Народ ! Хочу взят квартиру в ипотеку в 11 корпусе! Обещают после вручения ключей выход из кооператива а потом новый Договор купли продажи.. Или как оно на самом деле??? Кто уже столкнулся с этим??
Сообщений в теме: 227
#1
Олеся
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 390
Знающий
- Адрес:б-р Космонавтов д.7, секция 5.
- Город:Красногорск
- Имя:Олеся
#2
Uletel
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 7 348
Авторитет
- Адрес:Холмы
- Имя:Админ
Отправлено 04 Август 2013 - 10:39
Олеся, просто комплекс новый и если кто брал ипотеку - еще не выплатил,,, То есть тех, кто уже прошел этот процесс пока нет.
#3
VKOFF
-
- Активист
-
- Cообщений: 4 116
счастливый МногоПАП
- Адрес:И.Мерлушкина 1 (к8)
- Имя:Виталий
Отправлено 05 Август 2013 - 13:11
Народ ! Хочу взят квартиру в ипотеку в 11 корпусе! Обещают после вручения ключей выход из кооператива а потом новый Договор купли продажи.. Или как оно на самом деле??? Кто уже столкнулся с этим??
Олеся, что за странная схема с ДКП?
Договор паенакопления регулируется ФЗ 214, и имеет свои плюсы с точки зрения налогообложения и следственно цены для конечного потребителя.. просто он не может применяться для сданных корпусов.
Если успеть до сдачи дома в договор паенакопления, то схема выплаты неважна, ипотека или рассрочка..
На выходе вы получаете сразу Свидетельство о собственности без промежуточного ДКП.
- Anastalus это нравится
#4
Олеся
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 390
Знающий
- Адрес:б-р Космонавтов д.7, секция 5.
- Город:Красногорск
- Имя:Олеся
Отправлено 08 Август 2013 - 16:48
Олеся, что за странная схема с ДКП?
Договор паенакопления регулируется ФЗ 214, и имеет свои плюсы с точки зрения налогообложения и следственно цены для конечного потребителя.. просто он не может применяться для сданных корпусов.
Если успеть до сдачи дома в договор паенакопления, то схема выплаты неважна, ипотека или рассрочка..
На выходе вы получаете сразу Свидетельство о собственности без промежуточного ДКП.
Спасибо! Уже во всем разобралась!!!
07.08.2013г. стала обладательницей квартиры в ИХ ууураааааааааааааа!! Ищу соседей -11 корп., 5 секция, 8 этаж, буду рада знакомству!!!!!
- Aura0902 это нравится
#5
Uletel
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 7 348
Авторитет
- Адрес:Холмы
- Имя:Админ
Отправлено 08 Август 2013 - 16:53
Спасибо! Уже во всем разобралась!!!
07.08.2013г. стала обладательницей квартиры в ИХ ууураааааааааааааа!! Ищу соседей -11 корп., 5 секция, 8 этаж, буду рада знакомству!!!!!
Поздравляю!! 11-й корпус крутой! Около леса... А соседей лучше всего искать в Шахматке Правда 11-й корпус пока мало заселен....
#6
Олеся
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 390
Знающий
- Адрес:б-р Космонавтов д.7, секция 5.
- Город:Красногорск
- Имя:Олеся
Отправлено 08 Август 2013 - 16:55
Поздравляю!! 11-й корпус крутой! Около леса... А соседей лучше всего искать в Шахматке Правда 11-й корпус пока мало заселен....
Спасибо!!! Буду искать шахматке!!!!!
#7
Серега
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 76
Постоялец
- Адрес:11 корпус
- Город:Красногорск
- Имя:Сергей
#8
Гость_eugasl_*
Гость_eugasl_*
-
- Гости
Отправлено 09 Август 2013 - 08:52
Быстро вы с ипотекой.
Я начал 2 августа и вот до сих пор все тянется.
11 корпус, 5 секция 2 этаж
#9
klyaksa
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 402
Знающий
- Город:Красногорск ул.Игоря Мерлушкина д.1
- Имя:Карина
Отправлено 28 Сентябрь 2013 - 15:17
Кто брал ипотечный кредит? Посоветуйте,с каким банком лучше оформить... Может кто столкнулся с ВТБ24, отпишитесь. Хочу попробовать прервать рассрочку и взять ипотеку с предварит. договором купли-продажи. Ничего в этом не понимаю,поэтому жду советов...
#10
Vision
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 8 908
⌛ Loading...
- Адрес:б-р Космонавтов, 6, секция 1
- Город:Красногорск
- Имя:Алексей
Отправлено 28 Сентябрь 2013 - 16:54
Кто брал ипотечный кредит? Посоветуйте,с каким банком лучше оформить... Может кто столкнулся с ВТБ24, отпишитесь. Хочу попробовать прервать рассрочку и взять ипотеку с предварит. договором купли-продажи. Ничего в этом не понимаю,поэтому жду советов...
Если не секрет, какая цель у данной операции? В чем преимущества ипотеки перед беспроцентной рассрочкой?
#11
0lga
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 9 887
Любите соседей - источник знаний
- Город:Изумрудные Холмы
- Имя:Ольга
Отправлено 28 Сентябрь 2013 - 16:56
наверное размер платежей меньше - а по времени подольше
- Vision это нравится
#12
Vision
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 8 908
⌛ Loading...
- Адрес:б-р Космонавтов, 6, секция 1
- Город:Красногорск
- Имя:Алексей
Отправлено 28 Сентябрь 2013 - 17:09
наверное размер платежей меньше - а по времени подольше
Логично, об этом я как-то не подумал.
#13
Usamimi
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 164
Местный
- Адрес:б-р. Космонавтов, дом 7 (11 корпус), секция 3
- Имя:Юрий
Отправлено 28 Сентябрь 2013 - 20:40
А возможно и ценник меньше, так как за 100% оплату скидку дают.
#14
klyaksa
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 402
Знающий
- Город:Красногорск ул.Игоря Мерлушкина д.1
- Имя:Карина
Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 10:24
А возможно и ценник меньше, так как за 100% оплату скидку дают.
Да нет насчёт ценника врядли поменьше- цена уже фиксированная в предвар.договоре купли-продажи, а размер платежей поменьше. При рассрочке на 2 года очень большие платежи получились и осилила 1год ,а дальше уже сложнее стало,хотя осталось немного.
Сообщение отредактировал klyaksa: 30 Сентябрь 2013 - 10:30
#15
trollJR
-
- Активист
-
- Cообщений: 2 529
Радикал
- Имя:TrollJR
Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 12:04
Если не секрет, какая цель у данной операции? В чем преимущества ипотеки перед беспроцентной рассрочкой?
Сбербанк лучше ВТБ. И процент ниже
- lenat7979 это нравится
#16
GudWIN
-
- Активист
-
- Cообщений: 1 187
Авторитет
- Адрес:б/к 4/3
- Город:Изумрудный
- Имя:Николай
Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 17:15
Сейчас у сбера хорошая акция до конца года....12% на 12 лет....
- lenat7979 это нравится
#17
trollJR
-
- Активист
-
- Cообщений: 2 529
Радикал
- Имя:TrollJR
Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 17:39
Сейчас у сбера хорошая акция до конца года....12% на 12 лет....
после НГ обещают 9 и 9)))
#18
klyaksa
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 402
Знающий
- Город:Красногорск ул.Игоря Мерлушкина д.1
- Имя:Карина
Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 19:54
после НГ обещают 9 и 9)))
спасибо,надо попробовать в сбере, Только говорят у них требования жесче,чем в остальных...
#19
Pava
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 10 246
Бригадир всея Холмы
- Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
- Город:RedHillTown
- Имя:Павел
Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 20:13
спасибо,надо попробовать в сбере, Только говорят у них требования жесче,чем в остальных...
там особо активно впаривают страхование жизни, сразу наотрез говорите не интересует...
#20
GudWIN
-
- Активист
-
- Cообщений: 1 187
Авторитет
- Адрес:б/к 4/3
- Город:Изумрудный
- Имя:Николай
Отправлено 01 Октябрь 2013 - 08:20
Мне ничего не впаривали!....Правда они рассматривали очень долго, в итоге квартиру которую хотели изначально ушла (( Позвонили в центральный офис, предложили навестить отделение куда обращались, так как вопросы решаются не больше 2х недель! Как выяснилось они забыли передать доки на рассмотрение, ндфл устарел и пришлось собирать все заново....
