Сообщений в теме: 2006

[Skazka]

Это обмер не застройщика а БТИ при приемке дома. Спорить может сколько угодно)

Просто при приемки квартиры я сильно этой темой интересовалась, т.к.на тоже надо было доплачивать примерно 65000 руб, и изучив отзывы соседей по этому вопросу (есть где-то на форуме специальный раздел) поняла что именно так все решилось, и у многих все получилось. Потом мы сами проверили несколько раз кв.м с учётом всех норм замеров БТИ и пришли к выводу что наша площадь даже больше чем заявлено у застройщика и именно поэтому спорить не стали. Если брать наш пример, то по юр.практике замеры Ростехинвентаризации (именно они наш дом замеряли) не совпадали с замерами Красногорского БТИ (уже независимая оценка) и в этом случае застройщик и/или суд всегда учитывал расхождения и вставал на сторону владельцев. В такой ситуации деньги за переплату излишних метров возвращали. Но там много нюансов как правильно это сделать.... Ссылку если найду, то прикреплю.

[sfinx]

sfinx, основание для перерасчета указано в договоре. Смотрите его внимательнее. 

Если договор противоречит закону, договор считается не действительным, либо вы можете через суд подкорректировать его. Проконсультируйтесь с юристом. 

[Игорь15]

sfinx, договор в этой части не противоречит закону.

[bynia]

интересное видео по теме по другому застройщику от начала февраля 2018г

[bynia]

интересное видео по теме по другому застройщику от начала февраля 2018г

https://m.youtube.co...h?v=YhJnGnx3SpM

[sfinx]

sfinx, договор в этой части не противоречит закону.

По закону застройщик не имеет право требовать деньги с покупателя за свои огрехи! Кто виноват в том что строители  рукожопые? Покупатель или застройщик?

[Игорь15]

По закону застройщик не имеет право требовать деньги с покупателя за свои огрехи! Кто виноват в том что строители  рукожопые? Покупатель или застройщик?

Незначительное увеличение площади огрехом не является. И нет тут ни "вины", ни "рукожопства".

При значительном превышении можно качать права, а за 0.1 м2 - вряд ли. Вы сами подписали договор с пунктом о перерасчете по фактической площади.

[SudVA]

Интересно, у всех только увеличение?? У кого-то уменьшение вообще будет? а то в среднем 0,1 кв.м это 7-8 тысяч, в зависимости стоимости квадратного метра, почти 6 лямов с дома, если с каждому приписать 0,1кв.м.))))

 

Вообщем чем дальше тем больше я удивляюсь людям. Изменение площади от 0,1 до 0,2 м² это 7,5-16 тыс.рублей при стоимости жилья от 2,5 млн. руб. да плюс ремонта минимум 300 тыс. (без мебели и своими силами) выглядит как-то смешно и не суразно. Лично я бы обрадовался увеличению площади на эти цифры (если они конечно соответствовали реальности). Но у меня уменьшение на 0,2 м² по словам Эталона в связи с чем выдача ключей мне только 14 марта ибо они мне должны вернуть эту разницу, а это минимум 30 дней (заявление на возврат они попросили сами написать, что я и сделал)

 

 

P.S. 1 секция, 13 этаж. Если кто раньше получит ключи с 12-14 этажа выложите фото очень интересует кухня

 

 

 

 

 

[sfinx]

Игорь15,на 0.1 действительно нет смысла бузить.Наверно по этому всем такую цыфру нарисовали. 

[Надежда23]

Родственники купили квартиру в новом доме на Брусках- Народного ополчения 2Б. У всех!!! квартир в этом доме площадь увеличилась после постройки. Видимо за счёт переноса стен между квартирой и коридором, а может так изначально планировалось, поэтому дом чуть-чуть пошире построили.
Короче, пришлось доплатить 130 тысяч, иначе квартиру не отдавали. А тут про какие-то 6-7 тысяч разговор идёт. Смешно

[ТвойОтпуск]

Интересно, у всех только увеличение?? У кого-то уменьшение вообще будет? а то в среднем 0,1 кв.м это 7-8 тысяч, в зависимости стоимости квадратного метра, почти 6 лямов с дома, если с каждому приписать 0,1кв.м.))))

Да, есть, у нас минус 0,1 кв.м. Наверное за счет увеличения вашей квартиры))) Первая секция, однушка ближе к лесу. Для возврата около 7000 рублей попросили обратиться в отдел послепродажного обслуживания, по адресу: Цветной бульвар д.30 ,стр.1. В будни они работают до 19:00, в субботу до 17:00, воскресенье выходной. При себе сказали иметь паспорт и банковские реквизиты для возврата средств.

[Dieddreamer]

https://m.youtube.co...h?v=YhJnGnx3SpM

 

Мне кажется, что это совсем не наш случай)

[SudVA]

В до гонку к сообщению http://izum.info/ind...v-d-8/?p=369089

Чтобы оценить примерно площадь визуально 0,2 м² это примерно площадь занимаемая одним стулом (44х45 см)

[sfinx]

Когда-то в Токио недвижимость стоила так дорого, что если положить на землю 100 баксов, то земля под этой купюрой будет стоить дороже! Спрос батенька:)

[Алусик]

У меня 5 я секция, сначала записали на 28 февраля, потом перезвонили сказали что сбой, записали на 10 Марта.

[bynia]

позвонили в постпродажный отдел, у нас увеличение на 0.1 кв.м., доплату как рассрочникам можно внести в конце уплаты по графику последним платежом. Будет составлятся доп. соглашение к договору.

[Nikitich]

позвонили в постпродажный отдел, у нас увеличение на 0.1 кв.м., доплату как рассрочникам можно внести в конце уплаты по графику последним платежом. Будет составлятся доп. соглашение к договору.

Вам хоть сказали, а я позвонил сейчас, мне сказали, что приказ о заселении выпущен только на ипотечников и тех, у кого 100% оплата. Приказ на рассрочников будет в конце февраля-начале марта, тогда и будет известна измеренная площадь. Будут звонить по телефону и отправлять письма почтой России, когда выпустят приказ.

Как я понимаю, каждому разное говорят...

[BigGlebowski]

Народ, а кто собирается сразу делать стяжку?  Может скооперируемся?

[Житель24]

Народ, а кто собирается сразу делать стяжку? Может скооперируемся?

Я планирую, вот только ключи пока не дают!)))

[Romano]

Народ, а кто собирается сразу делать стяжку?  Может скооперируемся?

Я тоже хочу приступить к стяжке как только ключи получу.