Сообщений в теме: 784

[Anutka]

ну я его составила заранее и выслала менеджеру, с кем оформляла договор, копию.

А потом как-то подвезла оригинал.

Чтобы просто сто раз не ездить, вдруг, что-то они исправят итд...

Спасибо за инф-ю! :)

[r2d2]

Подскажите по возврату за ремонт, тут выше промельнуло

но согласно статье 220 НКРФ, расходы на ремонт приплюсовываются к стоимости жилья, из общей суммы осуществляется вычет. Отдельный вычет на ремонт дома или квартиры не предусмотрен

 

Консультант+ ст 220 с правками от 2013г

http://www.consultan...nalog2/3_3.html

 

4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:

расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;

расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;

 

или в законодательстве что-то еще поменялось и возврат за ремонт идет отдельной статьей? отдельно от приобретения недвиги (2млн x 13% = 260к) как например возврат по ипотечным процентам?

 

Если нет, то зачем танцы с бубном и подавать документы на вычет с включением в них расходов на ремонт, квартирок менее 2млн в ИХ не продают.

Сообщение отредактировал R2D2: 03 Октябрь 2014 - 10:16

[Олга]

Если нет, то зачем танцы с бубном и подавать документы на вычет с включением в них расходов на ремонт, квартирок менее 2млн в ИХ не продают.

Не за чем, это актуально при покупке квартир стоимостью менее 2 млн.руб. Но собирать все документы на приобретение стройматериалов и т.п. стоит, так как, если задумаете потом продать квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, то будет уже вычет всего 1 млн.руб. либо в размере фактических затрат на ее приобретение. А в факт. затраты включается ремонт, конечно, при условии, что в договоре покупки прописано, что квартира была без отделки.

[VKOFF]

Тоесть с ремонта в квартире без отделки отдельно свыше 2-млн ничего не получить?

[Олга]

Тоесть с ремонта в квартире без отделки отдельно свыше 2-млн ничего не получить?

Общий размер имущественного налогового вычета при приобретении квартиры не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотеке
 

[VKOFF]

Был сегодня в налоговой.

 

Завернули до 2015г, так как собственность 2014. И не волнует, что факт покупки в 2012 по первичному договору паенакопления.

Вся предварительная подготовка из прилепленного списка документов ладно не совсем напрасна. Ксерокопии подготовлены.

Руку в составлении декларации набил. Жду программу Декларация 2014.

Сообщение отредактировал VKOFF: 07 Октябрь 2014 - 16:14

[Михаил]

Был сегодня в налоговой.

 

Завернули до 2015г, так как собственность 2014. И не волнует, что факт покупки в 2012 по первичному договору паенакопления.

Вся предварительная подготовка из прилепленного списка документов ладно не совсем напрасна. Ксерокопии подготовлены.

Руку в составлении декларации набил. Жду программу Декларация 2014.

Виталь, аналогичная ситуация, тоже куча ксероксов этих платежек и всяких доп.соглашений и тоже жду 15 г. Правда потратился 1000 р на заполнение этой идиотской 3-ндфл, оказалось зря, но теперь уже и сам научился.

[VKOFF]

Виталь, аналогичная ситуация, тоже куча ксероксов этих платежек и всяких доп.соглашений и тоже жду 15 г. Правда потратился 1000 р на заполнение этой идиотской 3-ндфл, оказалось зря, но теперь уже и сам научился.

Да обидно, тем более я понял 13 год к зачету не принимается, если не пенсионер ..
Если будут вопросы по программе обращайся, сделаем. Хотя там интуитивно все понятно.

[bkmz06]

Да обидно, тем более я понял 13 год к зачету не принимается, если не пенсионер ..
Если будут вопросы по программе обращайся, сделаем. Хотя там интуитивно все понятно.

Так же была в налоговой и тоже отфутболили. Собственность получена в 14 году, подавать декларацию в 15, и можно забыть про все остальные года (была рассрочка). Так что ждем 2015 год)))

[VKOFF]

Одним годом многие не выберут .. Получится проще с оставшейся части сразу с начала года чтобы не удерживались 13%. Интересно это возможно?

13% с ипотечных процентов за 2013 можно суммировать с % за 2014 и вписывать в декларацию за 2014?

Сообщение отредактировал VKOFF: 08 Октябрь 2014 - 01:46

[r2d2]

Был сегодня в налоговой.

 

Завернули до 2015г, так как собственность 2014. И не волнует, что факт покупки в 2012 по первичному договору паенакопления.

Вся предварительная подготовка из прилепленного списка документов ладно не совсем напрасна. Ксерокопии подготовлены.

Руку в составлении декларации набил. Жду программу Декларация 2014.

 

это было бы даже неплохо, если бы Госдуровцы не завернули поправки в НК расширяющие до 3млн сумму с которой возможен вычет... как раз с 15 года поправка была, но не прошла. тут же кризис, санкции, КрымНаш ну и цены на билеты на Бали выросли для депутатеров....

[VKOFF]

это было бы даже неплохо, если бы Госдуровцы не завернули поправки в НК расширяющие до 3млн сумму с которой возможен вычет... как раз с 15 года поправка была, но не прошла. тут же кризис, санкции, КрымНаш ну и цены на билеты на Бали выросли для депутатеров....

 

нас бы наверное не коснулось, так как собственность с 14, а кто в стадии оформления было бы приятной неожиданностью

[Natalya]

Немного не в тему.. В связи с новыми изменениями в налоговом кодексе, поясните, плз, если в 2016 году квартира будет три года как в собственности и будет продаваться, налог надо будет платить ?

[Олга]

Немного не в тему.. В связи с новыми изменениями в налоговом кодексе, поясните, плз, если в 2016 году квартира будет три года как в собственности и будет продаваться, налог надо будет платить ?

Изменения (5 лет) будут применимы к квартирам, право собственности на которые получены после 1 января 2016 г.

Сообщение отредактировал Олга: 05 Декабрь 2014 - 12:24

[Leonkoo]

Хотел уточнить для себя 1 вопрос. возможно ли получить вычет не имея собственности? Мне тут сказали что хватит договора купли продажи и акта передачи.

[omph]

Низя

[Leonkoo]

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций и фактически израсходованным им на приобретение на территории Российской Федерации данной квартиры.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик при приобретении квартиры в строящемся доме представляет договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме и акт о передаче квартиры.

Таким образом, одним из условий предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве является факт передачи квартиры по соответствующему акту.

[Олга]

Вот как раз то соответствующий акт приема-передачи квартиры и не выдается

[Mary]

Извиняюсь, но совсем запуталась с этими документами....Правильно понимаю...?

На данный момент у нас Предварительный договор купли-продажи.

Акт приема-сдачи квартиры получаем в момент выдачи ключей? И подписываем Договор купли-продажи?

И с даты подписания можно собирать документы на вычет? Но если ДКП подпишем в 2015, то вычет в 2016?

[Олга]

Извиняюсь, но совсем запуталась с этими документами....Правильно понимаю...?

На данный момент у нас Предварительный договор купли-продажи.

Акт приема-сдачи квартиры получаем в момент выдачи ключей? И подписываем Договор купли-продажи?

И с даты подписания можно собирать документы на вычет? Но если ДКП подпишем в 2015, то вычет в 2016?

Документы можно собирать после получения свидетельства о праве собственности на квартиру