Сообщений в теме: 614

[amel]

Skazka, в личке.  

 

Мне тоже, пожалуйста

[VVM]

Мне тоже, пожалуйста

Поделитесь пжт телефоном и со мной.

Спасибо.

Сообщение отредактировал VVM: 24 Апрель 2016 - 10:31

[M31]

Здравствуйте, соседи! В первом корпусе по проекту на балконе предусмотрено место для наружного блока. Кто-нибудь уже устанавливал внешний блок кондиционера на балконе возле решетки? 

   Раскрою все "тайны" сего монтажа. )))  Эталон похоже решил, что снаружи кондиционеры портят вид, что может повредить продажам. А инженерная служба УК, как подразделение не работающие на жителей района, а смотрящее в рот руководству Эталона, старается динамить выдачу разрешений на установку вне балконов. 

   При разработке сего креативного решения запихнуть внешний блок на территорию площади квартиры, не учли рабочие характеристики работоспособности кондиционеров. А именно, что верхний придел работы кондиционера при температуре на улице - это 43 градуса. И что при нагревании балкона солнечными лучами и в результате сброса наружным блоком тепла, температура станет гораздо больше и кондиционер в самый нужный момент перестанет охлаждать помещение.

   Кроме того сам балкон превращается в техническое помещение, что при мало мерности квартир большой минус.

   Встречаются и планировки такие как, маленькая десятиметровая комнатка с выходом окна на балкон. Допустим, что в комнате запланировали разместить детскую. Как создать ребенку комфортные условия? Окно из-за раскаленного балкона не откроешь. Надо ставить  кондиционер. Комната маленькая, куда не поставь, везде холодный сквозняк может повредить ребенку. Но решение есть. Теплоизолировать балкон и его же и охлаждать. При необходимости открываешь окно или дверь на балкон, и сквозняка нет и температуру в комнате понизил до комфортной. А внешний блок надо вынести за балкон, естественно не задействуя в качестве опоры раму внешнего остекления.

    Обычно в новостройках места для внешних блоков кондиционеров выносят на внешний фасад, прикрывая все декоративной решеткой.  

[Лотов2015]

У меня знакомы живет в ИХ с 2015. Внешний блок под кухней,слив канализацию. Пошел в УК к инженеру за разрешением когда вешал- суть ответа такова-вешайте куда угодно только не на  лоджию.Никаких бумаг не дали.Висит и никаких проблем

[amel]

У меня знакомы живет в ИХ с 2015. Внешний блок под кухней,слив канализацию. Пошел в УК к инженеру за разрешением когда вешал- суть ответа такова-вешайте куда угодно только не на  лоджию.Никаких бумаг не дали.Висит и никаких проблем

 

мне дали бумажки, даже пытались впарить своих установщиков

[M31]

У меня знакомы живет в ИХ с 2015. Внешний блок под кухней,слив канализацию. Пошел в УК к инженеру за разрешением когда вешал- суть ответа такова-вешайте куда угодно только не на  лоджию.Никаких бумаг не дали.Висит и никаких проблем

 

мне дали бумажки, даже пытались впарить своих установщиков

Так это не про 1, 2, 3 и 4 корпуса. А там у народа трудности с согласованием установки внешних блоков вне балконов.  

[Alexnarin]

Соседи ! Мне не разрешают вешать наружный блок на фасад , кто нибудь. Вешает без разрешения ?1,2,3,4 корпус !

[Анна3112]

Соседи ! Мне не разрешают вешать наружный блок на фасад , кто нибудь. Вешает без разрешения ?1,2,3,4 корпус !

разговаривала с инженером 2 корпуса. Сказал, что установка на фасад запрещена, якобы технически предусмотрена установка на самом балконе, внутри... Все кондиционеры, которые уже установили на фасад на 1 и 2 корпусах будут демонтированы... Вот такая фигня....

[Skazka]

разговаривала с инженером 2 корпуса. Сказал, что установка на фасад запрещена, якобы технически предусмотрена установка на самом балконе, внутри... Все кондиционеры, которые уже установили на фасад на 1 и 2 корпусах будут демонтированы... Вот такая фигня....

Внутри балкона ... Ну что за бред, что только не придумают....

[Ми28Н]

Соседи ! Мне не разрешают вешать наружный блок на фасад , кто нибудь. Вешает без разрешения ?1,2,3,4 корпус !

Каким образом не разрешают? Стоят следят и отгоняют установщиков?

[Анна3112]

Каким образом не разрешают? Стоят следят и отгоняют установОфициально запрещено

Официально запрещено, так как портит фасад. Выдадут постановление от УК и придеться демонтировать. Можете даже на схемах в квартире увидеть, что там указано место установки кондея. Бред все это конечно. Мы по этой причине решили отложить пока установку, а вдруг они одумаюся))))

[Ми28Н]

Официально запрещено, так как портит фасад. Выдадут постановление от УК и придеться демонтировать. Можете даже на схемах в квартире увидеть, что там указано место установки кондея. Бред все это конечно. Мы по этой причине решили отложить пока установку, а вдруг они одумаюся))))

Каким нормативно-правовым документом, имеющим юридическую силу, запрещено? УК не вправе выдавать какие либо юридически обязывающие постановления.

[Skazka]

Официально запрещено, так как портит фасад. Выдадут постановление от УК и придеться демонтировать. Можете даже на схемах в квартире увидеть, что там указано место установки кондея. Бред все это конечно. Мы по этой причине решили отложить пока установку, а вдруг они одумаюся))))

Я вот все корпуса посмотрела,везде висят.....а наши будут образцово показательные?! Без кондеев?

[Анна3112]

у наших еще при планировании и стройке было заложено установка внутри балкона. Это слов инженера Федора.

[yura133]

http://logos-pravo.r...154&root=23

[Ми28Н]

http://logos-pravo.r...154&root=23

Из прочитанного следует, что можно устанавливать и не париться. Только надо нормально установить, чтобы не вибрировал, не гудел и не капал куда не надо. А УК ничего не может сделать, они мне рассказывали, что тёплые полы от горячего водоснабжения делать нельзя и лоджию объединять с комнатой, однако в ИХ это практикуется, но УК не имеет полномочий с этим бороться.

[yura133]

Ми28Н,

Насчет теплых полов от ГВС здесь Вы погорячились  

[Ми28Н]

Ми28Н,

Насчет теплых полов от ГВС здесь Вы погорячились

Они мне так сказали. А от чего, от отопления?

[IreneKahtyurina86]

Skazka, в личке.  

Добрый день!

Мне тоже номерок специалиста по установке)

[yura133]

Ми28Н,
Не допускается устройство теплых полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления (пп. 5 п. 1 "Мероприятий по переустройству" Приложения 1 к Постановлению № 73-ПП от 08.02.2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).
Еще. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 25.10.2011 N 508-ПП «ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ» А именно приложение 2.пункт 11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается:.....................11.8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления. Этот же пункт продублирован и в Федеральных законах.
Квартиру владельца с такой незаконной перепланировкой (ворует неучтенное тепло) если он не вернёт всё на исходную позицию, продают с публичных торгов. См. Жилищный Кодекс РФ ч.5 статья 29 "Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения "