Сообщений в теме: 1482

[Анюта]

Интересно получается, на продажу цена квартиры будет одной, а у рассточника на ту же квартиру цена будет выше из-за курса.

Я думаю курс поменяют для всех, не только для должников. Они готовятся, уже поменяв цены на сайте в рубли

[Lukas304]

Интересно получается, на продажу цена квартиры будет одной, а у рассточника на ту же квартиру цена будет выше из-за курса.

Я думаю курс поменяют для всех, не только для должников. Они готовятся, уже поменяв цены на сайте в рубли

А рассрочники, что платят в $? Какой ужос..

[Vision]

На главной странице кстати до сих пор "цена от" в уе

А рассрочники, что платят в $? Какой ужос..

 

У рассрочников в договоре курс от 32 до 36 прописан (но пока по внутреннему приказу Эталона курс зафиксирован на 32 руб., и так уже очень длительное время, но постоянно грозятся не продлить данный приказ). Не было бы этой особенности - не существовало бы и данной темы )))

[zont]

Короче, новым рассрочникам по тем же корпусам цену фиксируют по старому курсу 32, закрепив ещё в рублях. А старые рассрочники пляшут под новый курс. Ну спасибо, очень справедливо.

[Анюта]

А рассрочники, что платят в $? Какой ужос..

а разве есть рассрочка в рублях? Я просто этого не знаю....

[omph]

Короче, новым рассрочникам по тем же корпусам цену фиксируют по старому курсу 32, закрепив ещё в рублях. А старые рассрочники пляшут под новый курс. Ну спасибо, очень справедливо.

Ацтой...

[Vision]

Короче, новым рассрочникам по тем же корпусам цену фиксируют по старому курсу 32, закрепив ещё в рублях. А старые рассрочники пляшут под новый курс. Ну спасибо, очень справедливо.

 

А в чем несправедливость-то? "Старые" же договор читали и с условиями соглашались, когда подписывали. Что там у новых - это к делу не относится мне кажется.

[Lukas304]

На главной странице кстати до сих пор "цена от" в уе

 

У рассрочников в договоре курс от 32 до 36 прописан (но пока по внутреннему приказу Эталона курс зафиксирован на 32 руб., и так уже очень длительное время, но постоянно грозятся не продлить данный приказ). Не было бы этой особенности - не существовало бы и данной темы )))

я рублевый ипотечник, Видимо поэтому никогда эту тему не читал. спасибо за разъяснение

Сообщение отредактировал Lukas304: 16 Октябрь 2014 - 16:57

[Анюта]

Интересно, а старые корпуса например, 9,8,7 в них осталось немного квартир на продажу, у них в договоре что будет доллар или рубль?

[zont]

А в чем несправедливость-то? "Старые" же договор читали и с условиями соглашались, когда подписывали. Что там у новых - это к делу не относится мне кажется.

Я написал в чем: по ТЕМ же корпусам у ПАЙЩИКОВ разные условия. В ЖСК все равны, нельзя делать разные условия для разных пайщиков в одном и том же ЖСК.

[Pava]

А в чем несправедливость-то? "Старые" же договор читали и с условиями соглашались, когда подписывали. Что там у новых - это к делу не относится мне кажется.

законно, но не справедливо...

[Uletel]

а если они сейчас в принципе цены на квартиры снизят - тоже все будут кричать, что несправедливо?

[Vision]

Интересно, а старые корпуса например, 9,8,7 в них осталось немного квартир на продажу, у них в договоре что будет доллар или рубль?

 

Лучше в отделе продаж уточнить.

 

Я написал в чем: по ТЕМ же корпусам у ПАЙЩИКОВ разные условия. В ЖСК все равны, нельзя делать разные условия для разных пайщиков в одном и том же ЖСК.

 

Так пайщики заканчиваются в момент сдачи дома или я ошибаюсь? Остальным-то уже совсем по другой схеме продают после сдачи...

[zont]

Так пайщики заканчиваются в момент сдачи дома или я ошибаюсь? Остальным-то уже совсем по другой схеме продают после сдачи...

До подписания акта реализации. Построить - это одно, передать дом заказчику/инвестору - другое. Де юре, пока ЖСК дом не получило по акту - он строится. Вроде так.

[Анюта]

Звонила сейчас в эталон (бухгалтерию), спросила про курс. Ответили, что приказа пока нет, что будет после 26 октября, но скорее всего курс будет 36 рублей....

[Helga]

И каким образом там платежи осуществляются?

1-4 корпуса по ДДУ, оплата в уе также, курс по курсу ЦБ на день оплаты в интервале 32-36 рублей за уе.

[Ирхен]

Ну и что, что курс будет 36 рублей? Разница в четыре рубля, конечно, катастрофическая и непереживаемая. Какая еще строительная компания даст беспроцентную рассрочку на четыре года? Я лично очень благодарна Эталону возможностью купить свое жилье в ближайшем Подмосковье без ипотеки. Я плачу по 30 тысяч четыре года (год уже выплатился, и не заметила как), а с ипотекой недостающую сумму я платила бы лет 13 по те же 30 тысяч. То есть четыре года - за жилье и еще восемь - девять лет банку. 

Сообщение отредактировал Ирхен: 16 Октябрь 2014 - 20:29

[Uletel]

Ну и что, что курс будет 36 рублей? Разница в четыре рубля, конечно, катастрофическая и непереживаемая. Какая еще строительная компания даст беспроцентную рассрочку на четыре года? Я лично очень благодарна Эталону возможностью купить свое жилье в ближайшем Подмосковье без ипотеки. Я плачу по 30 тысяч четыре года (год уже выплатился, и не заметила как), а с ипотекой недостающую сумму я платила бы лет 13 по те же 30 тысяч. То есть четыре года - за жилье и еще восемь - девять лет банку. 

А кто тут ругает Эталон? Те условия, которые он предлагает удивительно гуманные и привлекательные для покупателя. Эталон же около года держит курс 32, когда мог бы рубить бабло на рассрочниках, держа его по курсу ЦБ. Но всё же лучше заранее знать о скачке курса, чтобы хоть чуток  загасить вперед и хоть немного, но снизить нагрузку на семейный бюджет. 

[omph]

Ну и что, что курс будет 36 рублей? Разница в четыре рубля, конечно, катастрофическая и непереживаемая. Какая еще строительная компания даст беспроцентную рассрочку на четыре года? Я лично очень благодарна Эталону возможностью купить свое жилье в ближайшем Подмосковье без ипотеки. Я плачу по 30 тысяч четыре года (год уже выплатился, и не заметила как), а с ипотекой недостающую сумму я платила бы лет 13 по те же 30 тысяч. То есть четыре года - за жилье и еще восемь - девять лет банку. 

Эталон - няшка ) Но если б еще дотянуть до конца рассрочки по 32, то вообще супер-няшка )

[Andr]

шутки шутками, а что теперь по паркингам (цены, первые взносы, размеры платежей по рассрочке) ?