Сообщений в теме: 6

[veronika]

Прошу совет. Ситуация такая , купил квартиру по договору паенакопления.  Оплата на март 2017 года 100%, так же 40 000 за регистрацию. В течении исполнения договора , была просрочка платежа. Эталон не долго думая подал в третейский суд. Причем , без информирования  покупателя, тем более без попыток решить вопрос путем переговоров, как написано в договоре паенакопления. О суде узнал , только после звонка - оповещения  из суда, что собственно скоро суд.. И на следующий день не дожидаясь разбирательств оплатил задолженность полностью.За 10 дней до судебного разбирательства. Но в Эталоне не успокаивались , было выдвинуто требование об оплате судебного сбора 42 000 руб. Что мы тоже сделали , видимо по доброте душевной. Аппетиты Эталона росли , сейчас данная компания хочет еще пени за просрочку 234 000 руб. Всю информацию пока получаю по телефону. Стал вопрос о расторжении договора , так как что-то уже не хочется связываться с ними. Вопрос как вернуть деньги в полном объеме , без минус 10% ? Считаю, что Эталон не исполняет свой договор. В квартиру не допускают , несмотря на 100% оплату, акт осмотра естественно не подписан. Кстати это вторая квартира купленная в Эталоне , больше не буду(((

[Sotnya]

Прошу совет. Ситуация такая , купил квартиру по договору паенакопления. Оплата на март 2017 года 100%, так же 40 000 за регистрацию. В течении исполнения договора , была просрочка платежа. Эталон не долго думая подал в третейский суд. Причем , без информирования покупателя, тем более без попыток решить вопрос путем переговоров, как написано в договоре паенакопления. О суде узнал , только после звонка - оповещения из суда, что собственно скоро суд.. И на следующий день не дожидаясь разбирательств оплатил задолженность полностью.За 10 дней до судебного разбирательства. Но в Эталоне не успокаивались , было выдвинуто требование об оплате судебного сбора 42 000 руб. Что мы тоже сделали , видимо по доброте душевной. Аппетиты Эталона росли , сейчас данная компания хочет еще пени за просрочку 234 000 руб. Всю информацию пока получаю по телефону. Стал вопрос о расторжении договора , так как что-то уже не хочется связываться с ними. Вопрос как вернуть деньги в полном объеме , без минус 10% ? Считаю, что Эталон не исполняет свой договор. В квартиру не допускают , несмотря на 100% оплату, акт осмотра естественно не подписан. Кстати это вторая квартира купленная в Эталоне , больше не буду(((

Тут один совет: хороший адвокат, который разберётся во всех тонкостях договора. Ну и сможет доказать неправомерность действий Эталона, если это действительно так, конечно.

Сообщение отредактировал Sotnya: 07 Ноябрь 2017 - 21:01

[veronika]

Тут один совет: хороший адвокат, который разберётся во всех тонкостях договора. Ну и сможет доказать неправомерность действий Эталона, если это действительно так, конечно.

Спасибо , я конечно тоже так думаю . Может быть у кого-то на форуме был подобный опыт по погашенной задолженности и  последующих действиях Эталона. Поделитесь опытом общения с этой компанией. Досудебного...

[helenmih5]

Только хороший адвокат и изучение договора Вам поможет, досудебного разбирательства в пользу покупателя жильца у Эталона не бывает.
Все надо решать до заключения договора.
После как Вы заплатили Эталону деньги, ни чего не выбьете.
Будут в лучшем случае динамить, или просто не отвечать и молчать.
Единственное достоинство Застройщика строительство в срок, с приемлемым качеством если сравнивать с другими.
А так бизнес и ничего личного.
Как заключили договор и заплатили первые платежи, все к Вам интереса нет.

Сообщение отредактировал helenmih5: 07 Ноябрь 2017 - 23:31

[svetlana831]

а просрочка больше 3- х раз за период 12 месяцев чтоли была, и раз такие пени сколько дней длилась?

[Jully91]

Я вообще первый раз вижу подобную ситуацию, поэтому совет дать сложно. Но мне вот тоже интересно, откуда такие пени за просрочку.

[svetlana831]

А вообще у меня договор ДДУ с рассрочкой, и там про расторжение( в одностороннем порядке!!!) со стороны эталона прописано в случае просрочки больше месяца или системно более трех раз за период 12 месяцев.

может там какой то другой договор-паенакопления?