Сообщений в теме: 637

[Сибиряк]

Админ, посмотрел бы я на тебя, как ты себя вел, если за твою работу, которую ты сделал на 100% заплатили бы 30%)) 

[svetlana831]

Да видать у застроя уже так плохи дела, что даже после их вечной рекламы про сказочную рассрочку, им приходится выбивать из людей деньги и заставлять брать ипотеку/кредит. Пользуются тем, что люде не приводят юристов читать договор подробно. Похоже им мало теперь того, что они за всех рассрочников голосуют сами на общих собраниях.

Да в самом деле, знать бы при заключении дду, что нужно платить 40 
% первый взнос по рассрочке, чтоб заселили-против 15% по ипотеке(и с более низкой ставкой). к тому же при ипотеке цена на квартиру-прайсовая, а при рассрочке стоимость квартиры увеличивается сразу при заключении дду, и на эту увеличенную стоимость мы еще проценты нехилые 6 лет платить будем. Так они сейчас еще требуют как я понимаю 40% от окончательной цены договора...В итоге было бы выгоднее взять ипотеку тоже по паспорту с первым взносом 50%.

[Сибиряк]

svetlana831, а что, по ипотеке проценты отменили??)) 

[svetlana831]

Админ, посмотрел бы я на тебя, как ты себя вел, если за твою работу, которую ты сделал на 100% заплатили бы 30%)) 

Зачем предлагать тогда такие условия

А если эксперимент не удался или невыгодным стал, так и нужно закрывать сею программу а не пропагандировать ее дальше и не обманывать покупателей, кто-то с холмами только из-за рассрочки и связался

[Сибиряк]

svetlana831, обман- это нарушение условий, прописанных в договоре. Слова менеджера по продажам- это реклама не являющейся публичной офертой. 

[Uletel]

svetlana831, обман- это нарушение условий, прописанных в договоре. Слова менеджера по продажам- это реклама не являющейся публичной офертой. 

Слова менеджеров в данном случае - враньё.

А называть это враньё можно и красивыми словами. Меньшей ложью оно от этого не становится.

[svetlana831]

svetlana831, а что, по ипотеке проценты отменили??)) 

проценты не отменяли, говорю же проценты на прайсовую стоимость крартиры и на увеличенную- есть разница?

[Сибиряк]

Слова менеджеров в данном случае - враньё.

А называть это враньё можно и красивыми словами. Меньшей ложью оно от этого не становится.

К чему слова менеджеров, если квартира покупается по ДОГОВОРУ, а не по устному согласию с менеджером?? Все условия прописаны в договоре. То, что обыватель не читает договор или не понимает того, что там написано- это проблема обывателя. Ему же, обывателю, проще всех обвинить во лжи, чем в своей некомпетентности.

Почитаешь - все вокруг врут, только покупатель с машиной и 30% оплатой квартиры- милая жертва системы))

Сообщение отредактировал Сибиряк: 13 Ноябрь 2017 - 12:08

[Спика]

Как я понимаю, проблема как раз в том, что в договорах рассрочников 14 и 15 корпусов про выплату 40% до заселения ничего нет.

И застройщик в одностороннем порядке изменил условия договора без предварительного официального (на бумаге с бланком) оповещения и без дополнительного соглашения по этому поводу.

Люди узнавали об этом практически случайно, когда звонили на запись для получения ключей.

И до сих пор никакого оповещения покупателей об этом официально не проводится, все на словах. Даже если внутри Эталона появилось какое-то распоряжение, то на бумаге его людям не показывают и не выдают.

В принципе - это прямой повод с хорошим юристом идти в суд. Но только новоселы что-то с этим не спешат, предпочитая клянчить у Эталона заселение. 

Сообщение отредактировал Спика: 13 Ноябрь 2017 - 13:14

[Serg12345]

Кого не устраивает рассрочка , тогда кто мешает взять ипотеку и выплатить проценты пол квартиры сверху .
Меня рассрочка вполне устраивает .

[Natalya]

Как я понимаю, проблема как раз в том, что в договорах рассрочников 14 и 15 корпусов про выплату 40% до заселения ничего нет.

И застройщик в одностороннем порядке изменил условия договора без предварительного официального (на бумаге с бланком) оповещения и без дополнительного соглашения по этому поводу.

В принципе - это прямой повод с хорошим юристом идти в суд. Но только новоселы что-то с этим не спешат, предпочитая клянчить у Эталона заселение. 

Раньше просто график составляли таким образом, чтоб к сдаче дома выплата составляла не менее 70% или 80%, это у тех кто покупал на стадии стройки.

 

Ничего застройщик не менял в одностороннем порядке, в договоре написано, что ключи после 100% оплаты.

[AlMoVi]

Спика, Во всех договорах написано, что ключи после 100%, а раньше на усмотрение застройщика. Так было и с более ранними корпусами.

[Serg12345]

У меня в договоре тоже прописано , после 100 % оплаты

[svetlana831]

Рассрочка тоже устраивает, но при том что менеджеры отдела продаж ключи сразу "обещали" после сдачи дома. все было в порядке, пока не уведомили об изменении внутреннего регламента. Хорошо, тогда подскажите пожалуйста- до полной выплаты рассрочки покупатель никаких дополнительных обязательств не несет? таких как комунальные платежи, обязанность принять квартиру и пр., естественно кроме своевременного внесения ежемесячных платежей.

[Sotnya]

Тогда о чем вообще речь?

Как можно в принципе на что-то надеяться, не только у Эталона, но в целом в мире? Веря словам Пупкина Алексея, который завтра и работать в Эталоне не будет?

 

Блин, ну не картошку же покупают люди, а многомиллионное приобретение делают.

Да здесь От и До надо договор изучить и взвесить все риски: сможешь ли ты в принципе соблюсти условия договора, который подписываешь. При самом плохом исходе.

[Sotnya]

Рассрочка тоже устраивает, но при том что менеджеры отдела продаж ключи сразу "обещали" после сдачи дома. все было в порядке, пока не уведомили об изменении внутреннего регламента. Хорошо, тогда подскажите пожалуйста- до полной выплаты рассрочки покупатель никаких дополнительных обязательств не несет? таких как комунальные платежи, обязанность принять квартиру и пр., естественно кроме своевременного внесения ежемесячных платежей.

Почему Вам тут скажут?

Вам надо это в договоре почитать. Как у Вас именно прописано? Каковы Ваши обязательства и тд?

 

Здесь люди же в глаза Ваши документы не видели.

 

Или давайте скан сюда, разберем)

[svetlana831]

я думаю договора стандартные у всех дду-шников, и здесь спрашиваю у тех кто купил ранее и также может быть не получил ключей.в моем договоре прописано тоже что все после 100% оплаты и прием и выдача ключей.

[svetlana831]

А вообще месяц назад здесь бурно обсуждалась тема невыдачи ключей. как-будто я одна договор не читаю или только мне в отделе продаж рассказали о том, что заселят без 40%.и пятнадцатый корпус прошел через это. Мне непонятно просто, сейчас ведь кого-то записывают на отдаленные сроки(на март), а кого-то нет. По каким критериям идет отбор притендентов?)))

[CSKA]

Тех кто побуянил на форуме в первую очередь.так что ждите)

[Lily]

Как я понимаю, проблема как раз в том, что в договорах рассрочников 14 и 15 корпусов про выплату 40% до заселения ничего нет.

 

Хотя бы указали в договоре порог минимальный

Сообщение отредактировал Lily: 13 Ноябрь 2017 - 14:36