Сообщений в теме: 31

[chucha]

Кому-нибудь удалось? 

У меня ситуация точь-в-точь как у https://izum.info/in...ndpost&p=401551

Разъясните пожалуйста, стоит ли пытаться дальше или опять ждем (и если ждем, то чего именно)? Что вообще происходит?

 

Если тему уже обсуждали, то ткните носом. Я что-то поиском пользоваться не умею, похоже.

[omph]

Я так понимаю, эта проблема только у БК 1 присутствует? Т.к., судя по публичке, в остальных корпусах паркинги оформлены.

Сообщение отредактировал omph: 12 Февраль 2020 - 16:50

[chucha]

Я так понимаю, эта проблема только у БК 1 присутствует? Т.к., судя по публичке, в остальных корпусах паркинги оформлены.

шр.jpg

а поясните пожалуйста, что это за картинка?

[omph]

а поясните пожалуйста, что это за картинка?

Это скриншот публичной кадастровой карты. На нем видно, что паркинги в остальных корпусах  поставлены на кадастровый учет, как объекты капитального строительства. А в БК1 паркинга нет.

Хотя, смотрю, и самого дома БК1 нет на публичке =)

[chucha]

Это скриншот публичной кадастровой карты. На нем видно, что паркинги в остальных корпусах  поставлены на кадастровый учет, как объекты капитального строительства. А в БК1 паркинга нет.

Хотя, смотрю, и самого дома БК1 нет на публичке =)

 

это как-то странно, ведь кадастровый номер у машиноместа есть.

[losv77]

Это скриншот публичной кадастровой карты. На нем видно, что паркинги в остальных корпусах  поставлены на кадастровый учет, как объекты капитального строительства. А в БК1 паркинга нет.

Хотя, смотрю, и самого дома БК1 нет на публичке =)

В росреестр онлайн квартиры есть,паркингов в БК1 нет,вообще никаких.Может еще не поставили на кадастр паркинг,или проблемы с оформлением.Вы оформляли машиноместо в собственность ИМ2-4?

Добавлено позже (12 Февраль 2020 - 20:58)

это как-то странно, ведь кадастровый номер у машиноместа есть.

 

Есть кадастровый номер?А какой адрес?сколько искал и строение 1 и корпус 1 ничего не нашел.

[helenmih5]

Добрый день, паркинг БК 1 есть в кадастре.И у тех кто покупал по предварительным договорам или договорам паенакопления напрямую у застройщиков, собственность на машиноместо уже оформлена. Проблема у тех, кто купил пай в ГСК "Изумрудные холмы". Причем даже на эти машиноместа есть кадастровые номера в Росреестре. Там скорее всего затык в документах по цепочке приобретателей.  

Почему то ГСК Изумрудные холмы свои машиноместа в собственность не оформляет, может кривые документы, а может просто деньги не хочет группа Эталон платить, так сказать лишние расходы. И в отсутствии оформленной собственности на имя ГСК Изумрудные холмы причина отказа Росреестра.

[omph]

В росреестр онлайн квартиры есть,паркингов в БК1 нет,вообще никаких.Может еще не поставили на кадастр паркинг,или проблемы с оформлением.Вы оформляли машиноместо в собственность ИМ2-4?

Я еще нет, сосед оформлял, проблем не возникло вроде.

[chucha]

 

 

Есть кадастровый номер?А какой адрес?сколько искал и строение 1 и корпус 1 ничего не нашел.

Так и искать "Красногорск бул Космонавтов д 1 машиноместо ..."

Или позвонить в росреестр, вам там сами найдут

Добавлено позже (13 Февраль 2020 - 14:11)

Добрый день, паркинг БК 1 есть в кадастре.И у тех кто покупал по предварительным договорам или договорам паенакопления напрямую у застройщиков, собственность на машиноместо уже оформлена. Проблема у тех, кто купил пай в ГСК "Изумрудные холмы". Причем даже на эти машиноместа есть кадастровые номера в Росреестре. Там скорее всего затык в документах по цепочке приобретателей.  

Почему то ГСК Изумрудные холмы свои машиноместа в собственность не оформляет, может кривые документы, а может просто деньги не хочет группа Эталон платить, так сказать лишние расходы. И в отсутствии оформленной собственности на имя ГСК Изумрудные холмы причина отказа Росреестра.

Очень похоже на правду. В телефонном разговоре с регистратором мне пояснили, что нужны основания, по которым ГСК Изумрудные Холмы распоряжается этими машиноместами. То есть, как я поняла, застройщик не передал ГСК необходимые права.

 

А мы что-нибудь по этому поводу можем предпринять? 

[kaktus5]

Аналогичная ситуация с паркингом БК 4 подал документы на оформление собственности в МФЦ и получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав.

[Vovich]

А с кем заключены договора купли продажи? С Затонским или ГСК?

Сообщение отредактировал Vovich: 15 Февраль 2020 - 11:48

[kaktus5]

Суть такова, я в 2012 году заключил договор паенакопления с ГСК Изумрудные холмы-2 БК-4 в январе мне сообщили что я могу оформить м/место в собственность я поехал на Цветной бульвар и взял справку о 100% оплате и отдал ее в МФЦ ответ пришел через месяц что ГСК Изумрудные Холмы-2 не являются собственниками парковочных мест в БК 4-6 а собственником является ЗАО Затонское  на них и в кадастре оформлено, после консультации с юристами все можно решить через суд цена вопроса в районе ста тысяч рублей.

[Vovich]

Яснопонятно, у меня с затонским договор, посмотрим что мфц скажет когда регистрировать буду...

[helenmih5]

В росреестр онлайн квартиры есть,паркингов в БК1 нет,вообще никаких.Может еще не поставили на кадастр паркинг,или проблемы с оформлением.Вы оформляли машиноместо в собственность ИМ2-4?Добавлено позже (12 Февраль 2020 - 20:58)
 
Есть кадастровый номер?А какой адрес?сколько искал и строение 1 и корпус 1 ничего не нашел.

Прикрепленные файлы

•  Сайт Росреестра запрос.docx   1,14МБ   417 скачиваний

[miketv]

а у кого договор с Затонским - какие документы в МФЦ подавали - , паспорт, квитанция об оплате пошлины, сам договор и справка о полной выплате пая?

Еще какие-то нужны бумаги?

[chucha]

а у кого договор с Затонским - какие документы в МФЦ подавали - , паспорт, квитанция об оплате пошлины, сам договор и справка о полной выплате пая?

Еще какие-то нужны бумаги?

договор не нужен, только справка 

[Amirat]

договор не нужен, только справка

Татьяна, подскажите, а вы, я полагаю, приобретали машиноместо через договор купли-продажи пая в ГСК? Договор был с Затонским? Проблем с получением всех документов для регистрации не возникало?
Я только что заключил такой договор по м/м в 13 корпусе (с рассрочкой выплаты) и сейчас меня одолевают сомнения, смогу ли оформить собственность после выплаты стоимости и не будут ли ко мне в период выплаты предъявлены требования о доп расходах, например, по компенсации убытков ГСК его членами, поскольку условием заключения договора о приобретении пая было вступление в членство кооператива.

[chucha]

Татьяна, подскажите, а вы, я полагаю, приобретали машиноместо через договор купли-продажи пая в ГСК? Договор был с Затонским? Проблем с получением всех документов для регистрации не возникало?
Я только что заключил такой договор по м/м в 13 корпусе (с рассрочкой выплаты) и сейчас меня одолевают сомнения, смогу ли оформить собственность после выплаты стоимости и не будут ли ко мне в период выплаты предъявлены требования о доп расходах, например, по компенсации убытков ГСК его членами, поскольку условием заключения договора о приобретении пая было вступление в членство кооператива.

Проблемы как раз-таки и возникли.

Договор у меня с ГСК и в этом как раз косяк. Как я поняла, те, у кого договор с Затонским, спокойно все зарегистрировали.

[Ref1]

Проблемы как раз-таки и возникли.

Договор у меня с ГСК и в этом как раз косяк. Как я поняла, те, у кого договор с Затонским, спокойно все зарегистрировали.

 

Добрый день!

Продвижения никакого по регистрации (у меня тоже договор с ГСК)? 

[helenmih5]

Добрый день!

Продвижения никакого по регистрации (у меня тоже договор с ГСК)? 

Добрый день, если Вы смотрите, состояние регистрации на Мосрег, то там либо вообще не отображается реальное состояние дел, либо с очень большим опозданием появится. Так что не полагайтесь.... Надо звонить в Росреестр и узнавать....

Ну по ГСК я знаю точно, что по двум заявлениям получен отказ. Поданы заявления в суд. Со дня отказа есть 3 месяца на оспаривание отказа в регистрации...

Добавлено позже (28 Апрель 2020 - 11:04)

а у кого договор с Затонским - какие документы в МФЦ подавали - , паспорт, квитанция об оплате пошлины, сам договор и справка о полной выплате пая?

Еще какие-то нужны бумаги?

Добрый день, все зависит от юридической формы договора с Затонским - какой пакет документов нужен на регистрацию.

И если у Вас не пай в кооперативе, то одной справки будет не достаточно.