Расчет тарифа за консьержек в 9 корпусе

Дорогие соседи,а может всё-таки поднять вопрос о единой оплате,а не о снятии полностью консьержей?Сейчас мы начнем добиваться чтоб убрали их из подъездов,а потом,когда в подъездах начнут на первых этажах бухать,курить,и играть в карты,гадить,со всеми вытекающими последствиями--что будем делать,куда звонить,кому писать?Так хоть чисто,хоть какая-то преграда... нужно добиваться единой оплаты,потому, как не понятно, какое отношение  квадратные метры наших квартир имеет к зп консьержей.А если нас или ВАС кто-то задумает обворовать,не поможет ни охранная сигнализация,ни сама охрана,и конечно же консьержи тоже не прегада!

В целом не понимаю чего консьержки не выполняют?Только то что они находятся возле подъезда?Да,это нарушение,такого не должно быть,но в остальном-то,какие нарушения можно им предьявить?Да,давайте жаловаться что консьержки не сидят на месте 24 часа в сутке,пусть УК наказывает за это!Одну накажут,вторая подумает!

 

P.S.Подписываться под тем чтоб убрали полностью консъержей мы например-не будем!

1.Сколько я раз обращалась к ним за помощью-мне всегда помогали.

2.Мы жили в доме без консьержек какое-то время-знаем что это такое.

3.Многие из нас не рискнут в темное время суток пойти вынести мусор в баки на улице,а войти в подъезд,в котором неизвестно что и кто ждет тебя за дверью-не страшно?

Сообщение отредактировал Ladushka: 29 Август 2013 - 20:11

Поддерживаю Ладушку! Рубить с плеча не стоит! Без консьержей холлы превратятся в место досуга и обмена настенными сообщениями молодежи. Я еще помню что такое горящие почтовые ящики!

Дорогие соседи,а может всё-таки поднять вопрос о единой оплате,а не о снятии полностью консьержей?Сейчас мы начнем добиваться чтоб убрали их из подъездов,а потом,когда в подъездах начнут на первых этажах бухать,курить,и играть в карты,гадить,со всеми вытекающими последствиями--что будем делать,куда звонить,кому писать?Так хоть чисто,хоть какая-то преграда... нужно добиваться единой оплаты,потому, как не понятно, какое отношение  квадратные метры наших квартир имеет к зп консьержей.А если нас или ВАС кто-то задумает обворовать,не поможет ни охранная сигнализация,ни сама охрана,и конечно же консьержи тоже не прегада!

В целом не понимаю чего консьержки не выполняют?Только то что они находятся возле подъезда?Да,это нарушение,такого не должно быть,но в остальном-то,какие нарушения можно им предьявить?Да,давайте жаловаться что консьержки не сидят на месте 24 часа в сутке,пусть УК наказывает за это!Одну накажут,вторая подумает!

 

P.S.Подписываться под тем чтоб убрали полностью консъержей мы например-не будем!

1.Сколько я раз обращалась к ним за помощью-мне всегда помогали.

2.Мы жили в доме без консьержек какое-то время-знаем что это такое.

3.Многие из нас не рискнут в темное время суток пойти вынести мусор в баки на улице,а войти в подъезд,в котором неизвестно что и кто ждет тебя за дверью-не страшно?

Поддерживаю!

я тоже поддерживаю светлану

Может я не совсем доступно объяснил... Смысл не в том, что бы оставить подъезды без присмотра, они и сейчас там же, если вы загляните не лесничные пролеты, а в том что бы перейти с бесцельно проедающих 700 тыс в месяц коньержей на цивилизованную охрану как во всем мире. Выйдет это дешевле, чем обходится сейчас содержание 40 женщин в околодомовом помещении. Подъезды оборудованы камерами, домофонами, нужно уже использовать их по назначению, а не лепетать как старушки в певый раз увидившие копьютер "что это такое, какието кнопочки, лучше мы как раньше на счетах посчитаем, наши деды ими поьзовались и ниче...."
Смысл в том что охрана на то и охрана чтобы не себя охранять в будке возле ворот, а всю придомовую территорию, не пропуская чужих, и фиксирует все нарушения внутри периметра и разбирается с этим. Кто будет что то жечь в ящиках под камерой? Не смешите...Сейчас проблем больше от того что посторонние люди попадают на площдки, щелкают семечки, оставляют мусор. Детей одних во двор отпустите? Нужно что бы было не страшно в любое время суток. За дверями подъезда не спрячешьсч, нужно решать проблемы глобально.
Ps опять же смотрите, кто сейчас разбирается с теми кто наплевав на всех оставляет свои машины во дворе? Коньсержи? Это не их территория, охрана? У нее вроде одна цель, что бы шлак баум не сперли. Нужно уже расписать все обязанности в должностых что бы все было четко и прозрачно... но это только часть большой проблемы.

Сообщение отредактировал Andrey: 30 Август 2013 - 20:57

Я тоже считаю, что от охраны толку будет больше! Камеры+ обход несколько раз в день двора и тех же самых холлов. Консьержки работают двое суток подряд и естественно спят на рабочем месте средь бела дня, потом гуляют на улице, в общем неплохая у них работка получается, да и в итоге случись чего, что эти бабушки могут сделать???? Я за охрану!!! Но надо четко сделать так, чтобы охрана тоже не халтурила!

Андрей, давайте сначала наладим работу охраны в части контроля въезда/выезда автомобилей. Наивно полагать, что при отсутствии контроля в описанной области они вдруг смогут обеспечить нам надлежащий порядок в подъездах.

Консъержка в седьмом подъезде девятого корпуса, которая дежурила вчера, существует только для того, чтобы подкладывать под входную дверь кирпич - заходи не хочу. Вчера наблюдали, как в эту открытую дверь вошла группа сильно пропитых мужчин очень неприличного вида. Она и глазом не моргнула.

 

Занесли сумки, решили с ней поругаться. Спустились, а  ее уже и след простыл.

 

Вот честно, с домофоном и то было бы лучше, так хоть подъезд был бы закрыт.

 

Консьержи - это хорошо. Но как их заставить работать?)

Консъержка в седьмом подъезде девятого корпуса, которая дежурила вчера, существует только для того, чтобы подкладывать под входную дверь кирпич - заходи не хочу. Вчера наблюдали, как в эту открытую дверь вошла группа сильно пропитых мужчин очень неприличного вида. Она и глазом не моргнула.

 

Занесли сумки, решили с ней поругаться. Спустились, а  ее уже и след простыл.

 

Вот честно, с домофоном и то было бы лучше, так хоть подъезд был бы закрыт.

 

Консьержи - это хорошо. Но как их заставить работать?)

 

Как вариант будем писать жалобы по фактам обнаружения на площадках и лестничных клетках мусора, свидетельствующего о пребывании посторонних лиц (емкости из под алкоголя, упаковки от пищевых продуктов, очистки и т.д.) и непосредствено о фактах нахождения посторонних а подъезде (если таковые будут замечены и идентифицированы как посторонние (можно спросить у подозрительной личности: "извините, а Вы к кому?" и не получив вразумительного ответа сообщить консьержу и писать бумагу)). Но если честно, то сейчас считаю неуместным заниматься проблемой работы консьержей т.к. ремонты в разгаре и левого народу в ближайшие год-два будет ещё много. Пусть пока охраняют чистоту и сохранность интерьеров в холлах, а также следят, чтобы лифты не разбивали строительной утварью, бОльшего требовать на данном этапе безсмысленно.

Консъержка в седьмом подъезде девятого корпуса, которая дежурила вчера, существует только для того, чтобы подкладывать под входную дверь кирпич - заходи не хочу. Вчера наблюдали, как в эту открытую дверь вошла группа сильно пропитых мужчин очень неприличного вида. Она и глазом не моргнула.

 

Занесли сумки, решили с ней поругаться. Спустились, а  ее уже и след простыл.

 

Вот честно, с домофоном и то было бы лучше, так хоть подъезд был бы закрыт.

 

Консьержи - это хорошо. Но как их заставить работать?)

 

Ответ Евгения исчерпывающий.

Для того чтоб что-то менялось стоит сообщить данный факт не только на форуме, но и в письменном виде в УК.

Ответ Евгения исчерпывающий.

Для того чтоб что-то менялось стоит сообщить данный факт не только на форуме, но и в письменном виде в УК.

Для того что бы написать жалобу нужно, как минимум, увидеть что кто то  что то нарушил, а это не всегда возможно, тем не менее нарушения имеют место быть, согласитесь?  Ведь большую часть времени мы проводим на работе и не всегда можем контролировать работу консьержей. Во вторых писать официальную  жалобу - тратить свое личное время, не есть гуд... Например, сегодня утром обнаружил на этаже расклеенные флаеры с рекламой натяжных потолков, кто их туда наклеил, понятно что не жители... Вчера столкнулся с непонятным типом на этаже уже возле лифта, спрашивать его напрямую кто он и  что тут делает, вроде как несподручно, кто я такой, что бы останавливать человека и требовать от него ответа?  но была бы охрана я бы поинтересовался у них, т.к. есть камеры - можно мотнуть запись и посмотреть к кому он пришел. Консьерж это сделать не может.

 

 

Андрей, давайте сначала наладим работу охраны в части контроля въезда/выезда автомобилей. Наивно полагать, что при отсутствии контроля в описанной области они вдруг смогут обеспечить нам надлежащий порядок в подъездах.

 

Для этого нужно знать, что у них прописано в должностных инструкциях. Для этого нужно идти в УК и разбираться с этим. В принципе можно и этим заняться, но это будет непроизводительно и опять же не уменьшит затраты. Возможно нужно создать рабочую группу из желающих заняться этим вопросом, выработать план действий, заручиться поддержкой жильцов и действовать. Как то так наверно...

Сообщение отредактировал Andrey: 02 Сентябрь 2013 - 12:02

Для того что бы написать жалобу нужно, как минимум, увидеть что кто то  что то нарушил, а это не всегда возможно, тем не менее нарушения имеют место быть, согласитесь?  Ведь большую часть времени мы проводим на работе и не всегда можем контролировать работу консьержей. Во вторых писать официальную  жалобу - тратить свое личное время, не есть гуд... Например, сегодня утром обнаружил на этаже расклеенные флаеры с рекламой натяжных потолков, кто их туда наклеил, понятно что не жители... Вчера столкнулся с непонятным типом на этаже уже возле лифта, спрашивать его напрямую кто он и  что тут делает, вроде как несподручно, кто я такой, что бы останавливать человека и требовать от него ответа?  но была бы охрана я бы поинтересовался у них.

 

 

Касательно флаеров - я у себя на площадке тоже обнаружил наклейку, снял (лучше это делать сразу т.к. потом только с краской отодрать удастся)

 

Если никаких следов от нарушений не обнаружено следовательно и причин для беспокойства нет, если есть последствия, то см.мой пост выше.

 

Поинтересоваться у подозрительной личности о целях визита всегда уместно, можно сделать это вежливо. Если это посторонний - пишите жалобу, если сосед - познакомитесь и будете здороваться!

Касательно флаеров - я у себя на площадке тоже обнаружил наклейку, снял (лучше это делать сразу т.к. потом только с краской отодрать удастся)

 

 

Т.е. флаеры человек поклеил в нескольких подъездах и почти на всех этажах.... Консьержи не прошли тест на качество. Жаловаться?

 

 

 

Если никаких следов от нарушений не обнаружено следовательно и причин для беспокойства нет, если есть последствия, то см.мой пост выше.

 

 

Да, но нет уверенности, что мы в безопасности, а когда нет уверенности то и квартиру страшно оставить и ребенка вроде как не отпустишь. Должна быть уверенность хотя бы на 90% , что наш дом охраняется, иначе зачем мы оплачиваем эти 700 тыс в месяц? Как пример никчемности случай с сегодняшними флаерами,

 

 

 

Поинтересоваться у подозрительной личности о целях визита всегда уместно, можно сделать это вежливо. Если это посторонний - пишите жалобу, если сосед - познакомитесь и будете здороваться!

 

 Мы столкнулись у лифта, не думаю что это было бы уместно, а соседей я своих знаю, он точно не с нашего этажа...

Сообщение отредактировал Andrey: 02 Сентябрь 2013 - 13:40

Соседи из 7го подъезда, привет.

 

у меня есть конфликт с консьержкой, суть конфликта в том, что сотрудник УК (консьерж) считает, что я не справедливо обратился в УК с жалобой на нее.

 

суть моих жалоб такая:

 

1. вечер выходного дня, дверь в подъезд открыта и заклинена кирпичом, домофон выключен. консьерж сидит на месте. поднимаюсь на свой этаж - там расклеена реклама. заношу вещи, отрываю рекламу спускаюсь к консьержу, спросить: "как же так?", а там уже никого и домофон выключен. звоню в УК, прошу найти куда пропала консьержка.

 

2. утро буднего дня, около 8 утра - иду на работу, консъерж спит/нет на месте, домофон выключен. звоню в диспетчеру - спрашиваю что за хрень? почему выключен домофон и где их сотрудник.

 

 

собственно такое поведение сотрудник УК я считаю вредительством, (если надо отойти - отходи, но не надо оставлять подъезд открытым).

 

моя просьба к жильцам 7го подъезда (да и другим наверно тоже), если видите, что домофон выключен, а консьерж спит/отсутствует - позвоните в УК и спросите: "что за хрень?". спасибо)

Сообщение отредактировал sneg: 09 Сентябрь 2013 - 10:39

Sneg

+1

Позвоню и напишу

Надо требовать от диспечера его работу, чья обязанность следить за ниии, есть камеры, есть мобильные ИМХО: и не жаловаться, а требовать от диспечера, чтоб шороха на консьержей и охрану наводил, смысла жаловаться на исполнителя не вижу.

Я вообще не понимаю смысла конс.Что сделает бабулька в случае ЧП?!Да и вообще у нас в 6ом подъезде возникали конфликты с некоторыми,т.к. на тот момент домофона еще не было,а с работы возвращались поздно,где-то в 12,так мы столько о себе выслушали,якобы у них время сна и нечего нам так поздно разгуливать.Пришлось послать)

Здравствуйте! А как дела обстоят сейчас с этим вопросом, не знаете? Ведь раздавались анкеты перед собранием для отбора вопросов для обсуждения. Составлены анкеты были таким образом что даже мой юрист сломал голову разбираясь в этом словоблудии. Неужели чтобы участвовать в обустройстве комфортной жизни приходится постоянно иметь дело с юристами??? Кто-то сильно не хочет ничего менять в сложившейся финансовой схеме.. Сдвинулась ли тема консьержек с мертвой точки, кто знает?

Александр,
Вопрос по консъержам, не был включён упр компанией в бюллетень, но у нас есть возможность, (была по крайней мере) платить за консъержа с квартиры, а не по кв м. Насколько помню, были против владельцы однушек, потому что в этом случае, они будут платить больше чем сейчас.

У нас например в другом доме консьерж получает 400руб. в мес. и еще делает влажную уборку 17 этажей. На секундочку!