Сообщений в теме: 1346

[Pava]

Запись на прием (консультации по вопросам оформления прав собственности) осуществляется по телефону: (495) 640-83-13

 

С понедельника по пятницу в 9 до 18, обед с 13 до 14

 

Отдел по оформлению права собственности переехал в другое место. Сейчас они располагаются по адресу: г.Москва, ст.м. "Цветной бульвар " или "Трубная", Цветной бульвар, д.26 (здание Делового Центра, 1 этаж, офис 10.)

 

 

 

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, приобретаемую по договору паенакопления:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей (с отметками банка, даже если оплата производилась через Интернет).

2. В случае приобретения квартиры супругами – Брачный договор (при общей долевой собственности) или Свидетельство о браке (при общей совместной собственности без определения долей)

3. Нотариально удостоверенная доверенность (согласно образцу)+нотариальная копия данной доверенности.

4. Копия документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

5. Справка из расчетного центра УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру.

6. Копия СНИЛС (ксерокопия без заверения) 

 

При передаче вышеуказанных документов при себе иметь*:

1. Оригинал документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

2. Разрешение на допуск в квартиру.

3. Договор оказания услуг «по оформлению права собственности».

4. Договор паенакопления со всеми дополнительными соглашениями.

5. Договор управления многоквартирным домом.

*Все документы предоставляются в подлинниках. Если документы передаются через представительство, то предоставляются копии данных документов.

[ЭльзаСпб]

С 1 октября поменялись правила регистрации прав собственности на недвижимость
09 октября 2013
Новый Федеральный закон N 250-ФЗ внёс изменения в ныне действующие федеральные законы: "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О государственном кадастре недвижимости", который значительно упрощает процедуры регистрации прав и постановки недвижимости на кадастровый учет.

В новом законе оговариваются дополнительные инструменты защиты прав собственности физических и юридических лиц. Общий срок госрегистрации прав будет сокращён с 20 до 18 календарных дней.


ПО информации Городской недвижимости в Росреестре, теперь собственники могут заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия. В Росреестре считают, что – эта новация сведёт до минимума мошеннические операции с недвижимостью, так как этим в основном занимались люди, называющие себя посредниками или представителями собственников по доверенности.

Также новый закопопроект должен повысить гарантии безопасности для участников сделок с недвижимостью, то есть сделок, которые после их совершения оспаривают. Предыдущий хозяин, который в документе назван бывшим владельцем недвижимости, получит возможность сделать возражение в отношении зарегистрированного права на объект его бывшей собственности. Его мнение будет внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, с 1 октября 2013 года претерпел изменения порядок постановки на учет жилья в многоквартирных домах. По новому закону жилые помещения в таких домах могут быть поставлены на кадастровый учет индивидуально, ещё до постановки на учет всего здания.

С 1 октября 2013 года заявителям по желанию могут предоставить сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в виде справки о кадастровой стоимости не только земельного участка, но и здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения.

[Pava]

ничо не понял)) для нас что поменялось?)

[trollJR]

ничо не понял)) для нас что поменялось?)

Типа можно идти оформляться не дожидаясь пока оформят здание) 

[ЭльзаСпб]

Типа можно идти оформляться не дожидаясь пока оформят здание)

Типа да)))

[0lga]

в 7 корпусе обещали вроде как с октября собственность оформлять - кто нибудь получил?

[VKOFF]

Типа можно идти оформляться не дожидаясь пока оформят здание) 

 

Спрашивается за что 40 тыс выложили год назад.

[Nonamer]

Спрашивается за что 40 тыс выложили год назад.

+1

[Uletel]

Спрашивается за что 40 тыс выложили год назад.

Может их как то можно вернуть?   (не знаю какой из смайликов наиболее наивный..)

[klyaksa]

Может их как то можно вернуть?   (не знаю какой из смайликов наиболее наивный..)

[ЭльзаСпб]

Может их как то можно вернуть?   (не знаю какой из смайликов наиболее наивный..)

Думаю, нет, договора под рукой нет, но там хитро так типа "расторжение с инициативы покупателя не ведет к возврата бабла"

[Uletel]

Вообще надо договор изучить. Может есть какая лазейка.

[ЭльзаСпб]

Да, и неплохо местное бти посетить...
Именно посетить, а не позвонить, ибо 100 раз уже столкнулась с тем, что по телефону одно, на деле другое

Сообщение отредактировал ЭльзаСпб: 10 Октябрь 2013 - 16:32

[0lga]

п 3.1.2 своевременно узнавать о регистрации права собственности Кооператива на квартиру и в течении 10 рабочих дней с момента получения Кооперативом свидетельства о собственности на квартиру и выплаты паевого взноса явиться в Кооператив для проведения сверки расчетов......

 

из договора паенакопления

 

а договора с ук под рукой нет((

Сообщение отредактировал gnome: 10 Октябрь 2013 - 16:53

[MuxauJI]

Привет всем: не подскажите куда звонить и по какому телефону для этого оформления, спасибо.

[мещанка]

люди кто купил.. есть у кого уже собственность? 

через сколько сделали?

[мещанка]

вопрос через сколько времени выдают ключи посте договора покупки-оплаты?

планируем купить в 9 корп.

[Uletel]

вопрос через сколько времени выдают ключи посте договора покупки-оплаты?

планируем купить в 9 корп.

Ключи дают после заключения договора с УК и проплаты всяких допов.

 

А договор с УК Вы сможете заключить после выполнения всех условий по договору (перевода первого взноса ну или всей суммы сразу). Скорее всего еще попросят оплатить квартплату за Н-ное количество месяцев.

[Sivash]

вопрос через сколько времени выдают ключи посте договора покупки-оплаты?

планируем купить в 9 корп.

Ключи выдадут в течение недели.

люди кто купил.. есть у кого уже собственность? 

через сколько сделали?

Свидетельство о собственности получите через месяц.

[ЭльзаСпб]

Звонила в росреестр Красногорска( 495)564-74-36 и (495)564-02-76
http://www.to50.rosr...горский отд.doc
Подтвердили, что для оформления собственности на квартиру теперь не нужно ждать постановки на учет всего дома. Но застройщик должен сам предоставить все необходимые документы на квартиру. С их слов, первую квартиру будут регистрировать дольше. Потом быстрее. Но доки готовит застройщик.
http://kgu.mos.ru/ne...v-nedvizhimosti

Сообщение отредактировал ЭльзаСпб: 15 Октябрь 2013 - 14:16

[Pava]

собственно за это мы и платили