Сообщений в теме: 784

[Natali007]

По-моему, у нас это называется Акт допуска в квартиру.

Совершенно верно.
В п.7 Акта говорится о выполнелении подрядчиком обязательств по договору подряда и получения пайщиком допуска в квартиру. После чего подписываем Разрешение на допуск , в котором последней строкой сказано -Разрешение является документом, дающим право на заселение в квартиру.
И все. Этих документов было достаточно для подтверждения факта передачи квартиры мне, ну и + все платежки.

Выдержка из закона - для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

Наш случай п.3.6. -договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

Ссылка на закон http://www.buhgalter...lava23/stat220/

Наш Акт допуска и Разрешение на допуск - являются в данном случае передаточными документами.

[Natali007]

И?

Из обращения следует, что налогоплательщик в 2007 г. оплатил стоимость строительства квартиры по договору с ЖСК, полностью выплатив паевой взнос. Акт приема-передачи квартиры подписан в 2009 г.
И? Оттуда же:

Из вышеизложенного следует, что в случае полного внесения членом ЖСК паевого взноса и оформления в установленном порядке акта приема-передачи квартиры налогоплательщик - член ЖСК имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Ни слова об акте допуска.....

Это частный случай какого-то лица, которому застройщик выдал передаточный документ под названием "Акт приема - передачи".

У нас другие документы, устанавливающие право передачи объекта от застройщика к пайщику.

Сообщение отредактировал Natali007: 11 Март 2016 - 00:43

[Natali007]

и что налоговая приняла и с этими бумагами прошла камеральная проверка?меня в прошлом году долго мурыжили что нет акта приемо-передачи, (акт строительной готовности и акт допуска отмели сразу же), в итоге в договоре КП был пункт, что подписание договора КП является актом приемо-передачи.все равно лучше сходить, чем ждать камеральной проверки 3 месяца, и на 2-3 месяце вам вернут из-за того что чтото не подали, не так посчитали, написали. на приеме документов инспектор их хотябы мало-мальски проверяет.

-!
Правильно развернули, у вас - договор КП, вы предьявляете договор/платежки + собственность.
А у меня Договор Паенакопления от 2013 года - договор/ платежки + все бумаги по договору + кредитный т.к. ипотека.
Да приняли, денежку вернули через 3 мес.

[Сибиряк]

Natali007, да, в нашем договоре паенакопления указано, что право собственности  пайщика на объект возникает после получения справки о полной выплате пая, которая, в свою очередь, выдается после подписания акта допуска в квартиру и выплаты того самого пая. Но, в налоговой,  в перечне правоустанавливающих документов нет этой справки, есть акт передачи и "собственность"- инфа с оф. сайта налоговой: https://www.nalog.ru...im_nv/im_nv_pi/

Вероятно, та, 16 налоговая  (Мск?), какая -то особенная, раз принимает док-ты вне перечня.....

[Natali007]

Natali007, да, в нашем договоре паенакопления указано, что право собственности  пайщика на объект возникает после получения справки о полной выплате пая, которая, в свою очередь, выдается после подписания акта допуска в квартиру и выплаты того самого пая. Но, в налоговой,  в перечне правоустанавливающих документов нет этой справки, есть акт передачи и "собственность"- инфа с оф. сайта налоговой: https://www.nalog.ru...im_nv/im_nv_pi/
Вероятно, та, 16 налоговая  (Мск?), какая -то особенная, раз принимает док-ты вне перечня.....

Нет, обычная налоговая.
Наша форма договора не новое изобретение Эталона, подобная форма продажи - распространенная практика по стране, у налоговой вопросов не возникло.

Прочитайте пож-та еще раз по вашей ссылке -при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) ИЛИ свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);

[Anastalus]

-!
Правильно развернули, у вас - договор КП, вы предьявляете договор/платежки + собственность.
А у меня Договор Паенакопления от 2013 года - договор/ платежки + все бумаги по договору + кредитный т.к. ипотека.
Да приняли, денежку вернули через 3 мес.

Добрый день! Natali, а вы сразу подавали на имущественный вычет и по процентам по ипотеке? В одной декларации все это указывается или надо заполнять 2 - одну на вычет, а вторую - на проценты?...

[Natali007]

Добрый день! Natali, а вы сразу подавали на имущественный вычет и по процентам по ипотеке? В одной декларации все это указывается или надо заполнять 2 - одну на вычет, а вторую - на проценты?...

У-меня небольшая официальная зп, поэтому получилось так:
2013 г. - вычет на покупку
2014 г. - получение остатка вычета на покупку
2015 г. - получение остатка вычета на покупку + на проценты по ипотеке (в одной декларации).
Сейчас жду результаты камеральной проверки.

Причем,
- На каждый год отдельная декларация
- Сумма вычета не-может превышать суммы уплаченных налогов - для каждого года

[Periscope]

Господа! Мы в Москве подавали документы на вычет (ЮАО), мне подсказывают, что можно завести Личный кабинет, где отслеживается что-то там... А вообще странно, сдали документы в июле 2015, до сих пор нет ни копейки на счету(((. Дозвониться нереально, занято у них там с 8-45 утра и до конца рабочего дня.

[Natali007]

Господа! Мы в Москве подавали документы на вычет (ЮАО), мне подсказывают, что можно завести Личный кабинет, где отслеживается что-то там... А вообще странно, сдали документы в июле 2015, до сих пор нет ни копейки на счету(((. Дозвониться нереально, занято у них там с 8-45 утра и до конца рабочего дня.

Да, еще в личный кабинет на сайте налоговой можно попасть через сайт госуслуги.

В личном кабинете отображаются все-принятые декларации, ход-камеральной и получение вычета,
А также долги по-налогам, если такие есть))))
Удобно

[Natali007]

Соседи, а кто-нибудь делал налоговый вычет на ремонт?
Мы имеем право на его получение???
Ведь у нас чистовая..

[AleksandrM]

Я через личный кабинет в налоговой завел себе электронную подпись (она действует только для самой налоговой). Через личный кабинет подал все документы в середине января. В конце февраля мне уже перечислили вычет за 2015 год. Плюс выбил то, что с марта этого года не будет работодатель взимать НДФЛ до конца года. Все это я провернул через Воронежскую налоговую по месту прописки, но туда ни разу не ездил, все сделал через личный кабинет

[Periscope]

Да, еще в личный кабинет на сайте налоговой можно попасть через сайт госуслуги.

 

Но ключ (доступ) получить можно, приехав в Налоговую?

[Andr]

чтобы получить доступ в л\к налоговой, достаточно приехать даже не в свою налоговую. Надо инн и паспорт.

[Natali007]

чтобы получить доступ в л\к налоговой, достаточно приехать даже не в свою налоговую. Надо инн и паспорт.

Или воспользоваться ключом Госуслуг.

[Youlya]

Или воспользоваться ключом Госуслуг.

но там нужна электронная подпись..а как ее получить?

[splain75]

Я через личный кабинет в налоговой завел себе электронную подпись (она действует только для самой налоговой). Через личный кабинет подал все документы в середине января. В конце февраля мне уже перечислили вычет за 2015 год. Плюс выбил то, что с марта этого года не будет работодатель взимать НДФЛ до конца года. Все это я провернул через Воронежскую налоговую по месту прописки, но туда ни разу не ездил, все сделал через личный кабинет

Александр, для входа в личный кабинет Вы получали универсальную электронную карту с правом электронной подписи?

[r2d2]

Или воспользоваться ключом Госуслуг.

лучше именно налоговский ключ получить, через госуслуги, работает в лучшем случает один раз через 100,
сейчас вот опять не работает авторизация через госуслуги,
а по налоговскому ключу вошел без проблем.
 

но там нужна электронная подпись..а как ее получить?

для госуслуг не обязательна ЭЦП. Достаточно зарегистироваться на госуслугах в течении месяца придет бумажной почтой логин пароль,
но в Москве и Красногорске проще, достаточно в офисы который на карте указаны съездить и получить.

если вдруг соберетесь получать ЭЦП и получиться сообщите как? я с января все пытаюсь получить либо ЭЦП либо УЭК для Физлица (себя),
но меня отсылают в шарашкины конторы, либо что услуга не предоставляется (ростелеком, сбербанк, мфц в красногорске которое УЭК должно выдавать)
как Медведев ушел так тема с электронным правительством стала загнивать.

Добрый день! Natali, а вы сразу подавали на имущественный вычет и по процентам по ипотеке?
В одной декларации все это указывается или надо заполнять 2 - одну на вычет, а вторую - на проценты?...

я одной 3-НДФЛ подавал и вычет и проценты

Сообщение отредактировал R2D2: 11 Март 2016 - 16:17

[Periscope]

Выяснили, деньги налоговая высылала, но потом они вернулись снова в налоговую. Сказали, чтобы мы проверили реквизиты (вдруг нолик какой лишний написали?). Бред, но сказали, что после проверки написать сообщение в электронном виде через Личный кабинет, что реквизиты подтверждаем, ошибок нет и тупо ждать. Вот Вам и московская Налоговая. 

[artemr]

лучше именно налоговский ключ получить, через госуслуги, работает в лучшем случает один раз через 100,
сейчас вот опять не работает авторизация через госуслуги,
а по налоговскому ключу вошел без проблем.

 

Ни разу не наблюдал проблем с авторизацией через госуслуги(сегодня у них тех работы...). Ключ для авторизации не требуется. Ключ требуется только для подписания пересылаемых документов.

Для авторизации через госуслуги нужно обладать учетной записью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА)

Если доступ к госуслугам оформлялся ранее через получение письма с кодом, то нужно позвонить в их тех поддержку, и сказать что желаете получить доступ к личному кабинету налогоплательщика, они проинструктируют(потребуется визит в отделение почты России). 

 

http://rg.ru/2016/02...-inspekcia.html- вот тут доступно и коротко описана процедура без посещения налоговой.

Так же практически любую информацию можно найти тут https://www.nalog.ru...bout_fts/video/

Сообщение отредактировал artemr: 11 Март 2016 - 18:14

[r2d2]

Соседи, а кто-нибудь делал налоговый вычет на ремонт?
Мы имеем право на его получение???
Ведь у нас чистовая..

если только квартира менее 2млн стоит

При определении размера налоговой базы гражданин имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщикам расходов, но не более 2 млн руб., при этом, в фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Сообщение отредактировал R2D2: 11 Март 2016 - 20:37