Сообщений в теме: 211

[Игорь15]

Квартира с отделкой (пусть плохонькой) позволяет начать жить в ней практически сразу.

И сэкономить на аренде жилья.

А потом не спеша устранять недостатки и переделывать на свой вкус. 

[Stanislav]

Игорь15, не разумно делать двойную трату... За те деньги ремонт который предлагает эталон, можно сделать гораздо лучше! Даже плитку получше подобрать. Обои на свой вкус и даже короб потолчный со светильниками из гипкартона! Розетки где хош. А сначала отвалить на галимый Ремонт потом переделывать это двойная трата. Вдобавок Эталон при отделке квартиры использует не лучшие материалы, я видел штукатурку... название не запомнил но в магазинах не видел... 

Сообщение отредактировал Stanislav: 24 Ноябрь 2016 - 11:17

[BULLIT77]

Ну во-первых в деньгах это точно масло масляное получается, зачем это делать не понятно, два ремонта городить.

Во-вторых живя в квартире делать в ней ремонт, я сталкивался с таким пару раз, больше не хочу честно.

Хочется в раз все сделать, завезти мебель и начать жить без всяких мыслей....

 

Просто много объявлений от ремонтных бригад в ИХ, которые судя по фотографиям и отзывам тут работают не первый год.

Тогда я не понимаю, почему люди берут ремонт от Застройщика до сих пор? Ведь если эти бригады делают все качественней и изначально из Ваших материалов, то почему у них должно быть прямо сильно дороже??? Почему данные бригады не размещают обьявления а-ля:

"Выполним ремонт по цене ремонта Застройщика, но из Ваших материалов"

Понятно что это бюджет, но на доп. работах и хотелках они все равно копейку заработают, чем сидеть без работы им?

Да и слава побежит впереди их и заказами они будут обеспечены, что в наше сложное время очень хорошо.

[r2d2]

Да не про то Вы думаете я писал!!!
Я имел ввиду, что на форуме много бригад отдел очников предлагают свои услуги!!!
Не бригады Эталона, упаси вас всех, а других частных контор.
Вот они за какие деньги готовы сделать такой же обычный ремонт, но с моим материалом?!
Т.е. не супер евроремонт, а обычный чтобы можно было въехать в квартиру и жить в ней.
За какие деньги они готовы это делать, пускай напишут тут.
Типа:"Мы готовы выполнить Вам ремонт за стоимость работ "Эталона" но плюс 100-150 тысяч рублей.
Тогда у нас появляется какой то вариант, к кому обратится за ремонтом.

современные цены не знаю, в 2014
Эталон услуги по отделке предлагал за 10к за м2 без материалов
частники от 4-5к за простой ремонт как у Эталона

Игорь15, не разумно делать двойную трату...
За те деньги ремонт который предлагает эталон, можно сделать гораздо лучше! Даже плитку получше подобрать. Обои на свой вкус и даже короб потолчный со светильниками из гипкартона! Розетки где хош. А сначала отвалить на галимый Ремонт потом переделывать это двойная трата. Вдобавок Эталон при отделке квартиры использует не лучшие материалы, я видел штукатурку... название не запомнил но в магазинах не видел...

не разумно, когда есть где жить, и нет нужды отстегивать 30-40к за аренду.
за 200тыс (работа + материалы) как предлагал Эталон (1-4 корпуса) - сомневаюсь что ктото сделает дешевле
но там была акция - когда продажи совсем встали

Тогда я не понимаю, почему люди берут ремонт от Застройщика до сих пор? Ведь если эти бригады делают все качественней и изначально из Ваших материалов, то почему у них должно быть прямо сильно дороже??? Почему данные бригады не размещают обьявления а-ля:
"Выполним ремонт по цене ремонта Застройщика, но из Ваших материалов"
Понятно что это бюджет, но на доп. работах и хотелках они все равно копейку заработают, чем сидеть без работы им?
Да и слава побежит впереди их и заказами они будут обеспечены, что в наше сложное время очень хорошо.

когда просто негде жить, не до жиру и не до феншуя с расстановкой розеток
50к ипотека
40к аренда квартиры
8к коммуналка

в 1-4 корпусе кваритры с отделкой, отличались в цене на 200к

отделка квартиры занимает в среднем 2 месяца
это:
за 2месяца - это 100к отдать дяде на аренду.
отдать 600к за материлы + работа

т.е. своих трат 700к, когда за 200к можно получить такой же ремонт от Эталона, да пусть там розетки расставлены не своему феншую.
но 500к это 500к - 500к можно пустить на досрочное погашение кредита
или на обстановку голой квартиры

Сообщение отредактировал R2D2: 24 Ноябрь 2016 - 21:01

[BULLIT77]

Спасибо за ответы и советы!!!
А такие квартиры с уже готовым ремонтом остались еще?!
Или их раскупили уже все?! Не в курсе?!

[Stanislav]

R2D2, на счет аренды... 1-4 корпуса сдали еще весной! Мы заехали в июле . ремонт сами делали. Есть люди купившие с отделкой до сих пор не заехали! Вот представить себе мы на ремонт потратили 2 месяца это 60000 аренды а те кто ждет готовый ремонт аренда к сожалению больше 3 мес... Вот и думать как лучше...

[r2d2]

R2D2, на счет аренды... 1-4 корпуса сдали еще весной! Мы заехали в июле . ремонт сами делали. Есть люди купившие с отделкой до сих пор не заехали! Вот представить себе мы на ремонт потратили 2 месяца это 60000 аренды а те кто ждет готовый ремонт аренда к сожалению больше 3 мес... Вот и думать как лучше...

как неспешно работает Эталон после получения денег это всем давно известно - понять и простить.

Вон с предыдущей страницы человеку ремонт на 4 месяца растянули, тоже купил с отделкой. Не подумав, не сходив не посмотрев готова ли отделка,

Да и без отделки тоже долго, я после покупки где-то месяц только ключи получал...

то приемщика нет, то у него дела, то понос то запись на дооформление документов на две недели вперед, тоеще что-то.

 

тут как повезет с расторопностью, а деньги они есть деньги. тут каждый решает сам

[Sertyk]

Платить за отделку от застройщика даже не собирался, потому как полностью согласен с теми, кто считает, что это бесполезная трата денег (и не только). Лучше подождать немного с новосельем и сделать отделку в квартире такую какую хочешь и по стоимости, и по качеству.

[Валерия]

Я не понимаю, почему меня обделили подарком, что раздавали консьержки ?! Собственник, ребёнок есть

[Sotnya]

Я не понимаю, почему меня обделили подарком, что раздавали консьержки ?! Собственник, ребёнок есть

Валерия, Вы у Ук это спрашивали? Что они ответили интересно?
Ибо мы тоже это не понимаем. Но все же ребёнок и подарок - Ваш, Вам бы и выяснить)

[Fiore]

У каких застройщиков? Можно название компании?
Ну если договор не устраивает, так зачем его тогда подписывать надо было?) Не нравится что-то, то не подписывайте, не покупайте, не живите.... В Москве полно альтернативы, вариантов... Выбор делаете вы и претензии тут уже не уместны (это про договор). Это мое сугубо личное мнение).

Любимая! Поддерживаю. Выбираем и подписываем добровольно.

[Sertyk]

Иногда бывает, что пока не купишь и не поживешь, невозможно прочувствовать все плюсы и минусы нового жилья. Приходится, как говорится рисковать и подчас жалеть о приобретении.

[Lutique]

в 1-4 корпусе кваритры с отделкой, отличались в цене на 200к

Когда я выбирала квартиру, то в 6 корпусе квартира с отделкой была дороже почти на миллион, чем без отделки. Отделка была некрасивая - плитка желто-коричневая, двери дешевые. Мысли покупать с отделкой не было совсем, просто посмотрела ради интереса.


. iPhone .

[Альбертович]

Ребят,

двушка 66,1 кв.м. Бульв. Космонавтов, д.5. 10 Корпус.

Денег на желаемый ремонт, а это около двух лямов, пока нет, разница между стоимостью ремонт/без на декабрь 2016 составляла 550т.р. за 60 квадратов на пару лет я думаю норм.

Ремонт в шоу-руме был представлен в неплохом качестве. Рассчитываю на аналогичное исполнение. 

Принимать квартиру буду скрупулёзно. Благодаря форуму и его активным подписчикам ознакомился с "мат.частью" на что обращать внимание и т.д.

Кто ещё осмелился взять с ремонтом от застройщика, киньте фото косяков, которые были выявлены в процессе проживания, на начало февраля приемка, я ту начитался и чё-то уже очкую))))   

[BULLIT77]

А где у Застройщика шоу-рум находится? Пару видовых квартир, куда они и водят потенциальных покупателей?

Кстати менеджерам Эталона не в напряг показать квартир пять сразу....или ленятся они?

[Водопад]

Ребят,
двушка 66,1 кв.м. Бульв. Космонавтов, д.5. 10 Корпус.
Денег на желаемый ремонт, а это около двух лямов, пока нет, разница между стоимостью ремонт/без на декабрь 2016 составляла 550т.р. за 60 квадратов на пару лет я думаю норм.
Ремонт в шоу-руме был представлен в неплохом качестве. Рассчитываю на аналогичное исполнение.
Принимать квартиру буду скрупулёзно. Благодаря форуму и его активным подписчикам ознакомился с "мат.частью" на что обращать внимание и т.д.
Кто ещё осмелился взять с ремонтом от застройщика, киньте фото косяков, которые были выявлены в процессе проживания, на начало февраля приемка, я ту начитался и чё-то уже очкую))))

. Мы купили квартиру по Пдкп с ремонтом в 3 корпусе ИХ в конце октября, первый раз нас пригласили на приемку в середине декабря. Быль ужас, ламинат проседал, окно на балконе не закрывалось и все свистело, в ванной не дали спустить воду в связи с тем, что только герметик положили, коридор был завален мусором, Половино розеток не работало. Мы написали замечания и неприняли квартиру. В замечании указали ,что не было представителей застройщиков. А именно инженера по качеству. Второй раз нас пригласили через две недели, но уже был инженер по качеству. Окно на балконе при нас починили, инженер по качеству вызвал специалистов, но выяснялось что в ванная течёт и раковина тоже. Все опять зафиксировали и дополнительно мы отправили копии на имя продавца ( ооо Затонский) . Когда мы пришли в начале января все недоделки были исправлены. Электрику всю проверили, все работает. Проверяйте щиток который в квартире. Пишите все недоделки ,потому что потом никого не найдёте. А ремонт нормальный. Дом ещё в течение трёх лет будет давать усадку. А уж после этого сделаете нормальный ремонт. Так что мы только с третьего раза приняли. Ничего страшного. Недоделки все равно будут, но небольшие когда будете уже там жить. С собой фонарик, лампу, лестницу и т.д. Удачи Вам. А мы начинаем вселяться.

[Андрей5423]

. Мы купили квартиру по Пдкп с ремонтом в 3 корпусе ИХ в конце октября, первый раз нас пригласили на приемку в середине декабря. Быль ужас, ламинат проседал, окно на балконе не закрывалось и все свистело, в ванной не дали спустить воду в связи с тем, что только герметик положили, коридор был завален мусором, Половино розеток не работало. Мы написали замечания и неприняли квартиру. В замечании указали ,что не было представителей застройщиков. А именно инженера по качеству. Второй раз нас пригласили через две недели, но уже был инженер по качеству. Окно на балконе при нас починили, инженер по качеству вызвал специалистов, но выяснялось что в ванная течёт и раковина тоже. Все опять зафиксировали и дополнительно мы отправили копии на имя продавца ( ооо Затонский) . Когда мы пришли в начале января все недоделки были исправлены. Электрику всю проверили, все работает. Проверяйте щиток который в квартире. Пишите все недоделки ,потому что потом никого не найдёте. А ремонт нормальный. Дом ещё в течение трёх лет будет давать усадку. А уж после этого сделаете нормальный ремонт. Так что мы только с третьего раза приняли. Ничего страшного. Недоделки все равно будут, но небольшие когда будете уже там жить. С собой фонарик, лампу, лестницу и т.д. Удачи Вам. А мы начинаем вселяться.

Хотелось бы понять фразу: "Дом ещё в течение трёх лет будет давать усадку.". Что при этом происходить? Изменения геометрии всей квартиры или отдельных стен? Уменьшение высоты потолков? Я правильно понимаю что возможно перемещение мебели в "сторону усадки". К чему готовиться? 

[Альбертович]

. Мы купили квартиру по Пдкп с ремонтом в 3 корпусе ИХ в конце октября, первый раз нас пригласили на приемку в середине декабря. Быль ужас, ламинат проседал, окно на балконе не закрывалось и все свистело, в ванной не дали спустить воду в связи с тем, что только герметик положили, коридор был завален мусором, Половино розеток не работало. Мы написали замечания и неприняли квартиру. В замечании указали ,что не было представителей застройщиков. А именно инженера по качеству. Второй раз нас пригласили через две недели, но уже был инженер по качеству. Окно на балконе при нас починили, инженер по качеству вызвал специалистов, но выяснялось что в ванная течёт и раковина тоже. Все опять зафиксировали и дополнительно мы отправили копии на имя продавца ( ооо Затонский) . Когда мы пришли в начале января все недоделки были исправлены. Электрику всю проверили, все работает. Проверяйте щиток который в квартире. Пишите все недоделки ,потому что потом никого не найдёте. А ремонт нормальный. Дом ещё в течение трёх лет будет давать усадку. А уж после этого сделаете нормальный ремонт. Так что мы только с третьего раза приняли. Ничего страшного. Недоделки все равно будут, но небольшие когда будете уже там жить. С собой фонарик, лампу, лестницу и т.д. Удачи Вам. А мы начинаем вселяться.

Спасибо!!!

Надеюсь что с первого раза всё порадует) но это конечно мечты)

с приёмки обязательно поделюсь фото отчётом, что бы помочь людям понять, стоит ли оно того.

Кстати, как Вам дверь входная? не могу вспомнить, надёжно ли она хотя бы смотрится) Менять надо, как думаете?

А где у Застройщика шоу-рум находится? Пару видовых квартир, куда они и водят потенциальных покупателей?

Кстати менеджерам Эталона не в напряг показать квартир пять сразу....или ленятся они?

Шоу-рум - аля квартира с выполненным, аналогичным ремонтом. Менеджерам не в напряг, нам 4 показали. Паренёк бодренький был.

[DOK]

Усадка дома не столь значительная, чтобы двигать мебель. :-) В результате усадки могут появиться трещины на оштукатуренных поверхностях, может незначительно перекаливать и зажимать двери, установленные без компенсационных зазоров.

[КаринаНиколаевна]

Ребят, подскажите пожалуйста кто в курсе. 

Год назад получала ключи на квартиру, подписала в УК все документы, отдали только соглашение о заселении, квитнации и ключи, остальные документы забрали, сказали пока рассрочка не закончилась не имеем права выдать. 

Месяц назад я закрыла полностью сумму квартиры по рассрочке, позвонила в эталон, говорю необходимо записаться на получение акта-приема передачи. Мне сказали пишите заявление, я на писала, но странно что не о выдаче акта, а о полной выплате квартиры. 

Теперь при звонке в эталон мне никто толком не может дать понять получу ли я вообще этот акт, и вообще сначала мне подготовят доп соглашение о полной выплате, его снова будут подписывать 30 дней какие то директора, потом только меня позовут чтобы я получила какие-то документы.Это говорит один менеджер постпродажного сопровождения. Другой говорит вам нужно писать заявление чтобы из архива достали какие то документы. Третий говорит вы вообще каким-то странным путем пошли. 

Каждый мой звонок минут на 20-25, а ответа нет. Ваше заявление в работе. На вопрос ,какие документы для меня подготовят за эти 30 дней (прошло уже 26) доп соглашение??????????????о чем доп соглашение??????????????? что там будет в нем написано и для каких елей он мне???????????? Вообще помогайте кто может добрым советом! Реально крик души. 

Как бабки требовать так каждые 5 минут названивают, а документы выдать целая процедура