Сообщений в теме: 3332

[Anastalus]

Каждый день дую в сторону улицы Светлая - ответ один и тот же - нету счётчиков. Когда будут - неизвестно,но я уже смирился.

Зато есть прекрасная новость - со вчерашнего вечера(проверял в 23-00) лифты в 5 подъезде нашего корпуса работают КРУГЛОСУТОЧНО)))

И даже карточку для входа в подъезд выдают консьержки.

 

Да, нам тоже карточки выдали от двери подъезда вместе с квитанцией от УК. 2 штуки на квартиру.

[Mary]

Соседи, никто ещё не задумывался по поводу парковки? По поводу паркинга не интересовались?

[omph]

Соседи, никто ещё не задумывался по поводу парковки? По поводу паркинга не интересовались?

А что именно по поводу паркинга интересует?

[Насталовремя]

 

 

Соседи, никто ещё не задумывался по поводу парковки? По поводу паркинга не интересовались?

 Звонил  и общался по этому поводу , парковочное место стоит от 888 000 рублей, есть беспроцентная рассрочка при взносе 30 процентов.

[КотенокКатька]

А сколько стоит аренда и к кому обращаться, кто знает?

[Mary]

 Звонил  и общался по этому поводу , парковочное место стоит от 888 000 рублей, есть беспроцентная рассрочка при взносе 30 процентов.

 

Спасибо....да уж круто 888 т.р....арендовать наверно бум тогда, надеюсь не больше 4,5 т.р....а то совсем грабеж будет...

[Насталовремя]

http://izum.info/ind...00/#entry177107вот тут сосед за 3500 предлагает.9 корпус правда,но думаю у нас должны быть аналогичные цены, по крайней мере я на это надеюсь)

[zazo]

да 3500+ коммуналка 1800

[obpriu]

Хых, в новых доп. соглашениях уже 20%

А давайте на них групповое заявление в Министерство строительного комплекса напишем? Есть желающие? А то мне кажется, что Эталон-Инвест совсем распоясался. Этак завтра у них 100% штрафа будет.

[Насталовремя]

 

 

А давайте на них групповое заявление в Министерство строительного комплекса напишем? Есть желающие? А то мне кажется, что Эталон-Инвест совсем распоясался. Этак завтра у них 100% штрафа будет.

Если вы составите это заявление , то я с радостью подпишу+готов побегать по всем соседям для сбора подписей, потому что если честно - ЭТО УЖАС а не штраф. 20% от стоимости квартиры-это вообще ни в какие ворота не лезет!!!!

[Лампа]

 Звонил  и общался по этому поводу , парковочное место стоит от 888 000 рублей, есть беспроцентная рассрочка при взносе 30 процентов.

30%?  не 40?

[hamann]

30%?  не 40?

40%

[obpriu]

Если вы составите это заявление , то я с радостью подпишу+готов побегать по всем соседям для сбора подписей, потому что если честно - ЭТО УЖАС а не штраф. 20% от стоимости квартиры-это вообще ни в какие ворота не лезет!!!!

Я уже отослал заявление на почту министерства строительного комплекса: [email protected]  заявление и предлагаю Вам сделать тоже самое. Расписываться в заявлении не нужно, просто вставьте сам текст в письмо, добавьте номер договора и свои данные в "шапке" заявления":
 

Министру строительного комплекса Московской области

Оглоблиной М.Е.

от ФИО

адрес: Московская область, г. Красногорск и так далее

. Телефон

  E-mail:

 

Уважаемая Марина Евгеньевна!

       Прошу Вас дать разъяснение, о том правомерно ли компания-застройщик ЗАО "Затонское" (ИНН 5024062326, адрес фактический: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, ул. Светлая, д. 3 А, стр. 2)  реализует квартиры и иную недвижимость в построенных многоквартирных домах в Красногорском муниципальном районе Московской области (ЖК «Изумрудные Холмы») по предварительным договорам купли-продажи и в недостроенных домах по договорам паенакоплений или иным договорам,  а не по договорам переуступки права, согласно Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
         Прошу Вас также дать разъяснение о правомерности заключения предварительного договора №  купли-продажи квартиры, заключенного между мной и ООО «Эталон-Инвест» (ИНН 5024121620, адрес фактический: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, ул. Светлая, д. 3 А, стр. 2), действующего по доверенности от имени ЗАО «Затонское». В частности, законность включения НДС 18 %, хотя, данный договор по сути своей носит авансовый характер или носит характер договора задатка и не может быть облагаем НДС. И, включения в данный договор условий ущемляющих права потребителя в п.п.5.2., 5.3., 5.5. В частности, в 5.5. данного договора сам Продавец фактически признает, что договор является договором переуступки права: «Покупатель  вправе уступить свои права по настоящему Договору только с письменного согласия Продавца».  В том числе, в п.п. 6.6. и 6.7.  Договора Продавец внес условия, также ущемляющие права потребителя в части наложения 20% штрафа. 
        Прошу Вас проверить законность деятельности ЗАО "Затонское" и ООО «Эталон-Инвест» по вышеуказанным фактам, а при необходимости направить это мое заявление для рассмотрения в соответствующие органы.
15.04.2015 года. Фамилия и инициалы.
Приложения:

• 
  
• Копия договора.

[omph]

А шо разве у кого-то в 5 корпусе есть такой договор? С 20%.

[obpriu]

Если вы составите это заявление , то я с радостью подпишу+готов побегать по всем соседям для сбора подписей, потому что если честно - ЭТО УЖАС а не штраф. 20% от стоимости квартиры-это вообще ни в какие ворота не лезет!!!!

Хотелось бы массовой поддержки, а то боюсь мое одиночное заявление "затрут", а если будет 10-20 таких заявлений, то государственные люди смекнут, что проблема "массовая" и не решать ее нельзя. Вообще, этот "Эталон-Инвест" похоже что хочет, то и творит и управляющая компания у них под стать. Это называется - "беспредел".

А шо разве у кого-то в 5 корпусе есть такой договор? С 20%.

Да Вы ставьте такую цифру, которая у Вас в договоре стоит, это я как пример поставил. Заявление составлено в соответствии с законом "О защите прав потребителей" - можете не сомневаться.

[omph]

А что, это противозаконно прописывать в договоре штраф?

[obpriu]

А что, это противозаконно прописывать в договоре штраф

Законно, но сам договор на мой взгляд незаконен.

[Насталовремя]

Огромное Вам спасибо!!! Заявление скопировал , дома заполню и вместе с договором отправлю!

ВМЕСТЕ МЫ МОЖЕМ МНОГОЕ!

[obpriu]

А что, это противозаконно прописывать в договоре штраф?

и, опять же согласно закона "О защите прав потребителей" ст. 23.1: "Последствия нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю

1. Договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю. (в договоре сроков нет, а есть неопределенность)

2. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:

передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;

возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.

3. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

4. Требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

5. Требования потребителя, установленные пунктом 2 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если продавец докажет, что нарушение сроков передачи потребителю предварительно оплаченного товара произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

 

[Марина]

Да, нам тоже карточки выдали от двери подъезда вместе с квитанцией от УК. 2 штуки на квартиру.

2квитанции?на что?и на какую сумму?

Да, нам тоже карточки выдали от двери подъезда вместе с квитанцией от УК. 2 штуки на квартиру.

2квитанции?на что?и на какую сумму?