Сообщений в теме: 111

[olik]

ВСЕМ ВНИМАНИЕ!

Завтра собираются провести собрание по поводу завышенных коммунальных платежей.

Организатор мне не понятен, но вроде как не Управляющая компания, потому как в некоторых домах объявления убрали.

 

Кстати, ниже висит объявление от УК, что отопление в феврале начислили неверно и будет произведён перерасчёт:

[Сибиряк]

ВСЕМ ВНИМАНИЕ!

Завтра собираются провести собрание по поводу завышенных коммунальных платежей.

Организатор мне не понятен, но вроде как не Управляющая компания, потому как в некоторых домах объявления убрали.

.........

)))) Очередное дилетантское собрание, организованное другим дилетантом)))) А объявление.... Ну, фразы "огромные ком. платежи" и "где теннисный корт" вообще, разнонаправленные!))))

[olik]

)))) Очередное дилетантское собрание, организованное другим дилетантом)))) А объявление.... Ну, фразы "огромные ком. платежи" и "где теннисный корт" вообще, разнонаправленные!))))

Я думаю, что, тем не менее, приду. Возможно, у человека не особенный талант писать тексты, но он сможет что-то сделать в заявленном направлении.

А также, мне интересны настроения людей на этот счёт.

[Сибиряк]

olik, конечно, при наличии свободного времени можно посетить, скажем так, как группу психологической разрядки. Чтоб высказавшись о наболевшем уйти спокойно ждать следующую квитанцию. Настроения людей? Да они как всегда сезонны: летом всех все устраивает, потому как отопления нет и его не считают, зимой- не устраивает, потому как есть отопление и за него надо платить и так из года в год. Сейчас май наступит и все притихнут с квитанциями об оплате ЖКУ.

И, olik, в объявлении дело не в тексте, а в том, что в нем непонятно, чего хоЧУт, а раз автор объявления сам не знает, чего хочет, то как он может что-либо сделать в этом направлении. Какая его цель? Собраться и пообщаться? И? Или его цель обеспечить контроль за общедомовыми счетчиками? Или его цель убрать часть строк в квитанции? Или его цель- обеспечение должного сервиса УК?

Да и подписать это объявление можно было бы. От кого оно? От армии трясогузки?))))

[olik]

Какая его цель? Собраться и пообщаться? И? Или его цель обеспечить контроль за общедомовыми счетчиками? Или его цель убрать часть строк в квитанции? Или его цель- обеспечение должного сервиса УК?

Вот это мне и интересно:)

Про настроения это я так выразилась, но я имела ввиду, что хочу знать в каком направлении пойдёт обсуждение проблемы.

[Mist]

ППЦ))) Интересная повестка собрания "ОГРОМНЫЕ КОМ.ПЛАТЕЖИ"

[lenat7979]

А интересно, можно взять новую квитанцию уже "без технического сбоя"? С перерасчетом? 

[miketv]

люди, хоть какие-то реальные действия кроме звездежа на форуме предприняли, так сразу же критика со всех сторон.

С большой долей вероятности ничего дельного из этого собрания не получится, но тем не менее - организатор - молодец!

[Kati]

А вот интересно, тем, кто еще не сделал платеж за поступивший платежный документ?... Не платить чтоли)))Перерасчета в лк не видно, сумма прежняя

[Сибиряк]

miketv, критика конечно будет, чтоб за инициативой было действие, а не утопия. Многим организаторам таких собраний нужно поучиться у Юры133 или Вовы-Перископа и Мишы-Ультры, как надо все организовывать: участникам все понятно, что будет и кто за что отвечает. А тут приди на теннисный корт послушать как много мы платим))))) Я это и так знаю. Ты мне скажи как я смогу платить меньше? Уберешь консьержа, охрану, забор, видеонаблюдение? Дык, тогда и отопление нафиг, и воду, и свет- чтоб уж совсем ничего не платить. Тарифы уменьшишь? А как, если они в рамках тех, разрешенных правительством МО. Усилить контроль над УК и показаниями счетчиков- ОК, тогда напиши об этом в объявлении, чтоб я знал на что я потрачу свое время.

[helenmih5]

И все таки неправильно, что отопление за февраль на 40 % выше январского.
Только не понятно, в связи с чем решили уточниться и усомниться в правильности.
Ведь когда сделали начисления сразу же можно было глянуть, что скачок получился, проверить как бы стоило.
Я вот уже заплатила, и УК лишний целый месяц будут пользоваться моей переплатой.
Мне было подозрительно, что многовато.
Но времени заняться не нашлось........

Сообщение отредактировал helenmih5: 10 Март 2017 - 14:40

[miketv]

в объявлении от УК кстати ничего не сказано, в чью пользу совершена ошибка. С чего все решили, что УК ошиблась в свою пользу? ) вдруг еще доначислят? ))

[alt]

 

Кстати, ниже висит объявление от УК, что отопление в феврале начислили неверно и будет произведён перерасчёт:

ЖК Изумрудные холмы объявление о перерасчёте ЖКХ. izum.info.jpg

Что-то они обнаглели, начислили не правильно за январь-февраль, а перерасчёт почему-то только за февраль.

Сообщение отредактировал alt: 10 Март 2017 - 15:03

[alt]

Тарифы уменьшишь? А как, если они в рамках тех, разрешенных правительством МО. 

Тот же СиРЖ вполне можно раза в 1,5 сократить, при лучшем качестве обслуживания, сейчас они может только полсуммы кое-как отрабатывают.

 

Хотя что делать на этом собрании, я тоже не понимаю.

Сообщение отредактировал alt: 10 Март 2017 - 15:06

[Катринка]

На мой взгляд, менять УК для того, чтобы существенно снизить платежи - это утопия. Не получится существенно уменьшить суммы в квитанциях. Т.к. тарифы на обязательные услуги устанавливает не УК, а администрация города. Если есть сомнения в расчетах, то можно написать жалобу в Жилинспекцию и Роспотребнадзор, они проверят. Но, как показывает мой жизненный опыт, УКашки , особенно крупные, редко мухлюют в расчетах. Т.к. проверяющие органы это легко вычислят, и УК ждут штрафы за мухлеж. УКашки, в основном, воруют на статье Содержание и текущий ремонт, путем невыполнения некоторых работ и услуг, заложенных в эту статью.

Вот на доп.услуги (консьерж, видеонаблюдение, охрана и т.д.) можно попробовать снизить тарифы путем проведения общего собрания собственников!!!, но при этом сначала нужно найти подрядчиков на эти услуги, которые будут делать это качественно. И для этого даже не обязательно менять УК, а можно просто отказаться от доп. услуг, навязанных УК, и обязать УК заключить договора на обслуживание с подрядчиками, которых выбрали собственники. 

Менять УК имеет смысл если жителей не устраивает качество обслуживания УК. Опять же, сначала нужно найти претендента для смены, чтобы она отвечала всем требованиям. Думаю УК, желающих "зайти" на наш жилой комплекс, будет не мало, т.к. "кусочек то лакомый"    И опять же, по своему жизненному опыту знаю, что стоит сменить УК хотя бы на паре домов в ИХ, то сразу уровень обслуживания существенно улучшится и у Эталона. Т.к. конкуренция - она наше всё!!! Но при этом нужно понимать, что до тех пор пока наш жилой комплекс строится, все жизненно важные инженерные объекты принадлежат застройщику (котельная, дороги внутри ЖК, детские площадки и т.д.), и не находятся на балансе города. В связи с этим возможны большие трудности в обслуживании новой УК своих домов. 

В идеале, нужно дождаться окончания строительства нашего ЖК и передачи инженерных объектов на баланс города. А далее попробовать сменить УК хотя бы на паре домов. Тогда, в условиях конкуренции, качество обслуживания существенно улучшится. 

Сообщение отредактировал Катринка: 10 Март 2017 - 15:49

[yura133]

Екатерина, все верно, солидарен!
Кстати обсираются, уж простите меня за мой школьный французский, компании и покруче. Вон Жилищник в Москве, например.

Сообщение отредактировал yura133: 10 Март 2017 - 16:06

[dimaamid]

И все же, не вижу целесообразности в этих всех "народных восстаниях". 

К людям, собирающимся на подобные "ток-шоу" хочется задать два вопроса:

 

1. Когда покупали - согласились на текущие условия. Почему теперь хочется войны?

 

2. Если скажете, что не знали, когда покупали: почему не узнали?

 

Оба вопроса, по сути, риторические. Но если их себе периодически задавать, возможно появится желание заняться чем-то еще :)

[Olga2016]

И все же, не вижу целесообразности в этих всех "народных восстаниях". 

К людям, собирающимся на подобные "ток-шоу" хочется задать два вопроса:

 

1. Когда покупали - согласились на текущие условия. Почему теперь хочется войны?

 

2. Если скажете, что не знали, когда покупали: почему не узнали?

 

Оба вопроса, по сути, риторические. Но если их себе периодически задавать, возможно появится желание заняться чем-то еще :)

Но тогда и и УК появится желание ещё БОЛЬШЕ откусить от вашего пирога : ведь вы же молчите- значит, всё хорошо, всё вы порядке, вам нравится, вы совсем согласны.

[BistrovOleg]

Согласен. 

 

Толку будет мало, скорее всего. Обычно ведь как - шума больше, чем действий. 

 

Тарифы на ЖКХ вряд ли снизятся от криков гневной толпы. А менять УК - вообще смысла нет. Себе дороже. Да и переходить на самоуправление тоже не вариант. Слишком много мнений. 

[BistrovOleg]

Но тогда и и УК появится желание ещё БОЛЬШЕ откусить от вашего пирога : ведь вы же молчите- значит, всё хорошо, всё вы порядке, вам нравится, вы совсем согласны.

 

Вряд ли больше получится откусить) Иначе уж точно кровавый бунт поднимется.