Сообщений в теме: 637

[Сибиряк]

Игорь15,  а какое основание для выигрыша?? Если я правильно понимаю, по договору, ключи можно получить после 100% оплаты квартиры, других % в договоре не указано. А выдача ключей раньше выплаты полной стоимости квартиры- это добрая воля застройщика. 

[Игорь15]

Сибиряк, на форуме неуместны длинные тексты.

Короче говоря, кроме индивидуального договора есть иные правовые основания. Например:

- федеральный закон ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве";

- обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве МКД..., утвержденный Президиумом ВС РФ.

К ним и надо  апеллировать в суде.

[Госпитальный]

Короче говоря, кроме индивидуального договора есть иные правовые основания. Например: - федеральный закон ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве"; - обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве МКД..., утвержденный Президиумом ВС РФ. К ним и надо  апеллировать в суде.

В гражданском праве договор первичен. Если он изначально составлен с нарушением законодательства, его нужно расторгнуть (изменить).

Эталон нам разработал типовой договор, который обдуман юристами.

Мы подписались, что акт приёмки только после 100% выплаты или по согласованию. Так что основания отказа законны.

[Игорь15]

В гражданском праве договор первичен.

Пока он не противоречит закону. А расторгать весь договор - глупо.

 

Эталон нам разработал типовой договор, который обдуман юристами.

Если у человека диплом юриста и должность юриста, это не значит, что он прав.

[Госпитальный]

Игорь, разумеется можно при необходимости защищать свои права в суде, никто этого права не лишает.

Однако я уверен, что имеющийся у нас договор не противоречит приведенными Вами выше и другим правовым актам. Порядок оплаты и срок передачи должен согласовываться между участниками договора. Это есть. Найдите плиз где в законе прямо прописан срок передачи. Врядли, скорее всего сказано, что по согласованию. Другое дело, при полной оплате...

Сообщение отредактировал Госпитальный: 18 Март 2017 - 10:57

[Максим86]

Обсудим здесь обман этолона

[Игорь15]

Обсудим здесь обман этолона

Вы торопитесь. Кого Эталон сейчас реально обманул?

Дней через 30-40 можно и обсудить. Если будет обман.

[omph]

А что за "обман"?

[amel]

Может 40-градусной надо?

[Максим86]

Да просто по отзывам люди кто сто процентов оплатил не как не получат а за нас можно и зобыть

[Periscope]

Вы о чем, вдруг я тоже жертва? 

[Сибиряк]

Выколите мне глаза)

[Максим86]

И почему не обман я когда покупал ни кто не слова а сейчас мне так и сказали или ипотека или жди пока сорок не оплатишь

[Nox]

И почему не обман я когда покупал ни кто не слова а сейчас мне так и сказали или ипотека или жди пока сорок не оплатишь

Можно ставить хоть какие-то знаки препинания? Смысл написанного вообще не понял. Так и не знаю, переживать мне или нет 

[Максим86]

И я не вижу что они этим выиграют хотел отказаться и взять в другом корпусе так за минусом 10% от стоимости квартиры

[SAP]

Выколите мне глаза)

 

Да это вообще жесть!)

[omph]

Я так понял, рассрочникам не дают ключи, пока 40 процентов не выплатят. У меня график платежей был так составлен, что к сдаче дома эти самые 40% набегали. У Вас не так что ль?

Сообщение отредактировал omph: 22 Март 2017 - 14:34

[Nox]

Я так понял, рассрочникам не дают ключи, пока 40 процентов не выплатят. У меня график платежей был так составлен, что к сдаче дома эти самые 40% набегали. У Вас не так что ль?

Спасибо за расшифровку, теперь все понятно)

Можно мне не переживать

[Максим86]

Я бы настаивал на письменном отказе Эталон Инвеста.
С ним можно и в суд.

Не дают

[ИзумруднаяАнна]

Очень странная ситуация по вашему корпусу.

Мы брали рассрочку в 4 корпусе в январе, первоначальный взнос был около 15 %, к июню оплатили максимум до 20 % и в июне 2017 года спокойно получили ключи. 

В данном комплексе уже вторая квартира - я поддержу совет выше, писать на имя Генарльного письмо и общаться через руководтво Эталона,

менеджеры там бывают в неадеквате.