппи]

+1 у нас вообще тамбур всегда заперт к квартирам не подойти без предварительного звонка на сотовый (домофон) или у консьержа не получить ключ.

 

хотя я в ящик тоже редко заглядываю, заглядываю лишь когда жду почту.

надо использовать все каналы продвижения. больше шансов тогда 

[skif144]

Итак, общими усилиями жалоба готова (отдельное спасибо Евгению)!

Как подписывать будем? Где-то оставим на несколько дней или встретимся в какой-то день для подписания?

Файл для ознакомления:

Сначала это письмо нужно отправить в управляющую компанию, чтобы они дали ответ или не дали в установленные сроки установленные законом, и обязательно нужно чтобы оно получило регистрационный номер в УК.

Если ответа не поступит или поступит с отпиской, то в этом случае можно писать в ГЖИ или прокуратуру.

А так они могут не принять заявление, т.к. в УК данного обращения не было.

Я уже отправил заявление (претензию), но только не в таком виде, где выразил не согласие, для того чтобы они увидели и может быть не дожидаясь шума исправились.

А теперь нужно писать уже конкретно согласно Вашего обраца и очень хорошо если нас будет много.

Кстати проконсультировался с юристом, который и расказал как правильно действовать.

[mis]

Не знаю, не уверена, что для рассмотрения обращений нужен ответ УК. Жилинспекция обязана реагировать на все жалобы и претензии.

Направить сообщение в УК- дать им возможность потянуть время и поправить косяки. к тому же, в саму УК и так написано не мало обращений.

[r2d2]

Сначала это письмо нужно отправить в управляющую компанию, чтобы они дали ответ или не дали в установленные сроки установленные законом, и обязательно нужно чтобы оно получило регистрационный номер в УК.

Если ответа не поступит или поступит с отпиской, то в этом случае можно писать в ГЖИ или прокуратуру.

А так они могут не принять заявление, т.к. в УК данного обращения не было.

Я уже отправил заявление (претензию), но только не в таком виде, где выразил не согласие, для того чтобы они увидели и может быть не дожидаясь шума исправились.

А теперь нужно писать уже конкретно согласно Вашего обраца и очень хорошо если нас будет много.

Кстати проконсультировался с юристом, который и расказал как правильно действовать.

у меня есть ответ из УК как по двум пунктам этого обращения (вода и тепло). В ответе ~ мы все правильно считаем

Сообщение отредактировал R2D2: 19 Март 2015 - 14:52

[skif144]

у меня есть ответ из УК как по двум пунктам этого обращения (вода и тепло). В ответе ~ мы все правильно считаем

Правильно у Вас есть, а если писать коллективно, то нужно это письмо отправить сначала в УК.

А когда писали и когда получили ответ?

[mis]

А смысл писать в УК? Ну дадут они отписку.... приложим мы еще и их отписку к письму.....и что измениться то?

В письме мы просим проверить расчетыОДН и взаиморасчеты с поставщиками. Что нам УК даст эти данные?

К тому же ответ из УК по расчетам мы и так прикладываем

[r2d2]

Правильно у Вас есть, а если писать коллективно, то нужно это письмо отправить сначала в УК.

А когда писали и когда получили ответ?

в начале февраля, ответ получил в конце (гдето три недели прошло 2 недели ответ УК составляло и 1 неделю почта квитанцию о заказном письме несла),  а в марте счета выставили за февраль без изменений

Сообщение отредактировал R2D2: 19 Март 2015 - 15:04

[skif144]

А смысл писать в УК? Ну дадут они отписку.... приложим мы еще и их отписку к письму.....и что измениться то?

В письме мы просим проверить расчетыОДН и взаиморасчеты с поставщиками. Что нам УК даст эти данные?

К тому же ответ из УК по расчетам мы и так прикладываем

Почитайте в интернете как и в каком случае обращаться в ГЖИ и прокуратуру, там все об этом написано.

По письму в УК должна быть реакция от УК не важно какая, она должна быть и по ответному письму (или если его не будет) ГЖИ или прокуратура начнет проверку.

в начале февраля, ответ получил в конце (гдето три недели прошло 2 недели ответ УК составляло и 1 неделю почта квитанцию о заказном письме несла),  а в марте счета выставили за февраль без изменений

Это пока мало обращаются. А счета исправлятьони не будут, потому что мало людей пишут.

Хотя если Вы получили ответ и они согласились, то теперь Вы должны написать заявление на перерасчет ЖКХ, но перерасчет будет сделан в конце года.

А если квитанция опять придет с ОДН, то смело пишете в ГЖИ или прокуратуру, можно туда и туда, ответная реакция будет быстрее.

[Светик]

Арендаторы не прокатит, надо только собственники 

А как же быть если в 11 и 10 корпусах еще нет собственности?

[mis]

Статья 7. Требования к письменному обращению

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.r.../#ixzz3UpUe7bEE

 

для наиболее корректного рассмотрения обращения гражданину необходимо указывать:

• кем (наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖСК), когда, какие права нарушены. При этом необходимо правильно указывать наименование юридических лиц (зачастую в письмах, сформированных колл-центром неверно указаны наименования юридических лиц, в связи с чем, проблематично определить субъект проверки).
• для решения вопроса о проведении проверки в части начисления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг необходимо прикладывать копии платежных документов. По таким обращениям заявителю необходимо разъяснить о направлении письменного обращения в адрес Государственной жилищной инспекции Мурманской области с приложением копий платежных документов, подтверждающих факт нарушения прав заявителя.

Мы требуем провести проверку расчетов пока.

Если это письмо писать в УК, то что и от кого мы требуем?? Расчеты они нам и так представили.

Пусть теперь отчитываются перед другими органами,. Короче, не мутите воду, нигде не сказано, что при составлении коллективной жалобы нам надо еще такую же вначале отправить в УК. Про мелкие жалобы. касающиеся одного лица. да. я согласна, перед тем как двигаться дальше. нужно провести переписку с организациями и затем, на них жаловаться с приложением ответов,аргументов и расчетов.

Сообщение отредактировал mis: 19 Март 2015 - 15:25

[Aura0902]

11 корпусу где подписываться?!)) Готова по 6 секции (11 корп.) пройтись за подписями

[skif144]

Статья 7. Требования к письменному обращению

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.r.../#ixzz3UpUe7bEE

 

для наиболее корректного рассмотрения обращения гражданину необходимо указывать:

• кем (наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖСК), когда, какие права нарушены. При этом необходимо правильно указывать наименование юридических лиц (зачастую в письмах, сформированных колл-центром неверно указаны наименования юридических лиц, в связи с чем, проблематично определить субъект проверки).
• для решения вопроса о проведении проверки в части начисления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг необходимо прикладывать копии платежных документов. По таким обращениям заявителю необходимо разъяснить о направлении письменного обращения в адрес Государственной жилищной инспекции Мурманской области с приложением копий платежных документов, подтверждающих факт нарушения прав заявителя.

Мы требуем провести проверку расчетов пока.

Если это письмо писать в УК, то что и от кого мы требуем?? Расчеты они нам и так представили.

Пусть теперь отчитываются перед другими органами,. Короче, не мутите воду, нигде не сказано, что при составлении коллективной жалобы нам надо еще такую же вначале отправить в УК. Про мелкие жалобы. касающиеся одного лица. да. я согласна, перед тем как двигаться дальше. нужно провести переписку с организациями и затем, на них жаловаться с приложением ответов,аргументов и расчетов.

В УК нужно написать письмо Вашего образца и если нас будет много, то я думаю дальше не потребуется писать.

Я воду мучу, только это нужно делать в этой последовательности. Это скажет Вам любой юрист работающий в сфере ЖКХ.

11 корпусу где подписываться?!)) Готова по 6 секции (11 корп.) пройтись за подписями

К сожалению я пока не живу еще в квартире (2 секция), но тоже хочу подписать.

[mis]

ОСТАЛЬНЫЕ соседи! Кто что думает по этому поводу???

 

В УК нужно написать письмо Вашего образца и если нас будет много, то я думаю дальше не потребуется писать.

Я воду мучу, только это нужно делать в этой последовательности. Это скажет Вам любой юрист работающий в сфере ЖКХ.

 

[Uletel]

от УК мы получим отписку или не получим ничего как на письмо по поводу интернета... Только потеря времени.