Сообщений в теме: 19

[Anechka]

Добрый день! Мы с мужем хотим купить 2-х комн. квартиру в 4 корпусе. Но начитавшись и насмотревшись про тарифы этого жилого комплекса, ужаснулись. Подскажите пожалуйста, как сейчас обстоят дела? Сколько выходит коммуналка за двушку 63,2 кв.м.? Н хотелось бы вляпаться в долги. И так ипотеку оформляем. 

[Лотов2015]

Добрый день! Мы с мужем хотим купить 2-х комн. квартиру в 4 корпусе. Но начитавшись и насмотревшись про тарифы этого жилого комплекса, ужаснулись. Подскажите пожалуйста, как сейчас обстоят дела? Сколько выходит коммуналка за двушку 63,2 кв.м.? Н хотелось бы вляпаться в долги. И так ипотеку оформляем. 

За июнь 1-шка 2880

[Loko]

За июнь 1-шка 2880

вы там не проживаете что-ли? у нас 1-шка за июль около 4к вышла. из них почти тысячу можно было бы спокойно сэкономить убрав бесполезную консьержку и расходы на содержание еще более бесполезной охраны.

[Anechka]

вы там не проживаете что-ли? у нас 1-шка за июль около 4к вышла. из них почти тысячу можно было бы спокойно сэкономить убрав бесполезную консьержку и расходы на содержание еще более бесполезной охраны.

И это летом? Без отопления? А сколько ж вы зимой платите? 

[IvanLee]

За июнь 1-шка 2880

Ну это смотря сколько метров.

 

И это летом? Без отопления? А сколько ж вы зимой платите? 

в районе 5-6 т. 42 м, у вас будет в районе 8-9 тысяч.

[виржиния]

за 40,3 м в июне было 3630 без горячей воды

[Anechka]

Ну это смотря сколько метров.

 

в районе 5-6 т. 42 м, у вас будет в районе 8-9 тысяч.

Спасибо. Но это конечно грабёж. К зиме же еще тарифы вырастут. 

[Марина23]

По поводу консьержки написали в "Справедливую Россию", пусть разбираются куда уходят такие деньжищи.
Когда снимали квартиру в Митино, платили 300 рублей с квартиры за консьержку, это в Москве, а сейчас платим 600 рублей в Подмосковье. Это обдираловка! Причем посмотрела тарифную сетку, в новых корпусах 1-4 тариф за консьержку самый высокий, в других корпусах он в два раза ниже, с чем это связано - непонятно.

[Nikof]

По поводу консьержки написали в "Справедливую Россию", пусть разбираются куда уходят такие деньжищи.
Когда снимали квартиру в Митино, платили 300 рублей с квартиры за консьержку, это в Москве, а сейчас платим 600 рублей в Подмосковье. Это обдираловка! Причем посмотрела тарифную сетку, в новых корпусах 1-4 тариф за консьержку самый высокий, в других корпусах он в два раза ниже, с чем это связано - непонятно.

 

Зависит от заселенности домов, как обживут новые корпуса, так будете меньше платить.

[Makalvian]

Марина23 , сколько консьержей у вас работало в Москве по 300? Сколько сейчас в ИХ?

[Anechka]

Зависит от заселенности домов, как обживут новые корпуса, так будете меньше платить.

Так с такими тарифами и покупать там ничего не хочется. Мы наверное подумаем о другом ЖК. Уж больно все в этих холмах запутанно, и как-то не хочется убивать время на разбирательства с УК, и прочими проблемами, которыми обычные жители заниматься не должны. 

[Loko]

мы вообще жили без консьержей в доме, ничего страшного. тут аналогично, круглые сутки дверь открыта, проходной двор, в 6 утра выхожу из дома дверь нараспашку консьержа нет, висит записка что на обходе по этажам. что они делают во время обхода по этажам я не знаю, по крайней мере у нас на этаже мусор и строительные леса уже 2 месяца стоят, получается консьерж это видит а мер не предпринимает. но я ушел от темы)))

тарифы жесть, настраиваемся зимой на 5,5-6к с учетом отопления. и это не единственный минус: с парковками беда, интернета и телевиденья нет с момента сдачи дома, так что присмотритесь к другим ЖК. удачи в поисках.

[Canary]

у нас за июль за 43 метра - 4 400 руб.

 

смысла в консъержках тоже не вижу... непонятно чем они занимаются. какие вообще у них должностные обязанности?

[IvanLee]

Так с такими тарифами и покупать там ничего не хочется. Мы наверное подумаем о другом ЖК. Уж больно все в этих холмах запутанно, и как-то не хочется убивать время на разбирательства с УК, и прочими проблемами, которыми обычные жители заниматься не должны. 

В любом новом ЖК будут те или иные проблемы, не обольщайтесь, хотите меньше проблем, ищите давно обжитую вторичку и то, предварительно так же поизучав местные форумы.

А если жить без форумов, то и проблем как таковых не видишь

[Makalvian]

В нашей стране я думаю нет ни одной организации или сотрудника, которые работали бы сами без пинков.
Если у вас консьержа постоянно нет на месте, достаточно обратится к коменданту.
Для чего нужен консьерж? Это управляющий вашего подъезда. Плохо убирают - я не должна искать,уборщицу, я обращаюсь к консьержу. Перегорела лампа - заявку консьержу. После жалоб жильцов в нашем подъезде меняли двух консьержей. Консьержу я оставляла заявку даже по поводу разболтавшихся кчелей во дворе. Консьерж ведет журнал заявлений, жалоб и чп, это официальный документ и под роспись.
Многие закрывают дверь на площадку на ключ (УК не против при условии запасного ключа у консьержа). Это для доступа пожарной, аварийной, скорой и пр.
Для тех у кого нет личного кабинета на сайте, консьерж собирает и передает показания.
В случае ЧП (отключение света и пр.) в обязаннлсти входит проверить нет ли кого в лифтах.
Сколько платить за это и платить ли каждый дом решает сам.
В моем подъезде 125 кв. и 4 консьержа. (Когда на калькуляторе будете складывать и делить, не забывайье приплюсовать налог и соц.отчисления)

[Anechka]

мы вообще жили без консьержей в доме, ничего страшного. тут аналогично, круглые сутки дверь открыта, проходной двор, в 6 утра выхожу из дома дверь нараспашку консьержа нет, висит записка что на обходе по этажам. что они делают во время обхода по этажам я не знаю, по крайней мере у нас на этаже мусор и строительные леса уже 2 месяца стоят, получается консьерж это видит а мер не предпринимает. но я ушел от темы)))

тарифы жесть, настраиваемся зимой на 5,5-6к с учетом отопления. и это не единственный минус: с парковками беда, интернета и телевиденья нет с момента сдачи дома, так что присмотритесь к другим ЖК. удачи в поисках.

Спасибо. А что значит нет телевидения? Т.е. я, если перееду, то еще и без телека жить буду? И ни один провайдер мне ничего не сможет установить? 

Ну как же так? Застройщик давно на рынке. Неплохие рекомендации имеет. А получается по факту строит все тяп-ляп. Еще и жители с УК постоянно воюют. 

А мне так понравился вид на лес! 

[Rhaegal]

Anechka ,можно купить квартиру в других корпусах, а не в только что сданных, будет вам сразу и интернет и телефон и тв;)

[Марина23]

Марина23 , сколько консьержей у вас работало в Москве по 300? Сколько сейчас в ИХ?

У нас было два консьержа, причем они еще занимались охраной мест возле подъезда для парковки. Тоесть все жильцы данного подъезда могли спокойно парковаться возле своего, так как консьержка держала места. Вот так вот, и все за 300. А тут ОБДИРАЛОВКА!

[Basetrus]

"Консьержка держала места"... а потом мы еще чему то удивляемся

[r2d2]

В нашей стране я думаю нет ни одной организации или сотрудника, которые работали бы сами без пинков.
Если у вас консьержа постоянно нет на месте, достаточно обратится к коменданту.
Для чего нужен консьерж? Это управляющий вашего подъезда. Плохо убирают - я не должна искать,уборщицу, я обращаюсь к консьержу. Перегорела лампа - заявку консьержу. После жалоб жильцов в нашем подъезде меняли двух консьержей. Консьержу я оставляла заявку даже по поводу разболтавшихся кчелей во дворе. Консьерж ведет журнал заявлений, жалоб и чп, это официальный документ и под роспись.
Многие закрывают дверь на площадку на ключ (УК не против при условии запасного ключа у консьержа). Это для доступа пожарной, аварийной, скорой и пр.
Для тех у кого нет личного кабинета на сайте, консьерж собирает и передает показания.
В случае ЧП (отключение света и пр.) в обязаннлсти входит проверить нет ли кого в лифтах.
Сколько платить за это и платить ли каждый дом решает сам.
В моем подъезде 125 кв. и 4 консьержа. (Когда на калькуляторе будете складывать и делить, не забывайье приплюсовать налог и соц.отчисления)

все что описано решается точно также через диспетчерскую службу, содержание которой входит в немаленький сиржп,
вы готовы платить еще 25% сверху, что кто-то за вас звонит в диспетчерскую, я нет, тем более звонить в диспетчерскую нужно очень редко,
а платить ежемесячно.

не понимаю почему эту услугу должны оплачивать те кому эта услуга не нужна и кто ей не пользуется, тем самым кто-то получает выгоду за чужой счет.
давайте включим в содержание всех продавцов и их менеджеров в магазинчиках вокруг, они же несут очень полезную функцию, чтоб всегда можно придти
и купить булку хлеба

Сообщение отредактировал R2D2: 05 Август 2016 - 22:43