Сообщений в теме: 31

[Игорь15]

Игорь15, Да, планировка домов разная, но ваше объяснение не принимается ввиду его смехотворности.

Представьте себе два дома. В каждом один подъезд и один консьерж.

Затраты на консьержа одинаковые (N руб/мес).

Но планировки в домах разные. В первом доме суммарная площадь квартир допустим 1000 м2, а во втором - 1200 м2. 

Поэтому тарифы разные:

- в первом доме = N/1000 руб/м2;

- а во втором      = N/1200 руб/м2.

По вашему это смехотворное объяснение?

[AlexHook]

insider, Это перебор. Максимум пять, много семь. Все рассосались по домовым чатам, VK, Instagram, Telegram. Форум аминь...

[AlexHook]

Игорь15, Абсолютно. Уровень Евгения Петросяна. Тариф на услугу "консъерж" утверждался на ОСС. Насколько правомочно и легитимно это другой вопрос. В нашем доме общая жилая площадь 24935.4кв.м × 13.30руб = 331640.82руб ÷ 5(консъержек) = 66328,164руб на человека. Насколько мне известно они получают смехотворные 700р/сутки, итого 21000руб/мес. Не слишком ли велики затраты на их содержание? 66328 - 21000 = 45328р "прилипает" за каждую консъержку в месяц. Неплохо. А платят им копейки, ну так они и "работают". Потому и текучка такая дикая. Игорь, вы зря стараетесь. Не переубедите в этом вопросе никак!

[Игорь15]

AlexHook, я не обсуждаю величину тарифа на консьержа, хотя мне очевидно, что вы не знакомы с обоснованием этого тарифа. 

Я утверждаю, что тарифы на него в домах разной планировки объективно должны быть разными.

[AlexHook]

Игорь15, Можно подумать вы учавствовали в процессе утверждения механизма расчёта данного тарифа.
Ещё раз повторяю для упёртых: БК17 - тариф 9.22р, БК1 - 9.26р. По вашей логике это одинаковые дома? Или площадь у них идентична?

Сообщение отредактировал AlexHook: 16 Февраль 2022 - 22:04

[Аскет]

Да капец форуму уже давненько...

[DeSatta]

Не могу согласиться с автором с тем что не убирается ничего в холмах.Живу в 7 доме - у нас каждый день работает небольшой тракторенок,дороги и тротуары почищены,мусор вывозится постоянно.Работники расчищают также тротуары и посыпают реагентами чтобы не было скользко.Вот не понятно почему перекресток рядом с Вкус вил не убирают ,может потому что там машина на машине?.Вот коммуналка у нас очень дорогая, с этим согласна.

убирают снег хорошо только внутри территории (я живу на ИМ)

А вот то что за пределами забора никто не убирал весь декабрь и январь. И только в феврале стали приводить территорию в порядок. До сих пор лёд на многих дорожках.

[SAP]

Представьте себе два дома. В каждом один подъезд и один консьерж.

Затраты на консьержа одинаковые (N руб/мес).

Но планировки в домах разные. В первом доме суммарная площадь квартир допустим 1000 м2, а во втором - 1200 м2. 

Поэтому тарифы разные:

- в первом доме = N/1000 руб/м2;

- а во втором      = N/1200 руб/м2.

По вашему это смехотворное объяснение?

 

 

Как количество работы консьержа зависит от площади квартир?

А никак.

Предположим, есть трешка 140 м2, в которой живет спокойный интеллигентный дедушка, и однушка 36 м2, в которой живут 15 гастарбайтеров
Какая из квартир больше сорит в помещениях общего пользования?

[AlexHook]

SAP, Согласен, по смыслу не привязана никак, а вот финансово да. Консъержка тратит в три раза больше трудочасов на квартиру 80-90 кв.м., чем на однушку в 30? Ну бред же.

[insider]

А самый главный-то вопрос, какие есть альтернативные УК кроме нашей? Вот вообще не живу в других районах М и МО, честно и не знаю вовсе. Особенно, чтобы были с идеальными отзывами и тарифами...

[AlexHook]

insider, Идеальных нет, даже не сомневайтесь. Это всё коммерческие организации и их цель получать прибыль. А прибыль у них одна - сборы с жителей. Но суть даже не в том, просто не хотят связываться с ИХ и взваливать на себя такую ношу. Особенно с учётом проблем Эталона с долгами перед РСО. Найти кандидата, наверное, можно и нужно, но рыть придётся сильно.

[insider]

insider, Идеальных нет, даже не сомневайтесь. Это всё коммерческие организации и их цель получать прибыль. А прибыль у них одна - сборы с жителей. Но суть даже не в том, просто не хотят связываться с ИХ и взваливать на себя такую ношу. Особенно с учётом проблем Эталона с долгами перед РСО. Найти кандидата, наверное, можно и нужно, но рыть придётся сильно.

Совершенно верно! Бизнес: ничего человеческого!