Сообщений в теме: 895

[Саймон]

R2D2 сказал(а) 06 Окт 2015 - 21:32:

Если снимаете, то уже должны знать об особенностях паркинга, где что течет, где что отваливается.
А с продажей... рассрочка решает. за год года при нулевом взносе, 100к заплатите vs 50-70к за аренду,
100к если чо сможете вернуть, вернув паркинг застройщику. Хотя с возвратом конечно могут быть подводные камни, очень хитро договоры составляют.
еще 30к скорее всего потеряете за "оформление" собственности

От 100к вернут -10% и в целом в любом момент возврат в УК -10%

[Lana83]

R2D2 сказал(а) 06 Окт 2015 - 21:32:

Если снимаете, то уже должны знать об особенностях паркинга, где что течет, где что отваливается.
А с продажей... рассрочка решает. за год при нулевом взносе, 100к заплатите vs 50-70к за аренду,
100к если чо сможете вернуть, вернув паркинг застройщику. Хотя с возвратом конечно могут быть подводные камни, очень хитро договоры составляют.
еще 30к скорее всего потеряете за "оформление" собственности
 
потом тут стабильные платежи, в нынешнем нестабильном курсе

Ой не, мы через пару недель переедем только в ИХ. М/м точно нужно, либо снимать либо купить. Пытаюсь понять что лучше.
Спасибо за разъяснения

[r2d2]

Саймон сказал(а) 06 Окт 2015 - 21:33:

От 100к вернут -10% и в целом в любом момент возврат в УК -10%

ну там не очень понятно, штраф от уплаченной суммы или от полной стоимости но не более уплаченного.

если от полной стоимости вернут только 10-20к от 100к :)

Lana83 сказал(а) 06 Окт 2015 - 21:43:

Ой не, мы через пару недель переедем только в ИХ. М/м точно нужно, либо снимать либо купить. Пытаюсь понять что лучше.
Спасибо за разъяснения

поснимайте пару месяцев, узнаете что и как, в вашем (10-11к) мест много, врядли их быстро все раскупят. а там решите, ликвидно или нет ;)

Сообщение отредактировал R2D2: 07 Октябрь 2015 - 01:45

[Lana83]

R2D2 сказал(а) 06 Окт 2015 - 21:45:

ну там не очень понятно, штраф от уплаченной суммы или от полной стоимости но не более уплаченного.
если от полной стоимости вернут только 10-20к от 100к :)

поснимайте пару месяцев, узнаете что и как, в вашем (10-11к) мест много, врядли их быстро все раскупят. а там решите, ликвидно или нет ;)

Так вот я перечитала почти все сообщ в этой теме. Думаю мож в 9ке купить. Нам не лень пешком от 11 к прогуляться до 9ки.
А то чет в 11 меня напрягают протечки и сыплющаяся штукатурка.

[r2d2]

Lana83 сказал(а) 06 Окт 2015 - 21:47:

Так вот я перечитала почти все сообщ в этой теме. Думаю мож в 9ке купить. Нам не лень пешком от 11 к прогуляться до 9ки.
А то чет в 11 меня напрягают протечки и сыплющаяся штукатурка.

посмотрите по месту, сравните и там и там.

я смотрел и там и там (в 9ке и в 12ом, в 11 не ходил он тогда еще не сдан был) - в девятке паркинг несколько получше (но ведь в не не жить) + когда можно  купить прям под домом, вышел из подъезда и сразу же попал на лестницу в парковку и уже в паркинге - на зимней одежде можно будет экономить ;) хотя можно ли так в 11 не знаю. в общем мой выбор пал на под своим домом в 12 ))

 

в общем можно и 9ке купить, если конечно "папу" не жаль, ему же придется пешком ходить в 9ку в непогоду, чтоб машину пригнать, угнать в паркинг :)

а ходить куда-то в непогоду, в дождь, зимой в снег, в мороз.... занятие сомнительное, хотя конечно есть аргумент что "хождение" полезно для здоровья...,

(эхх совсем я отвык от общественного транспорта, до него же тоже ходить надо и мерзнуть, ждать)

 

а для машины по моему пофиг что холодный паркинг, что отапливаемый, для своей попы и спины только приятней и дитев не застудить, что машину прогревать не надо дополнительно

Сообщение отредактировал R2D2: 07 Октябрь 2015 - 02:23

[Andr]

ходить в непогоду, снег и мороз. в соседний дом. занятие сомнительное. в Москве. ппц. 

не иначе - сирийский беженец.

[Rhaegal]

Lana83,r2d2, машиноместа в 9ке продают жителям 9ки, 12-13корпуса жителям 12-13 корпуса, 2 недели назад было так, 5-6 корпус тоже по-моему, просят документы о том, что у вас квартира в доме, где хотите приобрести машиноместо, и оформляют место на человека, на которого оформлена квартира.

[0lga]

Жители 7-8 корпуса могут купить м/м в любом паркинге, следуя логике. При покупке паркинга тоже спрашивали в каком доме куплена квартира и, если есть скидочная карта Ленспецсму, ее видно в базе. В общую стоимость при составлении графика платежей сразу были учтены эти 0,5%))) порядка 3-х тысяч.

[XEXA]

gnome сказал(а) 06 Окт 2015 - 18:43:

Сфотографируйте кто-нибудь батареи отопления в паркинге 9-го корпуса. Сколько раз была ни разу не видела чем отапливается.

 

Обычные регистры (Трубы диаметром 100мм)  сваренные друг над другом

[0lga]

Так в 5-6 такие же

[Йожег]

Rhaegal сказал(а) 07 Окт 2015 - 00:33:

Lana83,r2d2, машиноместа в 9ке продают жителям 9ки, 12-13корпуса жителям 12-13 корпуса, 2 недели назад было так, 5-6 корпус тоже по-моему, просят документы о том, что у вас квартира в доме, где хотите приобрести машиноместо, и оформляют место на человека, на которого оформлена квартира.

Нет, это не так. У Одувана место в нашем паркинге. 

 

Я бы выбрала место в 9-м корпусе и пройтись пешком. Это если нет микро-детей в доме, которых регулярно самой возить нужно и дома не оставишь, чтобы заехать за ними на машине. 

[Rhaegal]

Йожег сказал(а) 07 Окт 2015 - 05:42:

Нет, это не так. У Одувана место в нашем паркинге.

Я бы выбрала место в 9-м корпусе и пройтись пешком. Это если нет микро-детей в доме, которых регулярно самой возить нужно и дома не оставишь, чтобы заехать за ними на машине.

Ань значит они меняют условия как им выгодно, мне при покупке Артём сказал, что вот на данный момент места могут купить только жители дома (я про свой), раньше продавали всем, сейчас нет.
Хотя зная как они "отвечают за слова" вполне допускаю, что одним одно говорят, другим другое по своим каким-то, нам неизвестным причинам.

[Йожег]

Rhaegal сказал(а) 07 Окт 2015 - 05:44:

Ань значит они меняют условия как им выгодно, мне при покупке Артём сказал, что вот на данный момент места могут купить только жители дома (я про свой), раньше продавали -да, сейчас нет.

Кристин, забавно, но все мы заключали договоры с разницей в день-два :))))) Видимо да, условия меняются или для некоторых есть исключения. Но у нас была возможность и в 11-м взять, но там разница 30 тысяч, качество самого паркинга ниже и он не отапливается. Смысла вообще нет никакого. 

[Rhaegal]

Йожег, зачем тебе паркинг в 11ом, если у тебя есть выход в ваш паркинг из двора?
у 10-11 го корпусов понимаю, у них другая ситуация, они могут выбирать в каком купить, одинаково идти.
Странно вот что:) пишут что в паркинге 11 го всё плохо, никто не покупает, а при мне вчера очередь была на получение пропусков у Олега Васильевича.

[Йожег]

Rhaegal сказал(а) 07 Окт 2015 - 06:03:

Йожег, зачем тебе паркинг в 11ом, если у тебя есть выход в ваш паркинг из двора?
у 10-11 го корпусов понимаю, у них другая ситуация, они могут выбирать в каком купить, одинаково идти.
Странно вот что:) пишут что в паркинге 11 го всё плохо, никто не покупает, а при мне вчера очередь была на получение пропусков у Олега Васильевича.

Немного не так. Мы рассматривали с позиции: а может где дешевле. Но это несущественная экономия в 30 тысяч. Нам, если честно, вообще сейчас паркинг особо не нужен. Просто в будущем его уже не будет, вот и решились сейчас. 

 

Я сама вообще по Красногорску офигенно справляюсь с помощью такси. Это намного дешевле, чем содержание автомобиля и паркинга. Это если лень/плохо себя чувствую. А так, очень хороший общественный транспорт сейчас. Едешь утром, с тобой в большом автобусе 3-4 человека. Чисто, работает кондиционер. У меня вообще мысли к тому, чтобы чуть позже искать работу в Красногорске, не тратить жизнь и деньги на бесконечные разъезды. 

Сообщение отредактировал Йожег: 07 Октябрь 2015 - 10:20

[Vision]

Йожег сказал(а) 07 Окт 2015 - 05:42:

Нет, это не так. У Одувана место в нашем паркинге. 

 

Значит у нее засекреченная квартира в 12м или 13м... 

[r2d2]

Rhaegal сказал(а) 07 Окт 2015 - 00:33:

Lana83,r2d2, машиноместа в 9ке продают жителям 9ки, 12-13корпуса жителям 12-13 корпуса, 2 недели назад было так, 5-6 корпус тоже по-моему, просят документы о том, что у вас квартира в доме, где хотите приобрести машиноместо, и оформляют место на человека, на которого оформлена квартира.

 

а бумагу не просят подписать, я такой-то такой-то в случае продажи квартиры обязуюсь продать паркинг только собственнику такого-то корпуса. В случае нарушения да покарает меня кара небесная :))

 

в общем развод какой-то, как и стимуляция продаж парковки.

год назад в любом купить можно было, документов никто не спрашивал. 

[Славентий]

Lana83 сказал(а) 06 Окт 2015 - 21:19:

Привет всем. Хотели прикупить место на паркинге в 11 корпусе, отговаривают... Говорят штукатурка отваливается, паркинг протекает. Сказали не стоит покупать. Его же надо оплачивать ежемесячно, плюс расрочка, ну и тд. Проще снимать.
Какие мысли на этот счет? Стоит ввязываться в покупку? Если куплю его, а потом фиг продашь ((( и чего делать

Если в 11 корпусе, то лучше было бы после дождей пройтись и посмотреть места, где течет. Там все лето ремонтируют что-то...Но есть много мест, где сухо и ничего не отваливается сверху. В паркингах других корпусов, может, и лучше)

Я решил все-таки продолжить арендовать. Мест у нас много, надеюсь, мое выкупят в последнюю очередь))) тем более у меня не стандартное место, а для крупногабаритного авто (еще когда в марте бесплатно ставили, я его за собой застолбил), и стоимость его значительно выше стандартного м/м, поэтому выкупать его - сомнительное решение)

Сообщение отредактировал Славентий: 07 Октябрь 2015 - 10:22

[Rhaegal]

R2D2 сказал(а) 07 Окт 2015 - 06:19:

а бумагу не просят подписать, я такой-то такой-то в случае продажи квартиры обязуюсь продать паркинг только собственнику такого-то корпуса. В случае нарушения да покарает меня кара небесная :))
 
в общем развод какой-то, как и стимуляция продаж парковки.
год назад в любом купить можно было, документов никто не спрашивал.

о чём и разговор:) дурачат нас как хотят:)

[Йожег]

Vision сказал(а) 07 Окт 2015 - 06:19:

Значит у нее засекреченная квартира в 12м или 13м... 

И не только там.