Сообщений в теме: 1346

[Pava]

Запись на прием (консультации по вопросам оформления прав собственности) осуществляется по телефону: (495) 640-83-13

 

С понедельника по пятницу в 9 до 18, обед с 13 до 14

 

Отдел по оформлению права собственности переехал в другое место. Сейчас они располагаются по адресу: г.Москва, ст.м. "Цветной бульвар " или "Трубная", Цветной бульвар, д.26 (здание Делового Центра, 1 этаж, офис 10.)

 

 

 

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру, приобретаемую по договору паенакопления:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей (с отметками банка, даже если оплата производилась через Интернет).

2. В случае приобретения квартиры супругами – Брачный договор (при общей долевой собственности) или Свидетельство о браке (при общей совместной собственности без определения долей)

3. Нотариально удостоверенная доверенность (согласно образцу)+нотариальная копия данной доверенности.

4. Копия документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

5. Справка из расчетного центра УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру.

6. Копия СНИЛС (ксерокопия без заверения) 

 

При передаче вышеуказанных документов при себе иметь*:

1. Оригинал документа, удостоверяющего личность пайщика (паспорт).

2. Разрешение на допуск в квартиру.

3. Договор оказания услуг «по оформлению права собственности».

4. Договор паенакопления со всеми дополнительными соглашениями.

5. Договор управления многоквартирным домом.

*Все документы предоставляются в подлинниках. Если документы передаются через представительство, то предоставляются копии данных документов.

[Спика]

Для оформления собственности требуют справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Кто брал, скажите пжлста, расчетный центр выдает ее в день обращения (сразу) или надо заказывать заранее (за сколько дней)? Документы какие-нибудь нужны для получения этой справки в расчетном центре?

Сообщение отредактировал Спика: 19 Сентябрь 2015 - 18:10

[Andr]

сразу. минут 5 занимает.

[AleksandrM]

Для оформления собственности требуют справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Кто брал, скажите пжлста, расчетный центр выдает ее в день обращения (сразу) или надо заказывать заранее (за сколько дней)? Документы какие-нибудь нужны для получения этой справки в расчетном центре?

Могут спросить паспорт. За 5 минут

[ElenaGeorgievna]

Если справку берет не собственник, а его представитель, спрашивают доверенность.

Сообщение отредактировал ElenaGeorgievna: 20 Сентябрь 2015 - 03:28

[Спика]

Скажите, пожалуйста, после получения права собственности, кто-нибудь получал кадастровый паспорт, насколько он обязателен и как это делается.

Просто моя сестра, купившая квартиру в другом комплексе, получила этот документ автоматом, сразу вместе с правом собственности и ключами от квартиры. А здесь, как я понимаю, с этим вообще не заморачиваются.

А кадастровый паспорт считается очень важным документом.

[Gala12]

Скажите, пожалуйста, после получения права собственности, кто-нибудь получал кадастровый паспорт, насколько он обязателен и как это делается.

Просто моя сестра, купившая квартиру в другом комплексе, получила этот документ автоматом, сразу вместе с правом собственности и ключами от квартиры. А здесь, как я понимаю, с этим вообще не заморачиваются.

А кадастровый паспорт считается очень важным документом.

Мне дали копии Техпаспорта и Кадастрового паспорта. а оригинал зачем нужен? он где то может пригодиться? 

[Спика]

Мне дали копии Техпаспорта и Кадастрового паспорта

Кто и где это дает?

[Сибиряк]

Спика, неа, кадастровый паспорт не выдали. Что же до его нужности- в следующий раз он потребуется только при продаже квартиры, и, насколько мне известно, его все равно надо будет заново делать- мало ли какие переделки собственник в квартире произвел.

[r2d2]

выдавали тоже копию кадастрового паспорта, он нужен для оценки по ипотеке. в остальных случаях видимо не нужен.

[Спика]

Вот здесь расписывают, что очень нужен и даже обязателен.

http://prozhivem.com...ij-pasport.html

 

У нас, кстати, в московской квартире (а мы живем в старом доме послевоенной постройки) кадастровый паспорт есть, даже два. Один совсем старый 60-х годов (храним как раритет  ) и новый, когда квартиру приватизировали. Правда, ни разу не понадобился.

 

А вот для утверждения перепланировки, наверно, нужен будет?

Сообщение отредактировал Спика: 25 Сентябрь 2015 - 22:56

[Невидимый]

Кто нибудь в Красногорске или рядом с Красногорском уже брачный договор у нотариуса заверял для оформления собственности? Где подешевле? Со своим составленным приходили или у нотариуса составляли?

[mknz]

Народ, а у кого-нить в ДДУ написано про то, что не позднее 5 рабочих дней с даты подписания АПП Квартиры предоставить в Регпалату документы, необходимые для регистрации собственности на Квартиру (3.1.4, второй абзац) ? Вроде, читал, что собственность спустя полгода после получения ключей получают...

[Юлма]

Народ, а у кого-нить в ДДУ написано про то, что не позднее 5 рабочих дней с даты подписания АПП Квартиры предоставить в Регпалату документы, необходимые для регистрации собственности на Квартиру (3.1.4, второй абзац) ? Вроде, читал, что собственность спустя полгода после получения ключей получают...

У меня тоже такой пункт есть.
Наши корпуса первые по ДДУ продают, поэтому может у нас другие сроки по собственности будут, чем у других корпусов.

[Галчек1943]

Получила право собственности, а дальше что? Его надо где-то показывать еще? В налоговой например.

[ROBIN]

Кто нибудь в Красногорске или рядом с Красногорском уже брачный договор у нотариуса заверял для оформления собственности? Где подешевле? Со своим составленным приходили или у нотариуса составляли?

Оформляли перед покупкой, нотариус сидит на Комсомольской, д 33/13 (это там, где дом недвижимости "Ордер"). Как зовут, не помню. Позвонили, записались, нам список документов сказали (вроде только паспорт, свидетельство и информация по объекту). Текст составляла нотариус, нам только некоторые вопросы задала, чтобы уточнить. заплатили , по-моему, 5000

Сообщение отредактировал User15: 18 Октябрь 2015 - 18:22

[Anastalus]

Получила право собственности, а дальше что? Его надо где-то показывать еще? В налоговой например.

 

Обычно те,кто оформлял квартиру в ипотеку сразу после получения права собственности подают доки на налоговый вычет) и доки на получение выплат с процентов по ипотеке. А у кого нет ипотеки, наверное, просто вставляют в рамочку, вешают на стену и любуются))

[Спика]

 А у кого нет ипотеки, наверное, просто вставляют в рамочку, вешают на стену и любуются))

А что те, кто без ипотеки не имеют права на налоговый вычет?

[Anastalus]

А что те, кто без ипотеки не имеют права на налоговый вычет?

 

А, нет, конечно,тоже имеют право на вычет) на проценты по кредиту не имеют права)

[Mary]

Можно вопрос по Доверенности

1. Нотариально удостоверенная доверенность (согласно образцу)+нотариальная копия данной доверенности.

Заполняем её (печатно?) и несём нотариусу вместе с паспортом?

[Lyudmila]

Можно вопрос по Доверенности

1. Нотариально удостоверенная доверенность (согласно образцу)+нотариальная копия данной доверенности.

Заполняем её (печатно?) и несём нотариусу вместе с паспортом?

Обычно доверенность набирает технический работник. Если есть возможность, то можно на электронную почту нотариуса выслать образец. Это сэкономит время на наборе текста.