Сообщений в теме: 39

[Норильчанин]

Всем привет!

«Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) одобрила проект планировки территории жилого комплекса «Эталон-Сити», который компания «Эталон-Инвест» возведет в районе Южное Бутово в Москве. Жилой комплекс общей площадью около 430 тыс. кв. м. будет построен на земельном участке площадью 14,9 Га, ограниченном улицами Поляны, Старокрымская и леспопарковой зоной. В состав проекта войдут несколько жилых корпусов переменной этажности, детский сад, школа и учебный центр. Для владельцев автомобилей предусмотрен паркинг на более чем 2400 м/м. В настоящее время жилой комплекс «Эталон-Сити» находится на стадии проектирования, начало строительства намечено на 3 квартал 2013 года, завершение – на 3 квартал 2017 года.
Строительная компания «Эталон» приступает к строительству жилого комплекса «Эталон-Сити», который располагается в районе «Южное Бутово» (Юго-Западный административный округ Москвы), на Старокрымской улице, владение 7-13. Застройка занимает площадь 15 га. Монолитно-кирпичные жилые здания относятся к категории бизнес-класса. Строятся они по индивидуальному проекту, и имеют разную этажность — от 7 до 20 этажей. Здесь строятся квартиры с количеством комнат от одной до трёх. Сдаваться они будут без отделки. Пентхаусов и видовых квартир в жилом комплексе не планируется. В квартиры проводится отопление, с установкой индивидуальных терморегуляторов, с помощью которых можно регулировать по своему усмотрению температуру воздуха внутри помещения. Планом предусмотрено проведение водоснабжения и канализации, обеспечение электроснабжения. В окна решено вставить двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты ПВХ, которые обеспечивают повышенный уровень тепло- и шумоизоляции. Балконы и лоджии тоже будут остеклены в едином стиле. Для телевидения и интернета проводится оптико-волоконная линия. Около домов ЖК «Эталон-Сити» территория будет озеленённой. Здесь разобьют цветники, высадят аллеи, деревья и кустарники декоративных пород. Территорию благоустроят детскими и спортивными площадками, зонами отдыха со скамейками. Кроме того, проектом предусмотрено возведение подземной автостоянки, торговых объектов и социально-важных объектов инфраструктуры. Буквально через дорогу располагаются Бутовский лес и Бутовский лесопарк. Детсады, школы, магазины, аптеки находятся в соседних кварталах. Ближайшая станция метрополитена - «Улица Скобелевская».»

Друг построился в 9 корпусе, мы в 8-м. Подумывает, пока не въехал махнуть в новый проект. Кто что знает про Бутово? По мне, так ИХ ничем не хуже. Хочу узнать Ваше мнение

 

Независимый форум жильцов: http://etalon.city/

[Uletel]

По мне так Красногорск лучше, но я во многом привязан к северо-западу... А так, если работа в центре и нет никаких прочих завязок - почему бы и не Бутово. Но Красногорск еще сильно выигрывает по экологии... Плюс мне не нравится юг из-за пробок. Может мне так везло, но на юге я в них залезаю почти всегда. На С-З частенько удается проскочить.

Радиоактивное загрязнение Москвы




А по воздуху в общем то вполне там нормально похоже

[Норильчанин]

Просто, Этолон со своими условиями рассрочки, да в самой Москве (пусть и в Бутово) … Еще бы цены узнать за м3. Может кто в курсе, есть в Москве надежные застройщики на таких (или похожих) условиях, как у Эталона?

[M31]

Буквально через дорогу располагаются Бутовский лес и Бутовский лесопарк. Детсады, школы, магазины, аптеки находятся в соседних кварталах. Ближайшая станция метрополитена - «Улица Скобелевская».»

Друг построился в 9 корпусе, мы в 8-м. Подумывает, пока не въехал махнуть в новый проект. Кто что знает про Бутово? По мне, так ИХ ничем не хуже. Хочу узнать Ваше мнение

Жил в Северном Бутово. Ну, все правильно написано. Достаточно взглянуть на карту. Если не смущает, что почва там глинозем – когда важны прогулки по лесу, конечно. Клещей море, как во всей Москве и Московской области. Энцефалитных, кажется, нет. Но пироплазмос из-за клещей свирепствует среди собак и кошек до тех пор, пока не ляжет снег. Но это относится ко всему региону. Транспортные проблемы имеют место, как уже говорилось выше, но метро близко.

[Кошка]

Конечно это уже Москва и соответственно цены на квартиры будут не такие как в Красногорске!Мы с семьёй рассматривали этот вариант.Но во- первых,опять ждать,а во- вторых,повторюсь нас менеджер предупредил,что цены будут ого-го.....,но точных расценок у них нет на сегодняшний день.Красногорск привлёк ещё и благополучной экологией,а так каждый решает для себя,в зависимости от ситуации жизненной.

[Норильчанин]

Согласен с Вами. Мне тоже кажется, что в плане экологии (если этот термин применим к Москве и ближнему Подмосковью) ИХ выигрывают. Цены ого-го, ну не 200К за метр в Бутово? У нас в ИХ за 78 метр обошелся, кому то и это ого-го. Сейчас подрос, наверное, после сдачи. Кто в курсе какие сейчас цены в ИХ за метр в заселяемых корпусах?

[M31]

Согласен с Вами. Мне тоже кажется, что в плане экологии (если этот термин применим к Москве и ближнему Подмосковью) ИХ выигрывают. Цены ого-го, ну не 200К за метр в Бутово? У нас в ИХ за 78 метр обошелся, кому то и это ого-го. Сейчас подрос, наверное, после сдачи. Кто в курсе какие сейчас цены в ИХ за метр в заселяемых корпусах?

Сейчас посчитаем без скидок исходя из того, что предлагают на http://www.izumrudni...rtments/1/2753/
Получилось 90 451,5 рублей за метр. Это однокомнатная в 7-м с отделкой.
Посмотрим http://www.izumrudni...rtments/1/3330/
Получилось 90 535,8 рублей за метр. Это однокомнатная - в 8-м корпусе.
Посмотрим http://www.izumrudni...rtments/2/7094/
Получилось 82 987,4 рублей за метр. Это двухкомнатная - в 9-м корпусе.
Смотрим http://www.izumrudni...rtments/3/6284/
Получилось 97607,9 рублей за метр. Это однокомнатная - в 5-м корпусе.
Может я, где ошибся. Пересчитайте. Это, повторюсь, без скидок. Естественно, чем больше метраж квартиры, тем дешевле.

[Pava]

Но во- первых,опять ждать,а во- вторых,повторюсь нас менеджер предупредил,что цены будут ого-го....

менеджерам лишь бы продать, они же имеют % от сделки
потому не надо их никогда слушать..
цена там будет выше, но не думаю что существенно - можно сориентироваться посмотрев цены на жилье в красногорске и бутово, разница будет такая же примерно..

[Кошка]

Я может ошибаюсь?Но разве там где будет строить Эталон это не Москва?А значит,цены скорее всего будут выше.Почитайте инфу по их проекту ,сделайте свой вывод.

[Pava]

я про пропорции, если условно однушка в новостройке в среднем по красногорску стоит 4, а по бутово на 10% дороже, то однушка в эталон сити будет на 10% дороже чем в ИХ

Но разве там где будет строить Эталон это не Москва?

такая же москва как митино например, как по мне так не очень
5 км от мкад, ИХ 10 км от мкад...

[Норильчанин]

На этой неделе стартанули продажи. 1-ком. 39мЗ - 5млн., студия 30мЗ - 4млн. По оплате, сразу 30%, остальное до декабря 15-го, сдача в 16-м. Изумрудные холмы интересней, ИМХО.

[Pava]

На этой неделе стартанули продажи. 1-ком. 39мЗ - 5млн., студия 30мЗ - 4млн. По оплате, сразу 30%, остальное до декабря 15-го, сдача в 16-м. Изумрудные холмы интересней, ИМХО.

дорого блин)) ну относительно холмов.... с другой стороны москва, метро рядом..

[Uletel]

Сегодня увидел новую брошюрку на цветном. Я так понимаю стартовали продажи нового комплекса под Бутово.

 

Вот офф сайт: http://etaloncity.ru/

 

Вот планировочки:

Скрытый текст

 

Вообще идея хорошая :)

- Ты где живешь?

- В Монако.... (а сам до метро в Бутово шкандыбляет по лужам...  )

 

Независимый форум жильцов: http://etalon.city/

[Норильчанин]

Вроде обсуждаем

 

http://izum.info/ind...23-etalon-siti/

[Анастасия]

Вроде обсуждаем

 

http://izum.info/ind...23-etalon-siti/

 привет Норильску)  

[Pava]

Вроде обсуждаем

 

http://izum.info/ind...23-etalon-siti/

объединил обсуждения - спасибо

[IlyaSkot]

По мне так Красногорск лучше, но я во многом привязан к северо-западу... А так, если работа в центре и нет никаких прочих завязок - почему бы и не Бутово. Но Красногорск еще сильно выигрывает по экологии... Плюс мне не нравится юг из-за пробок. Может мне так везло, но на юге я в них залезаю почти всегда. На С-З частенько удается проскочить.

Радиоактивное загрязнение Москвы




А по воздуху в общем то вполне там нормально похоже

Живу в Южном Бутово, каждый день проезжаю мимо стоящегося комплекса ЭТАЛОН-Сити. Дом растет, судя по сайту скупили почти все квартиры. Очень часто бываю в Красногорске, скажу насчет чистоты воздуха, рахница значительная, особенно это заметно в теплое время года.

[Норильчанин]

Живу в Южном Бутово, каждый день проезжаю мимо стоящегося комплекса ЭТАЛОН-Сити. Дом растет, судя по сайту скупили почти все квартиры. Очень часто бываю в Красногорске, скажу насчет чистоты воздуха, рахница значительная, особенно это заметно в теплое время года.

 

Мне тоже сказали в местном (Норильск) филиале: Москва (жители) быстро чухнула, застройщик более-менее надежный, объекты сдаются, рассрочка пару-тройку лет, пойди найди в Москве такие условия. А цены, обычные цены московских окраин. Продажи по факту говорят сами за себя - почти всё продано.

[ULTRA]

Самый главный плюс это скорость проезда на авто там всегда летишь, а тут всегда стоишь, я работаю в москве и дела у меня все в москве, из ИХ я могу до мкад ехать 30 мин и от мкад до работы 10))

[IlyaSkot]

Не так давно гостил в красногорске  у тещенки. Так вот утром добирался до работы (Варшавское шоссе м. Южная) 50 мин. При этом время на метро из Южного Бутово до работы у меня заеимает также 50 мин. Может мне просто повезло, я нигде не стоял... Выезд из Красногорска в будничный день в раоне 8 утра был абсолютно свободным...