Сообщений в теме: 36

[Йожег]

Да все вроде бы и так, сам продавал и знаю. Но речь как-раз именно о том, чтобы не сбрасывать цену в 1,5 раза, как видится некоторым, это полный неадекват. А о том, чтобы немного сбросить и сделать предложение более заманчивым, что и делает собственница. Но цену себе надо знать! И информацию распространять как можно шире по всем каналам. Я надеюсь, Александра не только здесь на форуме сообщила о своей квартире. 

Всё верно. Просто когда пишут, что клёвая цена и все бы купили, это не помощь. Но это уже вопрос философский. :))))) 

[ULTRA]

Брюля не слушай не какого, потерпи до осени))

 

Осенью поднимай цену от 5.3 и выше ставь

 

Сейчас ситуация летом экономическая должна сбалансироваться, после сентября надеюсь движ пойдет у всех.

[Innavi]

 

Люди купят без собственности, но не будут переплачивать 300 тысяч. 

Это Вы зря. Собственность - аргумент очень весомый. В некоторых случаях, так вообще критичный настолько, что покупатели и переплачивают, и еще налоги продавца на себя берут.

Сообщение отредактировал Innavi: 09 Июнь 2015 - 18:58

[Йода]

Квартира хорошая, цена интересная. Но... Есть тока один недостаток. Очена нас тут многа. Ексклюзива в ближайшие лет 5 не предвидится. Скидывать нужно осенью это точно. Потеря денег во времени опять же. Сбер давал аж 15% (если ошибаюсь поправьте) вот и посчитайте. Даже если 4500 на 12 мес. возврат около 5200.Понятно что скидывать жалко, но предложений только прибавиться. При всём уважении к драгоценному брильянту понимаю что если год продавать либо нет полного понимания следующего шага после продажи либо нет сильного желания этот шаг сделать. (сори за мнение похожее на нравоучение). С уважением и обожанием. Ваш Йода.

[Йожег]

Это Вы зря. Собственность - аргумент очень весомый. В некоторых случаях, так вообще критичный настолько, что покупатели и переплачивают, и еще налоги продавца на себя берут.

Спорить не буду. Мы искали квартиру "только в собственности", так как боялись налететь на плохого застройщика, но увидев очень хорошее предложение и прочитав кучу инфы в интернете, доверились Эталону,  и через полгода были уже с собственностью. 

 

Но спорить дальше не будем, Йода уже изложил более корректно всё то, о чем я думала, аналогичных предложений вагон и тележка. Зайдите на циан и убедитесь сами. 

[Йожег]

Брюля не слушай не какого, потерпи до осени))

 

Осенью поднимай цену от 5.3 и выше ставь

 

Сейчас ситуация летом экономическая должна сбалансироваться, после сентября надеюсь движ пойдет у всех.

Только если учитывать, что в целях у девушки было купить квартиру побольше (если я ничего не путаю), то и квартирка побольше будет дороже. Итог: разница будет еще больше. Ну и в чем тогда выигрыш? 

[kuzinatasha]

свидетельство собственности в лучшем случае дадут через год после заселения.

 

мне кажется собственность там, где дду, делается быстро и без проблем. и даже без застройщика. поправьте, если не так.

[Brulka]

Как здорово,что вы все здесь собрались;)

[Ямышка]

Почитал сообщения в теме и как-то начал сопереживать Александре, захотелось что-бы она продала свою квартиру удачно и побыстрей. Квартирка симпатичная и   обязательно, где-то сейчас, ворочается и не спит, считает в уме, запускает потную ладошку под матрас и пересчитывает на ощупь хрустящие купюры ее покупатель.Вопрос только в том, когда он все таки увидит сие прекрасное предложение и в его голове пока только легким ветерком пронесется мысль: "Это то , что надо".

[ЭльзаСпб]

задержка связана не только с ценой.

Нет трех лет собственности- не все банки одобрят ипотеку.

И то, если одобрят, то есть ряд особенностей.

А с налом сейчас не гуд.

Я бы, наверное, сдала на пару лет, а как собственности три года стукнет, так и продастся

сорри за оффтоп

Сообщение отредактировал ЭльзаСпб: 10 Июнь 2015 - 12:07

[Лентяй]

Очень красивая квартира  . Свою малосемейку в Моск.обл.тоже не могли продать очень долго, то ипотеку людям  отказывают, то какие то непонятные ситуации. Хорошие люди подсказали небольшой "обряд" сделать в квартире, после этих позитивных обрядов, свою малосемейку продала через месяц. После этого с такой ситуацией столкнулась моя коллега, не могла двушку продать в Медведково 7 месяцев, кстати, проводя этот обряд она продала через 1.5 мес. Может тоже попробовать? Скажу сразу, это не черная магия))))))  . Все вопросы личным сообщением  

Я знаю что это за обряд!!! Обратиться к риэлтору.

[Любимая]

Квартира на фото очень хорошая, видно, что с качественным ремонтом. Желаю удачи в продаже!)

Сообщение отредактировал Изумруд: 10 Июнь 2015 - 13:02

[Brulka]

Ну что остались еще умники кто не высказал свои домыслы как и что мне лучше сделать? Если хотите помочь то предложите кв своим знакомым, тел Моего РИЕЛТОРА указан в объявлении на всех сайтах недвижомости где и можете сравнить предложения на рынке. Сдаватся квартира не будет тк она продается!хочется в пригодном состоянии передать новым хозяевам:)и расширилась я уже,не беспокойтесь за мое дальнешее прибывание в РФ♥

[Йода]

задержка связана не только с ценой.

Нет трех лет собственности- не все банки одобрят ипотеку.

И то, если одобрят, то есть ряд особенностей.

А с налом сейчас не гуд.

Я бы, наверное, сдала на пару лет, а как собственности три года стукнет, так и продастся

сорри за оффтоп

Не хочется расстраивать но придётся. С Нового Году не 3 а 5 лет на собственность станет нормой.

[Periscope]

Ну что остались еще умники кто не высказал свои домыслы как и что мне лучше сделать? Если хотите помочь то предложите кв своим знакомым, тел Моего РИЕЛТОРА указан в объявлении на всех сайтах недвижомости где и можете сравнить предложения на рынке. Сдаватся квартира не будет тк она продается!хочется в пригодном состоянии передать новым хозяевам:)и расширилась я уже,не беспокойтесь за мое дальнешее прибывание в РФ♥

Ты хвалилась, что худеешь... а теперь про расширение написала.

Сообщение отредактировал Periscope: 10 Июнь 2015 - 17:05

[Brulka]

Ты хвалилась, что худеешь... а теперь про расширение написала.

не я написала:) пс у меня есть зеркальные обереги;)