Сообщений в теме: 1346

[Pava]

Запись на прием (консультации по вопросам оформления прав собственности) осуществляется по телефону: (495) 640-83-13

 

С понедельника по пятницу в 9 до 18, обед с 13 до 14

 

Отдел по оформлению права собственности переехал в другое место. Сейчас они располагаются по адресу: г.Москва, ст.м. "Цветной бульвар " или "Трубная", Цветной бульвар, д.26 (здание Делового Центра, 1 этаж, офис 10.)

 

 

 

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, приобретаемую по договору паенакопления:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей (с отметками банка, даже если оплата производилась через Интернет).

2. В случае приобретения квартиры супругами – Брачный договор (при общей долевой собственности) или Свидетельство о браке (при общей совместной собственности без определения долей)

3. Нотариально удостоверенная доверенность (согласно образцу)+нотариальная копия данной доверенности.

4. Копия документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

5. Справка из расчетного центра УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру.

6. Копия СНИЛС (ксерокопия без заверения) 

 

При передаче вышеуказанных документов при себе иметь*:

1. Оригинал документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

2. Разрешение на допуск в квартиру.

3. Договор оказания услуг «по оформлению права собственности».

4. Договор паенакопления со всеми дополнительными соглашениями.

5. Договор управления многоквартирным домом.

*Все документы предоставляются в подлинниках. Если документы передаются через представительство, то предоставляются копии данных документов.

[Garry]

Вот и меня такой вопрос заинтересовал. Мы брали квартиру в ипотеку в сбербанке...
И еще такой момент у нас был не затянулось из за которого все затянулось на месяц: мы брали квартиру с мужем в совместную собственность с определением долей по 1/2 каждому. за год закон поменялся и теперь нам нельзя такую собственность без брачного контракта. Нам сказали что надо или менять договор или делать брачный контракт. Мы решили поменять договор. написали заявление в эталон. они сказали взять разрешение у банка. В банке сказали взять заявление от эталона, что они обязуются внести изменения. Но эталон отказался такое заявление давать. Замкнутый круг.Промурыжили нас месяц, в результати мы пошли сделали брачный контракт.
Дурдом!!!!
Так то всем совет, если у кого то будет такая ситуация и квартира в ипотеке, то делайте сразу брачный договор. и быстрее и нервов меньше потратите.

Дело ясное, что дело темное :)

Расскажите потом, как у Вас все прошло 

Сообщение отредактировал Garry: 29 Июнь 2014 - 11:41

[Ofelia]

Соседи, подскажите , кто нибудь еще не звонил в главный офис на цветной бульвар??? Поговаривают что нашему 11 корпусу регсвидетельство уже по осени выдавать начнут, а следовательно и подписание основного договора купли-продажи должно быть раньше...

[Tatasha]

Соседи, подскажите , кто нибудь еще не звонил в главный офис на цветной бульвар??? Поговаривают что нашему 11 корпусу регсвидетельство уже по осени выдавать начнут, а следовательно и подписание основного договора купли-продажи должно быть раньше...

А нам говорили, что такого договора не будет. Для права собственности достаточно тех документов, которые мы подписывали при получении ключей.

[Pava]

А нам говорили, что такого договора не будет. Для права собственности достаточно тех документов, которые мы подписывали при получении ключей.

недостаточно, еще нужна справка о полной выплате пая, которую Вам под любым предлогом не дадут  (только через суд, есть прецедент)

[Sivash]

А нам говорили, что такого договора не будет. Для права собственности достаточно тех документов, которые мы подписывали при получении ключей.

Договор купли-продажи квартиры будет! Его заключите в офисе на Цветном в день подачи документов на оформление собственности.

[Яша]

Договор купли-продажи квартиры будет! Его заключите в офисе на Цветном в день подачи документов на оформление собственности.

Можете подробно пожалуйста объяснить, как схема выглядит? С договором КП -?

[Sivash]

Можете подробно пожалуйста объяснить, как схема выглядит? С договором КП -?

Вы записываетесь по тел. (495) 640 83 13 на подачу документов для оформления квартиры в собственность. Вам высылают на электронную почту список документов, с которыми необходимо приехать в определенный день и час в офис на Цветном бульваре. В этот день с Вами заключают договор купли-продажи квартиры, но Вам его не отдают сразу. Его сначала отдают на подпись, затем с теми документами, которые Вы предоставили, он идет по инстанциям, приобретает три печати (две из них Росреестра и кадастра), и вместе со Свидетельством о государственной регистрации права собственности возвращается к Вам.

[Ofelia]

Вы записываетесь по тел. (495) 640 83 13 на подачу документов для оформления квартиры в собственность. Вам высылают на электронную почту список документов, с которыми необходимо приехать в определенный день и час в офис на Цветном бульваре. В этот день с Вами заключают договор купли-продажи квартиры, но Вам его не отдают сразу. Его сначала отдают на подпись, затем с теми документами, которые Вы предоставили, он идет по инстанциям, приобретает три печати (две из них Росреестра и кадастра), и вместе со Свидетельством о государственной регистрации права собственности возвращается к Вам.

и какие временные рамки занимает вся процедура ? Неделю две?

[Tatasha]

недостаточно, еще нужна справка о полной выплате пая, которую Вам под любым предлогом не дадут (только через суд, есть прецедент)

А почему справку не дают? В чем проблема? У нас акт сверки есть .

[Sivash]

и какие временные рамки занимает вся процедура ? Неделю две?

Не знаю, как сейчас, в прошлом году договор подписали 12 апреля, свидетельство о собственности выдали 11 июня.

[Ofelia]

Не знаю, как сейчас, в прошлом году договор подписали 12 апреля, свидетельство о собственности выдали 11 июня.

ого!!! Долго(( ну что ж

[Usamimi]

Договор купли-продажи будет только если Вы квартиру покупали по предварительному договору купли-продажи. Если же покупали заключая договор паенакопления, то никакого договора купли-продажи быть не может. Основанием для регистрации права собственности в таком случае является договор паенакопления и справка о выплате пая. Акт сверки таковой справкой не является. Желающие побыстрее получить собственость и вернуть как минимум 10% стоимости квартиры могут пойти в суд.

[Tatasha]

Договор купли-продажи будет только если Вы квартиру покупали по предварительному договору купли-продажи. Если же покупали заключая договор паенакопления, то никакого договора купли-продажи быть не может. Основанием для регистрации права собственности в таком случае является договор паенакопления и справка о выплате пая. Акт сверки таковой справкой не является. Желающие побыстрее получить собственость и вернуть как минимум 10% стоимости квартиры могут пойти в суд.

Спасибо за разъяснение. По акту сверки выдается справка о выплате пая, поэтому я ее и помянула.

[Pava]

А почему справку не дают? В чем проблема? У нас акт сверки есть .

потому что вы сами оформите собственность и потребуете у них назад деньги за оформление, как за навязанную и не оказанную услугу

[Tatasha]

потому что вы сами оформите собственность и потребуете у них назад деньги за оформление, как за навязанную и не оказанную услугу

Значит, собственность в ИХ еще никто не получал, я правильно понимаю?

[Milusikk]

Значит, собственность в ИХ еще никто не получал, я правильно понимаю?

Нет, не правильно! Выше же писАли, что год назад получили. И у меня получено свидетельство в августе прошлого года.

[Tatasha]

Нет, не правильно! Выше же писАли, что год назад получили. И у меня получено свидетельство в августе прошлого года.

Сначала разберитесь, о чем разговор был.Tatasha сказал(а) 30 Июн 2014 - 14:54:
А нам говорили, что такого договора не будет. Для права собственности достаточно тех документов, которые мы подписывали при получении ключей.
недостаточно, еще нужна справка о полной выплате пая, которую Вам под любым предлогом не дадут (только через суд, есть прецедент)

[Pava]

Значит, собственность в ИХ еще никто не получал, я правильно понимаю?

в 7 доме нет и не получит еще минимум год..

остальные получают, но ОООООООООООЧЕНЬ медленно и ваш дом в конце этой длинной и медленной очреди

Сообщение отредактировал Pava: 30 Июнь 2014 - 23:24

[Tatasha]

Читаю форум и все больше мне начинает не нравиться наша покупка. Отмывание денег идет просто внаглую по всем позициям. По-видимому, плата за относительно дешевые квадратные метры и возможность рассрочки. Дешевый сыр только в мышеловке (с). Истино так.

[Anka]

Я звонила в Эталон, сказала, что буду через суд собственность оформлять и попросила выдать мне справку о выплате пая. Мне ответили, что в таком случае она будет выдаваться по запросу суда. Кто-нибудь так уже делал?