Квитанции за март оплачиваем и никаких гвоздей. ПНП закончился в феврале оказывается, приказ о заселении был в феврале. Коммуналку после ПНП оплачивает купивший квартиру...
Юристы Эталона постарались на славу! Согласно договора, Пайщик обязан все оплачивать с момента извещения + 10 дней и не важно получил ты ключи или нет, принял квартиру или нет. Выходит, если не принимаешь квартиру, ну хотя-бы из-за отсутствия счетчиков, то платить ты все равно обязан, при чем за воду будут брать по общедомовым счетчикам, а кто не согласен, тот будет платить еще и пени за просрочку. Далее идут выдержки из договора:
3.2 Кооператив обязуется:
З.2.2 До получения Пайщиком разрешения на допуск в Квартиру (либо в случае ненадлежащего исполнения Пайщиком обязательств, указанных в п. 3.1.2. настоящего Договора – до даты, следующей за календарной датой истечения срока, указанного в п. 3.1.2. настоящего Договора) или до заключения Сторонами соглашения, предусмотренного п. 6.2. настоящего Договора, осуществлять приходящиеся на Квартиру платежи, связанные с эксплуатацией и управлением Объектом, оплатой коммунальных услуг.
3.1 Пайщик обязуется:
3.1.2 Своевременно узнавать о вводе Объекта в эксплуатацию и в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения от Кооператива информации о заселении Объекта явиться в Кооператив для проведения сверки и осуществлении взаимных расчетов и получения разрешения на допуск в Квартиру, уплатив управляющей организации, осуществляющей управление Объектом, единовременный авансовый платеж за вывоз сверхнормативного мусора, образующегося в результате выполнения Пайщиком отделочных работ в Квартире, и заключив с такой управляющей организацией договор управления Объектом.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.2 За неисполнение или ненадлежащее исполнение Пайщиком обязанностей, предусмотренных п.п. 3.1.1., 3.1.2. настоящего Договора, Пайщик выплачивает Кооперативу пени в размере 0,02 % (Ноля целых двух сотых процента) от общей суммы паевого взноса за каждый день просрочки.
5.3 За неисполнение или ненадлежащее исполнение Пайщиком обязанностей, предусмотренных п. 3.1.4. настоящего Договора, Пайщик выплачивает Кооперативу пени в размере 1 % (Одного процента) от просроченной суммы за каждый день просрочки.
3.1 Пайщик обязуется:
3.1.4 В порядке и сроки, установленные Общим собранием членов Кооператива (Конференцией), вносить в полном объеме, в том числе в случае заключения Сторонами соглашения, предусмотренного п. 6.2. настоящего Договора, членские взносы, связанные с осуществлением Кооперативом своей деятельности, в том числе связанные с эксплуатацией и управлением Объектом, оплатой коммунальных услуг, в том числе электроэнергии, потребленной в Квартире. Членские взносы, оплаченные Пайщиком в соответствии с условиями настоящего пункта, возврату Пайщику не подлежат (в т.ч. при добровольном выходе или исключении из Кооператива, расторжении настоящего Договора).