Сообщений в теме: 94

[Uletel]

Доброго времени суток!

 

Хотел бы уточнить несколько моментов по нашему двору (б-р Космонавтов, д. 4, д. 6):

 

1. Планируется ли и если да то когда установка МАФ на покрытых резиной площадках?

Информация от 28.10.2015 от УК: - завершение установки МАФов планируется до 01.11.2015 г (к сожалению срыв сроков установки произошел по вине поставщиков конструкций);

Установлены, но крайне мало.

 

2. Если не планируется в зимний период  установка МАФ- как будет использоваться двор? Будет ли залит каток?

 

3. Планируется ли и если да то когда и в каком виде установка освещения полноценного во дворе? Установленные на входах в паркинг фонари если включить будут сильно бить в глаза. Фонари нужно поднимать значительно выше и ставить уличное освещение, а  не строительные прожектора.

Информация от 28.10.2015 от УК:- установленные фонари били проверены, эффекта ослепления они не дают;

Эффект ослепления дают

 

4. Планируются ли работы по усилению ограждения около калиток и прочих мест, где можно перелезть ограждение свободно, так как оно около метра высотой? Если планируется, то в какой срок?

Информация от 28.10.2015 от УК:- работы по усилению ограждения около калиток включены в план-график на ноябрь 2015 г;

Работы в указанный срок не проведены

 

Места свободного проникновения во двор с низким ограждением:

Скрытый текст

 

5.  Так как система доступа на данный момент абсолютно недееспособна, регулярно выходит из строя (калитки часто открыты вообще, либо закрыты и не открываются карточкой, сторонние люди свободно проходят во двор через сломанные калитки, через ворота отгибая их, перелезая через низкое ограждение, человек в будке на это не реагирует) – есть 2 варианта решения проблемы:

       I – калитки нужно все убрать и оставить свободный вход во двор, ворота заменить на шлагбаум, человека в будке убрать за ненадобностью.

       II – необходимо заменить систему доступа во двор, сделать единый ключ для входа во двор и в подъезд (что реализовано во ВСЕХ домах ЖК «Изумрудные холмы», кроме нашего двора), сделать систему рабочей и стабильно рабочей, ворота должны закрываться плотно без возможности пройти в них после закрытия, ограждения около калиток и в прочих местах усилить, охрана (контролеры доступа) должна реагировать на незаконное проникновение во двор, около центральной калитки должен быть установлен домофон с возможностью связи с любой квартирой, за 2 метра до калиток внутри двора необходимо установить кнопку открытия для выхода гостей с территории.

 

Другими словами двор либо должен быть закрыт, либо должен быть открыт. Сейчас организована иллюзия закрытого двора.

 

По мере поступления информации из каких - либо источников постараюсь добавлять её в тему.

 

Сам двор:

[boombox81]

Да у нас в комплексе, такое ощущение , что все создает видимость.. Вроде все хорошо, а как вникаешь-все через одно место!(

[Vision]

Эффективность у текущего комплекса, состоящего из ограждений, калиток, будки контроля доступа во дворе и консьержей в подъездах примерно такая же как у наклеек "ведется видеонаблюдение" в наших лифтах.

Разница только в том, что видеонаблюдение совсем отсутствует, а тут хоть муляжи - видимость забора, видимость контроллера во дворе, видимость консьержей на местах.

Все вот сочувствуют каратам по данному вопросу, но они хоть не несут лишних затрат за то, что не работает и фактически отсутствует.

[Pava]

Артем, предлагаю подать заявку тут http://vmeste.mosreg.ru/, мол взымается ежемесячная оплата за не функционирующую систему, просьба разобраться и произвести перерасчет, тк услуга оказывалась не качественно или не оказывалась вовсе.

[Uletel]

Pava, так мы по сути можем добиться только штрафов на УК + маленький шанс, что услугу уберут из квитанции. Перед приездом проверки они уверен починят сломанные сейчас калитки и по сути придраться сложно. Я же пишу скорее руководству Эталона обращение, так как оно факт - читает форум. А пока оно не вмешается - мы так и будем получать иллюзии услуг. 

[Pava]

letayte,Мы так и будем получать иллюзии услуг потому, что наша УК совок, они как в ссср мнят себя богами к которым должны идти на поклон, а не коммерческой структурой предоставляющей услуги за деньги.

Например, как управляющий паркингом общается с клиентами в т.ч. потенциальными - это кроме как хамством не назвать, хотя в наш коммерческий век клинт везде и всюду облизывается с ног до головы. 

если писать руководству Эталона, то не о каких то проблемах, которых миллион в каждом доме, а о людях которые (не хотят их решать) стоят во главе УК, с этим самым совковым отношением и абсолютной безынициативностью. Рыба гниет с головы. Нужен в рук-ве УК инициативный человек, который будет сам искать проблемы в комплексе, а не ждать жалоб, сам будет их решать, а не ждать сбора подписей и заявлений в жилинспецию и далее. 

Сообщение отредактировал Pava: 19 Октябрь 2015 - 15:20

[Pava]

а что касается штрафов УК, то мне кажется руководство Эталона должно будет заинтересовать почему их УК штрафуют, да и меры предпринять)

[omph]

Например, как управляющий паркингом общается с клиентами в т.ч. потенциальными - это кроме как хамством не назвать, хотя в наш коммерческий век клинт везде и всюду облизывается с ног до головы.

А ну слава богу, а то я думал, эт тока меня он так шпыняет )

[Vision]

Тут в целом проблему надо смотреть с накрученной системой безопасности, которой нет.

Штрафовать за какие-то мелкие недочеты бесполезно - их легко поправить или сделать видимость их работы опять же.

 

Систему безопасности (мощно звучит) надо оптимально делать - или она есть или ее нет. А не как сейчас - повтыкать экспериментально какие-то полурешения и успокоиться - все работает, за эксплуатацию платят.

[tuman999]

Да могу сказать что  калитку(возле Мерлушкина 5 секция 1) с внешней стороны можно легко преодолеть.

Как так  строят

[CANDAGAR]

letayte,Мы так и будем получать иллюзии услуг потому, что наша УК совок, они как в ссср мнят себя богами к которым должны идти на поклон, а не коммерческой структурой предоставляющей услуги за деньги.

Например, как управляющий паркингом общается с клиентами в т.ч. потенциальными - это кроме как хамством не назвать, хотя в наш коммерческий век клинт везде и всюду облизывается с ног до головы. 

если писать руководству Эталона, то не о каких то проблемах, которых миллион в каждом доме, а о людях которые (не хотят их решать) стоят во главе УК, с этим самым совковым отношением и абсолютной безынициативностью. Рыба гниет с головы. Нужен в рук-ве УК инициативный человек, который будет сам искать проблемы в комплексе, а не ждать жалоб, сам будет их решать, а не ждать сбора подписей и заявлений в жилинспецию и далее. 

В точку бригадир! 100% в ТОЧКУ!!!

Мне уже некоторые.... предлагают съехать в другой ЖК ))), не нравится критика и работа по улучшению, ну и методы мои))) Отвечаю всем... НЕ ДОЖДЕТЕСЬ!)))

[Uletel]

Информация от Управляющей компании:

 

- завершение установки МАФов планируется до 01.11.2015 г (к сожалению срыв сроков установки произошел по вине поставщиков конструкций);

 

- установленные фонари били проверены, эффекта ослепления они не дают;

 

- работы по усилению ограждения около калиток включены в план-график на ноябрь 2015 г;

[Olka]

С открытием аптеки в 6 доме, калитка к школе не закрывается вообще... Сломали механизм и зафиксировали его спец проводами, чтобы калитка не закрывалась сама...

[mis]

Да, и самое интересное, что жители наших домов, выходя через эту калитку и видя, что она открыта, не торопятся вовсе ее закрыть! Мы лично 2 раза ее закрывали по пути туда и обратно, а Всем все по ...

[mis]

Ольга, есть информация, кто сломал калитку? И явно кто-то целенаправленно ее открывает постоянно для свободного доступа во двор.... сотрудники аптеки? Жители? Я вообще очень возмущена работой бездельников в будке-мне кажется это их обязанность следить за калитками, закрывать их. И еще, опять полный двор машин, но кажется это никого не беспокоит...

[Михаил1925]

Ольга, есть информация, кто сломал калитку? И явно кто-то целенаправленно ее открывает постоянно для свободного доступа во двор.... сотрудники аптеки? Жители? Я вообще очень возмущена работой бездельников в будке-мне кажется это их обязанность следить за калитками, закрывать их. И еще, опять полный двор машин, но кажется это никого не беспокоит...

Я тоже сначала думал, что ее кто-то специально открывает. Но на днях наткнулся на закрытую калитку и с карточки ее не смог открыть. Какой-то сбой в системе. Так что зафиксировали ее правильно, еще бы так же оперативно систему наладили.

[Татьянка]

Ольга, есть информация, кто сломал калитку? И явно кто-то целенаправленно ее открывает постоянно для свободного доступа во двор.... сотрудники аптеки? Жители? Я вообще очень возмущена работой бездельников в будке-мне кажется это их обязанность следить за калитками, закрывать их. И еще, опять полный двор машин, но кажется это никого не беспокоит...

По поводу открытой калитки, неделю назад написала письмо на электронку Попову, ответа нет до сих пор. Вот где бездельник..

[mis]

Я тоже сначала думал, что ее кто-то специально открывает. Но на днях наткнулся на закрытую калитку и с карточки ее не смог открыть. Какой-то сбой в системе. Так что зафиксировали ее правильно, еще бы так же оперативно систему наладили.

Михаил, у нас карточка работала! И неделю назад и вчера!

[Uletel]

у меня эта калитка тоже часто не срабатывает, иногда помогает карточкой провести по противоположной стороне столба. 

На счет закрыть её когда она распахнута - у меня двоякое ощущение. С одной стороны это не порядок, а с другой понимая, что во двор всё равно вход свободный и охранник не глядя по нажатии на кнопку пропускает всех подряд - смысл хоть чтото закрывать? 

[Pava]

у меня эта калитка тоже часто не срабатывает, иногда помогает карточкой провести по противоположной стороне столба. 

ну считай даже диагностику провели, нужно заменить копеечный считыватель со стороны двора всего лишь.