Сообщений в теме: 189

[larisavolkoffa91]

Добрый вечер!Собираюсь приобрести квартиру у Эталон -инвест.Скажите,пожалуйста,сколько корпусов заселены в вашем жилом корпусе и почему дата застройки стоит аж 2008 год,а проект еще не реализован?Хотелось бы узнать надежный ли застройщик,чтобы вложиться и не прогореть.Заранее благодарю за ответы и комментарии.

[Сибиряк]

Застройщик надёжный. Все возводится в соответствии с графиком. Проект ещё не реализован, т.к. 20 домов, школы и детские сады-это не грибы, чтоб за день "вырасти". 9 корпусов уже заселены, ещё 2 на подходе. Но! Готовтесь оплачивать большие числа в квитанциях ЖКУ, а также, если у Вас есть авто- то покупать паркинг или + 3-6 тыс рублей за аренду места. Или продавать авто, т.к. бесплатных мест практически нет.

[Любимая]

Вы, наверное, перепутали с датой начала застройки - 2008 год, а окончание строительства комплекса планируется на 2020 год.
9 корпусов заселены, 4 корпуса сданы и готовятся к заселению, 2 корпуса в стадии строительства.
"Эталон Инвест" входит в Группу компаний "Эталон" ( он же "ЛенспецСМУ"), на рынке с 1987 года.

[zont]

Как человек, купивший тут квартиру, отвечу на заданный в заголовке темы вопрос. Не стОит тут брать квартиру. Взяв недорого с вас при покупке квартиры, потом выдоят досуха  на коммуналке. И холмы задыхаются от машин. Пожарные и скорые тут не всегда проезжают. Про парковку надеюсь в курсе: или покупать/арендовать паркинг, или практически никак.

[Савелич]

Застройщик наверное надежный. Но если для своего проживания хотите приобрести квартиру, то лично я не советую. За 1,5 года проживания здесь разочаровались в своем выборе полностью. 1.За те деньги, которые мы платим за услуги должен быть совсем иной уровень сервиса, а здесь одно название. 2. Застройщик и УК крикнули в массу: "Дома комфорт-класса по цене эконом, у нас здесь "элитка", если это комфорт, то просто нет слов, покупали квартиру в доме с мусоропроводом-до сих пор не функционирует- комфорт такой. На самом деле положение дел удручает, у нас раздражение накапливается день ото дня. 3. Звукоизоляция в домах считайте отсутствует полностью, слышно даже как работает бытовая техника - по каким стандартам строят не понятно. 4. Про проблемы  с личным авто уже написано выше. Вобщем проблемы можно перечислять еще очень долго. Советую 100 раз все взвесить и подумать, прежде чем приобрести здесь квартиру

[Сибиряк]

Мда.... Человек спрашивает, надежен ли застройщик, не останусь ли я без денег и квартиры, а ему- мусоропровод не работает, поэтому квартиру не покупайте!)))

[r2d2]

Покупайте! Покупайте конечно!
Тут офигенный район, развитая инфраструктура, каждую неделю культур-мультур с добродушными соседями, доступность метро в 7 минутах.
две школы, детсад. Все дела, вскоре ожидается 4 этажная комплексная поликлиника. Добродушная УК, если приезжали то видели, жители просили спутник, нате вам спутник, попросили второй - делают вот второй уже.
 
С деньгами, с квартирой, с резинками, с трусами - всё останется при вас :)

Но только сразу всей суммой сразу платите или ипотекой, рассрочки от застройщика не надежны.

И это... покупайте в лучшем корпусе Эталонных Холмов N13 (без суеверий, чортова дюжина на щастьЁ) по адресу бульвар Космонавтов д.4 ;-) остальные корпуса строились не столь качественно, как тринадцатый.
 

Скрытый текст

PS. Пугая потенциальных покупателей пунктом 1 сами себе откладываете светлое время
Чем быстрей все выкупят, тем быстрее случится революция -)

Мы наш, мы новый мир построим, —
Кто был ничем, тот станет всем.

Сообщение отредактировал R2D2: 26 Февраль 2016 - 00:50

[IlyaSkot]

Если Вам ездить на работу в Москву и у Вас маленькие дети, то лучше посмотрите еще. А в остальном здесь очень даже ничего... Парковать авто пока есть куда, правда нужно успеть приехать домой до 21.00. Еще мы все здесь научились классно ездить задним ходом, может и вам пригодиться. Высокие платежи за ЖКХ у нас только а за январь вышли, наше УК промаргало перетоп, за что мы хотим ее теперь сменить. Но пока не решили на что... Место досуга у нас здесь лес и Попковская у речки банька, застройщик обещал из него сделать паровую зону но мы ему не верим. Нам здесь много чего обещали, так что если у вас есть розовые очки то у нас вам понравиться - дорога на новорижское шоссе, 5 садов , 3 школы, мед центр, спорт центр с бассейном и чего там еще...

[Любимая]

r2d2 , по поводу рассрочки, это вы от себя придумали? Компания выстроила бизнес на выгодных рассрочках, никого не "кинула", не обманула с деньгами или квартирой. Вы по существу отвечайте, а не ахинею всякую придумывайте.

[Кэтрин]

Как все поливают грязью место в котором живут....
Нормальная рассрочка у эталона была, уж все равно лучше, чем любая ипотека, пусть даже и с господдержкой.
Дома все достроят, им же надо продать и строящиеся объекты в Москве, и новые земли под застройку получить.
Кварплата высокая, но будем надеяться, что с окончанием отопительного сезона станет легче. Зато квартиры теплые и качество домов приемлимое. А с парковкой везде проблемы, только в той же пойме даже арендовать нечего, вот и катаешься кругами по часу-полтора, а вдруг кто уедет, а утром обнаруживаешь, что тебя закрыли еще двумя рядами машин, хотя ты и сам припарковался вторым рядом)))) и это при том, что у тебя высокая машина, а ты даже кусочка бордюра не можешь найти куда бы залезть, и гулять с ребенком можно только среди машин и пустующих домов, которые су-155 не достроил, а придя домой можно легко услышать, как твор соседи провели день, и почувствовать какой сильный ветер за окном дует, потом надеть шерстяные носки и пару свитеров и пойти спать! или на успенской тоже хорошо, главное поменять свою большую машину за део матиз, т к на своей большой там просто не проехать чтобы хоть поискать место, и по итогу встать около альфа-банка или еще дальше, где найдется уголок для матиза)))))
Лучше копите и покупайте сразу в Москве квартиру с паркингом!

[ULTRA]

Кв тут брать стоит, но нужно решить вопрос с коммуналкой и отношением к клиентам со стороны УК.

[omph]

Автор вроде и не собирается тут жить и не факт вообще, что в Холмах собирается покупать, а не в Эталон-Сити например. Вопрос про надежность застройщика.

 

Ответ: Эталон - надежен. Но Вас может смутить их типовой договор, т.к. он стрёмно составлен, с точки зрения покупателя, и его содержание обжалованию не подлежит =)

[Сибиряк]

Все сообщения не имеющие отношения к вопросу автора перенесены в "Беседку": http://izum.info/ind...esedka/page-870

[aleksus]

Добрый вечер!Собираюсь приобрести квартиру у Эталон -инвест.Скажите,пожалуйста,сколько корпусов заселены в вашем жилом корпусе и почему дата застройки стоит аж 2008 год,а проект еще не реализован?Хотелось бы узнать надежный ли застройщик,чтобы вложиться и не прогореть.Заранее благодарю за ответы и комментарии.

Здесь весь вопрос с какой целью хотите приобрести квартиру в холмах. За застройщика можете не волноваться, все достроит в срок. По поводу плюсов и минусов данного объекта: если есть возможность купить иное (например Эталон продает в Бутово по-моему, цены там не сильно высокие, или в том же Красногорске парковые аллеи например) берите там, т.к. в холмах не самая хорошая доступность, высокая коммуналка, нет как таковой инфраструктуры. Если возможности нет купить поближе к Москве и с более развитой инфраструктурой, тогда холмы самый подходящий вариант по цене/качество. "Вложиться и не прогореть" -  если хотите купить квартиру на уровне котлована/стройки а затем продать когда она сдастся, то тут двоякая ситуаций: с одной стороны, после сдачи цена будет выше однозначно, с другой - в холмах продается очень много квартир уже в сданных домах, и много квартир сдается, так что цена в разы не повысится.

[omph]

Если вдруг автор все же собирается тут жить, то я тож выскажу своё ИМХО )

 

Такие объекты в Красногорске, как наши Холмы или Павшинская Пойма - они порочны по своей сути. )

 

Это натуральное издевательство над человечеством, над Красногорском и будущими жильцами этих районов в частности. В них заведомо превышены плотность, этажность и очень сильно не дотягивает обеспеченность некоторыми объектами соцкультбыта и машино-местами, что создает уже реальные проблемы, при том, что ИХ не густо пока еще заселены. Вдобавок к этому прибавьте мутную УК =)

 

Объективный плюс Холмов - условия, которые предоставляет застройщик для покупки квартир. Конкретно для меня - рассрочка, особенно та, что была раньше, когда я покупал, без удорожания и на 5 лет. Это просто супер-бомба была =)

Нужно отдать должное застройщику, он как-то пытается облагораживать район, аллеи всякие и спутники, лучшая школа России и так далее, но сути это не меняет. Сама концепция таких монстров на окраине города не подразумевает простой жизни для обитателей =) Сейчас ИХ – это скорее отдельный мини-город на дальней окраине Красногорска.

 

Поэтому, чтобы действительно пользоваться всей той развитой инфраструктурой города, о которой рассказывают в Эталоне, если есть возможность, лучше взять хату в других новостройках Красногорска, типа ЮИТ или Парковые Аллеи, или на улице Лесной. Любителям элитарности - есть прекрасный дом на улице Дачной (не совсем новостройка, но и не старье), с настоящим закрытым двором, где не надо пинать консьержек и охранников =) Или же Лесная сказка (тож не совсем новостройка)  – малоэтажка, супер-элитно )) Все это дело тоже утопает в зелени и райских садах, тока нету Волоколамки под носом. =)

 

Если взять мою общую оценку нашего района именно с точки зрения проживания – мне пока нравится тут жить =) Что меня действительно, можно сказать, напрягает: шум от Волоколамки, ситуация с транспортом внутри района (слава богу, я имею возможность пользоваться паркингом, иначе труба), отсутствие магазинов (то, что есть – эт какой то колхоз =)).

[Oduvanchik]

Да, вместо автоцентра Бош не плохо бы гипермаркет построить.
Но не нам решать, умные люди решили, что автоцентр лучше))

[Andr]

гипермаркет все равно не влезет, а если будет гипермаркет - вапще будет непроехать.

 

кстати, а про отсутствие какой имено развитой инфраструктуры идет речь? В красногорске есть какаято развитая инфорструктура?

[Oduvanchik]

Ну не гипер-, а хотя бы что-то типа Атака. Можно двухэтажный)

[omph]

гипермаркет все равно не влезет, а если будет гипермаркет - вапще будет непроехать.
 
кстати, а про отсутствие какой имено развитой инфраструктуры идет речь? В красногорске есть какаято развитая инфорструктура?

Это надо спросить у маркетологов Эталона. Цитирую с сайта: здесь прекрасно развита социальная инфраструктура. Ну так даже, если она и правда у нас прекрасно развита, то это развитие обошло стороной ИХ )

[Andr]

про социальную инфраструктуру вобще просто принято говорить что она развита.

так она нафиг не нужна особо. Это только кажеца что люди в наше время только и будут что лечиться ходить и в кружках заниматься день и ночь.