Перейти к содержимому

 



Фотография

Не выдают ключи при оплате менее 40% (рассрочка)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 637

#21   Сибиряк

Сибиряк

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 799
  • Город:Красногорск
  • Имя:Олег

Отправлено 18 Март 2017 - 08:56

Игорь15,  а какое основание для выигрыша?? Если я правильно понимаю, по договору, ключи можно получить после 100% оплаты квартиры, других % в договоре не указано. А выдача ключей раньше выплаты полной стоимости квартиры- это добрая воля застройщика. 


  • Sotnya, PavelR и Госпитальный это нравится


#22   Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 533
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 18 Март 2017 - 10:11

Сибиряк, на форуме неуместны длинные тексты.

Короче говоря, кроме индивидуального договора есть иные правовые основания. Например:

- федеральный закон ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве";

- обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве МКД..., утвержденный Президиумом ВС РФ.

К ним и надо  апеллировать в суде.



#23   Госпитальный

Госпитальный

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 872
  • Адрес:14 корпус, 3 секция
  • Имя:Михаил

Отправлено 18 Март 2017 - 10:19


Короче говоря, кроме индивидуального договора есть иные правовые основания. Например: - федеральный закон ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве"; - обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве МКД..., утвержденный Президиумом ВС РФ. К ним и надо  апеллировать в суде.

В гражданском праве договор первичен. Если он изначально составлен с нарушением законодательства, его нужно расторгнуть (изменить).

Эталон нам разработал типовой договор, который обдуман юристами.

Мы подписались, что акт приёмки только после 100% выплаты или по согласованию. Так что основания отказа законны.


  • Сибиряк, PavelR и Selena это нравится

#24   Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 533
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 18 Март 2017 - 10:46


В гражданском праве договор первичен.

Пока он не противоречит закону. А расторгать весь договор - глупо.

 

Эталон нам разработал типовой договор, который обдуман юристами.

Если у человека диплом юриста и должность юриста, это не значит, что он прав.



#25   Госпитальный

Госпитальный

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 872
  • Адрес:14 корпус, 3 секция
  • Имя:Михаил

Отправлено 18 Март 2017 - 10:54

Игорь, разумеется можно при необходимости защищать свои права в суде, никто этого права не лишает.

Однако я уверен, что имеющийся у нас договор не противоречит приведенными Вами выше и другим правовым актам. Порядок оплаты и срок передачи должен согласовываться между участниками договора. Это есть. Найдите плиз где в законе прямо прописан срок передачи. Врядли, скорее всего сказано, что по согласованию. Другое дело, при полной оплате...


Сообщение отредактировал Госпитальный: 18 Март 2017 - 10:57


#26   Максим86

Максим86

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Максим

Отправлено 22 Март 2017 - 13:45

Обсудим здесь обман этолона

#27   Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 533
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 22 Март 2017 - 14:09

Обсудим здесь обман этолона

Вы торопитесь. Кого Эталон сейчас реально обманул?

Дней через 30-40 можно и обсудить. Если будет обман.


  • Сибиряк и Катринка это нравится

#28   omph

omph

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 587
  • Адрес:5.1 (IM 4)
  • Город:Червонаград
  • Имя:Double Alexander

Отправлено 22 Март 2017 - 14:17

А что за "обман"?

#29   amel

amel

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 408
  • Город:бульвар Космонавтов, 4 Секция 2
  • Имя:Александр

Отправлено 22 Март 2017 - 14:21

Может 40-градусной надо?



#30   Максим86

Максим86

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Максим

Отправлено 22 Март 2017 - 14:24

Да просто по отзывам люди кто сто процентов оплатил не как не получат а за нас можно и зобыть

#31   Periscope

Periscope

    Всё дело в шляпе!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 11 047
  • Адрес:9 Корпус, 8 подъезд, 8 секция
  • Город:МКАД и Дальше
  • Имя:Владимир

Отправлено 22 Март 2017 - 14:25

Вы о чем, вдруг я тоже жертва?  :ai:



#32   Сибиряк

Сибиряк

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 799
  • Город:Красногорск
  • Имя:Олег

Отправлено 22 Март 2017 - 14:25

Выколите мне глаза)

#33   Максим86

Максим86

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Максим

Отправлено 22 Март 2017 - 14:26

И почему не обман я когда покупал ни кто не слова а сейчас мне так и сказали или ипотека или жди пока сорок не оплатишь
  • Mirka это нравится

#34   Nox

Nox

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 750
  • Адрес:Корпус 7
  • Имя:Антон

Отправлено 22 Март 2017 - 14:28

И почему не обман я когда покупал ни кто не слова а сейчас мне так и сказали или ипотека или жди пока сорок не оплатишь

Можно ставить хоть какие-то знаки препинания? Смысл написанного вообще не понял. Так и не знаю, переживать мне или нет 


  • Anastalus и PavelR это нравится

#35   Максим86

Максим86

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Максим

Отправлено 22 Март 2017 - 14:30

И я не вижу что они этим выиграют хотел отказаться и взять в другом корпусе так за минусом 10% от стоимости квартиры
  • Mirka это нравится

#36   SAP

SAP

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 600
  • Имя:Сергей

Отправлено 22 Март 2017 - 14:30

Выколите мне глаза)

 

Да это вообще жесть!)


  • Sotnya это нравится

#37   omph

omph

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 587
  • Адрес:5.1 (IM 4)
  • Город:Червонаград
  • Имя:Double Alexander

Отправлено 22 Март 2017 - 14:34

Я так понял, рассрочникам не дают ключи, пока 40 процентов не выплатят. У меня график платежей был так составлен, что к сдаче дома эти самые 40% набегали. У Вас не так что ль?

Сообщение отредактировал omph: 22 Март 2017 - 14:34


#38   Nox

Nox

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 750
  • Адрес:Корпус 7
  • Имя:Антон

Отправлено 22 Март 2017 - 14:38

Я так понял, рассрочникам не дают ключи, пока 40 процентов не выплатят. У меня график платежей был так составлен, что к сдаче дома эти самые 40% набегали. У Вас не так что ль?

Спасибо за расшифровку, теперь все понятно)

Можно мне не переживать



#39   Максим86

Максим86

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Максим

Отправлено 22 Март 2017 - 14:54

Я бы настаивал на письменном отказе Эталон Инвеста.
С ним можно и в суд.

Не дают

#40   ИзумруднаяАнна

ИзумруднаяАнна

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 16
  • Адрес:ул.Игоря Мерлушкина, 6
  • Имя:Анна Владимировна

Отправлено 22 Март 2017 - 16:17

Очень странная ситуация по вашему корпусу.

Мы брали рассрочку в 4 корпусе в январе, первоначальный взнос был около 15 %, к июню оплатили максимум до 20 % и в июне 2017 года спокойно получили ключи. 

В данном комплексе уже вторая квартира - я поддержу совет выше, писать на имя Генарльного письмо и общаться через руководтво Эталона,

менеджеры там бывают в неадеквате. 






Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2020 ЖК Изумрудные холмы